グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN　[Part5]

匿名さん [更新日時] 2015-02-10 10:05:39

削除依頼

平成19年4月上旬から販売開始していますが、まだまだ販売は続くようなので、
引き続き、情報交換をよろしくお願いします。

前スレ
Part1　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/
Part4　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71546/

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
　　　小田急小田原線「下北沢」駅徒歩16分
　　　京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：108.74平米～139.40平米
売主：住友不動産

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/
[スムログ関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[スレ作成日時]2012-10-10 22:24:52

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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN口コミ掲示板・評判

69 匿名さん
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なんで値下げはしないんでしょうか？
公には公表できないから、購入検討段階に入ったら
値下げ交渉に応じるのでしょうか。
年々資産価値は落ちるのに価格は下げないのでは
売れるわけないし、在庫抱えたマンションなんか
買って後悔します。
70 匿名さん
- 削除依頼
相続税対策で急に必要になる人も結構いますからねえ。
71 匿名さん
- 削除依頼
スミフの方針なんだろうね。
市況が悪化して売れ残っても、５，６年がんばってればそのうちまた市況が上向くこともありうる、ていう考えなんじゃない？
余力のあるデベだからできることなんだろう。

実際、これから不動産相場は上がってく可能性もありそうだしね。
72 匿名さん
- 削除依頼
中古も中々売れずに苦戦している様ですし、前途多難です。。
悲しいです。
73 匿名さん
- 削除依頼
この程度の戸数が問題になるとは意外でしたね。
もっとちゃんとした需要があるかと思ってました。
74 匿名さん
- 削除依頼
億以下はとっくに完売してるし中古もそこそこ高値で　
取り引きされてるようだが高額間取りはどうなんだろう。
中古に出せないでしょうし、辛いと思う。
75 匿名さん
- 削除依頼
意外と底が浅いんだね。

このあたりで大規模マンションは怖くて作れないね。
76 匿名さん
- 削除依頼
そうですよね。
半額にして出すわけにもいかないですしね。
広告出して売れていないことをアピールするのは
もうやめて欲しいです。
新築未入居5年経過で2億払う人が出てくるとスミフは本当に考えているのでしょうか。
77 匿名さん
- 削除依頼
スミスの評判は　関西系のガメツさもあるようで、
でも、相変わらずのネガさんが、張り付いていますね。
78 匿名さん
- 削除依頼
住民じゃありませんが、
このマンションは　価値があると思いますが、
残りは　1億後半の億ションで、なかなか買えないからでしょうか
79 匿名さん
- 削除依頼
ここ駅から遠いね。
80 匿名さん
- 削除依頼
ともかくも駅に出ないと何もはじまらない
郊外の街とは違って、ここは、ここ自体が都心。

上下左右都心である街に住んだことがないと
駅近に目を引かれてしまうのも仕方ないかもしれない。

でも、都心で真に重要なのは駅近ではないよ。

駅近がよければ、駅近の物件なんていくらでも
あるので、駅近に住んで下さい。ここは、何が大事か
が分かる層が住む物件。
81 ビギナーさん
- 削除依頼
売れ残りが築5年超えると　水周りは全て交換ですか　配管はどうですか
82 匿名さん
- 削除依頼
>80
都心部は東京駅から半径5km圏内ですが？
ここは旧郡部の近郊。
勘違いしないように。
- 1
83 購入検討中さん
- 削除依頼
このマンション見に行ってきました。非常にゆったりと建てられていて気に入りました。内装、共用部も落ち着いているいるし。いいマンションですね。
- 1
84 購入検討中さん
- 削除依頼
じゃあ購入してくださいよ。
85 匿名さん
- 削除依頼
白々しい

築6年目のマンションなんて…

【一部テキストを削除いたしました　管理人】
86 匿名さん
- 削除依頼
クリーニングします。
- 1
87 周辺住民さん
- 削除依頼
沢山住む芸能人にとっては人がいない方が情報も洩れないし、ここ良いんでない？
- 1
88 匿名さん
- 削除依頼
マンコミュのスレみると、どこのマンションも芸能人がたくさん住んでいるな（笑）。

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