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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 18:52:47
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

世帯年収4000万~8000万の生活感

税込み世帯年収4000万円~8000万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。

書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。

年齢  歳代
業種 不動産貸付業
世帯年収 6000万円
所有不動産 カ所
クルザー ヨット あり 28㌳
所有車 5台
趣味 サックス スキー
こだわりの居住空間 体積が広大なリビング空間
リゾート会員 あり
別荘必要? ない
所有クレジットカード ゴールドカード



    

[スレ作成日時]2012-10-09 20:27:02

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世帯年収4000万~8000万の生活感

  1. 1121 匿名

    >>1120 さん
    役員報酬5000万程度、法人に6000万程度、保険に2000万程度です。
    これが妥当かわかりませんが、税理士と相談した結果、役員報酬は抑えめにしています。
    親族に幾分か振り分けてはいますが、飲食や車などには好きに使え、住宅は賃貸で経費にしても法人に利益が残ります。
    個人の収入からは殆ど使わないため減らず、殆ど貯金や投資に回っています。
    本当は役員報酬は更に低くしたいですが、退職金として取れるのにも限界があるので、仕方なくという感じです。
    年収一億と、保険に回したり経費を使った上での法人利益と個人の収入合わせての一億は本当に生活感が当たり前ですが、全然違うように思います。

    年齢、相続の有無、税理士の考え方、経営者の考え方、職業などで違うとは思いますが、先ほど話したように、法人利益と役員報酬の割合をどうしてるか教えてください。

  2. 1122 評判気になるさん

    >>1121 匿名さん
    そこまでつきつめてんなら、こんなとこで聞いてもより良い納得のできる回答なんかないよ。

    はっきり言って申し分ない内容すぎて、作り話じゃないならそんなセコいことやめて複数の税理士に金払ってきちんとコンサルしてもらいなよ。それで本当になっとくのいく形を模索すると良いと思うよ。

    結構、ビンボー臭くてセコイ性格なのはよくわかったよ笑
    だって年収5000万の手取りがほとんど減らないで貯金や投資なんだから結局個人レベルでは金のかからないみみっちい暮らしをしてるわけだからね。
    爺さんなのか知らないけど子供に金もかからないわけだから教育レベルもたかがしれてるし。
    エリートファミリーだと年1000万とか結構かかったりするもんだよ。

    いや、内容的には嘘とは思わない。
    いるからね。まあ、オーナー企業経営者としてはほぼ行き着く先まできてるよ。
    上には上がいるけど、もう十分。

    それに毎年2000万も保険かけておいて何年目なのか半損なのか全損なのか知らんけど、仰るようにそれだけの退職金は抜けないと思うよ。

    なんか意地悪な書き込みになって悪かったね。

  3. 1123 名無しさん

    退職金はどれくらいが限度ですか?

  4. 1125 マンコミュファンさん

    確定申告者は事業収入を年収と捉えがちだけど、所得を年収として考えるべき。

  5. 1127 評判気になるさん

    >>1123 名無しさん

    >>1123 名無しさん
    それはケースバイケースだよ。
    もちろんね。

    会社の規模や、創業者か、会社でどのような貢献をしてきたかとか、もちろん法律的な話でいうと辞める時の最終月額報酬とかね。
    でも、税理士とかでもそういうありきたりな算式でしか話ができないやつもいるけど、過去の判例とかみると本当に様々で、解釈による。
    究極、損金にならなくても出すということだってアリだと思うよ。

  6. 1128 評判気になるさん

    >>1125 マンコミュファンさん
    そだね。
    まあサラリーマンの収入とは違うし、上の方が書かれてるように年収は半分の5000万でも実際にはそちらの方が金持ちなこともあるし。
    上の5000万は給与だから個人事業の収入とは違うけどね。

    個人事業でも色々と経費が入れられるから単純に所得が収入だろって考えも違うとは思うよ。
    やはりサラリーマンより事業者の方がかなりお金は自由になるから。

    とはいっても、激務だろうし成果主義の人しかサラリーマンで年収5000万以上ってないだらうからシビアな人生なのは違いないね。

  7. 1130 匿名

    >>1124 匿名さん
    同意します。こういう人はなるべく来ないでほしいですね。
    そこまで周りにこういう話を大っぴらにできる相手が居ないので、そのための掲示板だと思いますので。

  8. 1132 評判気になるさん

    >>1130 匿名さん
    医者ばかりだから皆敵になったよな。
    まあ、その通りだから仕方ない。

  9. 1133 名無しさん

    >>1127 評判気になるさん

    返信ありがとうございます。
    税理士と相談してみます。
    起業してまだ浅くわからないことだらけです。

  10. 1134 匿名さん

    1132さん
    私は医者ではありませんが、なんでそんなに医者が嫌いなのですか?
    なんでそんなに攻撃的な発言しているのですか?
    言っている内容は別に納得できるところが多いのにーーーーーー
    経営者の方ってこんな感じなのですかね?
    このスレに書き込んでいる方には、この年収より低く、想像で書き込みされている方もいるのでしょうが、4000万以上の年収の方も多いと思います。
    仲良く情報交換しましょうよ。
    どうですか?

  11. 1135 匿名さん

    初めて書き込み致します。
    質問があるのですが、私は山手線内側にある戸建てと低層マンション中心の静かな住宅地に住んでおります。数年前に引っ越してきて少し驚いたのが、皆さん高級な輸入車にお乗りの方が多くて、それも最新のロールスロイスやフェラーリ、マセラティ、ベントレー、アストンマーチンというクラスも多く、一世帯で何台もお持ちだったり、もはやベンツのSクラスやジャガー程度では並程度といいますか、BMWやアウディなど殆ど停まっていないような状態で正直驚いております。ここで質問なのが、そういうライフスタイルを送っているご近所さんは、一体どの程度の年収があるのか、ミーハー根性で恥ずかしいのですが、正直ご近所のことは気になるもので、かといって誰に聞くかも分からずこのスレに辿り着きました。年収1億あっても手取りは半分程度ですよね?5千万の手取りでそのクラスの車を何台も所有したりできるものでしょうか?下らない質問で恐縮ですが、お時間のある方から回答お願いします。

  12. 1136 名無しさん

    >>1135 匿名さん

    >>1135 匿名さん
    年収1億ですが、私には無理です。
    経費を使ってもせいぜい高級外車1台位所有する程度です。

  13. 1137 匿名さん

    >>1136
    ですよね。手取り5千万程度では、ロールスロイス買ったら終わりですよねw
    思うのですが、ここは代々の資産家の方が多い印象で年配の方が多いです。ですのでフローよりもストックが多いのではないかと想像しています。別荘やセカンドハウスなどなどもお持ちの方多いですし。都内の高級住宅地といえば田園調布や成城などが有名ですが、やはり地価の高い一等地と郊外地ではレベルが違う感じで驚きの連続です。田園調布ではベンツかレクサス程度が多かったですから遥かにレベルが違います。家の規模も200坪とか300坪とかも多いですしね。一瞬マンションかと思いきや戸建てという大規模な一軒家もありますしね。そういう住宅地が大通りから離れてひっそりと存在しているという事実、多くの方はご存知ないかと思いますが、それがこの閑静な環境を維持している秘訣なのかも知れません。

  14. 1138 マンコミュファンさん

    >>1128 評判気になるさん
    サラリーマンで年収1億円だけど、確かに激務。でも同僚で年収1億で暇な人もいます。自分としては、仕事も人生の一部だから、忙しいのは嫌ではないですね。サラリーマンで暇と言うのは、必要とされていないと言うことだと思います。そんな人生は送りたくないと思います。サラリーマンの良いところは、十分稼いだら簡単に辞めれるところですかね。辞めるときにスッキリして良いと思いますね。オーナーさんって後継者や破綻リスク抱えてるから、大変ですよね?

  15. 1139 匿名

    >>1138 マンコミュファンさん
    確かにサラリーマンの方ですと、辞めたいときに辞められるのは魅力ですね。
    しかし、年収一億とはいえ何年もそのレベルでキープするのはサラリーマンの方が難しいイメージがあります。
    また、数年で辞めても税金面で経営者より劣る部分が多く、あまり貯まらないイメージです。
    私は医療法人ですが、借金もなく破産はまずありませんが、確かにサラリーマンの方はいつでもやめられるという魅力があるのはわかります。
    今後は年収を増やすより、長く働くためにどうやったら楽しく辛くなくやっていけるかを優先しようと思ってます。
    医療関係は結構ストレスがたまります。

  16. 1140 ご近所さん

    1139さん
    私も医療法人しています。
    どの職業でもストレスはすごいと思いますが、患者様の生命がかかっているためストレスが半端ありません。
    その上経営、人事の問題と決して楽ではありません。収入こそ多いですが、もう少し楽して収入を得たい気もします。「長く働くためにどうやったら楽しく辛くなくやっていけるかを優先しようと思ってます。」私もそうしたいですが、どのような工夫していますか?
    ご教授お願いいたします。

  17. 1141 匿名さん

    あまり他人の事を言えたほどではありませんが。。。
    仕事が辛いのは「属人的」な仕事だからだと思います。
    例えば医者や弁護士などの業種も、個人の労働時間によって対価をいただいているので、稼ごうとすると労働時間を増やす方向に動きやすくなります。
    なので歳をとったら、労働型のフローからストック型のフローにビジネスを切り替えて行くのが良いのではないでしょうか。
    ただし、ストック型のフローに切り替えると、先の方も言われてましたが、徐々に世の中から必要とされない状態になりやすくなります。先生と呼ばれることも無くなり、寂しい思いをすることも。。。

  18. 1142 匿名

    >>1140 ご近所さん
    同業者の方と意見交換出来てとても嬉しく思います。
    こういう感じがこの掲示板の使い方として正しいかと思います。

    私が今考えているのは、専門にもよると思いますが、純粋に技術を極めるという事です。
    技術職ですので、新しい設備を揃えたり法人の規模が大きくなる事で、素晴らしい治療を行えるんだという事が、綺麗事かもしれませんが患者さんの為になり、自分のやりがいに繋がると思っています。
    もともと人の為になりたい、オペが誰よりも上手くなりたいという純粋な気持ちで医者になっているわけですから、それよりも大きなモチベーションはないと思います。
    そもそも私は本来経営の事などなるべく考えたくないし、収入を上げる為に必死になっているという感じではないですが、高収入で得られる満足度と経営者として管理するストレスのバランスが悪いので、それ以外に勉強する事で自分を高める事にやりがいを感じています。

    お金はあるに越したことは無いと思いますが、心の綺麗なお金持ちになりたいと思います。

  19. 1143 匿名さん

    お金が欲しいなら自分で投資の腕を磨けばいいよ。
    仕事しながらでも、自分のスタイルにあった投資方法があるはず。
    倍々ゲールは無理だけど、投資暦15年で2割は取れるようになった。
    白川の時は大損こいたが、黒田や震災後には相当儲かった。
    運良くリーマンは回避できた。
    ただ、トランプ相場は難しいから今年は今のところ損してる。

  20. 1144 匿名さん

    >>1139 匿名さん
    私の職業は、所謂外資系の金融機関などの稼げる期間が限定的なサラリーマンとは違い、激務ですがもう少し安定感はあります。長い人だと20年位は年収1億をキープできると思います。何故なら、自分の知識を売る商売であると言うことと、私と同じポジション(オーナーではありませんが、経営者でもあります。)を目指す優秀な若手が沢山居るからなんです。自分がそうであった様に若手に夢を持たせ、実際に後継者を増やすことが、自分のモチベーションの1つですし、この世界で長生きできる秘訣と心得ています。

  21. 1145 匿名さん

    >>1144
    詮索する気はありませんが、
    優秀なパートナー弁護士さんといったところでしょうね。

    いずれにしても、お互いどの分野でもトップランナーであり続けるのは孤独だし、気苦労も並大抵ではありませんよね。

  22. 1146 匿名

    >>1121 匿名さん

    法人利益と役員報酬の割合?
    法人の未処分利益 別途積立金が50億に貯まるまでは、無給でも必死に働き!
    貯まったら、それ以上貯めても株価上がるだけなので、当期税引き利益は100%配当金に回すか、全額を役員賞与でいただいて、
    バランスをとる。

  23. 1147 匿名

    会社経営者(オーナー)は、印鑑財布を二つ持てて良いですね。

  24. 1148 匿名さん

    自分の場合、本業の法人とさらに別会社が2つあるので個人を含めると4つ財布と印鑑がある。

  25. 1149 通りがかりさん

    2億以上のマンションは中々買えないですね…もっと上じゃないと、頑張ります!

  26. 1150 匿名さん

    複数の財布が重要なのは当たり前だけど、リスクなしで余剰金を5〜6パーで回す方法はみんな知ってるよね。

  27. 1151 匿名さん

    >>1150
    どのような方法でしょうか?
    差し障りの無い範囲で結構ですので是非教えて頂けないでしょうか?

  28. 1152 匿名さん

    またまた、不動産野郎が現れたか?バーッカじゃないの?

  29. 1153 ご近所さん

    横レスします。
    私が知る限りでの利金確定型(実際は不確定)の投資方法を、以下にオススメしない順に列挙します。
    しかもリスクはそれなりにありますが、基本的には元本保証(?)型です。

    不動産投資
    表面利回りは入居率に左右されるし、出口戦略が不透明。
    災害など物件価値の毀損度合いがカギとなる。修繕費が必要。

    外貨預金
    高利回り通貨を選択すればよいが、為替の影響が大きい。
    高利回り通貨はカントリーリスクも大。

    毎月分配型投資信託
    元本が値下がりしなければok。短期ならありえる。

    仕組み債
    ミニマム2~3000万あれば組成可能。
    組成内容はオーダーメイドできる。

    ソーシャルレンディング
    貸し倒れがなければもっと高利回りがねらえる。
    5~6%ねらうなら一番オススメ。

  30. 1154 匿名さん

    毎月分配型投信に、外貨預金ですか。
    最も金融リテラシーの低い方々が買う商品ですね。
    国内投信などゴミほとんど商品しかありませんが、毎月分配型などゴミ中のゴミだと思いますがね。

  31. 1155 ご近所さん

    ですからオススメなどしておりません。

    ただ5~6%を利金で確定する(実際は確定していないが)方法を列挙しただけです。
    元本の毀損はあまり考慮しておりません。

  32. 1156 匿名さん

    結局5%の利回りをリスクなしで得られる程甘くはないと。

  33. 1159 匿名さん

    [No.1157~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  34. 1160 通りがかりさん

    単独年収5000万ですが、物欲はほぼなくなりました。あっても3億の家とか高額過ぎであまり現実的ではありません。
    しかし、他の欲望は残っており、そのため事業投資が必要です。投資金はできるだけ自己資金が理想であり結局はお金はあまり使えません。それでも足りないので借入金が発生し破産との隣り合わせですが、適度な緊張感は保てております。
    しばらくはこの繰り返しだと思います。

  35. 1161 匿名さん

    ソーシャルレンディングって何ですか?
    リスクはいかほど?

  36. 1162 通りがかりさん

    みなさんは、何処に住んでいるのですか?都心のマンションの方はいますか?

  37. 1163 年収億超えですが。

    >都心のマンションの方はいますか?
    はい、都心の低層マンション180㎡住みです。
    生活感としては、趣味が広いので家以外に色々掛けてます。腕時計でも、一度パテックフィリップの魅力に取り憑かれ、今は1500万ぐらいのものやオーデマピゲ、ウブロのビッグバンなど時計だけで5000万ぐらい。あと服なんて安いので書くまでも無いですが、バルマンのジーンズやジャケットで、先日300万ぐらい一回で使いましたしね。車はもう青天井でしょ。でも一番は絵画などの美術品ですね。銀座で懇意にしている画廊やギャラリーがありまして、ユトリロの油絵が2500万とか、シャガールのリトが300万とか買っているうちに、億以上使ってますね。でもこれは半分趣味と実益を兼ねていて、将来値上がりしそうなものもだいぶ含まれてます。一番上がっているのは、10年ほど前に100万以下だった草間彌生の作品が、海外オークションでは今は8000万ほどの価値になっているそうです。お店で売れば1億超えですって。これはたまたまですがそういう楽しみもありますよ。長文失礼しました。

  38. 1164 匿名さん

    >>1163 年収億超えですが。さん
    コピーはやめて欲しいですね。妄想ですか?

  39. 1165 年収億超えですが。

    >>1164 匿名さん
    妄想ではなく現実です。あなたの周りでは稀有な例でしょうか。
    例えば、インポーター(高級車正規輸入ディーラー)コーンズや、ベントレー青山などに行けば、これぐらいのレベルの方々ばかりですよ。この程度で妄想と言っている方がお里が知れます。ご自分が理解できない世界の話なら黙っていたら如何です。あなたに向かって書いた訳でもないですし。失礼ですが貧乏庶民には全く縁のない世界の話でしょうね。分かる方だけレスして頂ければ結構なので。

  40. 1166 匿名さん

    >>1165 年収億超えですが。さん

    すごい、、
    レスしてすみません。

    年収税込1700万の主人とはかなりの違いです。
    うちは、港区のはしっこのタワマンが精一杯でした。
    でも、本当にお金持ちは、タワマンじゃなくて、低層マンションを好むときいてなるほどなと思いました。

    後の祭りですが、、

    失礼ながらご結婚はされていますか?

  41. 1167 匿名さん

    本当の金持ちがマンションなんかに住むわけないだろ。
    ソフトバンク孫、ファーストリテイリング柳井、楽天三木谷等、当たり前だけど戸建ての豪邸。

  42. 1168 名無しさん

    本当の金持ちって何ですか?

  43. 1169 匿名さん

    >本当の金持ちって何ですか?

    こういうところに書き込まない人のことです

  44. 1170 評判気になるさん

    ってどこかの情報を受け売りしてるだけの人笑
    本当の金持ちは不動産はいくつもあってマンションも持ってるしマンションにも住んでるのが正解。
    特に最近は下手な豪邸よりも都心のマンションの方が高いからね。100平米のマンションが3億、5億とかね。
    まあ理解不能なくらい高い。
    要はその人の価値観や考えだよ。
    本当の金持ちの定義がわかんないけど、孫さんや三木谷なんかあげたら悲しくなるからやめなよ。比較にもならんだろこんなとこのレベルのやつがさ。

  45. 1171 匿名さん

    >本当の金持ちって何ですか?

    「本当の金持ちがマンションなんかに住むわけないだろ。」

    こういう見識のない、いい加減な発言をしない人のことです。
    この方は、実際は4000万以下スレで罵詈雑言を書き連ね、
    誰にも相手にされないので、何処かれ構わず書き込む迷惑者です。
    このスレには全く書き込む資格のない下層レベルの方ですので、
    相手せずにスルーしましょう。

  46. 1172 通りがかりさん

    年収億超えですが。さん
    ここは世帯年収4000万~8000万の方の生活感を語るスレです。
    本当の金持ち?かどうかは知りませんが、あなたはスレ違いです。
    こんなところで自慢などせず、退室すべきだと思いますが。

  47. 1173 名無しさん

    どうして退室とか言うのか理解に苦しむな~
    このレンジになっても僻む気持ちがさみしいね

  48. 1174 匿名さん

    4000~8000万の生活感を語るスレに億ごえといって、上から目線で書き込む方のほうが理解に苦しみますが。

  49. 1175 名無しさん

    私は上から目線に感じなかったですが…
    億越えとかいう言い方が癪に触ってるのですかね。
    このレンジで甘んじずに上に這い上がってくださいね。

  50. 1176 匿名さん

    >>1175 名無しさん
    それが上から目線なんですよ。
    残念な人ですね。

  51. 1177 匿名さん

    億ごえは出来るけど
    あえてしない人もいますからね。
    億ごえ自慢は、違うスレでお願いいたします。

  52. 1178 匿名

    >>1177 匿名さん

    >>1177 匿名さん
    私も経営者なので、役員報酬で億超えはできますが、税金の問題でしません。
    多分億ごえさんの生活レベルを聞くと、一億レベルではないでしょう。
    役員報酬が一億超えなだけであって、絵画など経費になるものは法人で買っているのでしょう。
    そうでないと、一億程度の収入で時計を5000万分も買えないし、数億もする家を買えないと思います。
    また、役員報酬を一億程度まで好きに設定できる状態が既に三、四年続いている私もパテックの一千万の時計なんか買う気も起きません。
    結構節税した上で役員報酬と法人利益合わせて一億五千はありますが、正直一億も個人の年収を取る方は法人利益はどうしてるんですかね?

  53. 1179 一般ピーポー

    皆さん経営者の方が多いと思いますが、多分大企業役員とかではないですよね。
    個人事業主は景気低迷の苦境に喘ぎながら頑張ってる式の報道が多いですけど、実際経営者になればこのくらいの年収はごく普通なのでしょうか。
    業種も興味あります。やはり飲食業が多いんでしょうか。

  54. 1180 匿名さん

    法人経営者の報酬は新年度に報酬をいくらにするかを決めるので、新年度がどうなるかわからない段階だから青天井に上げれません。
    また、決算期間近に大幅黒字と判明しても報酬を上乗せもできません。所得住民税だけじゃなく社会保障負担も多いので可処分を見ると悲しくなる。

  55. 1181 名無しさん

    相続のことなんか考えると内部留保は自社株が高くなるので報酬を取った方がいいですよ

  56. 1182 名無しさん

    >>1181 名無しさん
    報酬億越えできてもあえてしないーーーーー
    わからないので教えてください。
    なぜ年収億越えしてはいけないのですか?

  57. 1183 匿名

    >>1182 名無しさん

    >>1182 名無しさん
    1181ではないですが、1178です。
    当方医療法人です。
    億ごえしてはいけない訳ではないですが、個人では節税に限界がある為、半分以上税金でなくなりますが、法人なら3割ちょっとのみ税金でなくなるだけで、更に節税スキームがいくつかありますので、法人利益と役員報酬合わせて二億とか超えているなら仕方なく一億程度の役員報酬を受け取らざるを得ないと思いますが、私は利益の半分以下を役員報酬にして法人に貯めています。
    経営者で億越えの方は、二億三億が利益として出ているという事で間違い無いのでしょうか?


  58. 1184 匿名さん

    1180さんもおっしゃってる通り、
    ・本年度の業績が読めない事(読める業態なら良いのですが)
    ・税率により法人に留保した場合、一旦は35%程度で残り65%は活用でき、あとで個人に配当した場合20%取られ、結局出来上がり50%弱が課税され、報酬一億と大差ない事
    ・法人に留保した方が、銀行融資あるいは対外信用が高まる事
    などですかね。

  59. 1185 匿名さん

    1183さん
    最近の医療法人は法人廃業時、法人の財産は国に寄与することになっていると記憶しています。
    このため医療法人に留保しても赤字廃業しきれなくなるのではないですか?
    MS法人持っている医療法人ならMS法人に留保してもよいとは思いますがーーーーー

  60. 1186 匿名

    >>1185 匿名さん
    一応退職前の最終年度の役員報酬を上げて、退職金として受け取る事は出来ると思います。
    もしくは廃業時に法人ごと売る事も出来ますし、形だけ法人を残して給与を受け取るなり、MS法人に利益を流すなり、色々方法はあると思います。
    流石に退職金として10億とか超えると厳しいとは思いますが、一応税理士からはその様に話は聞いています。

  61. 1187 名無しさん

    4000-8000のみなさん、まあせこせこしてますなw
    はよ上に上がって来なはれw

  62. 1188 匿名さん

    >>1165 年収億超えですが。さん
    1164ですが、おっしゃる通り、私はいくら年収を上げても根は庶民ですね。その位は、わきまえてますよ。私が言いたかったのは、コピペはつまらないので、やめてよねって事です。貴方が本物の金持ちだとしたら、どうやってそれを手に入れたのかや、今、何を目指して生きているのかとかをご教示頂けると、嬉しいです。スレ違いですかね?もし、宜しければで結構です。因みに1166は、私ではありませんよ。

  63. 1189 匿名さん

    この年収になってまだ3年程の42才。
    不動産投資について同じ属性(リーマン)の皆さんがどう始めたのか興味があります。
    私は外資系会社員で貯金は4000万。手取りは3000万。
    昨年人口の増え続けている地方都市高級住宅街、ほぼ未使用、築10年の6800万の130平米をローンで買い、今賃貸に出しています。
    この後都内に物件を買うか、上記と同じ地方都市に一棟新築アパート(または中古マンション)を買うか妻と意見が割れています。
    妻は東京地震を信じており、都内ではなく西の方が良いそうで頑なに拒否してきます。
    特に相続などもないためそのような環境の方の買い足し方を参考にしたいです。

  64. 1190 名無しさん

    6800万 130平米 利回り何%ですか?
    お住まいは賃貸?

  65. 1191 1189です

    >>1190 名無しさん
    利回り4%で低めです。
    昔からの高級住宅地なので仕方ないかと。
    住まいは賃貸で、賃貸料は半額を支払います。

  66. 1192 匿名さん

    >>1189 匿名さん
    もちろん名義は法人にしていますよね?
    個人名義だと所得税で半分以上持ってかれて利回りはマイナスになると思います。法人にして何物件も所有しないとこのレンジの収入があると不動産賃貸投資は成立しません。

  67. 1193 匿名さん

    高給リーマンの不動産投資は税金面で半分持っていかれるし節税も出来ないのでメリットなしですね。

  68. 1194 匿名さん

    不動産はそこそこにして、株、為替の技術を磨き、自分で運用するのがベスト。
    今までお勉強してきたんだから大丈夫。
    諦めて富裕層のままでいるのもよし。

  69. 1195 匿名

    ちょっと関係のない話かもしれませんが。
    同程度の収入の方に聞きたいと思います。
    1、今の仕事はやっていて楽しいと思いますか?
    2、ずっと同じ収入が続くと思いますか?
    3、仕事を辞める時期やタイミングはどう考えていますか?
    4、継承はどう考えていますか?
    5、退職金、及び老後の生活はどう考えていますか?

    私は因みに
    1、自分に向いている仕事だと思いますし、感謝もされ、とても幸せだと思いますが、純粋に仕事が楽しかったのは独立する前でした。今はある程度仕事は辛くないと仕事でないように思いますし、辛い部分もあるが、それ以上の見返りの部分は他人の何倍もあるので、当たり前かと割り切っています。それが正しいかわかりませんが。

    2、法人個人合わせて1億以上は三年は続いていますが、10年20年は続くかはわかりません。倍になる可能性もあるとは思いますが、、、。

    3、簡単にバイアウト出来るような商売ではないので、責任を放棄出来ないのも苦悩するポイントです。恐らく体力的に20年が限界だとは思っています。

    4、継承は息子もあり得ますが、年齢的にまだ若くして任せるプレッシャー、才能などを考えると、幸せだと感じてもらえるか分からないので、後継者を他で育て法人ごと売ろうかと思っています。

    5、退職金は法人に貯めて、ある程度引き出すつもりです。少なくとも3億は取る予定です。
    老後にそんなに現金が必要かはわかりませんが。

    同程度の収入や生活感の方がいても、中々こういう話はできないので、皆さんの意見を是非聞きたいです。
    どうしても経営していると、プレッシャーがあるなかで、預金も増えると辞めてしまいたくなる気分になる事があるので困っています。

  70. 1196 匿名さん

    1.仕事は儲かってれば楽しい。
    2.一生分の資産を築いたので収入がなくてもいい。
    3.40前半なのでとりあえず50まで働く。
    4.継承は出来ればしたいが息子に任せる。
    5.退職金はいらない。老後は起業するかエンジェル投資して遊ぶ。

  71. 1199 匿名さん

    約10億です。

  72. 1201 匿名さん

    10億じゃあ、都心の広めのいいマンションも買えないね。
    地方の狭い戸建てで満足なら足りそうだけど。
    分を弁えているようで素晴らしいけど…チンケな人生だね。

  73. 1203 通りがかりさん

    ずいぶんと意地の悪い事を言う方がいますね…
    自分の周りにはそんな友人はいませんし、荒らしだとは思いますが
    無駄に豊かになるのも考えものですね〜。

  74. 1205 匿名さん

    1201はダメな人でしょうね

  75. 1207 匿名さん

    9時にそう思いましたか?お大事に

  76. 1209 匿名

    トップでワンマンに仕事して、将来の承継も売却も自分で決め、利益を出し内部留保し、更に飛躍するもしないもチャレンジの決定は己れの一存に在る。
    What a wonderful life !

  77. 1210 購入経験者さん

     高額納税者として十数年がんばり、しばらくは、納税と教育費で消えました。やがて老後対策の不労所得として都心マンションを数個、購入しました。
     順調に早期退職にいたりましたが、想定外のオリンピックバブルによる価格上昇のため、売却することに・・・
    流れで、新たにリゾートマンションの契やくしたり、宝飾品購入したりして・・・、
    今後は、自分たちが楽しむ事にしました。
    収入源を失ったため、再就職するはめになりました。

  78. 1212 購入経験者さん

    数十年頑張って 高納税者として生活してきました。税金、教育費の出費に消えましたが、子供が成人するにつれ 老後の不労所得用に都心マンションをいくつか購入、 生活のめどもたち早期退職にいたりました。しかし、アベノミクスにより価格高騰したため、マンション売却し、人生楽しむために、長野にリゾートマンションを買ってしまいました。
    暇さえあればリゾートライフたのしんでいます。
     現在、収入源を確保するため、再就職となりました・・・
     本末転倒でしょうか?

  79. 1214 匿名さん

    >長野にリゾートマンションを買ってしまいました。
    同じような内容をなぜ2回も?それに地方なのにリゾマンですか?
    うちは同じ長野の軽井沢ですが、代々受け継いでいる別荘です。
    最近は新幹線で小一時間ということで、軽井沢駅周辺にもマンション増えましたが、
    私は違和感を覚えます。せっかく郊外なのだから庭で土に触れ合う環境がいいので。

  80. 1215 匿名さん

    >マツヤがデリシアに生まれ変わって新装オープン。
    1214ですが、私もGW中、中軽の別荘に行って来たのですが、あのマツヤが綺麗になってリニューアルオープンしていて驚きました。ただ気になっているのが、駐車場の向かって右側にあった平安堂?でしたっけ、CD、ビデオレンタルなどもしていた本屋さん、ありましたよね。ああいう本屋さん、また復活してくれないですかね?閉店になって随分経ちますよね。

  81. 1216 匿名さん

    軽井沢のリゾマン、価格の値ごろ感から購入するのでしょうけれど、
    近い将来ゴーストタウン化するのではないかな?

    湯沢のリゾマンは今や数十万円台で管理費の方が高額の物件もあるとか。
    湯沢のように売りたくても売れなくて、結局は負の遺産になりかねません。

    ちなみに我が家も別荘があるけど、行けば掃除に追われてゆっくりできない。
    我が家の男性陣はゆっくりしていますけど、女性陣は疲労困憊ですよ。

    1214さんのように親代々の別荘ならともかく、永住する予定もなく
    年数日しか使わないなら、ホテルに宿泊もありかなと思いますけどね。

    リゾマンの購入費をホテルでの食事や宿泊に当てれば結構贅沢できるでしょう。
    子や孫には残せないけど、考え方次第でしょうかね。

  82. 1219 通りがかりさん

    みなさんの金融資産おいくらぐらいですか?
    ちなみに私は5億ほどです。

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