こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195823/
住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
「西新井」駅徒歩5分
こちらは過去スレです。
リライズガーデン西新井の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-10-11 07:36:05
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「リライズガーデン西新井住民板part5」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
リライズガーデン西新井の最新情報をチェック！
リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判
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151 住民さんＡ 2012/12/19 14:48:38
>客人用の喫煙所が欲しいですね。
わざわざ来てもらているのに、タバコを吸う為に喫煙所まで行かせるのですか。
招いた人の部屋の中で吸わせてあげればよいので、客人用の喫煙所は不要です。
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158 入居済みさん 2012/12/22 06:39:41
そうですうちの隣平気でベランダでタバコ吸ってるんです
風向きもこっち向きだし壁に匂いがついてしまってるようでベランダに出るとタバコの匂いがするんです
洗濯物にもつくし困ってます
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161 住民さんＡ 2012/12/23 03:06:45
１階掲示板に張り出されている、悪質な迷惑行為の件ですが特定できない液体が付着するなど、意図不明ないたずらが繰り返し発生しています。このような低レベルの悪質な人物が居るみたいなので、不審な人物を見かけたら即防災ｾﾝﾀｰに通報しましょう。
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163 住民さんＡ 2012/12/25 14:01:32
162さん 配管清掃の件ではないです。防災ｾﾝﾀｰに確認しました。前回の掲示板にはｽｶｲ部分のｺﾞﾐ置き場の屋根の上にｺﾞﾐを落としていたりと、低ﾚﾍﾞﾙで様子のおかしい人物が居るようです。このような事に入居者として見て見ぬふりはしたくないと考えています。煙草の件も困ったものですね、隣人のことも考えず、自分の部屋で吸えばいいのに肩身の狭い気持ちで一服したくないですね。不快な事は我慢せず即管理人、隣人等に相談をして解決しましょう。
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165 匿名さん 2012/12/28 14:42:45
ベランダで喫煙は違法＝階下住民に賠償命令―名古屋地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121228-00000162-jij-soci
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166 匿名さん 2012/12/29 04:39:27
一定の受忍義務有り！いい判決ですね。
死ぬほどタバコを吸っても5万ならいいかなと思う。5万って喫煙者にしてみたら対した金額では無いしね。 -
169 匿名 2013/01/06 23:32:36
梅島寄りのゴミ置き場がひどいことになっていますね
粗大ゴミの放置にビン缶類や段ボールが大量に捨ててある。
日本語が読めないのかそれとも知っていてわざと置いているのか。
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170 住民さんＡ 2013/01/07 05:51:29
前にこの掲示板でゴミの捨て方について、ゴミ置き場にわからないような表示をしたって意味ないみたいな事を
書いている人がいましたよ。
十分わかりやすかったから驚いた記憶がある。
南東側は最近、自転車を廊下に置くのが目立つし、ゴミもルールを守らない、マナーが悪いイメージがある。
ゴミについては南東とは限らないですけど -
171 住民さんＡ 2013/01/07 08:15:17
169さん
絶対に確信犯でしょうね。
「地下まで持っていくのが面倒くさい。
どうせ、誰か（スタッフのおじちゃん・おばちゃん）が持ってってくれるだろう。」
的なね。
ごく一部のマナー違反者のせいで、多くの人が嫌な気分になる。
というか、最近マナーの悪い人（マンションに掲示されていた上階からのゴミ投げ捨てとか、変な液体とか）多くないですか？
事故にも繋がりかねないし、掲示するだけではなく、徹底的に違反者を吊るし上げにしてやりたい気分デス！！ -
172 入居済みさん 2013/01/09 00:54:58
おばはんが捨ててはいけないゴミ捨ててるのみたよ
こういうひとは罪悪感が全くないし
人のいうことを聞かない人
何かしらのペナルティーを与えることが出来ればいいのだが。
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173 住民さんＡ 2013/01/09 23:17:20
ホントですよね
一部のマナーの悪いひとのせいで
周りが不快な思いをするのがホント腹が立つ
挨拶しても平気で無視されるし・・・
それ以外はすごく満足しているのに残念です -
-
176 住民さんＡ 2013/01/11 02:26:29
民度が低いというよりは、
リライズは海外の方も結構住まわれているので、
まだ日本語がよくわからなかったり、
日本の文化がわからないひともいるので、
そのような方がマナー違反をしてしまうのかと
思ってしまいます。
あ、そういえば、話かわりますが、前に地下駐輪場のスロープを歩かず、自転車で走行していた、おじさんを見た時は驚きました。。。
マナー云々ではなく、危険です。子供が真似して、事故を起こしてしまいますのでやめましょう。
-
178 入居済みさん 2013/01/13 15:05:09
毎日、上の階の騒音に悩んでいます･･･
毎日子供が走り回っていて夜中まで続きます。
まだ小さい子供と思い、しかたないかな･･･と思っていますが
２３時、２４時過ぎでも走り回っています。（今も）
親は注意しないのでしょうか？
朝も休みでゆっくり寝ていたい時でも、朝から走り回ります。
直接言いにいくにもどうかと躊躇しています。
上の階の騒音に悩まされてる方はどうしていますか？ -
179 住民さんＡ 2013/01/13 23:43:08
178さん。
私も上の騒音に悩みました。一応少しよくなりました。
参考までに。
まず、ライフマネージャに相談しましたが、
自分達で話して下さい、といわれたので、
次に上に住んでいる人に子供が走る音がうるさいと、お話に行きました。
多少静かになりましたが、上の人とはなんだか、ギクシャクしました。
ライフマネージャ、がうまくなかをもってくれればよりいいとおもいました。 -
182 入居済みさん 2013/01/14 02:17:59
足音の騒音はうちもあります。
自分的には気にしていませんが同居者が気にしています。
ずっと走ってるのではないので、
あ、今走ってるなあと思う程度ですが同居者はそうでは
ないようです。
やっぱり躊躇しますよね。
棒で天井をドンドン突くっていうのはどうでしょう？
-
183 入居済みさん 2013/01/14 04:26:30
１７８です。
１７９さん、ライフマネージャさんに相談しても解決しないですね･･･
あまりモメ事を起こしたくなく思い、直接言いに行くのに躊躇しています。
１８２さん、棒でドンドンやってみます（笑）
下からの音は上の階に伝わるかどうかですが･･･
今日も元気よく走り回ってくれてます･･･
日中はまだ我慢できますが･･･
-
184 マンション住民さん 2013/01/14 07:45:36
たぶんこのマンションの床…。
一度業者に頼んで図面通りの仕様になっているか確認しようかと検討中。
我が家は夫婦二人なのにもかかわらず下の方から子供の足音が
うるさいと苦情を言われました。
うちではないとすると、
斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか？ -
185 住民さんＡ 2013/01/14 13:37:04
>斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか？
真上の部屋からと思うような騒音も、その横の部屋、また更に横の部屋から出ていた音だったりする事は良く有る事。
良く見極めて対処しないと、騒音を無くす事が出来ないばかりか周りの住人とギクシャクするだけ。
子供が走り回る時の音は、かなり床厚が厚くないと防ぐ事は出来ないですよ。
ここの仕様の250mmならこんなもんじゃないかな。 -
-
186 匿名 2013/01/15 00:58:47
>斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか？
以前住んでいたマンションでも斜めからの足音は響きましたよ。
普通のことだと思っていました
-
187 入居済みさん 2013/01/15 11:23:02
コンクリの上を直に子供が走ったら音は下の階には聞こえないと勝手に思っけどどうなんでしょう。
ただフローリングがあってその空間から配管に伝わって
下の階に伝わって音が出てると思うけどどうなんでしょう。
となるとコンクリの厚さはあんまり関係ないのか？ -
188 マンション住民さん 2013/01/18 01:29:43
リライズのカフェってどれくらい必要ですか？
ほとんど人は利用していない気がしますが…
先日カフェに行き、しばらく椅子にすわっていましたが、
店員さんが同士でずっと話していましたので、
やることはあまりないのですかね。
人件費削減を考えると自販機を置いたほうがいいのでは？ -
189 マンション住民さん 2013/01/20 06:27:53
カフェって？
そんなのあったの？
ミニショップのこと？
一度も利用したことないけど・・・
個人的にはいらないと思う。
それから今日のお餅、うまかったです。
くじ引き大会を止めて、
もっと餅の配給に回した方がいいのでは？
家族が多いところは、全然足らないと思う今日このごろ。 -
190 マンション住民さん 2013/01/20 22:48:05
売店前に出ていたマルシェで野菜を数種類購入しました。
さっそく夕食でいただきましたがどれもとても美味しかったです。
普段はどちらでお店を出されているか、御存知のかたいらっしゃいますか？ -
191 住民ママさん 2013/01/21 12:34:53
NO.188さんの自販機設置でもいいかも、24時間利用出来そうだし。以前のNO.54さんの日本経済新聞記事の報告はとても参考になりました。これだけの為に、リライズも年間いくら払っているのか思うと本当に無駄です。大雪の日買いに行ったが、全く役に立たず。結局コンビニに行き、買い物ついでに美味しいおでんも食べれました。（近くにコンビニも幾つもあるし）収支はどうなってるのだろう？2人も従業員いるし。
-
192 住民さんＡ 2013/01/22 07:45:05
こないだの雪の日は本当にミニショップ使えないって思いました。従業員の人は悪くはないですが、品揃えが悪過ぎです。そして5時で終了なら、利用する時は週末くらいです。これなら自販機に置き換えに賛成です。ちなみに、アンケートにも同じように書きました。
-
-
196 入居済みさん 2013/01/22 15:15:24
リライズクラブの件でもそうだったけど。
ミニショップ廃止なんて言い出すと。
最初から有るの解って購入したのだろうし、使っている人も居るんだからと。
廃止なんて罷り成らんと言い出す人が出てきますよ。
>もっと餅の配給に回した方がいいのでは？
>家族が多いところは、全然足らないと思う今日このごろ。
10人家族のA宅には、人数が多いから5軒分のお餅を割当します。
でも、クラブ費は1軒分でいいですよ。
2人家族のB宅には、1軒分のお餅を割当します。
ああ、単身世帯のC宅の分は。
人数が少ないので、家族の多いA宅へ割当しました。
でも、クラブ費はちゃんと払って下さいね。
今回も、お餅、貰い損ねたな。 -
197 マンション住民さん 2013/01/22 16:26:58
品揃えが少なく不便に感じる点、やや同感だけどミニショップ廃止して自販機を新たに設置する案には反対。既に複数個所に複数台の自販機があるのに、これ以上自販機増やすなんて。。。中途半端な利便性追求は新たなムダを生みます。
やめてしまったものを復活するのは大変だけど、無くしてしまうのは簡単。収支改善を目指して存続の道を模索することが、住民にもミニショップの経営側にもメリットがあるように感じます。 -
198 契約済みさん 2013/01/23 06:23:05
今、設置されているのは飲料の自販機だけ。
飲料以外の自販機だとかなら、追加設置も有りだと思うな。
>やめてしまったものを復活するのは大変だけど、無くしてしまうのは簡単。
どういう根拠で。？
どちらも、検討を重ねてやることだから簡単な事じゃないと思うけど。
ミニショップやリライズクラブ、キッズルームも受益者負担で運営して欲しいと、個人的には思う。 -
200 住民さんＡ 2013/01/23 15:12:26
私もそんなにミニショップは必要はない気がします。
もともと契約の時に必要なさそうだと感じていました。
営業の方は使ってみて必要なければ、なくなる可能性もありますよって、言っていたので
なくなるのもありなんだって思っています。 -
201 マンション住民さん 2013/01/23 15:16:59
ミニショップは平日昼間に結構使われていますよ。
土日しか家にいないと、ほとんど使わないですよね。
でもトイレットペーパーが実はあったり、
急いで買いにきた人を見たことがあります。
利便性を高めて営業時間を長くしたり、
在庫を増やすとコストがかかりますが
運営コストだけでなく、
もしマンションを手放すことになったり、人に貸すことになった時に
他のマンションと比較して競争力が落ちないかとも思います。
西新井駅アリオそばの、ザ•ステージオにもパン屋さん入ってますよね。
-
202 入居済みさん 2013/01/23 16:49:41
中古マンションで持ち家を探している人って、新築マンションをターゲットにしている人に比べて。
固定費として発生する費用に着いてはシビアに検討していると聞きます。
プールとか温泉付きとかいうマンションを敬遠したりするのだとか。
そういう施設って、維持する為にはかなりの費用がかかるから、その辺りの事を気にするみたい。
シビアだから、新築マンションではなく中古マンションを狙うのですけどね。
ミニショップは便利な一面が有るとは思いますが。
現在の様に赤字垂れ流し状態であれば。
かえって他マンションとの比較において、足を引っ張ってしまうかも知れませんよ。
それに部屋の場所によっては。
ミニショップへ行くよりも、周辺のコンビニへ行った方が近い所も多いですしね。
-
203 入居済みさん 2013/01/24 03:13:31
No.201さんは住民なのかよくわかりませんが、いろいろ事情に詳しいですね。
ちなみに今までの最高の一日の売り上げが2万円くらいだったらしいです。
店員さん達は結構学生のノリで話しているので、
売り上げの話などもロビーにいるとよく聞こえてきます。 -
204 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013/01/24 05:46:36
>ミニショップ廃止なんて言い出すと。 最初から有るの解って購入したのだろうし、使っている人も居るんだからと。 廃止なんて罷り成らんと言い出す人が出てきますよ。
それを言うなら共用施設や規約や規則は総会による決議で後日改変可能という文言がマンション販売時の規約に載っていますから、当初の設定を理由にミニショップ廃止を罷りならんと言う人がいた場合、その人自身が規約を読んで購入していなかったというだけの話だと思いますよ。 -
205 住民さんＡ 2013/01/24 09:48:52
>それを言うなら共用施設や規約や規則は総会による決議で後日改変可能という文言がマンション販売時の規約に載っていますから、
言われている事は既に承知していると思いますよ。
ただ、過去の投稿で、リライズクラブについて意見していた事が有ったけど。
全て”最初から有る事が分かっていて購入したのだろう。”と一蹴されていたから、その事を揶揄しただけだと思います。
確か、「1階の部屋の人はエレベータ使わないのに費用を負担している。」なんて、同列に語るべきなのかよくわからないたとえをしていましたけどね。
ここの投稿は、自分の意にそぐわない意見には攻撃的ですからしょうがないですけどね。 -
-
207 マンション住民さん 2013/01/26 18:53:43
普通に考えてファミリー向けのマンションなのに、子供居なくて参加する機会が無いからリライズクラブのイベント止めた方がいい、なんて言うから叩かれたんだろう。購入時にも分かってた話だろうし。
-
209 住民さんＡ 2013/01/27 04:48:50
>子供居なくて参加する機会が無いからリライズクラブのイベント止めた方がいい
そんなふうに書いていたやついたか。？
クラブを抜けたいというのは居たけどね。
意味合いが全然違うぞ。
問題の本質をねじ曲げるのは良くないと思うな。
俺も、参加したいと思っている世帯だけから会費を徴収して続ければ良いと思う。 -
210 住民さんＡ 2013/01/27 08:27:57
>普通に考えてファミリー向けのマンションなのに、子供居なくて参加する機会が無いからリライズクラブのイベント止めた方がいい、なんて言うから叩かれたんだろう。購入時にも分かってた話だろうし。
本当に、廃止なんて罷り成らんと言い出す人が出て来ましたね。 -
212 マンション住民さん 2013/01/29 15:43:31
まだこの掲示板って続いてるんだ。。
書き込みについては全く否定しないです。
議論することは議論すべき！
ただ、何か物事が動いた？？
通りすがりです。 -
216 マンション住民さん 2013/01/30 11:50:03
室温20℃、湿度60%で夜～朝に北側窓は結露しましたが、インプラスを取り付けてからは結露しません。電車の音もほとんど聞こえません。サッシは当然結露するとして、ペアガラスでも外気温差があれば結露しますね。
-
217 マンション住民さん 2013/01/31 08:11:53
部屋のコンセントの増設をされた方（あるいは検討中の方）はいらっしゃいますか？
コンセントの位置が少し不便で（家具などの配置にもよるのでしょうが…）、新たに増設したいと考えております。
どなたか、増設された方いらっしゃいますか？
また、この場合、管理組合への届け出は必要なのでしょうか？ -
219 住民さんＡ 2013/02/01 05:51:49
教えるのなら、わざわざ憎まれ口をたたく必要も無いだろうに。
コンセント増設くらいなら、届け出は不要かと。
どう増設したいかにもよりますが。
施工費は、
だいたい2万円〜3万円位になるようです。
設置される場所にもよりますが。
配線が露出してしまう場合もありますので注意が必要です。 -
221 マンション住民さん 2013/02/02 15:38:23
余程変なところじゃ無かったら、L型プラグのテーブルタップ這わした方がいいと思うけどなあ。
家具が安物なら家具にタップをビス止めにしてもいいし。 -
227 マンション住民さん 2013/02/07 11:51:52
数日前の朝10時ごろ、駐車場の1Fを逆走しているRV車がいました。
2Fから降りてきてそのまま真っ直ぐ行けば楽なのかもしれませんがルールは守って欲しいものです。 -
228 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013/02/07 12:02:12
逆送怖いですよね。
以前、正面から鉢合わせになりました。
睨みながらハンドルきってましたけど、あれって間違ってる認識がないのかな？ -
229 住民さんＡ 2013/02/08 00:54:26
227さん
228さん
どんなクルマですか！？
ホント危ない！！
私は以前、子供をつれて駐車場歩いているとき（部屋に帰るとき）
上階から降りてきたクルマが、減速もせずカーブを曲がり、そのまま猛スピード（少なくとも駐車場で出す速度ではない）で出口へ向かっていきました。（逆走はしていませんが）
とても怖かったです！！
もし人に危害があったら、ホントにタダでは済まされません！
許せない！！ -
232 入居済みさん 2013/02/08 15:43:59
逆走は、3年間で2度見たけど。
スピードオーバーな車はかなりいる。
男性、女性に関係無く多く、日常的な光景だね。
こういう事って、往々にして怖い思いしないと直らないよね。
これからも何事も起きなければ良いのだけど。
-
233 住民Ｂ 2013/02/11 12:15:31
初めて投稿します。2011年に入居した者なのですが、この間友人と話してて、住宅ローン減税(控除)とは別に「長期優良住宅に係る税額控除制度」というものがあり税務署に申請しなくとはならないと聞きました。
リライズは対象なのでしょうか？また皆様何か対応されてますか?
年末調整とは別だと言うのですが…ちなみにリライズに税務署の方が来た時に手続きを当時やりました。
アドバイス頂ければありがたいです。
トンチンカンな質問かも知れず恐縮です。
-
236 227 2013/02/12 14:08:20
逆走車に遭遇されている方がけっこう多いことにビックリ。
黒いRV車じゃないですか？今度見かけたら車種とナンバー晒しますね。
私もスピードオーバーかつ睨んでくる方に遭遇したことがありますよ。
ちなみにその時は男性でした。 -
237 入居済みさん 2013/02/12 14:49:08
>233さん
長期優良住宅に係る税額控除制度は、リライズは対象になっていません。
耐久性、耐震性、省エネ性能等の性能が、国が定めた基準をクリアーしているか認定してもらわなくてはならず。
認定を取っていないはずですよ。
あと、対象となっていても、住宅ローン減税とは併用は出来ないはず。
そのため、両方の対象となっていた場合は、どちらかを選択する様になります。
それに、還付金は納めた税額以上になる事はありません。
所得税で還付しきれなかった場合は、住民税から約10万円を限度に還付されるだけです。(住宅ローン控除)
長期優良の場合は、所得税分しか対象になっていなかったような気がします。 -
239 住民さんＡ 2013/02/15 00:16:41
まだたくさん自転車で敷地内を爆走しているママさん達いますね。今朝はぶつかりそうになりした。こういうのってどういうように口頭で注意すればいいのでしょうか？、注意して禁止されていないでしょ、みたいに言い返しされないような良い方はないでしょうか？
-
242 住民ＯＬさん 2013/02/15 07:55:06
私は以前、後ろからベルを鳴らされましたよ…。
さすがに、主人が起こって注意しましたが、逃げるように去ってきました。
そもそも、こういったマナー違反者は、例え「禁止事項」となったところで後を絶たないと思います。
ただ、こちらも毅然とした態度で（怒鳴るとかではなく）対応することも必要なのかもしれませんね。 -
243 住民さんＡ 2013/02/17 02:42:17
239です。アドバイスありがとうございました。
厳密にいうと敷地内は自転車走行禁止ではないので、マナーの問題になります。上手く暴走ママ達に言わないと、感情的なケンカで終わってしまうと思います。私は敷地内で自転車に乗るのは許せるのですが、歩行者に気を使ってほしいのです。ぶつかったら、私も痛いですが、相手も嫌な思いをするのです。同じマンション内でケンカをしたくはありません。また、子供がマナー違反の人達をみることで、子供達にいい影響をあたるはずはありません。 -
244 住民さんＡ 2013/02/18 04:12:19
週末、ゴミの仮置き場に燃えないゴミを捨てようとしたら
ペットボトル・ダンボール等がいっぱいでした。
ルールを守らない人はペットボトルもキャップしたまま・ラベルもはがしていない状態・ダンボールは箱のままです。
この際、燃えるゴミ専用にしてしまえばいいのでは？
燃えないゴミなんて出す機会あまりないし。
かえって燃えるゴミがあふれてる時があるので燃えるゴミを多く捨てられるようにして欲しいな。
-
248 住民さんＡ 2013/02/19 23:22:00
セブン！ それは羨ましい
けど、人が集まると夏とかうるさいですよ。
公園で若者が騒ぐかも？！
配送のトラックも意外とうるさい。
静かに暮らせるといいですね。 -
250 入居済みさん 2013/02/20 13:04:29
クリエイトが出来る旨の看板有りましたね。
セブンも出来るとなると、建物、どのような配置になるのだろう。
いずれにしても、セブンが出来れば凄く便利になる。
益々、ミニショップの存在が微妙になるな。 -
by 管理担当
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
