世帯年収１２００万～１５００万の生活感

日本語おかしいとか言ってる方は、そういう主張するのと同時に、
質問に回答してあげたらどうですかねぇ？その方が建設的でしょ？
質問の意味わかるしね。

ちなみに私はまさに915さんと同意見です。
まぁ質素な生活するなら5000くらいまではいいと思いますがね。

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>>910

>子供が出来てからも育休などを使って働くつもりの
ようです。もし、会社を辞めた場合は年収100万のパートくらいだと
思います。

どちらを選ぶか次第でしょうね。生涯年収の差を計算してみましたか？ローン金額の前にまずこちらで悩むべきです。

ただ、〜ようです、〜思いますという文面から、キチンとしたライフプランの話し合いはできていないようなので、ローンは最低限に押さえておいた方が無難だと思います。

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917さん、918さん、919さん、

アドバイスありがとうございます。

918さん、妻は育休を取りながらでと働く、と断言しております。ただ、そうは言ってもやはり
子育てと両立できないこともあるかと思います〔保育園の問題など〕。その場合は、
子供が小学生後半くらいになったらパートでもやる、とのことでした。

妻には感謝していますが、やはり自分だけの収入で返せる資金計画にした方が安全ですよね。


919さん、
〉希望している生活レベルを維持できる範囲内で、可能な限り予算を上げてより満足感の高い家を買うべきだと私は思いますね。

本当にその通りだと思います。実はFPの方にはこの前相談したのです。
2時間くらいみっちりかけて、コンサバに見積もったのですが、
予想に反して、6000の借入は十分可能とのことでした。

4500くらいにしときなさい、と言われると思っていたので、ちょっとびっくりし、
そこで皆さんのご意見を聞きたいと思い、この掲示板にたどり着きました。

今度2回目の面談がありますので、改めて前提条件をよく確認しようと思います。

ありがとうございました。

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>>920
そのFPの方は恐らく住宅販売会社から紹介された方ですよね？
6000万の借入の審査が通るか通らないかでいうと、通るというだけだと思います。
彼らは、それを「問題ない」と言います,

住宅販売会社のFPはローン審査が通る範囲内で、より高額なローンを組ませて住宅を買わせようとしますし、保険会社のFPは将来のリスク回避の為にと各種保険契約を勧めてきます。

利害関係のあるFPに相談しても、自分達のミッションさえクリアできればその他は真剣に考えてくれないので、相談しても意味がないですよ。

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921さん、

おっしゃる通りです。

ハウスメーカーの息がかかった人だという認識は自分にも
あるのですが、もう少し警戒した方が良かったかもしれません。

しっかりとした資金計画を立てるために、お金を払ってでも利害関係のない
FPに頼むことを検討したいと思います。

ありがとうございました。

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>>922
920です。やはりそうですよね。
ハウスメーカーに紹介されたFPは本当に危険です。

お子様がこれから二人生まれ、奥様の収入がゆくゆく年100万くらいになる想定で、お子様は中学まで公立、そして家以外の生活も年収相当なものを希望されるのでしたら、借入は4000万がMAXでしょうね。
そして、そして中学から私立も考えるなら3500万がMAXだと思いますよ。
小さい頃から色々習い事をさせたり教育を妥協したくなければ3500万でもギリギリの生活になる期間が相当あると思います。

一方、子供を作らず奥様も今の年収を維持できるなら6000万を借り入れても、悠々自適な生活を送れるでしょう。

子供がいるかいないか、またはその人数、教育方針でマイホームにかけられるお金は全然変わってきます。
また、立地に求める条件も、必要な広さも子供の有無で全く変わります。
子供がいなければ、広さはさほど求めずひたすら利便性のよい立地を選びたくなりますが、子供がいるとそれなりの広さや部屋数も必要ですし、それ以外にも周囲の嫌悪施設の有無や住環境、学区域の公立学校の評判、通学路の安全性、子育て支援に手厚い市町村かどうか、保育園の入所状況、など、家を選ぶ基準が全く変わります。
意外と実際に子供を待たなければ気付かないことって多いんですよ。

どうしても今買わなければならない理由がなければ、子供の人数がある程度確定してから買うことが本来は理想です。

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収入は可処分所得で支払は税込みで考えれば見方も変わりますよ。

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923さん、

詳細アドバイス本当にありがとうございます。
大変参考になります。

確かに子供の人数が確定してからの方がリスクは低いと
思ってます。こればっかりは授かりものなので、本当に
難しいのですが、このあたりは妻とも話していまして、
「じゃあ子供が出来てからじゃないと家を買わないのか？」と
考えると、そんなことはないな、という意見で一致しました。

一方で、では何故いま家が欲しいのか、という点については、
お恥ずかしながら、もう一度二人で考えを整理したいと思っています。

もともとは、いつか買うんだから勉強のためにも展示場に
ひやかしに行ってみよう、というところから始まったの
ですが、理由なく焦っている部分もあるかもしれません。

「不動産価格が上がっているので今買うなんてやめとけ」と
いう人や、これと逆のことをいう人、さらには
「欲しいと思った時に欲しいものが見つかれば買えばいいよ」と
いう人もいます。

一旦落ち着いて考えて、冷静に判断していきたいと思います。

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ぼくもこんな感じですけど
この程度の年収では普通に一般庶民です。
庶民の上の方くらいですね。

やっぱりランボルギーニをとっかえひっかえ
乗り回すくらいでないと完全に＊＊＊だわ。

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年齢　　33歳
職業 専業主婦
中小企業の役員+株配当+大家
世帯年収 夫 1500万
　　　　 妻 0
家族構成 夫、妻、子供

家は大家やってるのに、自分たちは貸してる家より安い賃貸で生活。
貸してる家−借りてる家＝10万程度の差があるので、
月々10万は給料以外で確実な余裕がある。

海外旅行にも行かないし、服もユニクロだしー。
車もタイムスのカーシェアだし。

別に節約してるわけでもないけど、勝手に節約されてる。

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>>927
たった1500強なら手取りは月100いかないし、ブランドなんか買えるはずがないでしょ。
当然かと、、

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貧乏ではないけど、たいして裕福でもないって感じですね。

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正直言って、ローンと子供2人の教育費に追われてます。車もなんだかんだBM乗って毎年海外旅行やスキー、子供の合宿や短期留学など、自力では貯蓄できません。将来は多分実家に同居させてもらうかも。1000万超えが早かったので金遣いが荒くて直せない。

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額面年収
自分37歳 1100万 外資メーカー勤務
妻32歳 360万
子供 小学生一人
貯蓄 500万位
家 都内賃貸 家賃13万 駐車場込
ローン無
家は欲しいけどなかなか頭金が貯まらない。
別途相続した古い家が2軒あり貸出中だが、賃料は全額年金暮らしの親に仕送りし、税金対策としているのみ。
特にブランド品や高級料理には興味無し。小遣8万で、なんとかやりくり、ほぼランチか飲み代。
贅沢はしていないけど、普通の家庭に比べたら貯蓄は少なく未だに賃貸なのが悩み。海外旅行とかは三年前に行ったっきり。今年は溜まったマイレージで、国内家族旅行で全部で10万円弱。

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酒、タバコをやらずに車や子供は無いのでそこそこお金は貯まります。
マイホームには興味なし。現在借家生活。

大手一部上場企業平社員（平！）。貯蓄7千万円。

普段お金を使わない分、欲しいものがあると妻へ相談なしに100万以下なら即買です。
多趣味ですが、特に自転車が好きなのでそちらへの出費があります。
（自転車は数十万あればカスタムできます）

趣味以外には時々ちょっと良さげなレストランへ食事に行くくらいで
他には使いません。旅行とかも妻にせがまれて行きますが正直興味なしです。

服装は最近お腹が出てきたので着やすいユニクロにしました！
会社は私服OKなので上下ユニクロで出勤です！（正直ダサい（笑））

貧しいと感じたことはありませんが、同時に裕福だとも感じません。

億単位のお金を平気で使えるくらいでないとお金持ちとは言えない
というのが自分の感覚です。

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でもまあ、この辺から差し迫った不安も少ない、安定した年収帯のようだね。
ランボルギーニ乗り回したり、億の金動かす年収になっても、たぶん金持ちだって感覚ないと思うよ。
それが当たり前になっちゃえば。

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>>932
この年収でお金持ちと思う人はあまりいないよ。
世間からも同じ評価。
でも奥さんに旅行をせがまれても行かないなんて、ただのケチか人間として問題があるかだと思う。熟年離婚に注意しよう。

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年収1500万。
ゆとりあるとは言えない年収ですね。

もちろん世間では500万でも生活している人は沢山いますよね。

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この年収帯は、それほど稼いでないのに収入制限のある各種手当てが貰えない損なゾーンだね。

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ゆとりあると思って借り入れをしてしまうレンジですね。

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ゆとりあると思って、子供は中学受験で留学もさせたりしてしまい、カツカツだったりします。

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この年収であれば借入は出来ます。
買うか借りるかであれば同額支出で考えた場合は買ったほうが快適さが得られます。

物件価格がローン債務残高半分になったときの価値が半分以上であればオッケーとうことになりますかね？
よほど目利きの無い人以外は大丈夫だとは思います。

そうは言っても昨今、値崩れしないマンション選びの方が難しいかなー。
まぁ3000万の安物件ではなく8000万以上の物件を買っておけば大きな値崩れはないと思っています。
もちろん価格相応な立地条件である事が大前提ですがね。

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タワーマンションでも駅から徒歩2分以内物件であれば大丈夫じゃね？
さらに駅も田舎ではなく都市部限定です。

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2分だろうと1分だろうと下がりますよ
今の物件は土地高、材料高、人件費高の3重苦物件、本来ならそんな物件がバンバン売れる訳ないんだけど外国の爆買いと相続税対策で支えられてただけ
ここ数日で判るよね中国爆買いも金融バブルも終わるよ
相続税対策も流行り過ぎて国税も対抗策だしてきてるからね
過度な価格の物件は大損するよ。

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このまま行くと自社の株価も2割は下がりそうだし業績にも影響しそう
ボーナス下がったら計画が狂ってしまう

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>>938
ゆとりの教育

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年収ではなく年間１２００万から１５００万くらい使う生活が余裕でできるのがゆとりのある生活。

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>>944
ボーナスなんかの税金にはかなりガッカリします。月々の収入は毎月同じなので、あまり期待もしないのですが、ボーナスはつい額面聞いて期待して振込みにガッカリです。

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収入は手取で支出は税込みや金利込みで考えておかないと狂いが生じます。

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当たり前じゃん。

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ざっくり額面の3割程度を税金・社会保険料で持ってかれるから、このレンジの年収だと手取りで1000万円いくかどうか、って感じだと思います。我が家では500万円消費して500万円貯蓄に回す、というイメージです。

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>>948
何？その節約生活。このレンジで手取り1000万もないですし、子供の教育費ケチってもむしろ高くつきますよ？

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余計なお世話ですよ。
なにカッカしているんですかね。

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500万で子供育てて生活してるんだとしたら、それはたしかにケチケチ過ぎる気はするね。あと少なくとも100万は使っていいんでない？

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結婚して子育てしたら？マークなくなりますよ。

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ローン返済や家賃支払いがあるかどうかで全然違うでしょ。あと車。あるとしたら500万はキツそう。

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は？よく読んでから書き込んでよ。
ミスが理解できないの？

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どうでも良いじゃん、人のことなんて（笑）
教育費とか、無駄だなぁ。
何をやっても大して変わらないのにw

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結婚して子供産んでから心配しなよ！

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お前さんのこと？
塾とかお受験とか無駄だよw
単なる通過点だからな。
たぶん、結果がイマイチだった親たちが悔しくて悔しくて、お金で解決しようという低俗な考えだろうな（笑）

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東大京大は中学から準備しなきゃ入れまへん。
早慶文系なら高3からダッシュで入れるけど。

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そうですかぁ　（＾－＾）

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>>958

うちはもともと日本の大学は興味なかったみたい。

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へぇーなるほど

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>東大京大は中学から準備しなきゃ入れまへん。

可哀想な頭だね。
そんなに大変な思いしないと、出来ないなんて…
無理して背伸びして、大学出て役立たずのパターンだね。

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と、負け惜しみを言っています。

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親が東大京大卒で官僚になるレベルを想像することすら出来ないんやったら、その子供も想像することも出来へんやろな。

世の中には早慶卒じゃ絶対に辿り行けない世界があるんやけどな。

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>>964
その通り。でも早慶に最低入らずして早慶未満では辿り着けない世界もまたある。せめてそこまではと夫婦早慶中学受験組はまた思う。

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早慶？幼稚舎上がりと推薦とＡＯ入学に知能を求めるか

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