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物件概要 |
所在地 |
全国 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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世帯年収1500万~2000万の生活感
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1361
匿名さん
>>1359 匿名さん
市況の変化もあるので、売れるから安泰というわけではないと思います。バブル崩壊でどれだけ損したか…。高額なローンはやはりそれだけでリスクですよ。
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1362
検討板ユーザーさん
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1363
名無しさん
それぞれ世代や子供の有無や地域や親の経済力で状況も価値観も違うのだから、個人の考えを押し付け合う必要はないのでは。リスクがどうだとか、余計なお世話というものですよ。
少なくともこの世帯年収でそういった家を買える生活感の家庭もある、というだけのことですね。
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1364
匿名さん
>>1363 名無しさん
誰も意見を押し付けてはいないのでは。それぞれの考えを述べているだけで。コメント貰えない方が寂しい。
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1365
匿名さん
10年前に都心の一等地に3LDKのマンションを買いましたが、今は買った時より2000万以上の価格になってます。
けど現在の付近の新築マンションは軒並み億超え物件なので、都心での買い替えは出来そうも無いです。
都心の一等地の物件はローン払い終わればそのまま資産にはなります。一等地では相無い湾岸のタワマンみたいなのは資産になりえませんが…。
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1366
匿名さん
たまたまこの10年値上がりしただけで、最初から値上がりありきで購入するのは危険だと思う。特にローン組んでる場合。
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1367
匿名さん
一等地って言葉、久しぶりに目にしたな。
リアルな会話で、「おれ、一等地にマンション持ってるんだ」なんて言ったら思いっ切り引かれるよね。
自尊心や虚栄心を隠さず披露できるのは、匿名掲示板のよいところですね。
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1368
通りがかりさん
10年前に買えた人は勝ちですよね、、
30代後半以上の世代が羨ましい。
今は値上がり期待より値下がりしにくいエリア・物件選びが肝要だと思います。
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1369
検討板ユーザーさん
ちなみに中央区の人形町、小伝馬町、東日本あたりは値崩れしやすいと思いますか?
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1370
通りがかりさん
>>1369 検討板ユーザーさん
その辺りはハザード真っ赤だからちょっと…
買うなら都心・内陸・高台かな。
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1371
匿名さん
自分はあり。
自分なら買いたい。
ハザードマップは特に気にならないな。
ダメだったらしょうがないし、
陸でも文京区みたいに不便なとこもあるから、人形町あたりならあり。
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1372
匿名さん
>>1368 通りがかりさん
今の40代は二極化が激しいですよね。就職氷河期で高学歴でも良い仕事に就けなかった人が大勢いる一方、大企業入れた人はライバル少なく出世しやすいし、この10年で株や不動産で大儲けしている人も多い。
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1373
デベにお勤めさん
夫1400万、私400万の45歳の夫婦二人・子供なし
8年前に6000万の3LDK 田園都市線のお駅近を買ったのですが、都内に引越しを考え中。ローンはあと2年後の10年目に全額返済予定 3000万
今の家を売って都内の江東区とか江戸川区に行くか迷ってます。
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1374
通りがかりさん
>>1373 デベにお勤めさん
いいですね。
具体的に駅は決まっているんですか?
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1375
通りがかりさん
>>1369 検討板ユーザーさん
その辺りに友人が住んでますが、子供がいる家庭の生活環境としては最悪に近いかと。
子供を考えないなら無しではないですが、食品、日用品も安く買えるところは期待できないですね。
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1376
評判気になるさん
>>1329 匿名さん
それは堀江さんのレンジだから。
ホテル住まいは全部経費でしょ?
法人だから賃貸だって全て経費になるわけ、
この立場だったらそうかもしれないけど、ここにいる人たちは仕事一生懸命頑張ってて、だけど税金がっつりとられて、なかなかお金もたまらない。子供がいるなら尚更。生活することに問題は無いけど、贅沢をしすぎると火の車になるような準富裕層でしょう?
ここの層なら足元を固めて資産を確保するのが一番。
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1377
職人さん
>>1373 デベにお勤めさん
その辺りに住んでいます。めちゃくちゃ暮らしやすいです。
どこに行くにも便利だし。ただ地震の時の地盤がちょっと心配。
あと最近引っ越してくる方が多くて結構ぎゅうぎゅう。
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1378
坪単価比較中さん
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1379
匿名さん
>>1378 坪単価比較中さん
2人で3LDKは広すぎですもんね。
結果的にいい買い物でしたね。
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1380
匿名さん
夫:30代半ば 外資IT 1300万 退職金2000万以上
妻:30代前半 内資IT 600万 退職金2000万
子:保育園入園前が一人、あともう一人欲しい
現金5000万、株・投信500万
都心のマンションを売却して、現在都内郊外に賃貸暮らしです。
駐車場と4人住まいなら100平米以上欲しいので、次は都内郊外の戸建を検討しています。
郊外と言えど、人気エリア徒歩圏内だと上物込みで1.2億くらいするので結構悩んでいます。
ライフシミュレーターだと、子供を中学から私立でも、85歳で1億くらい残るという結果となるのですが、どこまで信用して良いのやら。。。
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1381
eマンション
>>1380 匿名さん
外資系で退職金があるのは珍しいですね。
高校までの塾などを含めた教育費は合計どれぐらいでシュミレーションされましたか?
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1382
匿名さん
>>1381 eマンションさん
中学から大学まで私立想定です。塾費用は私立を選択すると自動で設定される値をそのままで計算しているので、あまり気にしていませんでした。
サイトによって上下はありますが、一人当たり1500万から2000万の間だったと記憶しています。
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1383
eマンション
>>1382 匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。
うちも同じような年収、都内子供2人希望ですが、シュミレーションでお金が余っても漠然とした不安があります。
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1384
マンション検討中さん
そりゃ夫婦揃って勤め続ける前提のシミュレーションですからね。
健康リスク倒産解雇リスクが倍になるだけでなく、一馬力前提ならなんとかなるような転勤やら子供の特性なんかも一方の失業に直結するから。
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1385
評判気になるさん
>>1380
不安なら中古にされては?
いざ何かあっても売れるし、目びりも少ない
また、予算のまま中古にした方がいい立地に住める
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1387
評判気になるさん
旦那29歳 外資IT 1200万
妻 28歳 外資IT 700万
都内で3人お子さんがいらっしゃる方、どれくらいの世帯年収でどのような生活振りでしょうか?(私立公立などで変わってくるのは認識しております)
現在、第二子妊娠中で、お互いに子ども好きなので将来の家族構成を考えており、参考までに聞かせてください。
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1388
評判気になるさん
年齢 夫42、妻38
職業 夫外資テック、妻内資テック
世帯年収 夫 1200
妻 600
家族構成 子供2人。4月から上は私立小。下は保育園
都心になんとか住めてますが、いろいろ大変なので地元に戻る予定です。妻のおかけで生活費とローンと管理費で40万円くらいかな。たぶん手取り合計100万円はあるはずですが、ideco/nisaの次に何をすれば良いのか分からずです。とりあえずインデックスという安易な方向にむかうところ…
資産は、現預金3k万円程度、株とかが3k万円でしょうか。生前相続が1k万もらえそうで、現在のマンションを売ると1.5k万くらいもうかるようです。
1億円貯めるのが目標ですが、その後の運用も大変ですよね。どうやって安定的にリターンを得ていけば良いのか今から研究しないと、と思っています。そしたら、50代と60代で無理な働き方をしなくて良いかな、なんて甘いでしょうか。
ちなみに今の外資は忙しいので、少し年収下がるけど時間が余裕できてSOももらえるところに行く予定です
>>1387
都内で二人ですが、子供との移動が大変です。バッテリー自転車で二人乗せてましたが、そろそろきつい。3人だと車必須じゃないでしょうか。しかもチャイルドシートは幅ありますので、大きめの車?児童館とかも大人一人につき子供二人までとかですよね。自宅中心で遊ぶなら、広さはが必要かと。
うちは二人とも30以降で二人授かったので体力がキツかったですが、1387さんなら、お若いので色々条件違うかもですね。子供は可愛いので、今でも赤ちゃん見ると、もう一人…と妄想します笑。3人いないのにお目汚し失礼しました。
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1389
口コミ知りたいさん
>>1388 評判気になるさん
ありがとうございます。車が必須となると、都心ではなく横浜ー渋谷の間近辺に家を購入すべきか最近考えています。(東急東横線であれば神奈川県でもそれなりに高いですが..)
性格上、株などは一喜一憂してしまいそうなので、、海外インデックスに1000万ほど入れて放置しています。
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1390
匿名さん
私650万、妻1,000万、アラフィフで子供無。
趣味の釣りの為にボート購入、車所有、ともにキャッシュで購入。
貯金マンション購入後5,000万(退職までに1億にする予定)、別途億超える遺産あり。
趣味を優先させるために、今年埼玉某所に新築マンション購入。駅徒歩8分で庭・駐車場付(ボート駐艇予定)、約70㎡で4,500万をキャッシュで購入。
今までのマンションは残債返済の上売却中。購入時より高値で売れる見込み。
老後の為、趣味にお金をかけたい為、ローンは一切考えませんでした。なのでお互い最長でも60歳には退職して余暇を過ごす予定。
これ以上大幅な貯金は必要なしと思い、リスクの高い投資は考えていません。既存マンションも一時は賃貸で考えましたが、リスクの方が高いと判断し売却することにしました。
現在新築が高いのは理解していますが、老後建て替え問題に直面したくないので、80歳でも築30年にしかならない新築を選択しました。
もっと高い物件でも買えましたが、住まいよりも趣味を充実させたかった為、妥当な判断であると思っています。
まぁ老後なんてどうなるか誰にも分からないので、とりあえず上記くらいの状態なら大丈夫かなぁ、と楽観視しています。
将来(あまり長くはないが)のことで不安からストレスになるなんてバカバカしいですから(笑)。不幸にも子供が授からなかったことも前向きに考えています。
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1391
名無しさん
40代半ばで年収1800万。妻は専業。貯金は8000万。株とかはなし。都心に戸建あるけど子供3人で狭いから住み替え検討。都心の不動産値段上がりすぎ。やっぱ貧乏人には5人家族の家は都心で買えないかな。
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1392
匿名さん
地方都市、50歳夫婦。自営業一馬力2000万。
子供は巣立ち、戸建住み、ローン残5千万。
以前の築20年マンションは賃貸に出しておりまして売却か賃貸継続か検討中です。
最悪2800万程度で売れそうですが、年間180万ほどの賃貸料があります。
戸建ての方は、保険がわりに購入した家なので、まだ繰上げ返済はしないでいます。
老後資金はこれから貯めるという感じで、築年数の古い人気地区のマンションの方を
そろそろ売ろうかとも思うのですが、踏ん切りつきません。
住み替え後、5年経過しているので、売却の優遇措置は無いですよね。
買い替え後、賃貸に出した方、その後どうされているかお聞きしたいです。
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1393
匿名さん
夫 28才ビックテック1500 (35で2000万到達予定、奨学金返済あり)
妻 26才 CA 400 (子供が出来ても働く)
家賃 28万 1LDK
夫に数千万の奨学金返済もあるし、妻の私は美容にお金がかかるので
貯金はほとんどありません。
将来子どもが出来たら私立に通わせ、都心のタワーマンションを購入したいです。
無理かなー?
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1394
匿名さん
余裕でしょ
ドーンと行きましょ
ビッグテックならタワマン上層階くらい住んでないと恥ずかしいよ
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1395
774
>>1393 匿名さん
これからの時代、購入タワマンに住むのは、頭あれな人と思われますよ。
よく調べてください。
2500万でも手取り1600万くらいです。
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1396
マンション掲示板さん
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1397
名無しさん
>>1393 匿名さん
数千万の奨学金とは?
留学でもしましたか?
桁が違うのは何故でしょう。
かなりの痛手ですね。。。
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1398
匿名さん
>>1395 774さん
そうそう、これだけタワマン問題が色々な情報で言われているのに、それでも購入したいとはね・・・
賃貸にするか、10年くらいで売却予定なら分からなくもないが、もし永住したいなら止めとき。
見栄や憧れで購入するのは成金だけ。
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1399
マンション検討中さん
世帯年収 夫(37) 1200万
妻(34) 650万(学童入れなければパート切替)
家族構成 3歳、0歳
現金2500万、金融資産3000万、ドル建保険1000万(今まで支払った分)
お世話になります。
現在、都内賃貸のため購入検討中です。
希望のエリアは高すぎて実家付近の郊外へ戻る案が出ていますが、
通勤距離や行政サービス等でやはり都内が魅力的です。
マンション9千万、戸建1.1億円くらいまでは購入できるでしょうか…
子どもは中学から私立予定です。
シュミレーションでは何とかなりそうですが、将来何があるかわからないと思うと
高額ローンにひよっています。
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1400
通りすがり
>>1399 マンション検討中さん
高額な分、いざというときは売れるような需要が高い物件かと思いますので、買ってしまってはいかがですか?
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1401
eマンション
>>1399 マンション検討中さん
すごくちゃんと貯金されてるようですから、その価格帯でも大丈夫じゃないですか?
むしろ、どうやってそこまで貯金できたか教えていただきたいほどです。
購入後も生活レベルをキープできれば問題ないと思います。
学童は公立に入れなくてもパートにはならず、私立学童に入れれ、仕事を続けた方がいいと思います。
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1402
774の義勇兵
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1403
周辺住民さん
質問をお願いします。
こちらの世帯年収の方にお聞きしたいです。
現在、持ち家です。
2005年築、55平米、中古マンションをフルリフォームして、6000万円で昨年購入しました。
頭金1000万円を入れて、残り資産は2000万円程度です。
変動30年で金利約0.3で組んでいます。
現在、仕事の都合で都内・山手線東側に住んでいます。
アクセスもとてもよく賃貸時代から住んでいる町なので、環境は好きなのですが、
老後は人形町・浜町・東日本橋周辺に住みたいと考えています。
(妻の職場が日本橋の為、土地勘はあります。夫の職場も徒歩15分圏内の為土地勘があります)
この場合、買い替えるとしたらいくらくらいのマンションまで購入可能と考えますか?
夫 年収1300(40代後半・定年後は1000万程度の収入は確保可能)
妻 年収450(30代半ば)
子供なし・車なしです。
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1404
ドクター774の神の手
マンション手放すタイミングによるのではと思います。
お子様はまだ可能でしょう。
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1405
マンション検討中さん
1399です。
心強いコメントありがとうございます。
何の参考にもなりませんがお金のかかる趣味等がなく、気付いたら貯まっていました…
みなさん老後資金はどのくらいお貯めになる予定でしょうか。
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1406
匿名
都心在住のこの世帯年収の方は、広さどのくらいのお家にすまれていますか?
dinksの方をイメージしています。
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1407
eマンションさん
>>1399 マンション検討中さん
正社員捨てるのは勿体ないよ。
共働きは実家近くが強いよね。
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1408
eマンションさん
>>1406 匿名さん
賃貸ですが、50平米2LDK築5年で24万です。
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1409
マンション検討中さん
>>1406 匿名さん
夫(31) 1000万強
妻(29) 650万
DINKsで、60平米1.1億のマンション買いました。
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1410
匿名
>>1408 eマンションさん
1409さん
お二人ともありがとうございます!
参考になります。
我が家は60平米弱の中古マンションを都内で購入して、6300万だったのですが、まわりから狭い狭いといわれ、そんなに?みんなどんなマンション住んでるの?気になりました。
dinksで、世帯年収1800です。
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