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匿名さん
[更新日時] 2024-09-04 17:15:29
世帯年収4000万~8000万の生活感
税込み世帯年収4000万円~8000万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。
書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。
年齢 歳代
業種 不動産貸付業
世帯年収 6000万円
所有不動産 カ所
クルザー ヨット あり 28㌳
所有車 5台
趣味 サックス スキー
こだわりの居住空間 体積が広大なリビング空間
リゾート会員 あり
別荘必要? ない
所有クレジットカード ゴールドカード
[スレ作成日時]2012-10-09 20:27:02
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
世帯年収4000万~8000万の生活感
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869
匿名さん
このレンジの収入になると勿論本物の富裕層もいるが、
富裕層気分を味わいたい成りすましの輩も頻出して書き込んでいる。
862が批判を受けたのは生活費が月に250万円では足りないと書き込む一方、
月数万円以内で収まるような自分の庶民的生活状況に満足してると述べたり、意見がちぐはぐで一貫してないからでしょう。
妬まれたのではなく、成りすましと疑われているだけ。
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871
名無しさん
夫 年齢41才
職業 金融
不動産 1カ所
クルザー ヨット なし 船舶免許あり
所有車 1台
趣味 クラッシックコンサート、子供と観劇
こだわりの居住空間 夜景、料理が楽しいアイランドキッチン
リゾート会員 なし
別荘 ヨーロッパに相続する物件1
所有クレジットカード ゴールドカード
書き込み: 妻
2年前にここの底辺レベルに入りました。手取りは3000万。子沢山で4人小さい子がおり、学費が凄くかかります。貯金は年の収入によりますが年1000万程と、少ないです。不動産を昨年購入したばかり、まだまだ貯金に励まなければなりません。
赤ちゃんを沢山産んだご褒美に時計を買いたいのですが、子の学費をためるため私の買い物は大抵中古です。ここの方には笑われそうですね。ただ、物は沢山いらないが安物もほしくなく、才能あるデザイナーチームによって考えぬかれたデザインと最高品質しかほしくありません。元々高級消費財を扱う仕事をしていたせいで無駄に目が肥えてしまいました。お金持ちではないのに厄介な妻です。安物をかうとすぐ消耗し、無駄なゴミになってしまうのも嫌です。
現在時計は金無垢時計WGが一つ。
ピアジェのトラディション及びダンサーの金無垢を中古で買おうとしています。WGがあるので、YGダイヤ入りが欲しくなりました。
時計という、小さなスペースに美が結集している世界が好きです。
YGダイヤ、好き嫌いわかれますがピアジェの世界観が好きです。
時計なんてどうでもよくなる日がくるのでしょうか。子供が小さく、中々旅行にもいけないしいつも赤ちゃんとお留守番です。身の廻りのモノに目がついいってしまうあたり、世俗にまみれているとは感じるのですが。
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873
匿名さん
>>871
良いじゃないですか。時計が欲しければ買ってみても。
収入がどんどん上がっていく時期はテンションも上がりますから、購買意欲もMaxの頃でしょう。いろいろ一通り買ってみると、そのうち買い物にも飽きてきますよ。
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874
匿名さん
クズみたいな宝石張り付けて馬鹿高い値段つけてるピアジェは時計の世界ではキワモノ扱い。
だから中古は激安。
871は乳飲み子抱えて総武線に乗って中野のバッタ屋行ってみて。
もっと安く買えるよ。
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875
匿名さん
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876
871です
>>874 匿名さん
871です。
874さんは時計にお詳しいのですね。
私はピアジェの文字盤とブランドロゴとの比率、ダイヤの置き方に溢れんばかりの美を感じます。編み込まれたベルトデザインも美しく、職人の厳しい顔が目に浮かびます。中古とはいえこの手作業に対して価格が安く感じられるほどです。見ているだけでウットリします。バシュロンの時計も同じ世界を感じ中古で購入しました。私が知らないだけで、他にも名品が沢山あるのでしょう。
ダイヤのクラリティは、残念ですがあまりに高価な物はまだ買えません。
偽物はお金がもったいなく感じます。
ちなみに私の周りにこの収入レンジで子供4人いるママ友が5人います。定価でも余裕で買う方もいますし時計はロレックス一本という方もいますが、一人を除いて慎ましく暮らしています。
皆アラフォーで教育熱心ですが、節税対策に海外の別荘などをよく検討しています。
中々難しいのですが。
子供がシッターさんと散歩にいきました。
英語の勉強に戻ります。
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877
匿名さん
ピアジェの宣伝はもうお腹いっぱい。
はい、次の方~
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878
匿名さん
ピアジェって時計なの?ってレベルの知識ですが
宣伝感じ悪い
時計好きが好むブランドにはみえないし
何だかなぁ...
パテックやブレゲなら素直に聴けるんだが
なぜだろう
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879
匿名さん
アンティークのデイトナを日常使ってるが、ノーチラスはおっさん臭くないので欲しい。
時計好きなら、ロレックスはメルセデス、パテックはロールスと言うが、ノーチラスはベントレーの気がする。
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880
匿名さん
パテックのグランドコンプリケーションは確かにロールスのファントムでしょう。
ノーチラスは割と安いし気軽に使えるということで、ジャガーのスポーツモデル当たりでは。
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881
評判気になるさん
バッタもん買って人騙しても、自分は騙せないからね〜
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883
匿名さん
>>881
お腹空いてイライラしてる?
コンビニで卵買っておいでよ。
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885
匿名さん
一階にスーパー有るからね 所得高くても普通の人だよ
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886
匿名さん
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887
匿名さん
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888
評判気になるさん
たしかに年収8000万では金持ちではない。
手取り500は欲しい
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890
評判気になるさん
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891
匿名さん
年収8000万の経営者なら手取り月500余裕で超えられる
しかも見え張る分も経費で落ちるの多いからね
所詮リーマンなら見え張らずに身の丈にしときなよ?
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892
評判気になるさん
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893
匿名さん
↑
まあ、どーでもいいや。
ところで今日は寒いね。
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894
匿名さん
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896
匿名さん
>>891
>年収8000万の経営者なら手取り月500余裕で超えられる
超えるわけないだろ。自分で税金払ったことある?
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897
匿名さん
東京都40歳未満とし8000万を12か月均等で支給し平均的な4人家族で月に住民税628,000円、所得税2,460,000円、保険等152,000円で手取り3,400,000円程になります。
手取り500万だと年収1.3億円以上必要な計算になります
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898
評判気になるさん
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899
匿名さん
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900
匿名さん
年収が8000万の経営者なら出張経費を
あげて真水で年間+1000万は楽勝。
家賃収入もとればいいし、他にも経費を
落としてたら実質500万なんてすぐだし。
雇われの社長や役員、
2世で親が会長なんてのは厳しいだろうが…
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901
匿名さん
月500万手取りは嘘、
私は年収1億ですが、経費含めても月500万がやっと、家賃収入は経費ではなく収入となるため、年収8000万からの上乗せと言っておられますが、8000万の中に家賃収入も入るのでは?
年収8000万であっても月手取り500万はありませんよ!
経費含め、実質500万であればそう書けばよいと思いますよ。
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902
あ
皆さんに質問です。
私は地方都市部にて病院理事長をやっています。
年収で書かれてますが、サラリーマンの方ならわかりますが、経営者の方は普通役員報酬減らして、退職金や保険などに回しませんか?
勿論儲かっているのは結構なことですが、私は役員報酬で家族と合わせて5000万程度に抑え、その倍以上を法人に残しています。
退職時には数億が入る計算になります。
これでも手取りで250万程度にはなるし、家賃や車、飲食もほぼ全て経費になる為、あまり使いようがありません。殆ど貯金に回ります。
経営者の方とサラリーマンの方では全く給与の受け取り方が異なり、実際の生活レベルは相当変わるように思いますが、皆さんはどうされてますか?
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903
匿名さん
本当の富裕層ならわかることですが、損金扱いになる大同生命の生保や税金的に有利な退職金を進める税理士は多いですよ
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904
評判気になるさん
大方のオーナー経営者ならまともに給与1億取らんでしょうね。
ありがたい事だけど儲かっても自社株、相続、承継問題で悩みはつきません。
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905
匿名さん
最近、医療法人にしたため、法人に残すと、廃業した時、国に寄与しなければならず、跡取りがいれば残すことも有効ですが、現在は無理です。このため法人に残さず、理事報酬で給与としてもらっています。
もちろん保険等で節税対策はしていますが、限界もあります。
あとはMS法人で蓄えるくらいですかね!
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907
坪単価比較中さん
しかし退職金というのが悩ましい。
医師の場合は基本的に生涯現役でいられるので、自分自身の場合も会計士に勧められ退職金として積み立てていますが、本当に退職したくなるのか・・
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909
匿名さん
906番さん
子孫を残す???-------
子供が医学部にまだ入学しておらず、子供が医者になるまではどうなるかわからないため、今は法人に残せないという意味です。また医師になったとしても法人を継ぐかどうかわかりませんよね!
今の医療法人の制度は昔と違って法人に財産を残しずらくなっているのですよ!
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910
坪単価比較中さん
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912
匿名さん
-
-
913
あ
保険金はほぼ退職金として受け取れると思いますし、半損だとしても逓増定期なんかはまだ効果的なのではないでしょうか?
皆さん保険はどうされてるでしょうか?
また、退職金に関しても早いうちからMS法人に利益を分散させておけば、実態が殆どなくても役員報酬として死ぬまで受け取るか、会社ごと子孫に受け継がせるとかはできるのではないでしょうか?
または最終年の役員報酬を上げるなど、ある程度やりようがあると思います。
この辺りの収入の方は、自分で立ち上げた法人の代表か、医療法人の理事長などが多いと思います。
そして法人、個人合わせると億を超える収入の方が多いのではないかと思うので、お互いに色々なスキームなども教えあえたらと思います。
個人的には、やはり数億利益が出てしまうような会社の代表とかでない限り、普通は生活費として必要な三千万から多くても五千万が一般的なのではと思いますが、いかがですか?
一億を越す個人事業主ととかは、どうして法人化しないのか理解できません。
もし宜しければお教え下さい。
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915
匿名さん
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916
匿名
4000万どころか1000万の年収もない者でしょう
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917
匿名さん
言葉使いの悪いのは偽者と考えた方が良いでしょうね
私は相続対策として死亡保険に加入しました 事業主なので給料はずっと出ますから
裕福な暮らしは出来ますが 社員に対する責任も有るのも事実です。
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919
口コミ知りたいさん
保険は節税かのごとく税理士等から説明されることが多いことと思いますが、実質的には税の繰延あるいは先送りにしかならず、返戻金100%以下だと必ず損をします。退職金などの一時金によるキャッシュフローを乱れリスクを安定化させるにはよいのですが、安定して利益を出し続けられるのであれば、保険はおすすめしません。
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920
匿名さん
>>919
節税を考えている経営者なら当然知っている内容だね。
保険金の支払い時は損金、返戻金は益金になるので、その間に実効税率が変化しない限り得はないね。
その間、保険屋に預けた金を事業で拡大させるのが経営の本筋。(異論はあるだろうが。)
これは死亡保険についてもほぼ同じ。保険屋の餌食になるだけ。
でなきゃ保険屋は儲からないし、国税が見過ごすわけないよ。
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921
匿名
逓増定期で法人より個人に買い取る形であれば、半損であったとしても、個人で給与を受け取る形より節税になるので、法人税の繰り延べだけでは無いのでは?
また死亡保険も法人退職時に解約することで、返戻金が100%を万が一切っていても実質返戻金が100%を超えていれば、法人税の節税にもなるし、個人に資産を移すという意味では、この辺りの年収の方からすれば、かなり節税になると思いますが、いかがでしょうか?
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922
匿名さん
>>921 匿名さん
私も税理士から同じ説明を受けています。920さんには私の勉強不足もあるかと思いますが、理解が難しいところです。
どなたか意見してくださらないかと待っていました。921さん、ありがとうございます。
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923
匿名さん
921さんに加え退職金で解約金や保険金受け取れば、個人資産に移行時に理事報酬(給与)でもらう時より税率が低いため節税になると説明受けています。
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924
匿名
923さんと全く同じです。
ただし、法人利益が出てない会社の話をおっしゃっての反論かとも思いました。
法人にて加入する死亡保険などは、利益が毎年800万は出る可能性が高いのなら、実質返戻率は100%を超えますし、更にその間死亡保険も付いてくるので、メリットは多いかと。
恐らくこの辺りの収入の方は個人事業主から代表になった方が多く、個人所得だけは寧ろ減った方も多いと思いますので、情報共有したいです。
税理士によって、色々勧める部分が違ったり、保険屋にしても勧める商品が違う様なので、お互い教えあえたら助かります。
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925
口コミ知りたいさん
919です。
話を簡単にするために以下の条件を設定します。
・法人実効税率 30%
・経常利益 1000万
・解約返戻率 100% 10年目
・年間保険料 200万(全損型)
・退職金 2000万
■保険適応なし
1年目 法人余剰金残 700万 (1000x0.7)
2年目 法人余剰金残 1400万
・・・
9年目 法人余剰金残 6300万
10年目
経常利益 1000万
退職金 2000万
したがって期末 法人余剰金残 5300万
繰り越し欠損金 1000万 (つまり赤字)
11年目 法人余剰金残 6300万(繰越欠損金により無税)
■保険適応節税
1年目 法人余剰金残 560万 (1000-200)x0.7
2年目 法人余剰金残 1120万
・・・
9年目 法人余剰金残 5040万
10年目
経常利益 1000万
返戻金 2000万
退職金 2000万
したがって期末 法人余剰金残 5600万
11年目 法人余剰金残 6300万 (+1000x0.7)保険解約のため
両者の余剰金は理論的に全く一致しています。保険を利用しない場合は手元流動性が高まり、回転率次第で好循環になります。
保険とは預金とほぼ同一であり、その金融資産運用によって得られる金員を保険会社に提供しているにすぎません。
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926
口コミ知りたいさん
919です。
■法人保険を個人で買い取った場合
保険は法人にとっては金融資産であり、一般的にその時価によって買い取ることができます。しかし、保険のように返戻率の上昇がすでに見込まれている場合はその売買価格は上昇後の価格として認定されるケースが多く、低額で譲渡した場合、その差額は給与となります。したがって税務で否認されるリスクはあっても益はありません。
当然ながら特殊事象によっては多少の差が発生しますが、プラスにもマイナスにもなります。
保険は税理士が紹介・販売しているケースも多く、ここで賛成している皆さんはカモにされていますね。
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927
匿名さん
919さん
大変わかりやすく解説していただきありがとうございます。
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928
匿名さん
つまるところ、死亡保険の掛け捨て部分の料金は、保険金の運用益で賄われているというわけか・・・
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930
匿名さん
919さん、確かに計算上は同じですね。保険に入っていれば死亡保険がついてきますが、掛け金の運用益は捨ててる感じ。チャラってとこかな。
んー、税理士に騙されてるってこと?誰か反論を。
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932
匿名さん
結局、保険かけようが法人に残そうが退職金での節税しかないということですかね~
どんなに利益があっても、理事報酬5000万ほどしかもらわないとしても退職金での節税しかないということですかね?
満期で退職できればよいですが、途中で死亡等してしまうと、一生懸命働いた意味がなくなってしまいますね!
であれば現在退職金の積み立てはするものの、理事報酬でそれなりにもらって現在をハッピーにしたほうが良いのではないでしょうか?
う~ん どうでしょう?
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933
匿名さん
知り合いの税理士先生に919さんのシミュレーションを見せました。計算上は正しいとのこと。(ただし経済情勢の変化でかわるかも)
実質返戻率とは保険会社が作ったマジックワードらしいです。なので単純返戻率を使うのが正しいみたい。
税率30%で単純返戻率100%なら、保険会社のいう実質返戻率は143%になります。
やっぱり退職金しかないですねー。でも本当に退職しないと税務調査でやられるようですよ。
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934
匿名さん
節税保険とか、
個人の外貨積立保険買うのは情弱でしょ。
税金払って20年超の米国債や債券を買った方がいい。
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935
匿名さん
保険節税って預金にしとおくんだったら、保険買って先行して損金取りましょうという事だけですよね。だから、効果は無いわけではないけど限定的。実効税率下げるためには、もっと斬新な仕組みが必要ですよ。でも結局、節税よりもどう儲けるかを考えると言う事だと思います。
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936
匿名
逓増定期の場合は919さんのおっしゃる事が本当に当てはまりますか?
逓増定期は以前は全損のものもあったと思いますが、半損になりましたが、これまで1つのスキームとして上手い事使われて来たように思います。
逓増定期で安い時期に買い取り、否認された方は多いのでしょうか?
現金を法人に残しておくよりも、本来の事業や他の投資で増やすのが理想的なのはわかりますが、事業内容によっては法人利益が出続け、また投資先がなかなかない場合は、逓増定期や退職金としての保険加入はありだと思います。
税理士にカモにされているという感覚はあまりないのですが。
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937
匿名さん
>>936 匿名さん
>>936 匿名さん
保険も一定の効果はありますよ。預金利息よりも利回り良いわけで。逓増保険も節税効果は本質的に上記の例と同じですが、定額保険よりも節税が早まるという効果があるという事じゃないですか。同じ様な効果の節税商品に航空機リースなどありますよね。
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938
匿名さん
内科開業医です。
3大都市圏で開業しました。
現在年収8000万円、以前収入も1000万/年ずつ増えています。
内科開業医でも年収1億超え見えてきました。
周りの医師の友人は自分の年収教えてくれるものではないし、聞くのも失礼だし、聞けないのですが、このスレ見ていると、内科開業医でこれほどの収入にはならないのでしょうか?
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939
匿名さん
開業医なら月曜の朝からこんな掲示板に書き込んでないで診察しよっか
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940
匿名
内科開業医さんは、何故法人成りしないのでしょうか?
私も個人であれば年収一億を超えますが、一人医療法人にしてます。
何故か医師の中には医療法人にしないで高額な年収を受け取る方が多いですが、何故でしょうか?
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941
マンション掲示板さん
>>938 匿名さん
ご自身の年収8000万ということは、クリニックの売上はどのくらいですか?
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942
匿名さん
内科開業医です、医療法人化を昨年しました。
現在患者さん数が、増えすぎて1人では診きれなくなってしたため、今年から2診体制にしています。
10年前まで医療法人化した医療機関は、法人を廃業しても法人財産は個人の財産になっていたため法人化しやすかったのです。しかし現在では医療法人廃業したら法人財産は国に寄与しなくてはいけないため法人化のメリットがなくなったため、医療法人化しなくなるクリニックは少なくなっていると聞いています。
また法人化すると職員の年金と健康保険を厚生年金・社保に変更し半分医療法人が負担しなくてはならず、一定の収入(定かではありませんが6000千万円以上であったと思いますが)以下でなくてはかえって赤字になってしまうため最近は医療法人化するところは少なくなってきていると聞いています。
昨年売り上げは1億6千万円以上になっています。1年通しての1日平均来院患者数は150人程になっています。
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943
匿名さん
内科開業医です。
失礼しました、医療法人化するクリニックは少なくなっていますですね!すいませんでした。
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944
匿名さん
939さん
内科開業医です。
今年1月から2診体制になったため、プチ不労収益?となり月曜日の午前中少し時間がとれ、うれしくて投稿してしまいました。診療はしっかりしていますよ~(笑)
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945
匿名さん
おれ、外科だからわからんけど内科開業医て、そんなに利益率高いの?
スタッフも国保なら対して雇ってないわけだよね?
廃業時に国に返還となっても、税制上のメリットを考えたら法人化1択だと思うがね。
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946
匿名さん
町医者開業医であれば内科であろうと、外科であろうとあまり関係ないと思います。
どのようなスタイルで診療するかだと思います。
外科であろうと内科の生活習慣病メインで診ざるを得ないですし、内科であっても縫合等小外科処置をせざるをません。
もちろん個人の能力もあるとは思いますが----
また病院や有床診療所は別ですよ。
国保とは医師国保のことでしょうか? 格安の医師国保なら職員の加入人数が決まっていたと思いますが もちろん職員との契約にもよるため、いろいろな方法があり、一概に職員の人数は決められません。
法人化については、一定の売り上げがなければ(年間売り上げが6000万ぐらいだったと思いますが---)自分の取り分が減ってしまいます。今もあるかわかりませんが、医師優遇税制もあり 法人化しない開業医が多いと聞いています、
また10年以上前の医療法人は法人財産を個人財産に移行できましたが、今医療法人加入すると廃業時法人財産は国に寄与するため、メリットがありません。
法人化はよほど儲かっているか、チェーン展開したり、跡取りがしっかりいればメリットがあると思います。
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947
匿名
法人逓増定期の個人買取は完全にクロ。課税されました。
法人の税務調査後、個人調査となりました。もう5年前だったか?
10年以上前はまちまちだったと聞きましたが、6、7年前に国税から通達が出ているはずです。
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948
匿名さん
先生様や金儲けなど、価値観は色々だが、内科、眼科、皮膚科、耳鼻科なんかの町医者は相手にしないことにしている。
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949
匿名さん
948さん
相手にしないのだったら、書き込みする必要ないんじゃね!
無駄な書き込みですな!
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950
匿名さん
話が変わりますが、皆さんは引退するまでに幾らの貯蓄及び投資財産の残高を目指していらっしゃるのでしょうか?私は、最近このレンジの収入に入って来たばかりの40歳前半ですが、この先給与収入で1億前後となります。引退した時に3億あれば十分でしょうか?
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951
匿名さん
経営者ですか?サラリーマンですか?
それによって金額が違ってくると思いますけど
役員報酬ではなく給与収入と書いてあるのでサラリーマンですか?
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952
名無しさん
引退時期によって必要資金は変わってきます。
40歳で引退するなら8億、50歳で引退するなら5億、60歳なら3億ぐらいが自分の基準です。
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953
匿名さん
>>951 匿名さん
余り詳しく書けませんが、法的な位置付けはサラリーマンですが、実際は経営者です。ただ、所謂、オーナー経営者ではありません。だからと言って、雇われ役員でも無いんです。ある組織の共同経営者とお考え下さい。
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954
匿名さん
>>952 名無しさん
コメントありがとうございます。参考にさせて頂きます。
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955
匿名さん
私は去年、52歳時に3億ちょっとで引退しました。現在年収600万程度の有閑ジジイです。
でもヒマなオッサンには3億程度では足りないです。仕事で忙しければいいんだけどね。
ヒマだとカネ使うことしか考えないよ。
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956
匿名さん
>>955 匿名さん
950です。952さんのご意見とマッチしていますね。アーリーリタイアを目指しているものの、55歳くらいまでは第一線でがんばるしか無いと理解しました。貴重なご意見ありがとうございます。
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957
匿名さん
引退時の資産より、生涯現役で遊びながら稼ぎまくるのが長続きの秘訣。
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958
匿名さん
>955
三億なら5%でも1500万
もう少し運用で改善できるのでは
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959
匿名さん
5%運用なんて、投資をまともにしたことないんじゃない?運用で安定して5%だなんて狂気の沙汰、夢物語だよ。不安定にならいくらでも方法はあるけどね。どの程度の資産を、元本保証の投資に回すかでトータル利回りが決定するよ。
定期預金0.3%、国債キャンペーン0.5%、社債3.0%(SB債)など、いろいろあるがリスクはそれなりにあり、流動性が下がらないほうがいいな、と思うとあんまり選択肢がない。トータルで2%とれれば御の字です。
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960
匿名さん
不動産で5%で回せなきゃあほです
2%なんてセンスゼロです
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961
匿名さん
あっ不動産ね、なるほど。
私はてっきり純粋な金融資産の事だと思ってました。
金融資産でないなら、自社株保持の方が全然利益でますね。
もし不動産に投資するならリートに投資するします。(流動性が高い)
不動産投資してる連中の利回りは表面利回りであって、純粋に資産償却や不動産評価したらそんなに儲かってないよ。ただの自己キャッシュポンプにすぎない。毎月配当の投資信託と大差ないね。
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962
匿名さん
>>960匿名さん
今時、不動産投資の方がセンスゼロでは?
近い将来不動産バブルはじけますよ。
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963
匿名さん
不動産投資(超一等地の商業賃貸ビル以外)は見栄えの利回りで6とか言ってるけど、みんな銀行や不動産屋に騙されてるよね。
そんなに儲かるなら銀行や不動産会社が自分で運用してるよ。
住宅用賃貸物件の供給量は現在バブル期並みらしいからね。今後は人口も減ってるのに
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964
匿名さん
自分のお金をリスクと安パイと分けるとして、リスクをとるなら、私なら海外の不動産に投資しますね。日本の不動産投資は、gainが余り期待できないから面白くないと思うのですが。今は、リスクをとっても良い資金が手元に無いので、これから貯めて実行するつもりです。
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965
Mr.ワタナベ
>>959 匿名さん
投資を極めれば、夢物語じゃなくなる。
自分の限界を人に押し付けない方が良いよ。
ただし、素人は大怪我してマーケットの餌食になって終わるのも事実
かと言って、諦めたらそこで終わりなのである。
投資は技術と強い精神が不可欠
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966
匿名さん
投資は、本気でやるゲームですよね。守っていてばかりでは勝てない。MRワタナベさんに同意です。
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967
匿名さん
>961
今から不動産買えとは言わない
というか個人的にはとっくに仕込み済み
100万のキャッシュで5%出すのは大変だけど、
3億キャッシュで2%なんてアホだよ