世帯年収4000万～8000万の生活感

>外車と言っても１０００万円の車両でも6年経過すれば、二束三文安いですから、国産車ですね。

1000万程度だとそうだね。でも例えばフェラーリヤランボはプレミアム価値が高いから、
5年乗っても値落ちは2割ほど。新車時3000万のフェラーリ、5年落ちでも2500万以上するからね。
更に30年ぐらい経つと希少車として新車時以上になることも。
実際、80年代のテスタロッサが、今コーンズで3500万とかで売られているからね。
あと、30年落ち、走行8万キロの空冷のポルシェなんかも1000万オーバーで、
新車時より高い値段ついてるしね。家も同じだけど値段って需給だからね。
希少なものは残存価値も高いから、好立地の億ションとか30年経っても新築時の2倍とかそれ以上になってるから。
戸建ては上物価値低いから土地代のみしか評価されず、その点では不利だね。

>>全体にノホホンとしてていいですね。軽井沢の別荘以外にも画像見たいですね。
いいですねー

>>1959 職人さん　
>堅実に貯金か投資信託や積み立て保険がいいのでは？

貯金？あなたこの年収帯の方ではないですよね。年代にもよるでしょうけど、これだけの年収があればだいたい数億単位の金融資産があるもの。それを年利たった0.01%の貯金に？それなら地方のアパート一棟貸しか、でも売却益が望めないから株式のほうがいい。株価の割安な時期に仕込めば年利5％はザラだった。更に売却益は数倍も狙えるし。私はアベノミクスの始まる前、日経平均がまだ8000円台だった頃に大手優良株中心に数億分買っておいたので、今現在の含み益は3倍以上に、しかも配当や投信の分配金などで年間2000万以上の副収入があります。退職しても株を売らない限り不労所得として毎年入金されます。不動産賃貸のように店子を探したり、リフォームしたり、管理であくせくしなくていいので気も楽ですしね。ただ今は割高になってきていますよね。配当5％の株も少ないですし。投資はタイミングが大事ですね。

>>1963: 匿名さん　

なるほど　ありがとうございます

こう寒いと床暖房が欲しくなるね

>>1965: 匿名さん

５月は税金の支払い時期ですね。

帯封になりますね。

床暖房すらない住居にお住いのカツカツな方は、こちらのスレに用事はないのでは？

>>1966 匿名さん

固定資産税って、引き落としか窓口で手続きですよね？現金は不要なのでは？

普通は引き落としだよね。
自分は別荘のは変な地元の銀行かゆうちょとかなんで手続きせずコンビニで払ってるけど。

固定資産税が都内で200万ってどれぐらいの広さなんだろう？立地によるだろうけど。

うちはマンションしか持ってないけど、総額二億くらいで、一回の支払いで15万くらいだな。一回の支払いで200万ということは、10億単位でしょう。

>>1971: 検討板ユーザーさん　


固定資産税安くないですか？

東京都内　大阪市内でも　７０平米マンション年額１６ー２０万円、３０万前後ですから

一期でじゃないですか？

ですね。

ただ、東京ガスの明細書、割引無しって
床暖房が無いだけでなくて
エコジョーズに浴室暖房乾燥も無いってことだよね
単身賃貸向けとかでしか見かけない気がするけど・・・

一期ですね。年額なら約4倍です。1965さんは年間800万くらいか？

>一期ですね。年額なら約4倍です。1965さんは年間800万くらいか？

年額800万程度とすると、物件評価は大凡15億-20億ぐらいになりますかね。
宅地の場合は敷地200坪を超えると軽減措置がありませんから、
例えば田園調布あたりなら500坪程度、もっと都心の大和郷や城南五山あたりだと300坪ぐらい？
マンションだと坪単価@1500万クラスだと、港区エリアの350㎡ぐらいですかね？
それにマンションだと月々の管理修繕費が、そのクラスだと20万超プラス駐車場が5-10万/1台
掛かりそうなので、いずれにせよ私には手が出ません（笑）

>>1976 匿名さん
同感です。上には上がいますね。

今月は自動車税もありますね。うちは4L超クラスが夫婦で2台なので、¥76500x2=15万3000円。
更に1台は夏に車検もありますので、なんだか嫌な季節です。苦笑

>床暖房が無いだけでなくて
>エコジョーズに浴室暖房乾燥も無いってことだよね

何とも貧乏臭い話を書いている人がいますね。
お宅はどれぐらいの広さで立地はどこですか？
スレタイをよく読んで書き込むべきですね。
たかだか数百万の設備であれこれ書くのは実に貧乏臭い。
ここは年収4000万以上スレです。あなたは家が4000万スレに行かれては？
スレチっぽい方でしたので一言まで。

ですね。このスレには相応しく無い方が若干名おられるようで。
私は自宅は都心マンション高層階で、床暖はデフォで初めから全室に設置済みですが、別荘は数世代前に建てられたもので、床暖は付いておりません。でも暖炉があり十分に暖かいですし、年に数回使うだけですし何も問題ありません。それに、インテリアにこだわる方は床は輸入の無垢材を好まれ、日本の床暖には適応していないケースも多々あると友人から聞いたことがあります。確かに床暖に限らず、輸入物のドア、窓枠などは規格に合わず苦労されると聞いたこともあります。でもこだわる方は予算度外視で気に入ったものを使い続けるものですよね。

>エコジョーズに浴室暖房乾燥も無いってことだよね
>単身賃貸向けとかでしか見かけない気がするけど・・・

私は単身賃貸向け物件は全く知識がありませんが、この方は恐らく、そういう物件に長く住み、ようやく念願の戸建を建てられたのでしょうが、別に床暖はじめ最新装備を付けたから立派だとは全く関係ありません。例えば暖炉一つ設置するのに、どれぐらいのコストが掛かるかご存知でしょうか。安全装置テンコ盛りかもしれないが軽自動車乗りの方が、そういう設備は無いけれどもずっと大事に乗っている、アストンマーティンやロールスロイスなどに価値を見出す方を煽っているように見えて実に残念です。どちらかというと、年収の高い方ほど、1960年代のフェラーリなどのヴィンテージカーのオークションで、20億30億という値段を出して敢えて旧い車を所有される方も多くいます。新し物好きな方には理解できないでしょうが、価値観は千差万別です。自分の価値観を押し付けるほど滑稽かつ身勝手な話もそうあるまい。ご自分に相応のスレッドでご活躍下さい。