購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART33】

一人暮らしだからマンション。
安心安全。ただし倒れても誰も気づいてくれない。
年寄りだったら一日一回訪問サービスとか利用できるけどね。

今までの流れだと、中立的に見て

暖かさ：マンションが真ん中の部屋だとマンション辛勝。角部屋だと引き分け
騒音、振動の無さ：一戸建て圧勝
広さ：一戸建て勝利
立地：マンション勝利
維持管理費の安さ：一戸建て圧勝
自由度、こだわり：一戸建て圧勝
所有権、所有感：一戸建て圧勝
資産価値：一戸建て勝利
セキュリティ：データがないので勝敗付けられず
フロアの住みやすさ：EVが面倒なマンション、2フロアの一戸建て。よって引き分け
24時間ゴミや宅配BOXなどの設備：マンション特有の設備だが、EVでわざわざとりにく面倒もあるので引き分け

年老いた両親をみてきて感じますが
戸建の階段は最大のネックです。
１００㎡を超えるとマンション（平屋でもいいですが）は
住みやすいですよ。

個人の価値観とか賃貸とか言い出すのは無しの方向で。
それだとスレが成立しないんで

100㎡を越えるマンションは、マンションさんが否定する地域にしか無いですよ？

>>1084
ちっちゃな世界での言い争いが好きなんだね。
戸建でもマンションでもどっちでもいい。

>1085
ありますよ？どこ限定？

>>1083
あなたは100㎡を超えるマンションに住んでいるんですか？
最寄りの駅はどちらか、教えていただけますか？

>>1082って、空気読めないアンチマンション乞食さんだよね？

一般のアンケートでは、日本で理想の住居形態は、

戸建　65.5%
分からない 16.1%
マンション 18.4%

だそうです。

そして、理想の住居形態を戸建としながら、
戸建に住んでいない人に理由を聞くと、
ダントツ1位の理由は「金銭的な問題」(90.8%)だそうです。

一戸建の利点の１位は「庭がある」(62.2%)で、
マンションの欠点の３位には「庭や専有スペースがない」(52.9%)
ことが挙げられています。

ここでは、マンションは庭が無いから良いという人が多いですが、
世間では、戸建住民も、マンション住民も庭は欲しいようです。
ここの方々は、世間とは随分と違った感覚ですね。

ちなみに、マンションの欠点の１位は、ここでも取り上げられている
「上下層階からの騒音でストレスが溜まる」(64.1%)です。
この辺りの主張は、世間と同じようです。 まぁ、一部の人はマンションの全体の問題ではないとの主張も散見されますが。

また、ここで盛んに言われるマンションのゴミ捨てが便利は24.4%で、
世間では重要視されていないようです。

http://www.gmo-jmi.jp/jp/news/ebooks/ebooks_20111115.pdf

いいえあくまでも今までの書き込みを見てです

変ですね。私は戸建てを建てて15年住んでいましたが、満足できなくて4年前にマンションに引っ越して今は満足しています。住まいは個人の好みしか反映しないものではないでしょうか。一般的なことを考えたりするでしょうか。自分のことしか考えないものです。自分が住むんですから。

もうマンションさん支離滅裂。。

戸建ては一人の張り付きさんが連投しているけど、マンション居住者はここに数人いるから意見が首尾一貫しないのは有る意味当たり前でしょ。
戸建てさんは張り付きさん一人しかいないのかな？(笑)

＞1090
日本全国の話なんて意味あるの？
日本のほとんどの地域はマンションなんてないし。
うちの実家とか一応首都圏だけどマンションなんて１％位。同級生でマンション住まいはクラスで一人しかいなかった。
全国とか千葉埼玉とか、戸建てさんはたぶんそっちに住んでるからか郊外話が大好きだけど、意味ないと思うよ。

>>1082さんの理解が難しいようですので、まとめてあげました。
これで、理解できますでしょうか？

◆賃貸並のマンション(内断熱25mm) 
いわゆる昔の屋上が焼けるというもの。
　　　　　　　　　　最上階角住戸 Q3.85　年間空調費　　94,000円 
　　　　　　　　　　最上階中住戸 Q3.21　年間空調費　　79,100円 
　　　　　　　　　　中層階角住戸 Q2.60　年間空調費　　64,100円 
　　　　　　　　　　中層階中住戸 Q2.00　年間空調費　　49,300円 

マンション（外断熱50mm) 
　　　　　　　　　　最上階角住戸 Q2.94　年間空調費　　71,214円 
　　　　　　　　　　最上階中住戸 Q2.45　年間空調費　　59,345円 
　　　　　　　　　　中層階角住戸 Q2.38　年間空調費　54,743円 
　　　　　　　　　　中層階中住戸 Q1.78　年間空調費　43,116円 

マンション（外断熱100mm) 
　　　　　　　　　　最上階角住戸 Q1.47　年間空調費　35,607円 
　　　　　　　　　　最上階中住戸 Q1.24　年間空調費　30,036円 
　　　　　　　　　　中層階角住戸 Q1.12　年間空調費　27,129円 
　　　　　　　　　　中層階中住戸 Q0.89　年間空調費　21,556円 

◆最新の戸建の断熱性能
SR社　木造　Q2.04　C5.0以下　中気密中断熱　　150,000円
MH社  木パ　Q1.69　C2〜5　　  中気密高断熱　　124,000円
MH社  2x　　Q1.34　C2.0以下　高気密高断熱　　98,000円※OP仕様 
SH社　2x　　Q1.6     C2以下　　中気密高断熱　　117,000円
IK社　木造　 Q1.16　C0.71      高気密高断熱　　85,000円※OP仕様 
　 　　　2x　　Q0.76　C0.71      高気密高断熱　　56,000円

SH社　軽鉄　Q2.32　C5.0以下   中気密中断熱　 　170,000円
DH社　軽鉄　Q2.23　C1.5〜3.8 高中気密中断熱　164,000円
PH社　軽鉄　Q2.7 C5.0以下      中気密中断熱　 　198,000円

なるほど、高級マンションと高級戸建てなら高級戸建ての方が断熱性能が上だったのか。勉強になったよ。

自爆ww

一生に一度の買い物、マンションにしろ戸建てにしろ、楽しいと云う人も居るようですが面倒だな〜
瞬間移動出来ないもんかね〜

自分の住む家を選ぶのすら面倒だと思えるマンションさんは
日々何を楽しみにしているんだろう？

管理費が通帳から落とされる明細みて、にやにやすること？

>>1097
計算上の断熱性能値としてはそういうものもあるみたいですね。
でも、施工精度が伴わないのと、C値が高くて機密性が悪いので、マンションと違って冬寒く夏暑いということみたいです。

解体、地盤改良、建替え、打ち合せ、引越２回、仮住い、超面倒。今進行中ですけどね

>>1073
区分所有の戸建とはなんですか？

借地権の土地に建っている長屋のことかな？
あれと比較して、マンションのが優れていると豪語しちゃうのがマンションさん。

木造アパートをマンションに含めないでほしいのと同じように
長屋を戸建てには含めてほしくないな。
建設的な話ができないし。

マンションさん自爆ww

ああ、長屋なら戸建てなのに区分所有かも。