世帯年収1500万～2000万の生活感

>>1177 匿名さん

本当に真面目な人が恵まれる社会になってほしい。

パピーがとかレット・イット・ビーとか言ってる人間に血税が流れるのか。

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こんなに高騰しているから、私ならあと3年社宅で、近隣で物件買うかな。広々戸建を買えるなら戸建にします。転校は可哀想だから、させないかな。

どうしても都心マンションが欲しいなら、投資用に買うかな。

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一部都心の高級マンションは投機で高騰していますが、現在の全国的なマンション高騰の最大要因は実需によるものなので、待っていても値下がりしないと思います。むしろ金利が上がったり、住宅ローン減税がなくなったりで損するだけのような気がします。

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投資用マンションも物件選びは慎重に。
5000万の物件で取れる家賃は知れてます。築浅の内は良いですが今後の少子化で入居率は下がるばかり。古くなってもビンテージマンションとして資産価値がそれなりというのは、ごく一部の超都心物件だけでしょうしね。
ちなみに投資用とダブルローン組んでる方はここにいますか？

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>>1184 検討板ユーザーさん

大増税含むコロナショックはこれから。しがないサラリーマンはローン払えず自宅手放します。需要供給バランスが崩れますから。デベは早く売り抜きたいからイメージ戦略に必死なのです。

決断するのは自分ですから、どうぞ

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>>1186 僕のお嫁さん
確かにコロナ対策でばらまいた費用をどこかで回収する必要はあるので、いずれ増税はあるでしょうね。現時点では与野党ともにばらまきを続けるようですが…。
ただ、増税で景気悪化した場合でもローンが払えず自宅を手放すというのは相当のレアケースかなと思います。そういう人はそもそも身の丈に合わない価格の住宅を購入しているのでは。私の周りはこの世帯年収幅と思われる人が多いですが、私も含め住宅購入価格は大体5000万くらいですね。8000万は確かに高いなと思う。

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>>1185 匿名さん
一棟と自宅でダブルローンです。と言っても投資は法人です。投資用の区分も持っていますが、確かに利回りは5%程度なので人気新築マンションのキャピタル狙いです。中古は目利きが新築より難しそうで、手を出していません。

住宅ローンを組む前に投資ローンを組むと住宅ローンが通りにくいとも聞きますので慎重に。

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借金を誇らしげに、まぁ。

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借金だから、よいこは真似しないようにね～。現金買いが最強だから。

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6億借金してますが、なにか？

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>>1192 匿名さん
羨ましいです！

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資産運用して儲けている人がいるのが気に食わないんでしょう。当然リスクもありますが、この世帯年収から富裕層に上がりたければ、資産運用は必要でしょうね。

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賢く資産運用する人（富裕層）は、ローンしません（笑）

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>>1165 口コミ知りたいさん
都心希望ということなので、お子様達は中学受験される方が多い区ですが、どうなさりますか？
それ次第で住居費に捻出出来る価格帯が変わってくると思います。我が家も子供二人、私立中高一貫校に通っていますが、二人で年間300万程の教育費がかかっています。小学校時代の通塾でもかなり嵩みますので、低学年のうちの貯蓄が大事だと思います。
当方マンションの住替え引越しも何度かしています。中学受験をする事もあり、高学年だった上の子は小学校時代のお友達とは割り切り過ごしてくれていました。低学年だった下の子は、少し情緒が不安定になってしまい、申し訳なかったと思います。
数ヶ月も経てば、子供の順応力で楽しく過ごせましたが…。出来れば、小学校入学のタイミングか、中学入学のタイミングがベストだと思います。
都心勤務であれば、23区内であれば何処も通い易いと思われるので、価格帯での譲歩や自分達だけでなく、子供の通学距離なども考慮しての選択をお勧めします。

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>>1195 匿名さん

ローンはレバレッジですよ。
ここの年収帯では住宅ローン減税もありますし、貯蓄だけで富裕層になるには時間がかかるし、相続などがない限り、借入をしてレバで成り上がるしかないですよ。

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不動産投資でのローンなんて富裕層でも当たり前の話なのに、何にも知らない貧乏人が紛れ込んで荒らさないで。あなたの来る所では無いですよ。

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世帯年収20Mは都内では庶民の領域だし、住むとこや子どもの教育費次第では貧乏人だけどな
少なくともうちはカツカツだわ

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住んでる場所によるよね。地方に住んでると、この世帯年収でも富裕層扱いされる。

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心も豊かになりたい。

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私なら、現金払いは金融資産10億超えてからだな。
車とかならいいけど、不動産はローンだよな。

この年収で今どきローン毛嫌いするって、なんて金融リテラシーの低い情弱なんだよ。昭和感まる出しの専業主婦？

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ここの層で自己資金がある程度あれば投資ローンが組める可能性高いですからね。

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都内中心部出身の地方都市在住者ですが富裕層とまではいかないですが、かなりゆとりのある生活は出来ます。
首都圏と倍以上の生活感の差はあると思います。物件価格の差や駐車場代、あるレベルの飲食店の価格など地方と都内は全然違いますよね。

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>>1201 僕のお嫁さん
素朴な疑問なんですが、僕のお嫁さんって、お嫁さん本人なんでしょうか。それとも旦那さんなんでしょうか。

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>>1206 匿名さん

ただのペンネームです。

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>>1204 マンション検討中さん
地方は時間のゆとりもありますよね。通勤に時間かからないし、仕事も遅くまで残業する文化がないから、家庭に時間を使えるのが何より良いところだと思います。

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10億超えの資産家の知人(その界隈ではちょっとした有名人)がいますが、新築マンション１棟建てる時には必ずローンだし周りもそうだよ、と聞いて驚いた記憶があります。
貧乏人だと投資用の不動産でローンは組めませんけどね。

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>>1204 マンション検討中さん
地方は生活しやすいけど、この世帯年収稼ぐ職業に就くのがなかなか難しいですよね。医者、弁護士、電力会社、公務員の共働き、あるいは成功している中小企業のオーナーくらいですかね。

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>>1210 匿名さん
ですよね。会社経営していますが、首都圏だからこそ稼げるのであって、地方では無理だなと思います。

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夫:43才　800万
妻:43才　800万
金融資産（株、投信）と現金合わせて6500万円程度
住居　賃貸（分譲賃貸マンション/家賃20万円のうち10万円は夫会社から補助あり）
子供　中3私立、小6受験予定
上の子が私立に入ってからは年300-400万円程度の貯金でした。
この状況で住宅購入考えていますが、1億円程度のマンションだとチャレンジしすぎでしょうか。
このままもうあと数年は賃貸マンションに住み続けるべきか悩んでいます。

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地方都市の中心部在住ですが、ご近所さんは>>1210記載以外の職業では分かってる範囲で自営業、製薬、外資系、不動産、大手の地方支社勤務、税理士や公認会計士で奥さんが看護婦とか、地場大手の役員(自分も)とか様々ですね。
地方都市も大きい方の都市だと、このクラスの世帯年収は珍しくないですが首都圏との割合は相当大きいと思います。
ただ地方都市だとハイクラスの飲食店やゴルフ場なんかで、すぐ知り合いと遭遇とかがよくありますね。お高めの習い事なんかでも親同士バッタリとか。

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>>1212 マンション検討中さん
自分なら絶対に譲れない場所で良い物件で他に借金が無いなら5000万頭金出してペアローンで買います。

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>>1212 マンション検討中さん
一億なんて絶対に手は出さないです。
お子さんの教育費がこれから10年は続きますよね？
教育費捻出か住居費か悩む状況ならば分かりますが、既に私立教育に片脚突っ込まれているなら、もう後戻りできませんよね？
貯蓄を5000万頭金に積んでも、5000万ローン。
今迄のような貯蓄ペースは無理な上に、住居費と教育費は今迄以上にかかってきます。
お勧め出来ません。

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>>1213 匿名さん
札幌仙台広島福岡あたりが適度に都会でちょうど良いですよね。東京住んでた頃より人生楽しい。

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>>1213 匿名さん

看護師ですよ。

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>>1212 マンション検討中さん

貯蓄体質のようですし、生活レベルを下げれば行けると思いますが、教育費も考えると厳しめだと思います。大学は国立でしょうね。

あと何年家賃は補助をいただけるんでしょうか？
もし上のお子さんが地方の大学に行かれるなり、大学卒業なりで自立すれば、3LDK→2LDKになるので予算も一気に抑えられると思います。また大学が国立か私立かで見通しも立てやすくなりますし。

ここまで来たなら、むしろ今ではないって印象です。

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>>1212 マンション検討中さん

>>1212 マンション検討中さん
私なら今は購入しないです。
10万の住宅補助非常に恵まれていると思います。
子供にこれからもっとお金がかかるので投資信託で資産増やしておくかな。今の住居にストレスがあるのなら賃貸で引っ越しを考えます。どうしても欲しい物件があるのなら購入しても良いとは思いますが住宅ローンは借金としか思えないです。

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>>1212
子供が大きすぎるので、賃貸でいいと思う
大学生になったら、一人暮らししたいとかもあると思うし、上の子は3年しかないし、下の子は6年だけ
大学も自宅通いだとしても、社会人だったら流石に独り暮らしさせた方がいいから、7年と10年程度
更に今から探して購入となると、入居まで半年～1年とかかかるよね

独立してから、夫婦用の住まいを買っては？

あと、コロナでの金融緩和で今ジャブジャブと金余っているので、マンションが適正価格かも疑問で、下落する気がする

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上の都市部の話題では、この年収って、都市部だと投資とかで稼いでないと、中学受験で財政かつかつになりそう
ここら辺の世帯年収なら一応人生それなりにうまくいっている意識があるから、子供もいい教育与えたいけど、サピックス漬けコースになると結構つらいと思う
更に住宅も高く、ハードモードだと思う

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>>1221 検討者さん

自覚はしてたけど、やっぱりそうですよね。
都市部、子供2人、中学受験希望。
今2000ですが、早くこのレンジを脱して2500とか3000になりたい。

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【年齢】　夫29歳　妻27歳
【世帯年収】 夫 1100万
　　　　 妻 680万 (もうすぐ産休で400万くらい)
【家族構成 】夫、妻、もうすぐ第一子児。数年後にもう一子授かればいいな、と思っています。
【住宅】賃貸17万(57㎡)

【年間合計出費】
450万くらい
- ランチの外食やカフェ: 週2くらい
- 海外旅行・国内旅行: それぞれ年一回
- お互いファッション好きですが、メルカリで買ったりもします
できるだけ無駄なものには使わないようにしていますが、節約をしている感じは無く生活できています。

都心で最寄駅3つそれぞれ徒歩10分圏内で、夫婦で気に入っているエリアに住んでいますが、中古3LDKマンションだと8000万くらいはします。

それなりにいい生活水準を保ちながら、、とした場合8000万は高すぎでしょうか？

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>>1209 匿名さん
不動産投資は他人の金を引き出してする投資。
数%の利益のために現金で買うなら株のほうが楽だし利益でるからね。

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>>1223 不動産購入検討さん

良い水準が不明ですが。
それなりのマンションに住むと生活レベル上がります。
現在マンション価格は明らかなに高値です。

余剰資金ある方が買う2億以上の物件が、下を引っ張っているだけです。
お若いのでもう少し様子を見てからでも良いのでないでしょうか。

築50年くらいの高級マンションいくつかありますが、近い将来立て直しも
あるでしょう。

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彼女ありの独身ですが、自営業のため賃貸契約が通りにくく、マンションを買った次第です。
以前は審査の緩かった団地暮らしでしたが、生活感は特に貧乏な時と今とで変わらないです。
自身が欲がない人間で、欲しい物もない・食べたい物もないので、今、幸せに生きれていたら満足といった感じです。
なので、旅行や外食は滅多にいかないし飯は今まで通り安い肉や野菜で調理しますし、高級品が欲しい等もありません。
引越し時に家具やエアコンや65インチの4Kテレビ買いましたが、国産の高いのではなくアイリスオーヤマや中華のやっすいやつです。
なのにわざわざ団地住みからマンションを買った理由はただ、「Gや虫が嫌いだから」「仕事上自宅での打ち合わせが団地では少々見栄えが悪いから」のみです。
1500万円～2000万円だからといって、100gで1000円の牛肉を買う事はなく、1500万円～2000万円でも100g 100円の牛肉を選んで買います。

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みんな金使いまくって経済回してくれ

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>>1226 購入経験者さん
団地住み貧乏からこのレンジに突入するなんて、
すごいですね。

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>>1223 不動産購入検討さん
旦那さんの職業によりますかね。日系企業でその年収稼げてるなら良いと思いますよ。

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