東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リライズガーデン西新井住民板part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-17 23:25:58

こちらはリライズガーデン西新井住民専用のスレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195823/

住所:東京都足立区梅田8丁目14番1~2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
      「西新井」駅徒歩5分



こちらは過去スレです。
リライズガーデン西新井の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-11 07:36:05

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リライズガーデン西新井口コミ掲示板・評判

  1. 123 マンション住民さん

    直ぐに海外転勤になったので、今は空室。殆ど住んでません。今は海外のマンションと比較して、妻は食器洗浄機が無いのが本当に辛いと言ってますね。ディスポーザーもない。日当たりも悪いし。総合的に見たらリライズはいいマンションだと思いますね。なので売らない貸さないで置いてあります。

  2. 124 住民さんA

    人間が作った物って、使われなくなると劣化が早くなる。
    貸さないで置いてある気持ちはわかるけど。
    維持する為に、貸さないなりの対策は必要。

  3. 125 マンション住民さん

    当然会社に毎月必要な日本のメンテナンス費用を貰っているので、そのお金を親に渡して月に何回か泊まって貰ってます。お金も貰えて泊まるだけなんてと喜ばれてます。電気ガスも通したままです。しかも、予定より早く帰ることになったので、貸さなくて本当に良かったです。

  4. 126 住民A

    リライズにガスは来てません
    オール電化のマンションです

  5. 127 匿名

    ディスポーザーあるでしょ
    日当たりもそれなりに良い部屋しかないはずだよ
    食洗機は無いけど、付けられるしね…

  6. 128 匿名

    リライズはなかなか良いマンションだと思いますよ
    個人的な不満は上の階の子供の足音がうるさいぐらいでしょうか
    子供多いですしね

  7. 129 マンション住民さん

    ディスポーザー無いですよ。日当たりも悪いです。赴任先のマンションの事を言ってます。

  8. 130 住民さんA

    赴任先と比較するとリライズが良いとおっしゃているのですね。

    すごく個人的に感じたことですが、私は近くのLマンションの方よりもリライズを買ってよかったと思いました。

    理由はLより駅に近いこと、Lより値段が安かったこと、日当たりは全体的に悪くないことです。Lマンション前を2日前に午後1時ころ通りましたが、結構バルコニー側が日陰になっている部屋が多かったです。バルコニー側が日陰だと洗濯物の乾きが悪そうですね。

  9. 131 マンション住民さん

    洗濯物の室内干し派の方は、どこに干していますか?

    我が家は今は使ってない部屋に干していますが、加湿器代わりも兼ねてリビングに干そうかと考えています。
    しかし、主にリビングで生活しているので、見た目が良くない事や物干し台が邪魔になったりする事を考えると躊躇してしまいます。
    浴室には、入浴時に他に吊るすところを確保しないといけないので、面倒だなと思っています。

  10. 132 匿名

    浴室で良いんじゃないでしょうか
    浴室乾燥機使って入浴前までに乾かしちゃえば良いですし

  11. 133 マンション住民さん

    >120
    「皆さんこれからはすべての発言は実現性を確認してから発言してください。また、願望は一切書き込まない様に御願いします。」by マンション住民さん 2012-12-13 20:41:29


    ただの釣りだと思うし、無視すればいい書き込みなんだけど、一言だけ言わせてください。
    もちろん、ただの私見ですので、不快に思う方がいらっしゃるかもしれません。
    その場合は「あぁ、どっかのバカが偉そうな事言ってやがる」ぐらいに思ってやってください。

    さて、本文。



    120さん、あなたの意見は大間違いだ!
    何で願望を書き込みしちゃいけないの?今より良くしようって考えるのは普通でしょ?

    そりゃ、ずば抜けて突飛な発言(さすがに実現不可能な理想・妄想)を書き込みするのはどうかと思う。
    けど、今までの色々な意見を見ても、およそ常識にのっとった意見が多いように見受けられる。

    そもそも、実現性と言ってるけど、その物差しって何?

    仮に、実現しそう=あんぱい(に限りなく近い意味合い)だと仮定して。
    そんな事ばかり書いていたら、何も発展せずに衰退していくだけだと思う。

    もちろん、戸建てでもなけりゃ個人事業主でもない。
    一マンションであるので、さまざまな問題があるかもしれない。

    ただこの掲示板で最近話題になっていた、マンションの共用施設の充実性、駅や駅前の改良の件、ポスト設置などのインフラにしても、全て素晴らしい意見だと思う。
    だからこそ発展性を持たせなきゃ意味がない。

    建設されてそれでお終い?駅作ってお終い?
    違うでしょ。

    色々な人がいて、色々な意見があって、みんなで話し合って、淘汰される意見もあれば採用される意見もある。
    そうやって発展させていかなければ意味がない。

    だから、私は120さんの意見は大間違いだと思ってる。

    皆でもっと、このマンションを、この街をよくしていきたい。
    少なくとも私はそう思っています。

  12. 134 住民さんA

    >>133さん

    外で仕事していますか?

    >マンションの共用施設の充実…
    すべて“金”のかかることです。

    “投資と消費”の本でも読んでみると良いかも?

  13. 135 マンション住民さん


    勿論、しておりますが何か?

  14. 136 マンション住民さん

    >134さん

    本物の133です。
    意見をいただいてありがとうございます。

    >135 勝手になりすますな!

    「金のかかること」
    そんな事は至極当然、理解した上で記載している。

    では金がかかると、どんな事もできない?
    それはおかしい。
    実際、各家庭にアンケート用紙が届いているでしょう。
    あれだって、金のかかることが記載されている。

    でも、マンションを良くするため、住みやすくするために、マンション住民に意見を諮っているんでは?

    「費用がいくらかかる」、「それをどのように負担するか」、それに対して住民が反対すれば、意見は淘汰されていく。
    ただそれだけの事。そんなことは次のフェーズでしょ。

    私が言いたかったのは、どんな話でも、発展をさせなかったら意味がなかろう、ということ

    文章の一部のみで判断はして欲しくないね。

  15. 137 住民

    >>133
    足立区の都市計画図って見たことありますか?
    それを見ると、西新井駅ははなの舞ビルの場所は駅前広場にすると決められている。
    もちろん、区がやる気無かったり地主がゴネればいつになるかわからない。でも、現時点ではれっきとした計画で法的な規制もある。
    だから、入口はともかくとして西新井駅が若干梅島寄りになるって話は十分考えられる。
    細い道を広げて駅横に出る道は実際に用地買収が始まっている。
    こういうのが実現性のある計画。

    梅島駅に北口を作るなんて誰情報?
    北口作ったところで横断歩道渡らなくて済むくらいしかメリット無いだろ。
    それに何億円掛けるの?

  16. 138 住民

    >131入浴後に洗濯して11時過ぎたら浴室乾燥を2時間くらいしています。
    殆どのものは朝には乾いています。でもそれだと部屋の乾燥対策にはなりませんね…

  17. 139 住民さんD

    >>136さん

    >マンションを良くするため、住みやすくするために、マンション住民に意見を諮っているんでは?

    地方自治体が交付税でハコモノ作るのと同じでしょ!

    便利そうだし「自分の財布じゃないから使っちゃえって」タカリ根性?
    赤字国債で負の財産を先送りしている何処かの政治家達と似てますよね。

    修繕積立金の増額や一時払いが生じる時に後悔しても遅いと思いますがね。

    >各家庭にアンケート用紙
    柵の向うに東武の駐輪場があるのに1500万円の支出って…?

  18. 140 住民さんD

    どうでもいいけど120に言う事では無いと思う。113にでは?120の意見は113の意見を揶揄しているだけだと私の理解では思える。しかしながら、物事をよくして行こうと考えるのは賛成。買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。前向きに物事を捉えてこのマンションの価値を保つ事をここで協議出来たらいいですね。

  19. 141 住民さんC

    >買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。

    維持管理だけでも充分お金はかかりますよ。
    大規模修繕や免震装置の管理等、金のかかることは沢山あります。

    今後、子供の教育費等がかさむ家庭も多そうだし“未収管理費、修繕費”が増えないことを祈ります。

  20. 142 住民さんA

    私が育った千葉県の某駅に比べれば、梅島とか西新井ってとても便利に思えてきてしまいます。
    私は町自体に特別にすごい不満はありません。不満があるとすれば、
    自転車の無灯火で逆走や、歩きたばこくらいだったりです。
    最近は梅島駅にある少し洒落たイタリアンの店によくいきます。

  21. 143 住民さんA

    >>133さん

    >色々な人がいて、色々な意見があって

    今のままでも十分幸せ。
    リライズガーデンに満足しています。
    新たな出費はしたくない。

    これも意見ですよね。

  22. 144 住民さんA

    リライズは、すごくいい、というわけではないが、
    値段を考えると買ってよかったと思います。

    体育館、やイベントもあるので、楽しくすごしています。

  23. 145 マンション住民さん

    133です

    >137さん
    >梅島駅に北口を作るなんて誰情報?
    >北口作ったところで横断歩道渡らなくて済むくらいしかメリット無いだろ。
    >それに何億円掛けるの?

    私は一言も「梅島駅に北口を」なんて発言はしていないです。
    もちろん、どなたの情報かは知らないし、出所も知らないです。
    それと、足立区(西新井駅)の計画を詳しく教えていただきありがとうございます。
    ただ、こういった話の発端も、最初は地味な話だったんでは?
    発展をさせなければ、計画にもなりませんよね?
    私はそういうことが言いたいんです。



    >139さん
    >地方自治体が交付税でハコモノ作るのと同じでしょ!

    それは違うんでは?
    完全に話のすり替えでしょ。
    マンション住民に相談をして、反対意見が多ければ淘汰されていくと。
    それが「何処かの政治家」なんすか?
    それから、アンケートの件だけど、駐輪場だけに焦点をあてるのもどうかな。
    「自走式駐車場の一部トランクルーム使用案」
    「自走式駐車場の3台分スペース2台使用案」
    「機械式駐車場運用見直し」
    「共用部の段差解消について」
    などもあるでしょう?
    駐輪場に関しては、マンションとして駐輪場も設けているのに、「不便な人は線路下の東武の駐輪場を借りて下さいね」とは、公に言えないでしょう。
    だからこそ、こういった「案」が出てくる。
    自転車を使用しない家庭からすれば、無駄な出費だろうし、反対されるかもしれない。
    先にも書いたが、反対意見が多ければ淘汰されるいく。
    それから同じことを2度言うが、事の一部のみを捉えて揚げ足を取るような真似は控えて方がよろしい。



    他に派生した意見で、「維持管理などにお金がかかる」とありますが、それは初めから分かっていて、計画されていることなので仕方ないと思います。
    マンションを購入した際に説明を受けたはずだし。

    >140さんも「買ったらお金のかかる事は一切しないでは廃れるだけだと思いますね。」と少し仰っていただいてます。
    私の考えとも相似していると勝手に解釈しますが、何もしなければ(=維持管理だけでは)マンションとしては衰退していくだけなんです。
    時代に合わせて、住民層に合わせて、多くの意見があるのであれば、それを発展させて、計画できそうなものは計画していきたいと、私は思います。
    計画するにも、否定する(淘汰される)にも、何らかのエビデンスが必要でしょ?
    足の引っ張り合いをするのではなく、そういうことを申し上げたいだけなんですよ。

  24. 146 マンション住民さん

    133です

    >143さん
    もちろん、大切な意見だと思います。

    私も「現時点では」満足しています。(騒音などの諸問題はありますが…)
    ただ、5年先10年先、20年先になると、現状維持だけではなく、付加価値なども必要かなとも思います。

    一生涯住むにしても、売却するにしても、資産価値を高めていくことは考慮する必要があるのかなと。

  25. 147 住民さんA

    うちの社長がよく
    会社にしても人間にしても、現状に甘えず成長する姿勢を見せよう。
    リノベーションではなくイノベーション。
    って、口癖のように言ってます。

    確かに費用がかかるから何もしなかったら、それで成長は止まるし、頭打ちになると思います。
    マンション住民みんなで協議をして、みんなが喜ぶような施設だったり、改革ができるといいですね。

  26. 148 マンション住民さんA

    KYな発言かもしれませんが、
    駐輪場設置予定の場所にランニングコースができるとありがたいなあと思います。
    リライズの敷地内を周回するコースで自動車など気にせずにランニングやウォーキングできるのはいいかな。

    議論とは関係ないわだいでした。

  27. 149 住民

    話題がどうのこうのではなく、願望をさも実在の計画のように宣った人と
    否定的な意見に対して稚拙な反論を行った人が叩かれているだけだと思うんですが。

    願望と言えば、私としては客人用の喫煙所が欲しいですね。

  28. 150 住民でない人さん

    たま

    1. たま
  29. 151 住民さんA

    >客人用の喫煙所が欲しいですね。
    わざわざ来てもらているのに、タバコを吸う為に喫煙所まで行かせるのですか。
    招いた人の部屋の中で吸わせてあげればよいので、客人用の喫煙所は不要です。

  30. 152 149

    >>151
    今は散歩ついでにトレイン公園まで行ってもらってますよ。
    自分はタバコ吸わないからいくら客人でも部屋の中で吸うのはお断りしていますので。

    まあ、要望したところで作ってもらえるとは到底思っておりませんが。

  31. 153 マンション住民さん

    ランニングコース良いですね。
    普段、ウォーキングしているので敷地内を周回するコースがあると良いな~。

  32. 154 マンション住民さん

    133です。

    >148さん
    ランニングコース!いいですね!
    四季の草木を見ながら、散歩したりランニングしたり!
    実現できたらすごいイイです!
    私、週3で走ります(笑)

  33. 155 マンション住民さん

    すばらしい。うちの隣人は平気でタバコ吸ってる。
    困ったもんだ。

  34. 156 マンション住民さん

    ベランダで吸っているんですか?

  35. 157 住民さんD

    >願望をさも実在の計画

    これ何処にあります?何処を読んでも皆さん願望で書いてある様にしか読めませんけど。

  36. 158 入居済みさん

    そうですうちの隣平気でベランダでタバコ吸ってるんです
    風向きもこっち向きだし壁に匂いがついてしまってるようでベランダに出るとタバコの匂いがするんです
    洗濯物にもつくし困ってます

  37. 159 住民

    >>157
    >>111は?

  38. 160 住民さんD

    話もありますよね。

    は一つの噂話程度に聞きましたと受け止められる文章だと思います。さも事実だと曲解し煽ってるだけ。

  39. 161 住民さんA

    1階掲示板に張り出されている、悪質な迷惑行為の件ですが特定できない液体が付着するなど、意図不明ないたずらが繰り返し発生しています。このような低レベルの悪質な人物が居るみたいなので、不審な人物を見かけたら即防災センターに通報しましょう。

  40. 162 マンション住民さん

    配管清掃の液が散乱していた件とは別なんでしょうかね?

  41. 163 住民さんA

    162さん 配管清掃の件ではないです。防災センターに確認しました。前回の掲示板にはスカイ部分のゴミ置き場の屋根の上にゴミを落としていたりと、低レベルで様子のおかしい人物が居るようです。このような事に入居者として見て見ぬふりはしたくないと考えています。煙草の件も困ったものですね、隣人のことも考えず、自分の部屋で吸えばいいのに肩身の狭い気持ちで一服したくないですね。不快な事は我慢せず即管理人、隣人等に相談をして解決しましょう。

  42. 164 匿名

    多分子供のイタズラだと思うんだけどね。どちらにしろしっかりさせなきゃね。

  43. 165 匿名さん

    ベランダで喫煙は違法=階下住民に賠償命令―名古屋地裁
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121228-00000162-jij-soci

  44. 166 匿名さん

    一定の受忍義務有り!いい判決ですね。
    死ぬほどタバコを吸っても5万ならいいかなと思う。5万って喫煙者にしてみたら対した金額では無いしね。

  45. 167 匿名さん

    リライズは自分としては90点をあげてもいいと思えるマンションで、買って本当に良かったと思いました。地震は免震のお陰でそんなに揺れないし、音もテレビをつけてると聞こえない。日当たりもいいし、綺麗に廊下は掃除されている。駅からも近いし。同じ値段で探そうと思ったら結構難しいと思いますね。足立区の情報を見る限り数年来には西新井迄の細い道が広くなってくれれば、資産価値も高くなってくれれば幸いですね。

  46. 168 匿名

    明日からまた新しい1年がスタートしますね。

    皆様良いお年をお迎え下さい。

  47. 169 匿名

    梅島寄りのゴミ置き場がひどいことになっていますね
    粗大ゴミの放置にビン缶類や段ボールが大量に捨ててある。
    日本語が読めないのかそれとも知っていてわざと置いているのか。

  48. 170 住民さんA

    前にこの掲示板でゴミの捨て方について、ゴミ置き場にわからないような表示をしたって意味ないみたいな事を
    書いている人がいましたよ。
    十分わかりやすかったから驚いた記憶がある。
    南東側は最近、自転車を廊下に置くのが目立つし、ゴミもルールを守らない、マナーが悪いイメージがある。
    ゴミについては南東とは限らないですけど

  49. 171 住民さんA

    169さん

    絶対に確信犯でしょうね。

    「地下まで持っていくのが面倒くさい。
    どうせ、誰か(スタッフのおじちゃん・おばちゃん)が持ってってくれるだろう。」

    的なね。


    ごく一部のマナー違反者のせいで、多くの人が嫌な気分になる。

    というか、最近マナーの悪い人(マンションに掲示されていた上階からのゴミ投げ捨てとか、変な液体とか)多くないですか?
    事故にも繋がりかねないし、掲示するだけではなく、徹底的に違反者を吊るし上げにしてやりたい気分デス!!

  50. 172 入居済みさん

    おばはんが捨ててはいけないゴミ捨ててるのみたよ
    こういうひとは罪悪感が全くないし
    人のいうことを聞かない人
    何かしらのペナルティーを与えることが出来ればいいのだが。

  51. 173 住民さんA

    ホントですよね

    一部のマナーの悪いひとのせいで
    周りが不快な思いをするのがホント腹が立つ

    挨拶しても平気で無視されるし・・・

    それ以外はすごく満足しているのに残念です

  52. 174 匿名

    予想通りだけどかなり民度が低いね。

  53. 175 住民さん

    >174
    >by 匿名 2013-01-10 09:15:22
    >予想通りだけどかなり民度が低いね。


    民度が低い?
    マナーの悪い人間は日本全国どこにでもいます。あなたみたいなね。
    ましてや700世帯以上住んでいるマンションともなれば、そういう人間が複数名いても不思議ではありません。

    マンション住民でもない貴方に、ゴチャゴチャ言われる筋合いはありません。
    こっちの問題はこっちで解決していきますので。どうぞ速やかにお引き取りください。

  54. 176 住民さんA

    民度が低いというよりは、
    リライズは海外の方も結構住まわれているので、
    まだ日本語がよくわからなかったり、
    日本の文化がわからないひともいるので、
    そのような方がマナー違反をしてしまうのかと
    思ってしまいます。

    あ、そういえば、話かわりますが、前に地下駐輪場のスロープを歩かず、自転車で走行していた、おじさんを見た時は驚きました。。。
    マナー云々ではなく、危険です。子供が真似して、事故を起こしてしまいますのでやめましょう。

  55. 177 匿名

    175
    ただの、ヒステリーおばはんだね

    どうか、隣近所にいない事を願います。

  56. 178 入居済みさん

    毎日、上の階の騒音に悩んでいます・・・

    毎日子供が走り回っていて夜中まで続きます。
    まだ小さい子供と思い、しかたないかな・・・と思っていますが
    23時、24時過ぎでも走り回っています。(今も)
    親は注意しないのでしょうか?

    朝も休みでゆっくり寝ていたい時でも、朝から走り回ります。
    直接言いにいくにもどうかと躊躇しています。

    上の階の騒音に悩まされてる方はどうしていますか?

  57. 179 住民さんA

    178さん。
    私も上の騒音に悩みました。一応少しよくなりました。
    参考までに。
    まず、ライフマネージャに相談しましたが、
    自分達で話して下さい、といわれたので、
    次に上に住んでいる人に子供が走る音がうるさいと、お話に行きました。
    多少静かになりましたが、上の人とはなんだか、ギクシャクしました。
    ライフマネージャ、がうまくなかをもってくれればよりいいとおもいました。

  58. 180 マンション住民さんA

    常識の範疇で、24時過ぎても幼子は起きているのでしょうか?

  59. 181 マンション住民さん

    >>180
    最近は親が夜更かしするので、
    子供もそれに近いのでは

  60. 182 入居済みさん

    足音の騒音はうちもあります。
    自分的には気にしていませんが同居者が気にしています。
    ずっと走ってるのではないので、
    あ、今走ってるなあと思う程度ですが同居者はそうでは
    ないようです。

    やっぱり躊躇しますよね。
    棒で天井をドンドン突くっていうのはどうでしょう?

  61. 183 入居済みさん

    178です。

    179さん、ライフマネージャさんに相談しても解決しないですね・・・
    あまりモメ事を起こしたくなく思い、直接言いに行くのに躊躇しています。

    182さん、棒でドンドンやってみます(笑)
    下からの音は上の階に伝わるかどうかですが・・・

    今日も元気よく走り回ってくれてます・・・
    日中はまだ我慢できますが・・・

  62. 184 マンション住民さん

    たぶんこのマンションの床…。
    一度業者に頼んで図面通りの仕様になっているか確認しようかと検討中。
    我が家は夫婦二人なのにもかかわらず下の方から子供の足音が
    うるさいと苦情を言われました。
    うちではないとすると、
    斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか?

  63. 185 住民さんA

    >斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか?
    真上の部屋からと思うような騒音も、その横の部屋、また更に横の部屋から出ていた音だったりする事は良く有る事。
    良く見極めて対処しないと、騒音を無くす事が出来ないばかりか周りの住人とギクシャクするだけ。

    子供が走り回る時の音は、かなり床厚が厚くないと防ぐ事は出来ないですよ。
    ここの仕様の250mmならこんなもんじゃないかな。

  64. 186 匿名

    >斜め上の足音が聞こえるなんておかしいと思いませんか?
    以前住んでいたマンションでも斜めからの足音は響きましたよ。
    普通のことだと思っていました

  65. 187 入居済みさん

    コンクリの上を直に子供が走ったら音は下の階には聞こえないと勝手に思っけどどうなんでしょう。
    ただフローリングがあってその空間から配管に伝わって
    下の階に伝わって音が出てると思うけどどうなんでしょう。
    となるとコンクリの厚さはあんまり関係ないのか?

  66. 188 マンション住民さん

    リライズのカフェってどれくらい必要ですか?

    ほとんど人は利用していない気がしますが…

    先日カフェに行き、しばらく椅子にすわっていましたが、
    店員さんが同士でずっと話していましたので、
    やることはあまりないのですかね。

    人件費削減を考えると自販機を置いたほうがいいのでは?

  67. 189 マンション住民さん

    カフェって?
    そんなのあったの?
    ミニショップのこと?
    一度も利用したことないけど・・・
    個人的にはいらないと思う。

    それから今日のお餅、うまかったです。
    くじ引き大会を止めて、
    もっと餅の配給に回した方がいいのでは?
    家族が多いところは、全然足らないと思う今日このごろ。

  68. 190 マンション住民さん

    売店前に出ていたマルシェで野菜を数種類購入しました。
    さっそく夕食でいただきましたがどれもとても美味しかったです。
    普段はどちらでお店を出されているか、御存知のかたいらっしゃいますか?

  69. 191 住民ママさん

    NO.188さんの自販機設置でもいいかも、24時間利用出来そうだし。以前のNO.54さんの日本経済新聞記事の報告はとても参考になりました。これだけの為に、リライズも年間いくら払っているのか思うと本当に無駄です。大雪の日買いに行ったが、全く役に立たず。結局コンビニに行き、買い物ついでに美味しいおでんも食べれました。(近くにコンビニも幾つもあるし)収支はどうなってるのだろう?2人も従業員いるし。



  70. 192 住民さんA

    こないだの雪の日は本当にミニショップ使えないって思いました。従業員の人は悪くはないですが、品揃えが悪過ぎです。そして5時で終了なら、利用する時は週末くらいです。これなら自販機に置き換えに賛成です。ちなみに、アンケートにも同じように書きました。

  71. 193 住民ママさん

    NO.191、192さん考え同様 先日のアンケートに私も書きました。1日の売り上げ、どの位あるのか知りたいです。(利益も)

  72. 194 匿名

    >189さん

    確かに餅たりないですよね。
    フランクフルトとかみたく足りない人用に売ってくれてもいいのにとおもいます。

    くじ引き大会も個人的には不要です。
    今回も参加しませんでしたが景品が何かは知りたいです。
    知ってる方教えてください。

  73. 195 匿名

    売店の件、うちもアンケートに書きました。

    カフェの座るスペースはいいですが自販機でも飲み物は十分です。

  74. 196 入居済みさん

    リライズクラブの件でもそうだったけど。
    ミニショップ廃止なんて言い出すと。
    最初から有るの解って購入したのだろうし、使っている人も居るんだからと。
    廃止なんて罷り成らんと言い出す人が出てきますよ。

    >もっと餅の配給に回した方がいいのでは?
    >家族が多いところは、全然足らないと思う今日このごろ。
    10人家族のA宅には、人数が多いから5軒分のお餅を割当します。
    でも、クラブ費は1軒分でいいですよ。

    2人家族のB宅には、1軒分のお餅を割当します。

    ああ、単身世帯のC宅の分は。
    人数が少ないので、家族の多いA宅へ割当しました。
    でも、クラブ費はちゃんと払って下さいね。

    今回も、お餅、貰い損ねたな。

  75. 197 マンション住民さん

    品揃えが少なく不便に感じる点、やや同感だけどミニショップ廃止して自販機を新たに設置する案には反対。既に複数個所に複数台の自販機があるのに、これ以上自販機増やすなんて。。。中途半端な利便性追求は新たなムダを生みます。

    やめてしまったものを復活するのは大変だけど、無くしてしまうのは簡単。収支改善を目指して存続の道を模索することが、住民にもミニショップの経営側にもメリットがあるように感じます。

  76. 198 契約済みさん

    今、設置されているのは飲料の自販機だけ。
    飲料以外の自販機だとかなら、追加設置も有りだと思うな。

    >やめてしまったものを復活するのは大変だけど、無くしてしまうのは簡単。
    どういう根拠で。?
    どちらも、検討を重ねてやることだから簡単な事じゃないと思うけど。

    ミニショップやリライズクラブ、キッズルームも受益者負担で運営して欲しいと、個人的には思う。

  77. 199 住民ママさん

    自販機でも、病院にあるパン購入出来る物やJR構内にあるお菓子買える物、東京メトロ見たフルーツやアイスクリーム、電池自販など色々あるんじやないかな。昨日から日本経済新聞朝刊にも、マンション誰のものかでマンションの資産価値を維持し、良好な生活環境をつくる最大のカギは「管理」にあり、と様々なマンションの積極的な行動実例が載っていてとても役にたった、ぜひ一読を! NO.54さんの通りだった。

  78. 200 住民さんA

    私もそんなにミニショップは必要はない気がします。
    もともと契約の時に必要なさそうだと感じていました。
    営業の方は使ってみて必要なければ、なくなる可能性もありますよって、言っていたので
    なくなるのもありなんだって思っています。

  79. 201 マンション住民さん

    ミニショップは平日昼間に結構使われていますよ。
    土日しか家にいないと、ほとんど使わないですよね。
    でもトイレットペーパーが実はあったり、
    急いで買いにきた人を見たことがあります。

    利便性を高めて営業時間を長くしたり、
    在庫を増やすとコストがかかりますが
    運営コストだけでなく、
    もしマンションを手放すことになったり、人に貸すことになった時に
    他のマンションと比較して競争力が落ちないかとも思います。

    西新井駅アリオそばの、ザ•ステージオにもパン屋さん入ってますよね。

  80. 202 入居済みさん

    中古マンションで持ち家を探している人って、新築マンションをターゲットにしている人に比べて。
    固定費として発生する費用に着いてはシビアに検討していると聞きます。
    プールとか温泉付きとかいうマンションを敬遠したりするのだとか。
    そういう施設って、維持する為にはかなりの費用がかかるから、その辺りの事を気にするみたい。
    シビアだから、新築マンションではなく中古マンションを狙うのですけどね。

    ミニショップは便利な一面が有るとは思いますが。
    現在の様に赤字垂れ流し状態であれば。
    かえって他マンションとの比較において、足を引っ張ってしまうかも知れませんよ。

    それに部屋の場所によっては。
    ミニショップへ行くよりも、周辺のコンビニへ行った方が近い所も多いですしね。

  81. 203 入居済みさん

    No.201さんは住民なのかよくわかりませんが、いろいろ事情に詳しいですね。
    ちなみに今までの最高の一日の売り上げが2万円くらいだったらしいです。

    店員さん達は結構学生のノリで話しているので、
    売り上げの話などもロビーにいるとよく聞こえてきます。

  82. 204 マンション住民さん

    >ミニショップ廃止なんて言い出すと。 最初から有るの解って購入したのだろうし、使っている人も居るんだからと。 廃止なんて罷り成らんと言い出す人が出てきますよ。

    それを言うなら共用施設や規約や規則は総会による決議で後日改変可能という文言がマンション販売時の規約に載っていますから、当初の設定を理由にミニショップ廃止を罷りならんと言う人がいた場合、その人自身が規約を読んで購入していなかったというだけの話だと思いますよ。

  83. 205 住民さんA

    >それを言うなら共用施設や規約や規則は総会による決議で後日改変可能という文言がマンション販売時の規約に載っていますから、

    言われている事は既に承知していると思いますよ。
    ただ、過去の投稿で、リライズクラブについて意見していた事が有ったけど。
    全て”最初から有る事が分かっていて購入したのだろう。”と一蹴されていたから、その事を揶揄しただけだと思います。
    確か、「1階の部屋の人はエレベータ使わないのに費用を負担している。」なんて、同列に語るべきなのかよくわからないたとえをしていましたけどね。

    ここの投稿は、自分の意にそぐわない意見には攻撃的ですからしょうがないですけどね。

  84. 206 匿名

    いつまでネット落ちてんの?

  85. 207 マンション住民さん

    普通に考えてファミリー向けのマンションなのに、子供居なくて参加する機会が無いからリライズクラブのイベント止めた方がいい、なんて言うから叩かれたんだろう。購入時にも分かってた話だろうし。

  86. 208 マンション住民さん

    荒らしはスルーでお願いします。

  87. 209 住民さんA

    >子供居なくて参加する機会が無いからリライズクラブのイベント止めた方がいい
    そんなふうに書いていたやついたか。?
    クラブを抜けたいというのは居たけどね。
    意味合いが全然違うぞ。
    問題の本質をねじ曲げるのは良くないと思うな。

    俺も、参加したいと思っている世帯だけから会費を徴収して続ければ良いと思う。

  88. 210 住民さんA

    >普通に考えてファミリー向けのマンションなのに、子供居なくて参加する機会が無いからリライズクラブのイベント止めた方がいい、なんて言うから叩かれたんだろう。購入時にも分かってた話だろうし。

    本当に、廃止なんて罷り成らんと言い出す人が出て来ましたね。

  89. 211 マンション住民さん

    まあ、荒らし目的の愉快犯はスルーで。

  90. 212 マンション住民さん

    まだこの掲示板って続いてるんだ。。
    書き込みについては全く否定しないです。
    議論することは議論すべき!
    ただ、何か物事が動いた??
    通りすがりです。

  91. 213 住民さんA

    ベランダ側と廊下側のお部屋、窓は結露しますか?

  92. 214 住民さんA

    うちはあまり加湿していないので、全然結露していません。
    この時期に、ガンガン加湿していれば結露は普通にするでしょう。

  93. 215 匿名

    ガンガン加湿していますがほとんど結露しません。
    暖房器具を使っていないからですかね?

  94. 216 マンション住民さん

    室温20℃、湿度60%で夜~朝に北側窓は結露しましたが、インプラスを取り付けてからは結露しません。電車の音もほとんど聞こえません。サッシは当然結露するとして、ペアガラスでも外気温差があれば結露しますね。

  95. 217 マンション住民さん

    部屋のコンセントの増設をされた方(あるいは検討中の方)はいらっしゃいますか?


    コンセントの位置が少し不便で(家具などの配置にもよるのでしょうが…)、新たに増設したいと考えております。

    どなたか、増設された方いらっしゃいますか?
    また、この場合、管理組合への届け出は必要なのでしょうか?

  96. 218 マンション住民さん

    管理組合に報告する必要が有る事は規約書を読めば分かりませんか?結論から言えば不要です。

  97. 219 住民さんA

    教えるのなら、わざわざ憎まれ口をたたく必要も無いだろうに。

    コンセント増設くらいなら、届け出は不要かと。

    どう増設したいかにもよりますが。
    施工費は、
    だいたい2万円〜3万円位になるようです。

    設置される場所にもよりますが。
    配線が露出してしまう場合もありますので注意が必要です。

  98. 221 マンション住民さん

    余程変なところじゃ無かったら、L型プラグのテーブルタップ這わした方がいいと思うけどなあ。
    家具が安物なら家具にタップをビス止めにしてもいいし。

  99. by 管理担当

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