合人社ってどう？Ｐａｒｔ４

＞759
貴方が、すごいと言っておきましょう。
おっしゃる通り。

さぞかし、ごりっぱなお方のでしょうね。これでどうでしょう！

759さん

＞そういう事なら
このスレはスレ違いざんしょ？
スレタイ（スレッドタイトル）をよくご確認の上、適正なスレッドにご投稿をお願いいたします。
二言目には短い文を非難されてますが、ズラズラ中身のない日記みたいな長文より的をついた簡潔な内容の方がまともですよ。

これどういう意味ですか？意味が解らないのですが・・・

私は、管理会社が合人さんであるところも中古物件で候補にあげているので
このスレットの内容の結果が凄く知りたいんですが・・・

おかしいですか？

これから買う時の管理会社が、対応がまともかまともじゃないかは凄く重大な事ですけど・・・
759さんは、何の目的でこのサイトのスレット読んでるんですか？

>>752=>>754です。質問意図は前々から言っているように、そこそこ理事会が機能していたらボラれることなく合人社を使いこなせるかです。

まず、一般論をいうと不正を発覚し難くするためにはより多くの口座で資金移動をさせた方が良いです。理由は簡単で、取引を複雑にした方が実態把握が難しいからです。それだけ不正が発覚しにくいからです。何なら、決算書を読める奥さんに確認してください。支店もない都市銀行に集約させるというのはおかしいと思いつつも、不正なことをしているなら、資金集約なんかしません。バレやすいんですから。これは、経理に疎いXさん、元業界さんも同意頂けると思いますが。いかがでしょうか。

(長すぎて疲れた、ふう。)

763さんは759さんじゃありませんよね。

私、経理にうとくは有りません。
（今まで何の話もしなかったのに突然書いてすいません。）
仕事で大手製鉄会社の直属商社でSAPに入力をしておりました。

SAPでお分かりのように大きい企業の経理システム入力です。

なので毎月4億以上の売りかけ買いかけ、まわり手形・裏書き処理・小切手処理・そして一番めんどくさい
民事再生された企業のすごーく少ない配当金の処理までしてました。
（SAPの研修受けても理解出来ない社員が多すぎてマニュアルが有っても出来ない人ばかりだったのと
私には、その時修学中の子供がいたので数千万でも数100万でも小切手を預けやすかったのが原因でしょうか？裏書きすれば2日後には口座に振り込む事できるし。割引屋に行けば半額以上で買い取ってもらえるのでなかなか任せる人間がいなかったのでしょう。）

大手企業は各銀行が振り出した手形・小切手の割引をするので、基本的に取引銀行は大手数社に及びます。
（そうしないと手形・小切手の現金化の手数料が違うからです。）

＞支店もない都市銀行に集約させるというのはおかしいと思いつつも、不正なことをしているなら、資金集約なんかしません。バレやすいんですから。

普通の企業で有ればこれは正しい意見だと思います。
私もずっとそう思ってました。

したし有る会社で勤めて他社【新聞で騒がれ、街宣車が来るなどした今は亡き銀行の頭取と組んで大金をせしめた会社で一次高給で働いた経験では】経験では・・・

この取引銀行を変える！！て所にちょっとしたからくりをすれば簡単にごまかせてしまう。
味噌が有るんです。
これを言うとマネする人がいるので書けません。

しかし日本って国は、酷く大雑把な調査しかしないので破産宣告申し立て中のこの会社の会長（新聞にもでかでかと名前出ましたしRCCの取り立て重要人物調査対象です。）は
その前月韓国のカジノにおいてある今までばくちで儲けた資金を使うため旅行に出て
（韓国のカジノは、儲けをお金として国外に持ち出す事は出来ません。韓国内で商品を買う事でしか日本国内に持ち込む事が出来ないようになっています。）
結局預けてあるお金で豪遊してきていろんなものを買って帰ってきました(笑)
韓国から帰国して新宿（元は会長名義の自社ビルが麻布（RCCにより取られました。）から息子名義の新宿ビルに転居）の息子社長の会社に出社した時の言葉「ああ、もう当分海外には行けんのだな！！来月からは世間上年金を貰う破産の爺さんになるんだね。」て言葉を聞いて日本ってなんていい加減な法律の国だ！！
債権回収機構は、機能してるのか？

て疑問に思ったくらいです。

だいぶマンションの話からそれてしまいましたが

メインの取引銀行を変えるメリットもあるのです。

銀行の人ならこの事実は良く知っています。

でもそれは、良い事では無いですし・・・
100％信頼できる協力者がいないと無理です。

>>764
ピントがズレています。ここでは小規模マンションの話。韓国〜って関係無いもいいところ。
もしかして、意図的に話題をずらしているのですか。

>>762と>>764の発言は整合性がありませんね。
何故関係ない話を延々とするのか？
このスレの内容の結果を知りたいと言うなら
スタンスは待ちでしょ？
なんで韓国のカジノの話を紹介する必要があるのか？
そもそも元業界人なら合人社の実情位知っているでしょ？

765さん

766さん

759さんじゃありませんよね？

＞私は、管理会社が合人さんであるところも中古物件で候補にあげているので
このスレットの内容の結果が凄く知りたいんですが・・・

おかしいですか？

これから買う時の管理会社が、対応がまともかまともじゃないかは凄く重大な事ですけど・・・
759さんは、何の目的でこのサイトのスレット読んでるんですか？

て問いかけ間違ってます？

＞メインの取引銀行を変えるメリットもあるのです。

て意見が関係無いんですか？

総会で決めずにメインの銀行変えるメリットが存在するんですから勝手に変えるのは危険ですよね。

お二人はRCCの事知ってるんですか？
もしかして全く知らない世代ですか？
それならば、どういう状態で立ち上げられてどういう方が主導権を取って勧められた機関かも知らないんでしょうね。

率先して国が作った特別機関ですら・・・
税金横領分を取ることも出来ず海外旅行にいかしてしまうくらいだらしない部分が有ると言う事で書いたつもりなんですが。

私としては、もっとしっかり管理会社を厳しくして（罰則・科料など）締め付けをきちんとしないと行動できない
監督官庁の下部組織がダメだからしてほしいくらいです。
まだ改正足りないくらい。罰則・科料が大きくなれば下手に悪い事には手出ししないでしょうから。

ところで

765さん

766さん

マンションに住んいらっしゃつて合人さんが管理会社ですか？

それとも中古でお探しのマンションが合人さん管理ですか？

どういう理由でスレットに書込みしてますか？
まさか面白半分じゃないですよね。

>>767
詰まらないことをダラダラ書く前に正確に状況を確認するのが先だろう。
X氏のところが、
新たに開設された都市銀行に資金が移動したのか、
複数の銀行に開設して分散していた資金がその一つに集約されたのか
で話が変わる。

整理回収機構の何が、小規模マンションの会計に関係がある。
話が見えない。

＞772
＞774

まず、＞772
別に、貴方に言ったんではないですがね。
合人社の担当者・上司に訴えたんですが
貴方、合人社の方？

＞774
＞面白半分です。
正直でよろしい。それを「荒す」行為というのです。

まず、合人社という企業に対して　全く改善の見込みもない姿勢に
マンション区分所有者の過半数以上が、クレームをつけています。
私への賛成票・理事会メンバー賛成票・他十数名＝4/3超えたかな？

合人社は、「マンションの住民は客ではなく。自分たちの言うことを従順に聞く理事長だけが
お客様と、」公言しちゃったんだって　理事会で！メンバーブチ切れ！
また、この度の会計閲覧訴訟に関しても、会計の透明性開示しろという賛同署名に
理事長自ら賛成と、署名・捺印していることが判明。これってどうなる？？？かな

相反する行動をとっていることが、証拠に残ってますよ。
ということは、合人社の担当者・上司又は会社ぐるみで行っているということに
なるのではないでしょうか？それも、弁護士費用を管理会社が出すこと自体おかしな話。
そりゃ、管理費から出していたらとんでもないことです。
理事長選任も、輪番を変更改訂。規約改定。最終的には管理会社変更となるでしょう。
とにかく、今回の担当者は自分の私利私欲の為だけに今まで管理組合として
行ってきた事務手続きを勝手に変更し、オープンに行ってきた管理組合の運営を
めちゃくちゃにしたのは、事実。自分が楽したい・上司にいい顔したいのかわかりませんが・・・。
だから、近隣の地域でも合人社の評判はうなぎ上りに「悪評」が出てくるんでしょう。

私のマンションの住民は捨てたもんでは無かった。皆さん、一生懸命に働いて
お金払ってるんだからね。

人から後ろ指さされて「こそこそ」逃げ回る人生を送ることになる管理会社：担当さん。
もう、いい歳なんですから頭使いなさいよ。だから、敵に回す人をよく見なさいとね。

>>776
769についてご回答願います。

＞777
匿名さん

回答をお願いします。ということなのですが
収支報告書のみでしか、確認していませんから
私が、投稿した内容がご理解いただけているのなら
おわかりだと思います。

事実確認をとれない状況ですので、ハッキリとお答えできかねます。
ただ、収支報告書に関してのみで言わしてもらうと
分散はされていますが、ペイオフで新規銀行の開設はいいのですが
ペイオフで、資金の移動をしたにもかかわらず
再度、資金を戻してる。というところです。新規銀行に入れておけばいいことでしょ。
意味が無い。
ご理解いただけましたか？

なるほど、既に開設済みの銀行への資金移動ですね。
では、次に、元業界さんに質問します。

理事長が管理会社に資金移動を指示した場合に最終的に断ることができますか。
最終的にというのは、ペイオフ対策として分散した経緯から、管理会社が理事長に対して、
資金集中するためにしかるべく組合なり理事会なりで意思決定するよう助言
したにもかかわらず、強行に理事長が指示した場合です。

＞779さん

終わりですか？
聞くだけ聞いておいてそれだけ？

削除依頼もいいですが　あなたの考えは
どうぞご回答下さい。私にボール返しましょうよ。