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物件概要 |
所在地 |
全国 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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世帯年収1500万~2000万の生活感
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867
地方住み
夫(37)1,200 地方銀行員
妻(34)700 県庁職員
子2人 娘9歳 娘7歳
実家住み
駅前マンション保有賃貸中(ローン残1,500)
貯蓄預金、株、投信 計2,000
国産普通車2台
旅行は国内年2回のみ。本当は海外行きたい
趣味は特になし
子の習い事4つずつ
週末は外食するが4人で1日10,000円程度
平日は主に自炊
妻に内緒のカードローン200 あり
基本質素倹約。贅沢は敵
妻の給料は全額貯金
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868
通りがかりさん
>>867 地方住みさん
質素倹約の割に資産が少な過ぎません?
10年もそんな生活してたら倍は貯まってると思いますが。
教育関連の費用が高額なんですかね。
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869
ご質問
夫1200.妻700
ローン完済、子供3人です、毎月どれくらい貯金してますか?オススメの運用ありますか
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870
地方住み
>>868 通りがかりさん
そうですね!
妻の貯蓄はわからないので、私だけの資産ですが、
妻の給料は一切使ってないのでおそらく5000万程度はあると思います
今後は教育費に金かかるので、引き続き節約に努めていきたいです(´;ω;`)
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871
匿名さん
>>870 地方住みさん
とりあえずカードローン返しなよ…
利息がもったいない
あと、妻が貯めてるはずっていうのは危険だよ
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872
匿名さん
年齢 夫48歳 妻44歳
職業 会社員
世帯年収 夫 1200万
妻 500万
金融資産 妻 1億4000万
家族構成 夫婦、22歳 新社会人の息子
都内に7000万円のマンションを3500万のローンで購入したばかり。車なし。
キャッシュで払えるのでローンを組まなくてもと思いましたが、名義の持分や住宅ローン減税をフルで受けたいため、10年ローンを組むことに。
週末は外食ですが平日はほぼ自炊で特に高級ではない普通のスーパー使ってます。
国内旅行を何2回、ボーナス時にそれぞれ10?20万程度の買い物をする感じで
普通の暮らしぶりと思います。
金融資産の上手い運用方法を検討中。
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873
匿名さん
>>869 ご質問さん
うちは子供二人の小学生、ほぼ年収一緒て800万ぐらい貯金できています。
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874
匿名さん
>>873 匿名さん
失礼ですが、おいくつですか?
うちも世帯年収同じぐらいですが、ローン返済重たく600万円です。
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875
通りがかりさん
>>874 匿名さん
うちは世帯年収が1600万程度ですが年900万くらい貯蓄できてます。
子供は小学生一人ですが。
資産運用としては、毎月30万くらいずつインデックスファンドの積み立て購入をしてます。
購入銘柄は今はeMaxis Slimオールカントリーのみです。
あとは確定拠出年金で先進国株式インデックスを月5万程度。
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876
匿名さん
夫婦子無しです。1人希望です。
夫34歳:1,300万円
妻31歳:250万円
貯蓄:2,000万円程度、その他投資300万円程度(株、投信)
共に正社員です。
今年、千葉方面に新築マンション6000万を35年ローンで購入。内、頭金1200万入れました。
低金利なので今のところ無理に繰上げせず、ぼちぼち返済していく予定。
今都心で1ldkの狭いマンションで家賃15万払っていますが、来年引越し予定。
子供が出来るとお金も掛かり、妻もどうなるか分からないので、今のうちに貯蓄しつつ、質素に暮らしてます。良い物を長く使うようにしているので、買うときはお金を心配せずに普通に買います。
今は外食控えてますが、多い時はエンゲル係数高めで、月7万円くらいです。
ゴルフが趣味で、今は保有してませんが、今後車も欲しいので、色々家計検討中です。駐車場月2万高い…。
時計は独身時代に200万ほどのHUBLOT購入。
妻はそこまで贅沢せず、同じ金銭感覚で助かってます。最低年1回は国内もしくはハワイ旅行をしています。
年間300万くらいは貯金出来る様に頑張ろうと思ってます。
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877
匿名さん
>>876 匿名さん
貯金等2,300万円+頭金1,200万円貯めてたってことですか?
年間貯金目標300万円整合しないように思うのですが、、、
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878
マンション検討中さん
>>877 匿名さん
外資系ITに勤めておりまして、成績良い時は、max600万くらいのボーナス入ったりで、結構上振れ要素があります…。
あと、300万円の年間貯蓄はそこまで試算しておらず感覚値で、今年マンション購入したのでこれから精査していきたいと考えております。
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879
匿名さん
>>874 匿名さん
共に40歳夫婦です。
旅行は主張でためたマイルです。あと今年から不動産収入が200、ただ今年から子供の習い事塾が月に10万。住宅ローンは12万ぐらいです。
手取り1450、生活費月50+アルファで800ぐらいかなと計算しました。
私は株はいまいち才能がないので不動産で運用するつもりですが、初心者です。
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880
口コミ知りたいさん
40代後半夫婦です。
夫 会社員 年収1200万円
妻 会社員(3年目)年収350万円 プラス副業年収50万円
高校生2人
私(妻)は出産で専業主婦になり、3年前までいろんなパートをしてきました。
そのため、あまり貯蓄ができず、現在700万円ほどです。
家は結婚したときに買いましたが、10年でローンは完済。
車は400万くらいのものを一括で購入しています。
月々の預金は16万円くらいです。私は副業で稼いだ分は全て預金です。
食費は食べ盛りが2人いるので、月に7万円。お弁当を作っています。
夫婦それぞれ趣味に月2~3万円使えます。
教育費は、私立高校学費などで月に12万円です。二人分。
無償化対象外なので、仕方ないですね。
子供が県外の大学を希望しているので、預金する分が仕送りにかわる感じです。
一人一浪までは、学資保険と預金でなんとかできそうです。
副業はシンプルに外でアルバイトをしています。
65歳で正社員を退職してからもすんなり働けるように、経験者のシニアなら採用される職種でアルバイトをしています。
専業主婦にならずにずっと働いていたら、もっと貯めていたと思います。
でも、こどもの可愛い盛りにずっと一緒に過ごせたことは私の記憶の宝物です。
夫も午前様が続く時期で、それを家庭でフォローする時間的余裕があったからこそ、
今の夫の年収だと思っています。(考え方が昭和ですね笑)
赤ちゃん時代から保育園にいれて働けるワーママさんを羨ましく思ったこともあります。
専業主婦でキャリアを失っても、なんとかここまでやれます。
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881
気になり
>>875 通りがかりさん
税金で3割持ってかれてるとしたら手取り1120万程度だと思いますが、年900万貯金ということは支出は年220万程度ということですか?
うちも世帯年収同じくらいですが、年400万程度しか貯金できないです。。
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882
通りがかりさん
30歳世帯年収1700~1800万くらい。
妻の昇給控えており近々2000のるか?というところ。
子は保育園児二人。
中古マンションを4年前に4600万で購入、頭金に親族の援助あり残債1900万程度。
金融資産はざっくり3000万。
800万/年の貯蓄が目標。
夫婦二人ともあまりお金を使わないタイプだが、ここへ来て気が大きくなった夫がマンション買替えたいと言い出した(一億弱)。
エンゲル係数も高めだし、教育費が今後どのくらい必要かわからないし、老後資金も心配。。。
ローンで追い込まれるのは嫌だし、今の居宅に不満はないので、なんとか思いとどまるよう説得中。
そりゃ、広いマンションは憧れるけど…分不相応ってやつですよね?
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883
匿名さん
>>882 通りがかりさん
1億弱ならいっちゃいなよ!
今のマンションは賃貸に出したら不動産収入入るよ。
なお残債ありで賃貸に出せるかは要確認。
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884
戸建て検討中さん
>>882 通りがかりさん
余裕でしょう
金融資産もあるし、マンションも資産価値増えているのでは?
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885
通りがかりさん
>>883 匿名さん
ありがとうございます。堅い職業柄、負債は極力減らしたいタイプなので、その発想はありませんでした。買うとしても今の家は売るかなぁ。。。
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886
通りがかりさん
>>884 戸建て検討中さん
ありがとうございます。余裕でしょうか?マンションは今売りに出ているものを見ると購入時よりも高値になっているようです。成約額がどんなもんかわかりませんが、購入額くらいでは売り抜けるかもと思ってます。
でも、まぁ返そうと思えばすぐ返せる、という心の余裕がなくなるのがちょっと嫌です。
あと2年くらいお金ためてローン4000万くらいで買えるなら考えようかと思います!
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887
通りがかりさん
>>881 気になりさん
手取りは1200強ありますね。
住宅ローン控除やふるさと納税、確定拠出年金など可能な節税は全てやっています。
あとは配当やらポイ活やらその他もろもろで可処分所得は1300万くらいです。
年間の支出は大体400万なので900万貯まってる感じですね。
ふるさと納税で米と肉を毎月送ってもらってるので食費は抑えられていると思います。
あと旅行はマイル+カフェテリアプランで賄ってるのも大きいですね。
とりあえず、マネーフォワードなどで収支を完全可視化するとこらから始めてみては如何でしょうか。
定期的にMFで支出の内容をチェックするだけでも結構変わってきますよ。
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888
気になり
>>887 通りがかりさん
お返事ありがとうございます。細かい対応も違いますが、支出が一番の違いですね。もう少し管理しようかと思います。
ちなみに貯金をすすめるモチベーションはどこから来るのでしょうか? 正直そこまで貯金しなくても老後不安はないと思うのですが。
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889
通りがかりさん
>>888 気になりさん
MFで資産推移のグラフが見れるのですが、これが右肩上がりに増えていくのを見るのが好きですね。
あとは仕事が辞めたくなったらいつでも辞められる状況にしておきたいので、積極的に投資に回す様にしています。
まだ全然足りてませんが。
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890
気になり
>>889 通りがかりさん
なるほど。早期リタイアは一つの目標ですね。マネーフォワード始めてみます!
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891
職人さん
わかる~。僕は自分でBSを毎年作って確定申告コピと保管してる。資本の部(資産-負債=純資産)が増えて行くと脳内麻薬がドバドバ・・・。独身実家年収900万で500万/年、独身一人暮らし夜遊びの年収1500で600万/年貯めてた。早く年末にならないかなぁ。ってなりました。
ちな、うちの姉(独身商社子会社サラリーマン400?+為替取引1000?)が50代までに1億貯めて隠居するとか言って、1億溜まってるっぽいが、40ではやめれないと金に悩んで、俺に焼肉奢らせる。「運の強さ的に僕より早く死にそうだから相続してあげるね。」って伝えてるw
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892
マンション検討中さん
世帯年収一馬力で1900万
子無し
金融資産1億7000万
6000万程のマンションを現金で購入予定ですが
住宅ローン控除10年もらうためにローンを組んだ方がローン金利を差し引いてもお得ですか?
あと、株以外で元本割れのリスクが少なくて
利息一番良いおすすめの運用方法を教えて欲しいです。1億程の運用を考えています。
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893
通りがかりさん
>>892 マンション検討中さん
かんたんな算数で、住宅ローン減税>ローン適用利率なら利鞘あるし、借りた分運用すればプラスオンなのでは?元本割れリスクが少ないなら利回りは低いでしょう。若いなら長期運用でドルRIとかいいと思いますけど。
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894
マンション検討中さん
夫婦で1900くらいです。
自宅のローンが終わりました、セカンドハウスを自宅近くに購入しようと思います、妻の住民票を移して住宅ローン組めますか?
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895
マンション検討中さん
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896
匿名さん
>>894 マンション検討中さん
セカンドハウスって自分たちで使うなら住民票移せばオッケーでは?賃貸に出すはまずいでしょう。
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897
マンション検討中さん
>>896 匿名さん
ありがとうございます。住宅ローン減税も使えますかね
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898
なるさん
年齢 夫45歳・妻29歳
職業 夫東証一部上場企業部長・妻会社員
年収 夫1650
妻350
不動産手残り950(家賃収入は2510)
家族構成 夫婦子供1人(3歳)
金融資産 預金6000万 株170万
住宅 有(マンション4480万 残債3680万)
投資用不動産 有(RC1棟物が2棟、区分3部屋)
車 ポルシェを処分して今はカーシェアリング
保険 県民共済、がん保険のみ
携帯 キャリアのスマホ。1人月7000程度
学費 3歳なのでかからない。
生活は地味。美食家ではなくブランド者には楽しみはたまに家族でマックに行くこと(笑)。
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899
e戸建てファンさん
夫婦で1700万だったのが、コロナで1500万に
一方、株式投資で貯金が6000万になった
出世は上から打診されたが、土日も昇進試験や面接対策しなければならず、働いている妻の育児家事負担が増えて離婚の危機が見えてきたので、諦めた
上をみていると、プレイングマネージャーで、事務管理の雑用があまりにも多く、使えない人材になるリスクも高いため
土日も家にパソコン持ち帰って働いて、旅行先からメールや電話したりしているの見て、羨ましいと思えなくなった
正直なところ、共働きでバリバリ働くのは無理
子供犠牲になるし、実際、上の方は離婚率が高い
とは言っても、首になるような仕事の仕方はする気はなく、士業資格や語学など書類審査で差別化できて、呼んでもらえるぐらいのスキル取得は気を付けている
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900
マンション検討中さん
年齢 夫30歳・妻30歳
職業 夫自営業・妻会社員
年収 夫約1000万
妻約1000万(育休)
家族構成 夫婦子供2人(3歳0歳)
金融資産 預金約2000万 株等約400万
住宅 無
投資用不動産 無
車 無
保険 夫婦合わせて年間150万くらい。保険というより貯蓄型の個人年金。
携帯 1人月4000程度
学費 保育園や習い事などで月10万円くらい
今住んでるところは75平米くらいで家賃は20万弱。家賃補助が出ていて月の負担は実質5万くらい。
マンション買うか迷ってるけど、7000万くらいのマンション買ったら生活キツくなるかな
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901
eマンションさん
年齢 40歳
職業 夫 会社員 妻 税理士
年収 夫約1200万
妻約750万
家族構成 夫婦、子供1人(8歳)
金融資産 預金約1300万 株等約1100万
住宅 4年前に築10年の中古マンションを6300万(頭金3300万)で購入、残債2400万。
車 無
子どもは公立小 + 民間学童月4万。習い事で月1.5万。
妻は週3?4で外注税理士。
夫はフルタイムで一般企業勤務。USCPAで海外関係会社の経理管理
妻は元々在宅で仕事。夫はほぼ週5テレワーク中。妻の仕事部屋は減価償却費等を必要経費算入。もう一部屋仕事部屋が欲しくなったが、やはり家を買ってしまうと柔軟に動けない。
マイラーで海外へ年2回程度、国内の企業保養施設などに年3-4回行っていたが、コロナで自粛中。食事は子供の給食以外ほぼ全て自炊になったが、平日の昼にほぼ毎日外食していた頃と食費は変わらない。
住宅ローン+管理費+修繕費+資産税の負担は世帯手取り年収の1割程度なので負担感はないが、今のマンションは終の住処にはできそうにないので、買い替え資金を今後貯める必要がある。ローン残債はこれから繰上返済を加速してあと4?5年かけて返済予定。
この年収帯だと、給与所得控除カット、児童手当減額、小児医療費助成対象外、健康保険は上限まで届かず報酬比例で増加と、ここ数年は負担感が半端ない。
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902
口コミ知りたいさん
妻34歳年収1000万
夫30歳年次1000万から伸びそう
子なし 出来なくて不妊治療中今年は70万ぐらいかかりそつ
犬1匹
都内マンション35年ローン9000万 月24万返済
不動産投資妻2件5000万
株1500万
ハワイオーナー500万
貯金300万
結婚5年目結婚式で1000万、マンション初期費用で1000万、犬を飼いハワイオーナーズで貯金が全くないです。
コロナ前は夫婦で年100万近く旅行に使い。
仕事柄忙しくて自炊しずらく、外食も多いです。
今後子供を望んでおり、不妊治療つらいですが数回は出来るまで頑張ろうと思うのですが。
(本当に出来ない夫婦なら別の選択肢も考えたい)
子供が出来たあとの子供にお金かけたいのですが、生活どこ見直せばよいでしょうか?旅行や外食は控えれと思うのですが。
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903
匿名さん
>>902 口コミ知りたいさん
どこを見直せばと言うことですが、むしろどこを見直さないでいいか?ぐらいの印象を受けました。
不妊治療はストレスも貯まるでしょうから、お子さんできてから考えても良いのではと思いますが、育休の手当ては上限があるので、年収1,000万円だと大分減ってしまうんですよね。ストレス増やさない範囲で削れるところ削りたいですね。
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904
匿名さん
31歳と32歳の夫婦
夫、妻800づつの1600万
預貯金3000万弱
家賃収入年80万くらい
子供2人
8000万のマンションを4000づつ組んで住んでます。年200万くらい貯金(運用)できるくらいです。どちらかの収入が年900万いくと色々区の補助なくなるので、今のままキープしたいところです。
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905
新築マンション購入検討中
年齢:夫 44歳・妻 34歳
職業:夫 会社員・妻 会社員
家族構成:夫婦+犬1匹
年収:夫 1200万円
妻 550万円
金融資産:預金2,000万 株式1000万円
住宅:都内賃貸2LDK 24万
車:なし
これから子供もほしいので(おそらく1人)3LDKに住み替えたく、月々の家賃を考えたら購入したほうがいいのかなと思っています。
今住んでるエリアからあまり生活を変えたくなく、3LDKだと9000万が相場ですが... 購入したら生活苦しくなるでしょうか...
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906
マンション検討中さん
年齢:夫 39歳・妻 35歳
職業:夫 会社員・妻 会社員
家族構成:夫婦+子供1人(2歳)
年収:夫 800万円
妻 1100万円
金融資産:預金2,500万 株式1800万
住宅:都内賃貸2LDK 家賃補助あり負担12万
車:なし
子供が3歳頃を目処に都心に中古マンション購入考えてましたが、相場価格が上昇してきて、妻の数年以内の海外赴任もちらつき、このまま賃貸かなと悩んでいます。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
年齢 49歳
家族 独身子供2人(小中一人ずつ)
職業 会社員
年収 給与所得1200万+不動産収入460万
貯金 3000万
投資 150万
都心に賃貸併用の小さいマンションを住宅ローンで建てている。残債は6800万とまだまだローンは残っているが、月々の家賃収入が住宅ローンを13万程度上回るので返済は楽。ただし、上回る部分は固定資産税と所得税住民税に概ね消えていくので都心のそこそこ広い家に家賃ゼロで住んでいるくらいのイメージ。
養育費をもらえていないシングルマザーで、これからの教育費を考えるとむちゃな投資は出来ない。iDeCoとNISAくらい。
退職金はないけど、老後は年金と家賃収入でなんとかなるかなと思っている。
仕事は楽しいのでもう少し給与を上げ、もう1棟買って不動産所得を増やして子供たちに1棟ずつ残せるようにしたいと思う。
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909
匿名さん
>>908 匿名さん
いいですね!私もそれ目指していますが、なかなか近隣に良い土地が見つかりません。
頭金はどのくらいで、住宅ローンはどのくらい組みましたか?参考にさせて下さい。
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910
マンコミュファンさん
>>908 匿名さん
ご存知と思いますが、養育費は子供の権利。
是非ともきちんと支払わせてください
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911
匿名さん
>909さん
頭金は4000万くらい入れて、土地と建物で13000万くらいでした。
床面積の半分以上が居住用なので、アパートローンではなく超低金利の住宅ローンが使えています。変動金利だけど家賃収入で返済できるし、元本もどんどん減るし、金利の半分は経費になるので気にしません。でも給与所得と不動産所得だと普通にやってると税金に相当持っていかれるので、規模を拡大して法人化するとか手を打たないとキャッシュはなかなか増えないと実感しています。
>910さん
養育費が子供の権利なのはわかっていますし、公正証書も作ったのですが、連絡がつかなくなり、離婚後1回しか払ってもらえてません。職場も住まいもわからないのでどうしようもないのです。転職ばかりで、収入も期待できません。こんな場合でも太刀打ちできるよい方法があればぜひ教えて頂きたいです。
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912
匿名さん
年齢 38歳
家族 夫1 妻1 子1
職業 会社員
年収 夫1500万 妻100万
貯金 3500万
家賃 20万 (都内マンション)
コロナが流行った今年2020年は外出をほぼしなかったため
12月までの年間で500万円を貯めることができそう。
住宅購入を考えており、8000~9000万円の高価な物件か
6000万程度におさえて生活品質の向上や将来リスクにそなえるか悩み中。
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913
匿名係長さん
年齢 夫:37歳 妻:35歳
職業 夫:資格専門職 妻:無職
世帯年収 夫:2000万
家族構成 夫婦+子二人(小+未就学)
金融資産:預金1500万、投資/保険等500万
住宅:都内分譲マンション(中古:妻+子二人)
地方分譲マンション(新築:夫)
子の学習環境のため、普段夫は地方で逆単身赴任で夫以外は都内に残る
ダブルローンとなっているが、地方マンションは新築+広いのに都内中古マンションより安く、また夫親のスネカジリでローン額は少ない
ローン返済は合計で16万/月だが管理費修繕積立も当然2か所分、都内⇔地方の行き来に毎月数万ほどかかる
夫が個人事業主という面があり、車や飲み代の一部が経費負担なので家計が助かっている
都内・地方の二重生活でいろいろな固定費が倍かかる+子供がインターナショナルスクールに通っているため、同じ収入クラスの人と比べて派手な生活はできない
貯金はあまりできていないが、外部積立(保険/投信etc)が年300万ほど
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914
販売関係者さん
>>912 匿名さん
満足のいく高価な物件は、クルマや旅行などとは比べ物にならない充足感があります(個人的意見)
でもそこでどう暮らすかも重要。浪費はしないが節約が頭にある生活は窮屈。
住宅はやはり長期の耐久消費財です。将来買い替えもあるかもしれない。
機動力、自由度確保した余力をもった購入が長い目で見て安心と思います。
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915
販売関係者さん
>>914 販売関係者さん
↑↑ 自分の投稿名なぜか販売関係者になってる。名無しの匿名です。
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916
匿名さん
>>914 販売関係者さん
そうですよね、物件の満足度と、物件購入後の経済的余力のバランスですよね。
節約に縛られて窮屈な生活はしたくないなぁ。
コメントありがとうございます。
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