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物件概要 |
所在地 |
全国 |
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none
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種別 |
新築マンション |
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世帯年収1500万~2000万の生活感
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1581
口コミ知りたいさん
株はこれから上がるシナリオが想像できない
アベノミクスやコロナバブルは、バブル崩壊以降の稀有なボーナスタイムで、気楽に稼げるのは今後来るとは思えない
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1582
マンコミュファンさん
>>1574 評判気になるさん
やはり子供3人ですと70平米では今後1人部屋のことも考えると狭いですよね。参考になります。私と悩みが似ていて同地域では5人家族の家を探すととても高いです。子供が小学校にあがってからの転校は避けたいのでここ数年で住み替えを検討しています。都内築5年で残債7500万円ならかなりプラスで売却できると思います!好きなアドレスに住みたいと思っていましたが家族のことや収支バランスを考えて広めでも購入できる地域も探しています。お互い良いお家が見つかりますように。
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1583
デベにお勤めさん
>>1580
32歳にして年収900万で資産4000万作ったのなら年300万程度の住宅費が増えても問題無いでしょ。世界線とか言ってるけど上司とかいるのかね?住宅費何割なのか知らんけど。
億超えのマンションなら資産にもなるし、32に900払ってる会社なら出費が増える以上に年収も上がって行くんのが普通だけどね。ネタじゃないから自分の生涯年収くらいはある程度計算した方が良いと思うよ。
能力に問題あってリストラにおびえてるようなら、そりゃ不安だろうけど。
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1584
職人さん
>>1576
家賃補助でるうちは、賃貸で良い気がするけど・・・(>>1577と同じ)
個人的な感想としては、貯蓄性向高い家族だから、コツコツ貯めて、将来リーマンショックみたいなのが来た直後、会社も家賃補助縮小とか検討始めたら、値引き購入ってのが良い気がする。
それだと、定年まで買わない可能性もあるけど、それは幸運なことだし。
「未来」の金利とか資産価値とか株価とかは、
神のみぞ知る世界なので、これで安心とか言うと、鬼に笑われる。
不安を感じた感性は大切。
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1585
デベにお勤めさん
家賃補助出るけ会社に勤務していても金利も安い上に住宅ローン減税もあるし資産のひとつとして立地の良いマンションなりの不動産を購入ってのは良くある話。
リスクヘッジは大切だけど計算が出来ずに本来する必要の無い不安を感じたりしていたら資産運用もままならないでしょう。
ネタ臭い書き込みはウンザリですが…。
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1586
匿名さん
家賃補助を10年くらい受けていますが、年齢が上限に近づいているので
マンション購入に踏み切りました。
金融資産をかき集めれば、都内でもキャッシュで買えるくらい溜まっており、
ローンを組んでも大したリスクはありませんが、
やはり、ここまで高騰する前に早く買っておけば、と後悔するばかり。
知り合いの勤め先では、家賃補助の年齢上限が段階的に10歳も引き下げられるそうです。
厳しい時代です。
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1587
周辺住民さん
ここまで高騰する前に早く買っておけば、と後悔するばかり。に完全に同意します。
まだ金利が安いのが救いですかね。
自分の周りは厳しい時代というよりは年々残業が無くなり有休も取りやすくなってIT化やテレワークも進み、仕事はむしろ楽になってます。物件価格の上昇やホテルも混み合ってきた状況に合わせて家賃補助額の上昇や出張経費も増え続けていますが、業界によっては厳しいところもあるんですね。
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1588
評判気になるさん
38前後で年収はこのクラスだけど1億貯めました。特に投資はしてないけど勤務医で26歳から1000万以上の年収があって、外食もほとんどせず酒もたばこもしない、水筒持参だと貯まるんですよ。病院の官舎(月1万)で昼も夕食も病院食堂(1日400円)でひたすら病院に寝泊まり。
女性とデートした時ワインリストみて1万円超えるようなワインしか載っていてないお店に行って、冷や汗が出たりして、4℃のジュエリーを勧めて、冷笑されたりするんです。都内に移動でとんでもない世界でさらに節約ばかりやっていたら、公立病院事務の地味な女性にすら相手にされず、研修医の若い部下を紹介してほしいと言われる日々です。
官舎のポストに駅前のタワマンの事前説明会の案内がありました。貯金すべて突っ込めば買えますが、そうしたら最近の女医や薬剤師やOTやPTは実家もみんな金持ちなんですかね、何人か申し込むみたいなんです。
独身で親の介護費用も出さないといけないし、やっぱり奥さんの実家が太くないと都内は厳しいですね。
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1589
774dr
>>1588 評判気になるさん
そういう女は結婚したら金かかるし話題合わないから続かない。
冷笑するとは最低だな。自分も似たような経験あります。
金かかる女が好きな男は金稼ぐしモテるから浮気するし、若さを失うと女は辛いんじゃないかな。ドクターなら職場でまわりは女性ばかりだし。
自分の嫁は数百年前から大金持ちだけど、貯金1億後半の自分より倹約家です。
要は自分次第でしょう。
自信持ってください。
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1590
774dr
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1591
デベにお勤めさん
>>1588
38で1億貯めれたのなら奥さんの実家が太くなくても厳しいって事は無いと思いますよ。上を見たらキリがないですけど。
事前説明会がこれからで価格発表された駅前のタワマンってかなり限られますね。駅前のタワマンでこれから新築って殆ど計画が無いですしね。
預貯金はある程度残した方が良いので貯金すべてを突っ込まなくても買えると思いますよ。都心五区の駅前なら資産価値はそう下がる事は無いので。
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1592
匿名さん
夫 35歳 年収1400万円
妻 32歳 年収550万円(時短)
生前贈与年300万円継続中(いつまで続くかは不明)
子供2人 2歳 0歳
貯蓄 7千万円(頭金に入れる金額は除く)
ペアローン合計1億を検討中。月々の支払いは30万円程度か。
服はユニクロメイン、高級な外食はほとんどしない等、息抜きはしつつ贅沢な生活ではないつもりです。
コメントよろしくお願いいたします。
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1593
774Dr
>>1592 匿名さん
楽勝でしょう。
但し、不動産バブルの今は買い時ではないですよ。
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1594
デベにお勤めさん
35にして年収1400万&貯蓄7千万が本当なら何故ペアローン?金融機関に相談したりした事も無いのかな?
2歳と0歳の子供2人かかえている32歳の共働き女性が時短で550万もらえるという仕事って本当なら凄いですね。
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1595
マンコミュファンさん
>>1593 774Drさん
1592です。
コメントくださりありがとうございました。
シミュレーションしているものの、日本の先行きが明るくなさそうなこともあり不安は尽きません。
不動産、本当に高いですよね…。
参考にさせていただきます。
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1596
通りがかりさん
>>1594 デベにお勤めさん
1594です。
ペアローンなのは住宅ローン控除のことを考えました。
妻の年収は、復職して間もないため概算になります。もっと少ないかもしれません。
こちらの掲示板でこのくらいの世帯年収の皆さんは時短でももっと貰われているのかと思いましたが、どうなんでしょうね。
コメントくださりありがとうございます!
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1597
デベにお勤めさん
住宅ローン控除が理由?ペアローンでも一緒なのに?事務手数料が倍になるのに?
単独ローンがダメだった場合にペアローンも考えているなら分かるけど…。
実際に35にして年収1000万以上かつ数千万の貯蓄を作ったような人間なら、いざというとき国に頼らない資産作りをしてますし、自らのスキルアップと収入増に目を向けるので日本の先行きの不安なんかそう気にしてないですよ。
実力もなく運だけで今のようになったのなら不安でしょうけど。
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1598
通りがかりさん
>>1597
ローン控除が一緒ってどこ情報?
ローン控除は、一人ずつ計算されるから、MAX値が増える認識だけど。
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1599
検討板ユーザーさん
>>1597 1598 さん
はい、MAX値が増える認識でおります!
資金計画、難しいですね
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1600
デベにお勤めさん
この年収帯の人がいくらの物件買うつもりなの?事務手数料倍払ってまでMAX値増やすって?
住宅ローン減税の上限4000万だけど?
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1601
通りがかりさん
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1602
デベにお勤めさん
物件価格、ローンの種類、返済方法によりますよ?
金利の安いネット銀行の変動だと額の2.2%くらいですが、手数料安くても固定で割高だったら意味無いですよ。
ペアローンだと借り換えだけでなく一括返済でも贈与税もかかるのですが、↑のリンクではデメリットで触れられて無いようですね。
ネットで拾える情報だけを鵜呑みにせず、実社会で具体的に相談に持ってもらった方が良いですよ。
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1603
774医師
all aboutやFPはいかがですか。
時間5000円から1万円払えば、客観的に教えてくれますよ。
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1604
通りがかりさん
>>1602
一括返済とは繰越返済のことですか?贈与税というのは贈与したときにかかるものです。夫婦それぞれが自分で稼いだお金で繰越返済してもかからないてす。
ちなみに、何か勘違いしてませんか?変動の方が借入額の2.2%となるので、単独で借りてもペアローンにしても手数料がさほど変わらないのですよ。
中途半端な知識でにネットで他人に絡まないほうがいいですよ。ちなみに、私はすでに住宅ローン経験者です。
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1605
通りがかりさん
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1606
デベにお勤めさん
>>1604
一括返済及び繰り上げ返済でも返済方法によっては贈与税はかかりますよ。
20年以内の夫婦で夫が一括返済すれば贈与税の対象ですが?
物件価格、ローンの種類、返済方法によりますと言ってますが?
自分も住宅ローン経験者ですが?
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1607
通りがかりさん
繰上げ返済は各自の住宅ローンを本人の資金から繰上げ返済することを言ってるに決まってんじゃん。。
8000万を借りるとして、半分ずつのペアローンなら夫4000万+妻4000万=合計8000万が住宅ローン控除対象になるから、単独で8000万借りるより得だって言ってんの。
荒らしうぜー。
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1608
名無しさん
夫34 1200万
妻31 700万
子2歳、0歳
貯蓄 たぶん1000万くらい
貯蓄以外は同じくらいですね。ペアローンでフルで借りて1億くらいで購入しました。事務手数料考えてもペアのがお得ですね!
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1609
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1610
口コミ知りたいさん
夫 27歳 年収1400万円
妻 26歳 年収750万
年収はそれぞれ見込みです。
今年結婚し貯蓄は2人合わせて1500万ほどです。
どちらも実家が東京で戸建てですが、売却し老人ホームに入ることを検討しているようなので、相続はしない想定です。
子ども2人で中学から私立受験、小4から高3まで塾通いすることを考えた場合、
下記3つの生活レベルでいうと、ローンはそれぞれいくらが目安でしょうか?
・節約しないときつい
・そこそこの生活レベルを保てる
・結構余裕がある
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1611
匿名さん
会社員です。今年は昨年比年収が100万増えて1700万を少し超えましたが、下の子供が社会人になって扶養控除が減ったせいか、年末調整でかなり持っていかれ、手取りでは昨年とほぼ変わりません。(泣) 5年ちょっと前に年収1500万超えしましたが、それから手取りはほとんど増えていません。都心タワマン住まいですが、マイカーは持たずカーシェア、ちょっとした出費にも気を遣い、富裕感ゼロです。
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1612
匿名さん
暫く見ていなかったんですが、皆さん相変わらずお金持ち。ちょっと変わり種の投稿です。
夫40歳 年収800 メーカー
妻38歳 年収750 不動産
子10歳 中学受験
・家賃7万(東京郊外の60平米平屋)
・生活費25万、車1台あり
・貯蓄・投資 500万/年
外車。完全自炊は週に半分ほどでエンゲル係数高め。自然大好き。慎ましいのかなんなのか。夫がフルリモートのため東京郊外にすら住む意味が薄れ、妻の転職前提に北関東の別荘エリアへ移住するため建設中。
土地500万/300坪
建物4500万/120平米
自己資金 2500万
ローン 2500万
土地建物は資産にはならないが、のんびり広々暮らしてこの負担の軽さ。しかも一昨日、移住支援金が100万円から200万円にアップのニュース。キッシーからの思いがけないお年玉により、資材高騰分を相殺できそう。
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1613
評判気になるさん
>>1612 匿名さん
移住支援ええな。でもお子さんの私学って都心のいいとこ通学させるの?大変では?
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1614
匿名さん
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1615
職人さん
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1616
匿名さん
>>1613 評判気になるさん
いまは都立向けの中受塾に通っていて、移住先ではたまたま存在していた30分圏内の県立中高一貫校を受験。
妻が転職すると、世帯年収1500万を維持できるかは微妙ななので、先々のこと考えると国公立がベスト。
駅までの距離はあるけど、タクシーがバス停に来てくれる公共サービスを利用できる。バス料金で乗れて、子どもの通学送迎は不要だ。
ゆったり暮らしながら、教育や交通や病院に恵まれている田舎は沢山ありそう。今回決めたのは那須塩原だよ。土地は軽井沢より安くて、新幹線で東京駅まで1時間。車でも2時間ちょっとで都心に入れる。ギリギリ東京圏と言っていいのか?
リアルに検討してみたら、色々条件が満たされていた。
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1617
匿名さん
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1618
検討板ユーザーさん
>>1617 匿名さん
病気、倒産、解雇、離婚…色々リスクあるよな。子どもがいても、一馬力でなんとかなるライフプランや住宅取得はホント精神的に楽だよ。
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1619
匿名さん
1612 匿名
1616 匿名
1618 検討板ユーザー
同一です。
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1620
匿名さん
子供なしで世帯年収約1,900万。もう50歳なので今後も生活が変わる可能性は低い。貯金も十分あるし、親からの遺産も相続税支払うほど見込める。マンションも現金で新築を購入できた。
はっきり言って仕事は暇つぶしと老後貯金を増やすためにしているだけだが、人手不足なので会社からは必要とされる。忙しくなるのが嫌なので役員就任は断った。
定年後は暇つぶしに週2~3日働こうかな。タバコ銭稼げるくらいでいいや。
あとは健康な老後を迎えれるよう祈るだけだな。こればかりは何がおきるか分からん。ただし健康維持のために不味い飯食ったりタバコ止めるのはアホらしい、適度な運動以外は特に節制しないがね。
子供がいる家庭も良いが、こういう生活も悪くないよ。
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1621
774医師
>>1620 匿名さん
そうですね。
幸福は自分でしかわかりませんよね。
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1622
匿名さん
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1623
匿名さん
>>1622 匿名さん
生物学的にはその通り。
では、あなたは生き物の役割を果たす為に、可能な限り子供を産み続けるのかな?それともより強い遺伝子を残す為に、男性(もしくは女性)と交配し続けるのかな?他人を蹴落としてまで・・・
人間とは違う生き物の世界ってそういうものだということを理解しようね(笑)。
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1624
検討板ユーザーさん
>>1623 匿名さん
子供できるのは神様次第
よくわからない
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1625
匿名さん
年齢 夫30歳 会社員+副業
妻27歳 会社員
世帯年収 夫 1300万 (うち会社員給与900万)
妻 600万
家族構成 子ども2歳
23区、中古2LDKで家賃は25万ほど。
年間貯蓄は500前後
まだ社会人6年目なのと、夫婦共に育休を1年取っちゃったので、貯蓄総額は1500万程度です。
2人とも退職金が出ないから貯蓄にやや不安
子供をもう1人、5歳~7歳差くらいで検討してるけど、そうなると引っ越しも必要だし、中学から2人私立、留学や大学院まで、となると全然贅沢できないな
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1626
ayacos
夫 37歳、1,300万円、ITコンサル
妻 35歳、900万円、通信企業
子 4歳、来年の春小学校入学
※世帯年収は今年は2,000万円を超えていますが、第二子ができたら妻が時短になり、2,000万以内になる想定
貯金 5,000万円
株式 1,000万円(自社株、個別株式)
現時点での退職金 1,000万円
現時点での年間貯金額 800万円程度
といった形です。
これまで、父所有の古い戸建物件に住まわせてもらってましたが、老朽化になる解体のため賃貸or自宅購入に移る予定です。
23区内6,500万円程度の戸建(土地価格は維持できそうなエリア)を購入予定ですが、もっと価格帯を上げても大丈夫なのでしょうか?
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1627
通りがかりさん
>>1626
貯金があるので、あげてもいいのでは?
貯金をもっておくだけではインフレ対策できないので、投資の意味も込めてもっといい土地買っておいたほうが将来安心できると思います。
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1628
通りすがりさん
私年収1980万 43歳
配偶者0万円 30歳
子供1名 幼稚園
住居:賃貸20万円
資産は株式5000万円 現金・金地金7000万円
2000-4000万円の生活感のスレ見ると別世界ですよ。それこそ夫婦ともに1500万稼げていれば、手取りは実質倍ですから。資産は3倍かも。
1馬力はきついね。老後も考えると何かしら住居を買いたいが、資産が溶けてなくなるし、何しろ最近の物件はすぐ1億近いので・・。
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1629
マンション掲示板さん
まあねえ
嫁さんが500万でも稼いでくれたら全然違うんだが
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1630
通りがかりさん
世帯年収1800 40歳 保育園児2人
都内戸建て 残債6,500
世間ではパワーカップルって言われるけど、パワーなんてないなぁ、、
働いて疲れて節約する元気もない。
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