ヴァルセーナ新小岩 プレミアムレジデンス

駅から10分超かかるんですか。
でもワイドスパンだったり角部屋率が高かったりと
良い面が多いですね。
まずは間取りと価格待ちですね。

優先分譲の住戸が３ＬＤＫ２７００万円台から出ていますね
かなりリーズナブルでは？！
販売価格自体が2,798万円～3,398万円
上限もここまでなんですね

間取りに関してはみなさんどのようにお感じですか？
私はもう少し収納があればいいのにと思いました。
間取りによっては
5畳台で収納がない居室がありましたのでどうなんでしょ…。
リーズナブルなことは確かですけれど。

その代りにリビングがすごく広いと思うのですが
リビングが広いのはうれしいなと思います
居室はあまり居心地良すぎても
子供たちが籠りきりになってしまいますし・・・

ここの物件の資産価値ってどれ位ですか？

公式ホームページの物件概要に、第三期(最終期)の概要が出ていますが先着順で6戸販売中なのですよね。
ただ、4月23日以降更新されていないので、その後の売れ行きはどうなっているのでしょう？
Yahoo!JAPAN不動産の方は6月27日に更新されるようなので、とりあえず明日またチェックしてみます。

残り3戸位だと思います。
ほぼ完売に近いです。

そうなんですか。
順調に行っている感じなのですね。
だからＨＰの更新もないのでしょうか…！？
まだまだ竣工まであるので、
もうちょっとＨＰを頑張ってもいいんじゃないかななんて思いますが。
駅までは決して近い場所ではないですが、
基本便利ですし、価格もその分リーズナブルな感じですね。

>7
どうして残り３戸って分かるの？

ちょっと前にモデルルームに行ったからです。
もしかしたらもう完売したかもしれないです。

買わなかったのですか？(笑)

安い部屋はもうなく高くて買えなかったです。

2期完売なんですね。洋室がリビングを取り囲む間取りって家族を感じられていいです。値段が高いようでちょっと無理かな

そうですね、売れ行きが良すぎて手を出すタイミングがなかったです。
あそこに住むのが夢なのに。

それは言い過ぎじゃない？(笑)

それ位憧れの物件ですわ。

>18
モデルルーム見に行こうかなと考えていますが、本当にお勧めですか？

そうなんですか。
周りに何も無い印象なんですが。

もうほぼ完売みたいですよ。

マジですか？
キャンセル期待か。

どのタイプの部屋が空いてたんですか？？

窓や床の造りはどうですか？

購入者の書き込みはないみたいですね。

大通りに面してそうですが、空気悪くないですかね？

交通量激しいので低層階は厳しいと思います。奇跡を信じてキャンセル待ちしてみます。

え？
完売したのですか？

ｱﾃﾞﾆｳﾑIIとここのモデルルームを拝見しました。一番安いお部屋は両方とも抽選なんですね。こちらの方はｱﾃﾞﾆｳﾑIIよりお安くて間取りもよく検討したかったのですが、もう完売でした…。いいところは無くなるのはやいですね。

価格の割には設備が整っているような気がするのですが？

まだモデムルームの看板あったけど完売なのですか？

今はキャンセル待ちのはずですよ。

価格が安いから完売したのかな？

行ってみましたが、蔵前橋通りの騒音キツくないですか？

交通量は夜もひどいですか？

第2期完売で、最終期の先着順販売が受付開始されていて残り6戸？
いや、既にキャンセル待ちですか～もう完売まで秒読み段階なのですね。
現地の画像を拝見し、手前にある古い自動車屋が気になりましたが、
なるほど、ここがつぶれてしまえば高い建物が建つ事も考えられますね。

まぁ、どこのマンション買うにしても先のことは正確に見通せないし。

購入者です。
付近の物件より安かったので、契約しました。

やはり、この物件は新小岩ではお安いですよね。

安かろう悪かろうじゃないですよね？

そんなわけねぇだろ！

購入者専用のスレは立たないのでしょうか？

46さん、立てて下さい！

購入者です。
営業の人が、モデムルームを簡素にしたことで１戸あたり100万円単価を下げることが出来たと言ってました。

そうなんですね、実際問題各戸プラス100万円だったんですね。
購入者専用スレの立て方ってどうやるんですかね？

購入者です。
WICと床暖房、スロップシンクがあり、価格とのバランスを考え決めました。