こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195823/
住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
「西新井」駅徒歩5分
こちらは過去スレです。
リライズガーデン西新井の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-10-11 07:36:05
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「リライズガーデン西新井住民板part5」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
リライズガーデン西新井の最新情報をチェック！
リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判
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671 住民さん 2013/08/18 14:48:18
ミニショップは利益に関係なく委託費が発生するのでは？
ミニショップが金かかるから廃止ってのはちょっと短絡的かなと。
周囲にコンビニなどが出来るなど状況の変化が出たから変えるってのは有りだと思います。
お菓子とパンと飲み物の自販機を壁際に置いて中央のスペースは談話室にするほうがニーズに合うかも。昼は談話スペースになるし夕方からは喫茶店で勉強する感覚で学生が使ったりするんじゃないかと。
使わなくなるパン焼き機をキッチンルームに置くってのはどうでしょう。
夏祭りなどのイベントでパン屋を開いてもいいですし。 -
672 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013/08/18 15:41:28
赤字額が1世帯年間7000円ってのが本当なら、修繕積み立てに回せる額って月500円ちょっとって事でしょ？
大した足しにはならない気がするなあ。
月7000円なら考えものですがね？ -
673 入居済みさん 2013/08/19 00:28:09
どんどんと割っていけば数字は小さくなって行くのは当たり前。
でも元の数字は500万円とか600万円という数字。
決して端た金ではないよね。
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677 住民さんＡ 2013/08/20 12:41:25
業者の立場としては、依頼を受けた範囲で対応するだけだから、対策も依頼内容に無ければ元のままですよね。
まあ、三度目が起きたとしてもドライバーが修理費を負担するだけだから、別にそのままでいいといえばいいのだけど。 -
678 働くママさん 2013/08/20 14:34:18
ドックランのウッドチップ入れ替え計画中のようですけど、使用頻度見る限りこっちの方がよっぽどムダ？小型犬に向いていないからチップだから「使いたくても使えない」という主張でしょうけど。
本来であれば事前に改修費用を公開するところなんでしょうけど、額が額だけに言いにくいのでしょうか？ -
681 住民さんＡ 2013/08/20 21:32:38
>額が額だけに言いにくいのでしょうか？
施設保守派としては許しがたい事ですよね。
でも、毎年支出される訳でもない端た金の支出に一々お伺いをたてるのは忍びないのでは。
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683 マンション住民さん 2013/08/21 13:31:04
親睦旅行？参加するなら自費でどうぞ。
前に話題になった懇親会費も支出枠に記載ありましたね。
私達が負担する必要なし。
良識あれば辞退するはず。 -
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685 住民さん 2013/08/21 14:28:41
七夕イベントに協賛金を出したとか、意味わかんない。
元々マンションの管理費に入るお金ですよね。マネーロンダリングして、懇親会に使って、何のための自治会なんですか？
結局、自治会役員（＝去年の組合理事）の私利の為のものなんでしょ。
理事会での懇親会は許せるけど、自治会でのそれは許せないね。
ちなみに、区役所の担当者も、意思確認無く強制での自治会参加はよろしくないと言ってた。不当なやり方で発起人が事を進めたのは事実。
-
686 住民さん 2013/08/21 14:44:23
自治会への参加は自由意思なので、参加しないと申し入れればいいのだ。
その申し入れ方法を明示していない自治会は、これまた不当である。
全世帯参加の前提が崩れると、資源ゴミ収入を自治会費に充当する正当性も失われる。
これで自治会は収入源が無くなり、私利を肥やすことができなくなる。
なんてね。 -
687 住民さん 2013/08/21 17:21:22
自治会は任期が無いからねお金の面は確かに不安要素ありますね。
あんなのはごまかそうと思えばいくらでもごまかせますからね。
自治会が本当に機能してくれればいいですが…。
ところで懇親旅行の話はどこ情報？ -
688 住民さんＡ 2013/08/21 21:16:35
自治会が存在するとして。
予算案、事業計画案、会員名簿を作らなくてはならないから。
現状の何も知らされていない状態だと、偽りの文書で作られている事になり。
何か犯罪に近い様に感じるのは私だけ。？ -
698 住民さん 2013/08/25 16:10:04
夏祭り、今年は去年からいろいろ変えてましたね。抽選会をガラガラにしたのは良かったです。
芝生のエリアで日本酒か焼酎を持ち込んで大声で騒いでいる人たちがいました。祭なので仕方ないのでしょうが威圧感を感じました。
せっかくの楽しい会ですから、節度を持って楽しみたいですね。 -
-
702 入居済みさん 2013/08/27 22:41:54
私の所にも来ましたよ。
集金で中に入れたから、ついでに勧誘していこうって事で回って行ったのでしょう。
こういう事が有るから、中に入れないで支払いを済ませて欲しいのだけど。
Webで紙面その物が見れる時代になっていて。
販売店って生き残れるのかな。 -
707 マンション住民さん 2013/08/29 16:12:45
ウォーターサーバーの配達の人もついでに勧誘しています。
生協の人も中に入ったついでに勧誘しています。
702さんの論理だと水はエントランスで受け取って自分で運べ。
生協もエントランスで受け取れ。
ってことになるんでしょうか？
勧誘は集合住宅なのである程度発生するでしょう。
どの勧誘もしつこく言われたことはありません。
「必要ありません」の一言を言うのは手間ですか？ -
709 住民さんＡ 2013/08/30 01:08:03
708
要は、自分にメリットのあるものはオッケー、
関係ないものは、不快。という、集合住宅の名を借りた
利己主義です。
宅配は自宅の玄関まで、がサービスだから、
エントランスで受け取れ、は暴論ですよ。
要は、あるメリットに対してどこまで
同時に発生するネガティブな問題を我慢するか、です。
マナー違反の業者は、個別に注意です。
生協の箱が見苦しいのも、エントランスでの受け取りと、
別問題だよ。
これから、みんなどんどん老人になるのだから、
くれぐれも、受け取りはエントランスのみ！なんて
愚かな規約をつくらないように！ -
710 入居済みさん 2013/08/30 02:18:31
709
何をもって利己主義と言っているのか意味不明。
私は特定の行為が迷惑だと言っているだけ。
>マナー違反の業者は、個別に注意です。
業者への指導は利用者が行うべきこと。
業者の勧誘行為を防げないのなら、立ち入りを許可などするなと思う。 -
-
712 契約済みさん 2013/08/30 03:25:24
自分が便利になるために、他の居住者は少しくらい我慢しろというのも利己主義ではないですか。
業者への指導を利用者以外誰が行えるのだろう。？
何も対策せずにギャーギャーいうのもどうかと思う。 -
713 匿名 2013/08/30 03:42:09
勧誘された人が業者に苦情を言うほうが手っ取り早いと思います。
利用者は勧誘されないから業者が集金や配達のついでに勧誘していることを知らないのでは？ -
714 住民さんＡ 2013/08/30 04:35:24
712 なんか、的外れなコメント感が。。
713 たしかに、そうですよね。
セキュリティシステムを過信しすぎず、
普通にくらしてれば、たまにあることなんだから
利用者へのクレームなんて見当違いなことやめて、
もっと個人の対応力をアップしましょう。
-
715 住民さんＡ 2013/08/30 05:10:00
と言う訳で。
新聞購読費の支払いで集金人を呼び寄せるのは迷惑行為とわかったのですから。
集金人を読んでいる方は銀行口座引き落としに変えましょう。 -
717 住民ママさん 2013/08/30 10:07:16
業者のかたが歩いてたら、あと追っかけて
どこの御宅にご用があるのか聞いて、
そのお部屋の方に、怒鳴りこめ、とでもおっしゃりたいのかしら？
あんまり常識外れなことを偉そうに書いて、
私たちをドッキリさせないでくださいな！
-
-
722 入居済みさん 2013/08/31 03:22:11
ついでで勧誘となると止める手だてないですね。
まあ勧誘した人に言っても意味ないし、名札あれば
それ見てその会社にクレーム言うとかしかないんじゃ
ないですか？
-
723 住民さんＡ 2013/09/02 14:06:51
皆さん、寝る時ベランダ側の窓開けますか？
私は、外のバイク騒音がうるさくて開けませんが、
皆さんはどうですか？
私は田舎の方で育ったので、外はもう少し静かでした。
東京はこんなものでしょうかね。
リライズガーデンだけの事ではないのですが、、、 -
724 住民さんＡ 2013/09/07 00:20:49
交通安全週間用のテント購入するみたいだけど。
自治会員になったら、交通安全週間の度にテントで暇つぶしをさせられる事になるのだろうか。？ -
740 住民さん 2013/09/08 14:55:07
738
自販機にしたらショップ維持費がかかんないんだから一杯7000円っておかしいでしょ。
最近の自販機はいろんなのがあるからそれなりのものは買えるし、焼きたてパンなら近くにパン屋あるし、他のものはセブンイレブンかcreateでどうぞ。 -
741 住民さん 2013/09/08 14:58:03
739
竜巻対策どうなってるかって、逆にどうしたいの？
災害に対してマンション側に対策を押しつけすぎるのはどうなのよ？
自宅でなんか対策してんの？ -
742 マンション住民さん 2013/09/08 16:18:38
竜巻対策・・・
ベランダに必要以上に物を置かない。
窓ガラスは飛散防止のフィルターを貼る。
警報が発令されたらベランダのものは家の中に入れて
物干は下に下げる。
カーテンはすべて閉める。
窓のない部屋（洗面所など）に避難する。
他に何かありますか？
あれば教えてください。
マンションのというより、個人で対策が必要だと思います。
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1
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743 住民さんＢ 2013/09/09 09:01:38
飛散防止シールを張るべきか考えてます。 リビングに貼るとなると業者に依頼しないと無理だと思うのですが、幾ら位になるのかご存知の方いらっしゃますか？？
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744 住民さんＡ 2013/09/09 12:28:53
飛散防止フィルムを貼るのは、確か1枚２、３万円位だったかな。
でも、後付けで貼っても余り意味は無いよ。
ガラス溝に入っている部分には貼れないから。
割れると、結局はガラスは脱落してしまう。
まあ、断熱を意識して貼るのなら出しても良い金額かな。
あと、物によっては。
数年経つと変色もするよ。
黄色く。 -
745 主婦さん 2013/09/10 07:28:35
理事会の懇親会に理事会以外も参加したって本当ですか？
それと、毎回幹事は一期の理事長がやっているとかいないとか…？
そんな会に管理費が使われちゃうって嫌ですね～。 -
746 マンション住民さん 2013/09/11 10:29:43
475さんの情報、最近の話ですか？もしそうなら、またかって感じました。
理事会の懇親会は理事会以外の人も呼んだとか、確か3月の総会で言ってたと思います。
サークルかなんかの人。
安易にお金を使って平気な感覚が分からないし、受けるほうも善意がないのか？
と、その発言を聞いた周りではザワついてましたけど。
どうしても関係者以外と懇親会するなら、当然自費でやるべきことですよね。
理事会ってみんながみんなそんな感覚なのでしょうか？
善意で理事会役員をしているんですからと、言い訳めいたことを言っていた理事会の人がいましたが、
そんなこと無いですよね。いずれ平等に全世帯に回ってくることなのだから。
そんな特別感を感じてるから、大切な資金を使っていいと錯覚してるのでしょうか。
近い将来の大規模修繕とか、日々の修繕費用、何が起きるか分からない中で
しっかりと積み立てていかなくてはならない大事なお金。
そんな事を平然と行われてたら悪質。
-
748 主婦さん 2013/09/11 10:53:55
顔合わせの懇親会がそんな感じだったってて耳にしましたよ。
だから5月か6月の話しかな？
私が気になるのは一期の理事長が主催したってことです。
理事会をやめても影響力があるのってあんまりいい印象無いですよね。
-
751 入居済みさん 2013/09/11 23:59:30
事実と異なる説明をして自治会を立ち上げたり。
懇親会疑惑が浮上したりと。
理事会は、やりたい放題の様だな。
総会の議決によらないで自治会を立ち上げてしまうなんて見事だよね。
一期の理事長。
誤解を受けやすいタイプってだけなんだろうと思うけど。
理事長時代の時の夏祭りでの振る舞いを見て、良い感じがしなかった。
-
752 主婦さん 2013/09/12 17:25:43
自治会の立ち上げは総会を通す必要はないと思いますが、もともと理事会で管理していた収入を移すのに総会を通してないのはいただけないですよね。
自治会の活動がまったく見えてきませんしね。
このままで行くと理事会が自治会に操られちゃうかもしれませんね。 -
753 ﾏﾏさん 2013/09/12 23:57:23
一期の理事長さん気さくで良い方ですよ。
自治会にしたって理事会は一期限りだし長い目でマンションを見てくれる人がいるのは良いことでは？
自治会費だってゴミの収集でえたものですし。知恵をつかって新たな会費は集めてないんですし。 -
754 入居済みさん 2013/09/13 01:18:17
>自治会にしたって理事会は一期限りだし長い目でマンションを見てくれる人がいるのは良いことでは？
良い方向に行っているのなら良いのでしょうけど。
私利私欲の為に長くやる人も居ない訳ではないので、簡単に良い事って判断出来ないよね。
(新聞沙汰になる時もある)
書き込みの様な話が上がって来ていている現状では、素直にありがたいとは思えないな。
>自治会費だってゴミの収集でえたものですし。知恵をつかって新たな会費は集めてないんですし。
そもそも論として。
住人全員が入会させられてしまうのに、総会の議決を経ていないで発足されてしまう事自体に大きな問題を感じる。
自治会費への流用も、理事会だけで決めて事後報告しているだけだし。
自治会にも新たに人員が必要にもなって来るだろうし。
負担が増えて行くのは確実なのに、クラブとは別に自治会って必要なの。？
-
758 マンション住民さん 2013/09/15 07:25:47
理事会に対して訴訟でも起こすしかないのかな？
その時は原告団の一人として参加するよ。
700世帯もいれば、賛同する有志も結構集まると思うよ。
そうなると訴訟費用も安くなる訳だし。
会社のように、保険をかけている訳ではないので、
理事は本人で訴訟費用を負担することになるから
ダメージにはなると思う。 -
759 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013/09/15 08:40:00
会計は公正であるべき、というのは最もとして。
そんなにタダで飲み食いするのが羨ましいのかね。それなら理事に是非立候補してほしい。
公平に回ってくるって言うけど、全世帯に回るには5で割っても130年かかるんだよ。損な役割だと思うけどなあ。 -
760 マンション住民さん 2013/09/15 08:55:41
誰もタダで飲み食いするのが羨ましいなんて言ってないですよ。
損な役割？だからって何をやっても、大事なお金を自由に使っても
いい訳ではないということを発言しているのでは？ -
761 マンション住民さん 2013/09/15 09:13:24
タダで飲み食いするのが羨ましい人なんていないでしょ。
そんなにタダで飲み食いしたいのですか？っていうことですよ。
一緒に飲み食いしたいなら管理費等から着服せず、自費で行うべきだし
部外者がわざわざ懇親会に参加しなくてもいいでしょ。
そんなに理事会の人と飲み食いしたいなら、別の機会を設けて個人的に行うべき。 -
762 入居済みさん 2013/09/15 09:19:53
部外者は自費で参加しているということを信じてあげたいけど。
実際のところどうなのでしょう。？
伊勢神宮の話も凄く気になる。
費用は全て自治会持ちで、個人負担はしないつもりでの計画なのかな。？！ -
763 住民さんＡ 2013/09/15 09:37:13
知っていますか。？
自治会は法的には任意加入の団体なので。
入会に関しては、本人の希望を聞いて、申込を受ける形でなければなりません。
でも、当マンションの自治会の場合は、希望を聞く等せず全ての住人が加入している事になっています。
犯罪と思われても仕方の無い事と思うのは私だけでしょうか、？
でも大丈夫です。
任意加入の団体ですので、入会しない意思表示をすれば自治会から抜け出れます。
自治会長に脱会の意思を告げましょう。
この行為自体は法的に保証されています。
自治会、作りたいのなら。
詐欺的な作り方をしないで、正攻法で作ってもらいたいものです。 -
765 マンション住民さん 2013/09/15 16:11:30
伊勢神宮の件、近隣の他の自治会との親睦旅行だと思っていました。
他の自治会と交流するのはいいことだし、会長あたりが一人で参加してくるなら別にいいかなあと。
実際はどういう事なんでしょうね？
リライズの自治会のメンバーだけの旅行？だったらお金の使い道として変ですよね。
前回の議事録ではその辺がはっきりしません。
自治会の話し合いは傍聴できるんでしょうか？
可能なら傍聴したいです。
自治会発足には反対ではありませんが、不透明な会計やリライズの理事会との棲み分けがはっきりしない点は不安に思います。 -
767 住民さんＡ 2013/09/16 00:46:09
自治会
立ち上げの時からそうだけど
圧倒的に情報が不足しているよね
わざと出さないのか
意識してなのかわからないけど
わかりにくくされたら、良くない方向に考えるのは当たり前じゃないかな
-
770 住民さんＡ 2013/09/16 08:55:40
出た。！！
小額なのだから文句言うな理論。
ミニショップの件と同じだ。
お金の管理に関係する事で、金額の大小は関係ないでしょう。
1円でも不法に使ってしまえば犯罪だよね。 -
by 管理担当
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