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物件概要 |
所在地 |
全国 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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¥1,100(税込) |
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世帯年収1500万~2000万の生活感
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1980
通りがかりさん
年齢 夫30歳・妻29歳
職業 夫婦共に会社員
世帯年収 夫 900万
妻 1000万
家族構成
夫・妻・子(1歳)
普段は豪遊もしないけど、節約も意識していない感じ。
1億円の住宅ローンを組んだので、子が独立するまではお互い無難に昇進しつつ健康で勤めたいと思っています。
お金を使い込む趣味はあまりないですが、今後の資金推移を見ながら毎年旅行に行けたらいいなと思ってます。
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1981
周辺住民さん
若くして執行役員になれば、この先もずっと執行役員の訳も無く役員を経て社長になるのも当たり前にあるし、実務のトップ&経営陣の末端として働く事も当たり前にある。
まして若手の執行役員はこれからの過程でもあり、多くの取締役や経営者が辿ってる道でもある。
執行役員の社長も雇われとはいえ当たり前に重責も担ってるし、外部取締役や創業一族の取締役以上の責務を負ってる人間も当たり前にいる。日立の社長が執行役員社長だからといって経営陣でない事も無いし、ぬるま湯に浸かってる訳でもない。
ネット弁慶も結構だが世間に向かって実名で同じ事を損保ジャパンの社長に向かって、そのご高説を恥ずかしげもなく語って欲しいものだ。
世間知らずには取締役がよっぽど偉いみたいだけど、現実の取締役は親会社の社外取締役や禁輸機関からの出向の取締役や創業一族の娘で実務素人で持ち株の関係で取締役なっているなんてのもいるけど、世間知らずの馬鹿丸出しからすれば、そういうのも執行役員社長と天と地の違いがあって(笑)重責を担ってるとでも思ってるのだろうか?
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1982
マンション検討中さん
それこそ世間知らずのぬるま湯サラリーマンには執行役員とはいえ経営会議に出て会社を回してるようなレベルの仕事なんて想像も出来ないのだろうし
取締役だけど出向の人だの実務を知らないけど役員報酬だけもらうオーナーの親族だのなんか普通にいるって事すら知らないんだろうよ
会社もそれぞれだけど実務に関係無く執行役員と取締役が天と地の差とか恥ずかしくもなくぬかしてる社員が現実にいたら驚くわ
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1983
eマンションさん
>>1981 周辺住民さん
一体、誰が損保ジャパンの社長に向かってコメントしてるの? 損保ジャパンの社長は、執行役員じゃないよw
代表取締役社長だから、従業員じゃなくて経営陣だよ。
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1985
マンション検討中さん
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1986
マンション検討中さん
まあ色んな企業を知らない世間知らずには
取締役>執行役員ってイメージに凝り固まってて話が通じないのは理解出来ました
ウチの会社は役員就任になると退職金や社保の関係から若くして経営陣に入るとなると執行役員という流れになってる
若くして執行役員になればその後の役員就任も約束されてるようなもの
創業者やオーナーが親族を取締役で固めて経営の実務は執行役員で行うというのは珍しい話でもない
他社の事情も世の中の実情も全く知らんようなレベルの人間には壊れたスピーカーのように執行役員は経営陣じゃないって現実逃避を繰り返す
哀れだしブザマだな
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1987
口コミ知りたいさん
>>1985 マンション検討中さん
やれやれ、理解力ないなぁ
代表取締役(経営陣)が
執行役員(従業員)を兼任してるって意味だよw
経営陣(取締役)は従業員の役職(執行役員)を兼任できるけど、従業員(執行役員)は経営陣(取締役)の役職を兼任できない。
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1988
通りがかりさん
>>1986 マンション検討中さん
ブザマ?
それはあなたでしょ!
経営陣は経営する側だから会社に雇われていません。
一方、執行役員は従業員と同じく雇用されていることが多く、会社法でいう役員(経営陣)には該当しません。
そのため、執行役員は株主総会での選任も不要で、「部長」や「課長」と同じように社内で自由に執行役員を選んで決定できます。
ただし、「取締役執行役員」という場合は取締役なので役員(経営陣)になります。
株主が決めるのが取締役といった経営陣。
経営陣が自由に決められるのが、社長や部長や執行役。
一般的には経営陣が社長職を兼任し、従業員が部長職につくことが多い。部長あたりは、経営陣もいれば従業員もいる。従業員の立場で社長を名乗る人はあまり事例がない。
これを理解できない人は、勝手にそのまま勘違いして
引き続き、執行役員として経営ならぬ労働をしていって下さいw
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1989
マンコミュファンさん
>>1981 周辺住民さん
あっ
いつのまにか、執行役員は経営陣ではないと気づいて修正してきたねw
執行役員は経営陣じゃなくて、将来の経営陣候補だよ!
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1990
周辺住民さん
>>1989
日本語大丈夫か?
執行役員でも経営陣に入る企業も当たり前にあるし、損保ジャパンや日立のように執行役員の社長で経営陣の中心もいるのも事実。若手で末端でも経営陣に入ってるのもよくある話。
取締役でもオーナーの親族なんかで経営に関わらない場合も普通にある。
完全論破されて気がふれたのが身勝手な脳内変換は見ていて痛々しいが、
現実を直視出来ない暴れっぷりが、ちょっと面白くもなってきた。笑
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1991
通りがかりさん
>>1990 周辺住民さん
お前は経営陣だって取締役からヨイショされて
勘違いして頑張る執行役員が痛々しいよねー
でも、ここの年収帯くらいは稼げるわけだから
執行役員は頑張って労働しよう(^^)
いつか従業員を退職して
経営陣(取締役)になれる日を目指して頑張って下さい!
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1992
購入経験者さん
>>1991
取締役からヨイショは無いけど社長と常務(実務のトップ)からは将来を約束されており、日報も出退勤アプリも無くなったので今まで以上に自分のペースでプライベートに仕事にと充実してます。
(取締役連中は創業者一族中心の株&役員報酬だけもらってる人が殆どなので実務の我々にとても従順な人達でもあり取締役に可愛がられても実務出来ない人は出世&実務から容赦なく外されますので)
常務も自分と同じで比較的若くして執行役員になり、その後平取→常務となった人なので自分もそれに続くとの事でそのスケジュールはすでに目指さなくとも出来上がっていました。(社内での実質の権限があるので取締役就任を急ごうとも思いませんね)
ただ巨額な住宅ローンを新たに組むなら執行役員(会社員)のウチが有利と教えてもらえました。
心配なのは役員就任の際の退職金をもらう時に岸田さんが言い始めた「退職金課税の見直し」がどうなるかが嫌ですね。
世の中にはここの年収帯の人でも会社の実情を知らずに知ったかぶりをしたり、
引っ込みがつかずお門違いの粘着を続ける人がいる事を知りました。
個人的には捨て台詞みたいなみっともない書き込みを続けスレを盛り上げてくれたと思います。
この書き込みを見て負け惜しみのような書き込みをする事を予想し、
さらなる馬鹿っぷりをさらして、もっと楽しませてくれる事を期待します。笑
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1993
周辺住民さん
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1995
ご近所さん
まあどうでもいいことだよ。年寄は下らんことに拘るなw
代表権の有無にかかわらず、所詮は雇われの身。
オーナー系一族以外は代表付だろうが執行役員だろうがリーマンには変わりない。
任期が過ぎれば只の市井の人。
本当の勝ち組は小規模でも一生会社を自由にできる企業オーナー
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1996
ご近所さん
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1997
周辺住民さん
「取締役>執行役員」と時代錯誤な現実逃避を繰り返すしつこさは確かに時代錯誤な老害爺さんそのものかと
企業によってそれぞれなんだから赤の他人にはどうでもいい話なのに完全論破されてよほど悔しかったのか粘着し続けるのも老害ゆえなのだろう
執行役員も経営陣たりうるし雇われ社長も経営のプロとして全うしているのが現代の企業なのに情弱ゆえアップデートも出来ずネットで延々とイキがり続ける老害そのもの
ちなみに世間知らずの情弱爺さんは執行役員は任期が無い事を知らないらしい
だからローンでも執行役員の取締役より有利な場合が多いんだよ
実務が出来ない取締役は任期を過ぎれば只の人
実務が出来れば転職やスポンサー付いての起業も珍しくない
>>1995みたいな情弱の世間知らずってどんな立場でどんな仕事してるんだろう?
企業オーナーに寄生してる取締役みたいな老害爺さんでOK?
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1998
匿名さん
だからしつこいっちゅーの!
目くそ鼻くそ だから老害と言われるんだよ
いい加減にせーよ
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1999
買い替え検討中さん
論破された情弱への更なる死体蹴りも結構だが
発狂したネット弁慶に日本語は通じないんだから
もうほっとけ
ちなみに非上場のサントリーの経営陣も殆どが執行役員な
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2000
マンション検討中さん
経営のプロがオーナー社長に代わり執行役員として経営陣入りとか今どき常識だろ
人数合わせや飾りだけで経営に携わってない取締役も腐るほどいるのも同族経営なんかじゃ普通にある話
組織によっては専務が名誉職みたいになって執行役員の常務が経営により参画してる会社だって当然ある
普通に社会人やっててそれなりの立場になれば企業によって経営は様々だと分かるはずなんだが…
ネットで負け惜しみ繰り返して暴れ続ける老害とか救ようないな
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2001
購入経験者さん
取締役とか執行役員よりcooとかゼネラルマネージャーとか役職の上下が分かりづらくなって来てますね。笑
外部から経営のプロを社長として招聘することも増えてきたと感じます
そういう人はしばらくしてまた違う会社を立て直したりするケースもあるので本当に色々ですね。
単純に取締役>執行役員という時代ではなくなっている事を日頃から肌で感じています。
ビジネスマンとして、そういうのを感じられる立場になれて良かったと思いました。
そうなれなかった人の悔しさや書き込みを見ると叩きすぎるのもかわいそうだと思いました。
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2002
匿名さん
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2003
名無しさん
確かに、もうどっちでも良いわ。
所詮このレンジの執行役員や雇われ取締役は世の中にゴロゴロいるし、そんなどうでも良い事拘って何になるの。
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2005
口コミ知りたいさん
こういうお馬鹿な話題が出ると案の定、周りは白けて閑古鳥まっしぐらだな
所詮世帯年収1500万の安月給サラリーマン風情はこのレベルw
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2006
名無しさん
夫 30代 年収1000 貯蓄不明
妻 30代 年収800 貯蓄500、投資300
子供1人 幼児
住宅ローン19万円、光熱費、水道代、通信費など固定費5万円
都心の中古マンション約6,000万円で購入
今は+3,000万円値上がり
車なし、電動自転車のみ
必要な生活費は夫から月15万円をもらいやりくり。余ったお金は夫婦とも投資や好きなことに使っている。
教育費や外食費は夫持ちだが、記念日にはラグジュアリーホテルに宿泊したり、プレゼントを送りあったりする。
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2007
口コミ知りたいさん
子供が小さいので,例え収入が減っても保育所・託児所預けにだけはしないこと
ろくな子に成長しない
これから子供一人に3千万かかるが、親の愛情があって初めて子供は成長する
車も必要になる。
資産が残せないなら子供は一人の方が争いもないが、できれば4人家族が幸せになる
マンションの含み益も、実家をいずれ相続する人でなければ、無意味
夫婦お互いの金融資産は明確にしておかないといずれ揉める
ローンはペアか不明だが、共稼ぎのうちは夫婦平等で負担しないとこれも揉める
何らかの理由で、離別や失職に供えた準備もするに越したことはない
いろんなケースをシミュレートするといい
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2008
評判気になるさん
>>2007 口コミ知りたいさん
キモ過ぎる、、流石ジジイのアドバイス笑
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2009
匿名さん
>>2008
あんた高齢独身だろ しかも俺より高齢w
すぐわかるよ
あんたには一生無縁な話だから
独身高齢スレでもたてて、傷口でも舐めあってろよ
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2010
購入経験者さん
夫が30代で1000万もらえてるなら、これから収入がガンガン上がって行くだろうし、能力があるのなら更に将来安泰かと。
ただ役員になっても任期もあるし会社の都合で簡単に切られる事もあるから安泰とも言えないのが現実だけど。
ただ保育園でもしっかり勉強と運動をさせる良い所はありますよ。
専業で子育てしっかりするのが望ましいけど。
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2011
周辺住民さん
世間知らずの馬鹿丸出しが常駐するようになって荒れてきましたね
個人的には子育てを終えた等の経験を積んできた人の話は一意見として聞きたいかな
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2012
口コミ知りたいさん
夫 31 外資IT 1900
妻 27 外資メーカー 600
夫31 1900 妻28 550
ローン 1億5000
都内人気エリア 戸建て
貯金 200 結婚式で使ってしまった。
変動金利 今後が心配です。
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2013
マンション検討中さん
>>2012 口コミ知りたいさん
世帯年収2400万でローン1.5億!
貯金も投資で増やすにしてもタネ銭としても
足りない。
手取り額考えたら詰んでるかも。
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2014
名無し
>>2013 マンション検討中さん
そうかな?年収の6.25倍でしょ。
都内戸建だし土地が資産(所有権なら)、さらに>>2010 にあるように若くしてその年収ならこれからガンガン昇給するだろうし、詰んでるとら思わないけどな。
懸念は2人とも外資だから、日本企業的な長期雇用と退職金制度があるかどうかくらい?
うちは世帯年収、ローンともに>>2012 よりちょうど2割ずつくらい落ちるけど、2年前にローン組んでからもそれまでの資産積立は継続できてるよ。
意外とまわりでこういう話できないから、>>2012 さんの生活感も聞かせてほしい。
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2015
名無し
基本的には旦那さんの収入で生活して、奥様の収入はほぼ全額貯蓄や投資に回しているイメージでしょうか?ローンは単独?
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2016
名無し
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2017
購入経験者さん
>>2012
その年でその年収なら1馬力になっても余裕かと思うけど、
外資は会社によって色々あるからね。
常にレイオフに怯えてるような人もいるし、激務でキツいって人もいるし、ステップアップが見えてて順風満帆の人もいたり。
転職しても同じくらいもらえる能力があれば全然問題ないですよ。
建売か注文か分かりませんが都内人気エリアの戸建で1.5億ならあまり広くないとは思いますが資産価値としては充分かと。
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2018
周辺住民さん
>>2012さんは外資勤務で変動金利の今後が心配なのにフラット35にしなかったんだね。
オーバーローン気味で不安があればフラット35、余裕で返せる額なら変動が基本だと思うけど。
戸建も年数が経てば定期的に修繕や維持費はかかるから要注意。
言えるのは繰り上げ返済は止めた方が良いです。
繰り上げ返済出来るくらい余裕が出たお金は、ある程度は現金(貯蓄)で置いておくのと投資(株で長期保有など)に回すのがオススメ。
都内の人気エリアも色々だけど31にして1億5000万の戸建買うサラリーマンってなかなか珍しいですね。
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2019
名無しさん
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2020
周辺住民さん
>>2019
フラット35だと2%近くのものは皆無で1%以下もしくは1%前後が殆どですね。(0.76%なんてものも)
変動こそ現在の金利上昇で1%近くなる可能性もありそうですし実際には0.3%以上のものが殆どですね。
1.5億の借入が通った事自体が素晴らしいと思いますが。
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2021
名無しさん
>>2020
35年固定でもそんなに金利低いんですね!失礼しました。それなら選択肢になり得ますね。
変動がどこまで上がるかですねえ。
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2022
マンコミュファンさん
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2023
購入経験者さん
ネット銀行だとそれほど住宅ローン金利は上がらないとも言われてますね。
メガバンクとか実店舗あるところはそうはいかないでしょうけど。
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2024
検討板ユーザーさん
>>2023 購入経験者さん
それほど変動金利は上がらないよ。あげたら倒産、破産
の連鎖であげれないのよ。
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2025
口コミ知りたいさん
2012 です。みなさんコメントありがとうございます。
今年建てた120平米の注文住宅です。(角地の土地1億、建物5000万)
以前は家賃30万のマンションでした。
普段の生活は地味ですが、旅行に良く行くので二人とも貯金はありません。
(貯金出来ないので強制的にローンの方が良いかなと)
ほぼ頭金なしで融資が降りたのはメガバンクでペアローンです。
銀行には経歴書を求められました。
ペアローンなので一馬力はありまえません。
退職金は二人とも401Kのみです。会社が55000円出してくれます。
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2026
口コミ知りたいさん
>>2020 周辺住民さん
フラット35は当初5年のみ1%を切りますが6年目からは2%ぐらいですし、
8000万ぐらいしか借りれないので最初から検討外でした。
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2027
周辺住民さん
>>2013 マンション検討中さん
外資は長期計画は立てづらいよ
私の会社に元々いた社員が知人だけで10数人、誰もが知るIT系と金融系外資に引き抜かれていったけど、50歳を前に残った人は一人もいない。長くて10年、首になったものもいる。奴らは難癖付けて簡単に梯子を外す。
姪も外資コンサルで25歳で2千万貰っていたが、過酷な実績主義と競争に嫌気がさして辞めてしまい、今は畑違いの仕事をしている。
私も、若い頃斡旋会社から何度か今の会社より数百万のベースアップをちらつかされたが、そういう事情を見ているので断った。
繰り上げ返済反対論者もいるけど、投資で儲けた金をうまく組み合わせて繰り上げ返済できるに越したことはない。
これからは米国景気も不透明だしね
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2029
購入経験者さん
やっぱり外資の大変なところは厳しそうね
若くして沢山もらえても将来不安とはかわいそう
注文住宅で1.5億なら都内の人気エリアでも狭小だろうし
けど人気エリアでの1億の土地は資産価値としては間違い無いだろうし
金利もそこまで上がる事も無さそうなので
心配するほどではないのでは
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