世帯年収4000万～8000万の生活感

>>3015 匿名さん

誰も投稿無いですね、明日ソフトバンク上場ですね、新規公開株でクダンも一口ですが購入出来ました。

SB１４００円台か

結局、公開価格の1500円を一度も上回ることなく、終値は約15%安の1282円。
IPOで騒いでたやつって、要は証券会社のカモな。孫さんの抱える有利子負債13兆円は、
あまりにデカすぎてリスキー。さて明日以降どうなるかね。個人的には三桁が妥当かと。

>>3020 匿名さん

笑 下がっちゃいました(涙)

>>3021 匿名さん

追加です

クダンは3420→14000て初値でした。

まっドキドキ出来たのでたのしかったです(笑)

SB健闘したように思います。結果から見ると、この地合いでなければ上がったでしょうね。時期が悪かった（というか、最悪）ですね…。延期しても良かったと思います。
こればかりは運ですね…難しいです。
そして株が下がってきましたね。2019年どうなることやら。

>>3023 匿名さん

運？この地合いでソフトバンクのIPOに応じるなど相場観なさすぎ。日経平均は今日は一旦買われるだろうが、来年早い時期に15000円を目指して下落と読むが。

僕も年末は多少あがると思いますが、来年大きく下げると思います。

30代でこの年収の真ん中なんだが、都内で住宅にいくら位かけてもいいんだろうか？普段は贅沢しない
2億だと広い部屋は買えないんでもっとかけてもいいし、2億でも勿体ない気もする

単純にお金だけで考えますと、年収の５倍と考えると３億まで、１億以下はかなり大衆よりになってしまいますので、１～３億が検討ラインでしょうか。
２億は妥当な範囲じゃないでしょうか。
後は自分の満足度（失礼ですがはっきり言えば見栄）と、キャッシュや生活周りの種々の条件（年収が安定しているか、金融資産、結婚されてるなら子供の学区とか、そもそも買う必要があるのか）など天秤にかけて頂いて、ちょうどいい所って感じですかね。高い買い物ですからね、変にお金をかけすぎるのはどうかなと。

買う前提ですと、僕だったら、３０代とお若いので、１～２億のものを買って、２０年後位に買い替えますかね。良きご検討を！

水曜日だから、気が大きい話が多いね。

>>3026 匿名さん
>2億だと広い部屋は買えないんで

広いというと、どれぐらいの間取りを想定してます？
うちはまさに2.5億ぐらいの3LDKを、5年ほど前30代半ばで買いましたが、
今はもし売りに出すと1億ほど売却益が出そうです。
要するに今だと3.5億ほど出さないと買えない訳で、
都心好立地マンションはだいぶ割高になっていますね。それをどう考えるかですが、
私は、もし当時その値段なら買わなかった（買えなかった）です。
以下ソースご参考まで。

>>51397
不便な立地で我慢？

>>3027 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
収入は下がることはないけど、忙しくなるので増やすつもりもありません。
まだ子供はいないけど、学力は結局は遺伝要因と進学塾の影響が大きいので学区にこだわりはないですね。
現在、賃貸専用マンションなので満足度は非常に高いのですが、経費とはいえ勿体ないので購入を検討している段階です。
見栄というのはまさにその通りだと思いますね。幸か不幸か周囲に何十倍も収入、資産がある友人もいるので、見栄を張ってもしょうがないと諦めてはいますが笑

2億以上、以下では購入層が違うと思うので、やはり今の相場では2億弱の方が良いのかとは感じていますね。

>>3029 購入経験者さん
100から110平米は欲しいですが、都心部100平米だと2億だと買えません…

お住まいの物件はピン立地の有名な物件で分かるような気もしますが、分譲当時からかなり良い価格ですが値上がり幅もさすがですね。
想定賃料高いですが、今の値段では買うのは躊躇するというか、買えないです…

利上げで好景気も終わるようなので、少なくとも来年までは様子見た方が良いかなと思いますが。

>>3030 匿名さん

？？
どこ？

>>3032
都心で注文住宅はマンションと違って敷居高すぎますよね
うちみたいに代々敷地をいろいろあれば建築費だけで簡単なんですが
所有していないと躊躇するのは当たり前と思います。

うちも、もしも郊外や地方から越してきたら
同じように躊躇したと思います。
先祖には、ほんと感謝しますよ。

>>3031 匿名さん

学区とゆーか、居住地は大切です。
ここにいる人達は、幼稚園からお受験、最低でも初等からお受験でしょ。子供がいないからまだわからないのかもしれないけど、通勤より子供の通学優先になるのが必然。

また、実際は親の学歴やどこの学校や塾に通っているかよりより母親の教育熱心度で子供の成績が決まることが多いよ。

両親共に東大卒で共働きや夫婦で医師の子供は意外にそれほどでもない。親の学歴、知能指数より、母親の子供にかけられる教育の時間、教育熱心度で子供の成績は決まるね。これは予想外だった。
また、親が医師なら無条件で子供は合格って噂される学校でも、実際は医師の子供だらけが不合格だったりしてね。マスコミの報道やイメージとは違う現実がある。

家も今は賃貸がいいよ。自分の経営する会社の経費で落とせるなら尚更だね。キャッシュフロー上、節税の方が無難だよ。賃貸はお金はでてくだけだけど、好立地の優良物件買えば投資みたいなもので資産が増えるってゆー、一見理屈に合っているようで、現実は異なるセールストークに騙されないようにね！

特に未婚や30代?40歳位の価値観は、子供の成長に伴う今後のライフスタイルの変化で、価値観が大きく変わる可能性が大であることのリスクを知るべきだね。

あと、子供の留学に合わせて、セカンドハウスや別荘の考え方も大幅に変わるよ。

40代半ばで猛烈に欲しくなるものは、今考えてるものとは大きく変わることでしょう。

>>3030 匿名さん

英国大使館の方から見た、千鳥ヶ淵グラン？ この辺不便かね？

わからないの？