購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART33】

＞ウサギ小屋

これは東京近辺の戸建も含めた表現だよ。

東京近辺ですらマンションより戸建住民のほうが多いわけで。

パリの都心周辺の部屋は狭くて高いよ～

しかもボロいから、東京の方がまだましかも。

というか、ちょっとした中産階級程度（年収１千万２千万程度）までなら、パリだって郊外に住むのが普通。

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>260

いいんだけど、朝夕大渋滞で動かないんですが(アメリカの多くの大都市では普通）・・・
地下鉄で通えるとこなら、いいんだけど、公共インフラ貧困すぎてそんなとこは多くはない。
あと郊外だから戸建というわけでもなくて、広めの高級アパートメントというのも少なくありませんが。

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>275

だから、大都市に住まないんですよ。生活に不便だから。

仕事上頻繁に都市に通わなければならない人は、
都市にセカンドハウスとして仮住まいを借りる場合もあります。

余裕がある人は、生活の基盤はあくまでも郊外の住宅街です。


>あと郊外だから戸建というわけでもなくて、広めの高級アパートメントというのも少なくありませんが。

私が住んでいたベイエリアでは、高級になればなるほど、共同住宅は存在しなかったですよ。
逆に、共同住宅があるようなところは、金持ちは住みたがらない。

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>>276
アメリカはクルマ社会。
日本とは違う。

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金持ちだらけのマンハッタンには高級コンドミニアムがたくさんある。
何十億なんてのもザラ。

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貧乏人が金持ち認定に必死でがんばってますが
自分が金持ってれば住居形態でどっちが金持ちかどうかなど
どうでもいい

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通勤・通学を苦に思わなければ郊外に住めばよろしい

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通勤電車の混雑→みんなで我慢して毎年数百人の交通死を未然に防いでいるという側面もある

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>280
マンションの大半が都心部ではなく
満員電車の乗っている事実を忘れないように

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だから都心部はマンション
郊外は戸建てで

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都心部（千代田区周辺）だと分譲マンション少ないけど・・・

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都心マンション以外の人間はこのスレには居ません。
最低１００㎡で、４０㎡のルーフバルコニー・最上階のマンション以外の住民は居ませんよ。

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千代田区の2011年のマンション化率で79.83%らしいね。
日本の行政区でトップ。

>>282とか>>284って、なんか哀れ。

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都心部住居の大半がマンションでないとすると
そこはもはや都心とはいえない

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マンションなどの集合住宅が人口都市集中の元凶。
人口の分散化のやめにはマンションの供給戸数制限と戸建の最小敷地の制限が必要。

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>286
誰がマンション化率の話してるの？
戸数の話してるんだよ。

284の文書で理解できない？

ちゃんと千代田区の戸数見てた？

ほんとに頭悪いね

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都心に住みたいけどお金が無いから土地が買えない。
→マンションで我慢するしかないか

という事か・・・
なるほど・・・

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というより都内は戸建て禁止にしたほうが早くね

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多摩市とかも？

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>>289
>>284
>都心部（千代田区周辺）だと分譲マンション少ないけど・・・

マンション化率から、都心部(千代田区周辺の都心3区)だと、
賃貸マンションや一戸建より、分譲マンションが多い事がわかりませんか？

あなたの良い頭では？（笑）

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なんか千代田区の話題で盛り上がってるけど、実際ここに来てるマンション教の何割が住んでるんだか。。

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一戸建数の大小関係なく、絶対数で考えな。
千代田での絶対世帯数（戸建＋マンション）が
少ないから、いくらマンション化率高くても。
分譲マンション数自体が少ないの。

アホ

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>>295
>>293の反論になってないぞ。
日本語も読めないのか？

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>296
千代田の分譲マンション数が少ないと言っているのに
マンション化率を自慢しているのが意味不明。
どっちが日本語読めていないのか・・・

千代田区の分譲マンションの戸数示してみな。
ちなみに東京都の世帯数は600万世帯ほどですよ。

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/kurasi/2012/ku-zenkoku.html
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/70karitsu-gyouseiku.pdf

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千代田の分譲マンション数が少ないと言っているのはあなただけで、
他の人は、千代田区はじめ都心では戸建てよりマンションの比率が高い、と言っているのだよ

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千代田区は官公庁も含めたオフィスの面積が大きいし高いからからそもそも人口が少ない。率で考えるのが妥当でしょ。

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都心＝分譲マンションで、
限られた人数しか暮らせないということで。

だけど、ここに、書き込んでいる
多くのマンション系の人は、
マンションは都心に暮らせること自慢してないっけ？

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よく飽きないな。

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ほんと、その情熱を仕事に活かせばいいのに。

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仕事があったらこんなとこに一生懸命書き込まないよ

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>302
それが仕事の人達なんですよ。
収入になるかは別として、ゆずれない戦いなんです。

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マンション業界人と戸建て業界人との戦いなんですね

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そして今夜もどちらが先に煽ったかを延々と書くのでした・・・


ご愁傷様です。

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こんなスレ警備して金もらえるわけないでしょ。
皆、ただの暇つぶし。
ずーっと暇な人も居るみたいだけどさ。

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まあ、都心以外のマンションに
メリット少ないという結論で

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確かに、302～304の書き込んでいる時間見てると
一体何してるんだろうと思う。

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マンションさんの戸建てに対する劣等感は物凄いから仕方が無いと思うよ。

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４０年前のマンションに価値があるとか凄いよね。
マンションさんの脳内はお花畑としか言いようがない。

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マンションは老朽化したらただのお荷物。35年ローンとかで買ってるヤツはアホ。

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マンション持つと、法外な管理費・修繕費・駐車場代を吸い取られる上に、50年経てば無価値。
世代に渡る貧困の連鎖を断ち切るには土地持ちになるしかない。

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アンケート結果；マンション住民が一戸建てに住まない理由「貧乏だから」が８割以上
http://sukechanv.blog.fc2.com/blog-entry-514.html

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http://www37.atwiki.jp/mankodate/pages/17.html

この現実を見て、マンション購入する人間は居ないだろうな。
いかに、このスレノマンションさんが被害者を増やそうとしているのかが良く解るｗｉｋｉですね。

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人口が減っていくのだから、これから徐々に辺鄙な場所ほどマンションの必要性が薄れていくのは必然。
政策次第だが土地つき戸建てが手に入れやすくなり需要が少なくなる中途半端なマンションの価値は下がる一方。

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私が良いなぁ～と思えたマンションは2室だけだったな。
育児期間中なので家を建てましたが、中学・高校生くらいだったら購入を検討していたかも。
広さは180㎡(55坪)でした。
将来マンションに移り住むにしてもこのクラスの出物は少ないので廻り合わせ次第ですね。

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バルコニー含まずに55坪なら広いけど都心での物件ならレア過ぎてお話にならないな。

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1フロア1世帯で55坪専有ならいいけど、日当たり悪い部屋が出来てしまうんのは嫌だなー

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通風、採光を考えると、ワンフロアが良いと言えるのは、延べ床面積が狭い物件だけだよね。

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どんなおうちもそうでしょう。
真ん中に中庭作れば別ですけど。

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マンションで中庭作っても明るくならないでしょう。

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管理費、修繕費、駐車場代で30年2000万かかるマンションはぼったくり

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