シティハウス中野中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区中央5丁目78-3、78-4（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分
総武線 「中野」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩7分
間取：1R～3LDK
面積：37.95平米～69.66平米
売主：住友不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/
[スレ作成日時]2012-10-10 17:24:25
ヒント
東京駅は東京の中心
新宿駅は郊外と都心をつなぐターミナル駅
新宿いやなら別いってくれい！
偏った品川信仰も
リニア君と呼ぶセンスも
どちらも不気味
偏った品川信仰も
リニア君と呼ぶセンスも
どちらも不気味
東京駅信仰者は、地価が安い埋め立て地しか買えないのでひがんでるだけでしょ。
東京湾に津波がきたらどうすんの？
例えば、昼間に発生して、子供を近くの低層の保育園とかに預けていたら心配じゃない？
今から買うなら、価格が高くても、高台で地盤がしっかりしたところを買ったほうがいいと思う。
その意見も不気味
自分の意見を言わずに人のコメ批判だけする人間こそ、不気味。
絶対そうやってかぶせると思ったw
二人とももういいんじゃないですか
このスレ荒らさないでください
まあ、それが当然のルールだわな。
最上階はいいけど、あとは良くないね。
ちっちゃいビルみたいな感じ。
再開発で中野の価格が高騰していますね。
高すぎに思いますが、皆さんはそう思いませんか？
高いよね、適正価格にしてほしいって言えば満足なの？
それほど高くはないんじゃない。吉祥寺・荻窪・阿佐ヶ谷あたりも安くはならない。
管理費修繕費いずれ爆上げだし、お金のある人向き。戸数は30くらいだから、地元の高齢夫婦にすぐ売れちゃうんでしょ。お金無い人は無理して悩んで買わなくていい物件。駅から実質8分くらいだから、リセールは他物件に負ける。
小規模マンションにして、
相続までの仮の住まいの地元需要とちょうどマッチさせて超高値で売りさばく。
おみごとです。
そもそも求めているものがちがう。
海辺で探したら？
それと千葉や神奈川と比べると価格は断然差がありますが、どうでしょうか？
埋立地ならここがいいー
グランアルトが完成間近ですね。もし棟内モデルルーム入るなら、中野レジデンスとグランアルト、どっち？
128さん
やっぱりグランアルトだなー。
単身向けからファミリー向けまでバラエティーに富んだ間取りがありますね。
年始は2日から営業しているのでお正月休み中にMR見学ができそうです。
立地は駅の南側ですが、北側に比べて商業施設が少ないのではないでしょうか。
近くのスーパーはピーコックになりますか。
買い物はスーパーとなると
ピーコックしか思い浮かばないですね
あと他にありますっけ？
あとは中野の方のサントクでしょうか？
coopが一番近いかと思います。
2-3分くらいじゃないでしょうか?
コープがあるんですか。
知らなかったです。
あまり今まで住もうと思ってこの辺りを通りかかっていなかったので
見落としが結構ありますね。
立地を見るにブロードウェイまではちょっと遠めですね。できれば中野駅の南側でいろいろと済ませられるといいと思います。それなら時間的ロスも少ないし検討しようと思います。もうこの立地は五差路より南側ですよね？ちょうど住宅がメインのエリアだから夜は静かそうだし住まいの場所としては向いていると思います。
南側は日差しアウトだね。
１３２さん
ここの物件の近くに住んでいるものです。ここからだとコープが近いですが、コープのものが中心なので
若干高めなんですよね。そうなるとピーコックの方が安いし品揃えもいいしですからそちらへ行って
しまう事が多いかな。もう少し商店街が活気あればいいのですがね。今の所そんな期待ももてない様な
感じです。しいていえば丸井位でしょうかね。
昨日、パークホームズ中野中央フォーシーズコート新発表でした。ならば、シティハウスとパークホームズ、どっちがいい？？？
まさか直天上物件ですかココ？
階高をそれで確保してたりして？
排気ガスで洗濯物干すには不適格ですかね？
１期でどれくらいの販売になったのでしょうか？？
事業協力者住戸もあるので、
場合によっては２期は最終期になる可能性もあるのですよね。
洗濯物の外干しはどうなんでしょうね…。
自分は花粉症なのでそもそも乾燥機派なのですが…。
目の前の道も渋滞するほど混むわけじゃないので
干しても気にならない人は気にならないんじゃないかと思いますよ。
マンションから徒歩1分のミニコープは規模が小さく価格も決して安くはありませんが、
コープとしては珍しく23時まで営業しているので夜間のちょっとした買い物には便利ですね。
他にも、マルイに入っているピーコックも23時まで開いてます。
スーパーが夜遅くまで開いているのは助かりますね
自分は料理をあまりしないのですが
スーパーがコンビニ代わりに使えると助かります
お総菜や弁当も最近はスーパーのって美味しいですよね
それに普通にヨールグトなんかの日配品も仕事帰りに買えますから
物件概要の特記事項として、マンションの敷地東側接面道路は、都市計画道路として計画決定しており敷地東側約55.96㎡の部分は堅固な建物は建築できないと書かれていますが、道幅が拡張されるのでしょうか？
まだ具体的な実施期間は未定だそうですが、何か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
私も確実な情報を持っているわけじゃないですが、
144さんが書かれているようなこともありえますよね
これは超要確認ですね。
ただ単に道路工事の際に影響が出るから建てられないのか、
提供しなくてはならないのか…。
どうなのでしょうね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
