世帯年収1500万～2000万の生活感

>>1105
子供が居るから税金が沢山取られるという感覚はあんまり無く「教育費が嵩むなあ」と思うくらいで、このクラスの年収の人は総じて、児童手当なんかや国の年金なんかはそれほどアテにしていないと思ってました。どちらかというと投資したり蓄えたり個人年金とかで賄うのが殆どかと…。(自分や周りがそうなので)
自分より遥かにハイクラスな人を羨ましいと思っても、年収1500万以上で「子無しで悠々自適な生活してる人」を羨むって変わってるな、と思ってしまいました…。人それぞれなんでしょうね。

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年齢　夫30代半ば　妻30代前半　夫婦ともに日本での永住権を持つ外国人（アジア系）
職業　夫　外資系IT会社員（完全リモートワーク）＋自身の資産管理会社経営　妻　専従者
世帯年収 夫1,500万～1,800万　妻 無し
家族構成　長女3歳　1人っ子の予定
車　会社名義の700万レクサス新車（3年ごとに乗り換え）、個人名義の軽自動車

渋谷まで30分の神奈川で一軒家（7,000万）、庭、駐車場2台分付き
住宅ローン残債約4,400万
金融資産　現金貯金1,000万、株式などの金融商品2,000万

節税対策のため、自身の資産管理会社の名義で2000万の投資用不動産を現金一括で取得予定。会社経営のため、節税しやすく、同じ年収の会社員に比べ手取りが多い。

完全リモートワークのため、物価の安い地方都市に引っ越すことも検討しているが、子供の教育のこともあるので、決断に至っていない。

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年齢：46歳
職業：会社員＋不動産投資家
世帯年収：2000万円
　　夫1700万円（日本企業の管理職）
　　妻300万円（外資系企業の事務）
家族構成：夫婦、4歳の娘
車：所有せずカーシェアリング生活
自宅：首都圏の政令指定都市の主要駅徒歩5分の中古マンション
　　購入時4450万円、残債3500万円、現在の売却査定額5700万円
金融資産：現金6100万円、株式500万円
所有不動産：鉄筋コンクリートのマンションを5棟80室。
　　法人で購入、借入額4億円（すべて法定耐用年数内の融資）
　　年間の家賃収入5000万円、税引き後当期純利益1600万円
その他所有不動産：鉄筋コンクリートの区分所有3部屋
　　法人で購入、残債無し
　　年間の家賃収入200万円、税引き後当期純利益150万円
　　現在売却すると1600万円で売却できる

不動産投資の規模を拡大させて、税引き後当期純利益で3000万円を超えたらFIREを狙っています。

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>>1047 匿名さん
地頭悪いと手が掛かって大変ですね。

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昼行灯？

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>>1110 評判気になるさん
頭の問題ではないと思いますよ。
小学生はまだまだ手も目も離す必要はないですし、手が掛かるという言い方には違和感しかありません。放置子という言葉はご存知なのでしょうか？
夏期講習などは、昼夜お弁当になったりしますが、共働きですと朝作り置きで冷蔵しておくしかなく、子供がチンして持参するしかありません。子供の心を支える面では、この時期?特に6年生ですが、食事面も含め専業の母親が側にいる事のポテンシャルは高いと思います。子供の食事&心の栄養という点でもです。

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金持ち喧嘩せず。

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子供の知能には母親からの遺伝の影響が強いらしいからね
バリキャリの子供の地頭に張り合うには親主導で勉強漬けにするしかないですよね

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>>1109
RCのマンション5棟で4億ってかなり地方の物件なのでしょうか？
利回りの記載が無くCFは年収に入れてないようですが、不動産投資でFIRE狙うには厳しい時代になりましたね。
46の管理職で年収1700万なら、この時期に更なる不動産投資するより役員目指した方がお金残せそうに見えますけど…。

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>>1117 匿名さん
これまでは築25年で11%、築28年で14%で購入しています。

今は築15年で8.5%、築20年で10%の物件に買い付けを入れています。
すべて耐用年数内の融資にしていますが、RCなので築15年であれば耐用年数47年から経過年数15年を引いて33年の融資期間が取れるので、利回りが低くてもキャッシュフローが出ればOKとしています。

築28年だと融資期間は19年になりますので、その融資期間でもキャッシュフローが出れば買っております（そのためには利回りが高くなければなりませんが）。

融資期間の長さによって利回りは柔軟に考えています。
健康に気を付けて家族のために頑張ってゆきたいと思います！
ありがとう御座います＾＾

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>>1114 匿名さん
頭は良くても愛情も効率よく注がないと子供の育ちに影響する。バリキャリだと育児は当然疎かになる。第一志望に合格しても親子の絆断裂もよく聞く話。親にとっては子が一番大事だと子供自身が感じられないと家庭は崩壊。仕事優先で許されるのは何故か父親のみ…幼いうちは仕方ない。

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築15～20年か・・・。
俺は空室率上昇・滞納居直りの恐怖に勝てないから、
不動産投資には向かないなぁ・・・。

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私：36歳　地方銀行員
妻：36歳　県職員保健師
世帯年収：1800万
　　夫1100万円
　　妻700万円
家族構成：夫婦、10歳8歳の娘
車：3ナンバー２台（田舎なのでクルマ必要）
自宅：人口40万人都市駅徒歩15分一戸建て
金融資産：預金多分1000万円。財布別なので妻はわからない。私は100万。投信500万、株200万、
所有不動産：駅前マンションワンルーム1部屋、月15万円の収入
借入：妻に内緒のカードローン150万、証書貸付200万、自宅及び不動産は借入なし

地方なのでこの収入で十分。なんなら小さな町の町長よりも収入多い
ついつい無駄遣いしてしまいお金は全然貯まらない
娘2人の教育費が芋づる式に増える
私の中高の同級生にはとてもこんな年収もらってるとは言えない
ここの掲示板は都会の人が多いから、住む世界が違うんだなーととても楽しいです。

93歳のおじいちゃんの養子になったので、土地たくさん相続したらマンション建てる計画

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おじいさんは後何年?!

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年齢　夫40半ば　妻30半ば
職業　夫　勤務医　妻　会社員（正社員）
世帯年収 夫1400万　妻 450
家族構成　DINKS
都心 中古マンション 55平米　6500万　車無し
現金の貯金　2500万＋α
皆さんすごくリッチな生活をされていて、驚いています。
我が家はどちらかというとちょっとケチかもしれません。笑
会社帰りにスーパーに寄る時間が18時くらいなので、割引タイムが始まる。早かったら待つ。
妻、会社まではクロスバイクで10分通勤（交通費が浮く）、夫は徒歩10分
クリーニングは割引DAYにまとめて出す。
中古マンション・金利については、根気強く交渉。金利については２回ほど銀行と交渉して下がりました。
無駄な電気は付けない。
電車の乗り換えはなるべく安いルートになるようにする。
洗剤はいくら以上の場合は買わない、買う所は決めている。
実家に帰省の際は、新幹線なのですが早割で35％割りの日程がるある日に合わせ予約をする。
独身時代に旅行などの浪費をしてしまったので、現在はかなり質素な生活をしています。
スーパーにいって値引きシール商品と値引きではない商品が並んでいて、
値引きでない商品を選ぶと妻に怒られ戻して値引き品にしろと言われます。笑
うちは貧乏だから無駄な金はないと怒られます！
仕事柄、新しい医学書が欲しいといえばそれは必要経費だからとすぐに買ってくれる点はありがたいです。
（当たり前ですが、、そしてまずはメリカリに出品されていないか、出品されている場合交渉できないかは先に言われます）

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都心ならスーパーより生協の方が安いし、メルカリ使うよりジモティーをまず調べる。

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