「家賃を払い続ける位なら」そんな感覚で購入してもいいでしょうか

世の中いろんな人間がいるんだね、笑える。

宅建は資格という程のものではなく、広く浅く知っている程度だ。
その道で食うなら、誰もが取れるもの。

無責任な体質の業界で暮らしているから、知らぬ存ぜぬだけはプロ。
ほんと笑える。

購入者に対して、土地の特定、条件適合（隣接と接道条件に嘘が多い）など自己の説明責任があることをお忘れなく。

相変わらず無駄に頑張ってるね。
いったい何がしたいんだろうか？

公示地価みたか。
かわいそうな感じ。
金利もガンガン上がるし、変動さん腹くくって待つがよろしい。
こりゃほとんど金利が占めるぞ。（月の支払い）
しかも天災が追い討ちしたらどうすんだ？

しっかり払わないと腹抱えて笑わせてもらうぞ。

とことん哀れな人ですね。
一生賃貸に住んでなさい。

↑
言われなくてもそうする人だと思うけど？
なにがいいたいの？

賃貸人は貸主の土俵の上で相撲をとってるに過ぎませんよ。
でもそれは金持ちだから出来ること。

貸主の事情も知らなければ、借家の構造も知らない。
貸主が賃貸を建てた時のローン負債は幾らなのか、
貸主が賃貸を修繕する費用は幾らなのか？

普通は誰もそこまで考えませんが、
命を預ける家に対して持家以上に不確定要素が多いのは確かでしょう。
何かあって引越しでもすれば、余計な引越費用も掛かります。

よく借入額の半分は金利だと主張する方もいますが、
仮にそうだとしても半分は資産なのでまだマシです。
賃貸人は家賃の内訳のうち、貸主の儲けの部分を払うほか、
修繕費と負債金利負担と税金その他を肩代わりしているので、
結局引き払った後は何も残りません。

冷静に考えれば、そんな貸主への投資ができるのはやはり金持ちだけでしょう。

つまるところ、見方を変えれば負債を返済するという点では持家も賃貸も変わりません。
負債という言葉がとっても嫌いな賃貸人がいますけど、
自分の負債を自分で払うか、他人の負債を肩代わりして払うかの違いです。
肩代わりがイヤな賃貸人はどうぞ負債のない借主でも探して下さい。

物価が上がる、金利も上がれば、
家賃も上がる事に気付かないのかしら？

＞借入額の半分は金利だと主張する方もいますが、仮にそうだとしても半分は資産なのでまだマシです

ローンが終わる３５年後に借入額の半分の資産価値が残っていると？
もう少し論理的に考えようよ。

667

ずいぶん長いなねちねちタイプとみた。
レンタルとリースの違いわかるかい？
さらに購入はリスクが多いんだよ。
今時家賃なんてあがるわけないし、
たのむから借りてくださいに近いな。

６６９さん＞
今時なのに家賃上がりました(-_-;)
理由としては浄化槽から本下水になったのと
プロパンガスが小さなものが5個置いてあったのですが
それが大きなガスタンクみたいなものに変更されて
多額の設備費がかかったからとの事。
そんなの借主には関係ないはずですが
管理会社曰く「それだけ便利になるんだから」だそうです。
浄化槽だった今までは水道料金だけだったのに下水料金も発生、
その上で家賃も3千円もＵＰ。
立地は千葉県のベッドタウンですが
駅から徒歩20分バス便無しの不便な場所です。

本気で今、購入を考えています。

損得勘定ばっかしてないてちゃんと買えや。情けない。

>>669さん
ごめんなさい、よく分からないんですけど。
667さんの論旨と、レンタルとリースの違いがどう繋がって
どんな結論になるのか教えてください。すみません。

不思議なのは一生賃貸でいい人間がなぜ【新築建売住宅物件板】に来るかだな。
「どうせ買えないから一生賃貸でいいけど、悔しいからスレを荒らしてやれ 。」
そんな感じかな？

＞【新築建売住宅物件板】に来るかだな。

全掲示板一覧から入って、賃貸し版を除いた後、選択を謝りそうな人を啓蒙するために
ここにくるのでしょう。

一戸建ての広告によく、１ヶ月の家賃と比べてください
と載ってるコピーを批判する不動産プロが多いのはなぜだ？

>>674
誤字だらけだな。
さすがに永久賃貸人。

>675
　手取り20万ちょいなのに無理して10万以上の家賃を払ってる人がいたりするからじゃん。
　家賃は割高だからね。

↑　もう少し読解力もとう

>675

変動、35年というキーワードから理解できるでしょ。
出来なければ、家は買わないほうが良い。

たぶん678の方が677に対する読解力が無いと思う。