「家賃を払い続ける位なら」そんな感覚で購入してもいいでしょうか

見苦しいので賃貸さんもう来なくていいよ。

そこそこ広くてマンションタイプの賃貸だったら良いけど、そのへんのアパートの賃貸はお金はらいたくないな、子供の友達よべないよ！

621
あなたのかわいい家より条件よいとこがあなたのローン残高より安く
売り出される時も近い。一番悔しがりそうなのに必死で涼しい顔してそうだな。
貯金がなくて怖いと思わない？
いつまでたっても貯金＜ローンだろ。

狭いアパートでほえてろ！どうせ土地が安くなっても買えないだろ。

ところで、賃貸のかたは、貯金出来るのでしょうか。そこそこの家に住んだら、家賃＋駐車場代で、結構するのではないですか。ローン払うのと大差ないのでは。社宅や官舎住まいなら、貯まると思いますが。高所得者でない一般庶民なら。

子供の友達呼べないから家を買う人はいないよ。
よく考えてごらん。
宣伝効果はないよ。まったくもう。

乗ってあげれば、損な見栄を張る必要はない。
分相応で良い。
子供にもそれを学ばせることが大事。
あるがままで良い。
言うなら最優先は、安全。
地震などで生命が脅かされるような物件なら、他の物件に早く住み替えたほうが良い。
命あってのことだから。
そして、真に子供ためを思うなら、教育レベルを下げないこ。

それから、こっちの言いたいこと。
ミニ戸の耐震性に関しては、甚だ疑問。
特にビルトイン駐車場のミニ戸は見た目からして不自然。
構造計算してると言うが、机上でのこと。
構造計算は、偽装事件が発覚するまでは、マンションでさえ見逃されてきた事実があるわけだから、一戸建てではもっとなおざりにされていたと考えてしまう。
最近、少なくなったように感じるが、何故？

625

社宅の時の方が貯まったけど、賃貸でも家賃補助が出るから結構貯まります
でも子供が小学校に入学までには戸建を購入予定でいます。
それまでは駅徒歩３分の便利で環境の良い今の賃貸住まいで頭金を増やそうかと
ここの書き込みは色々参考になります

確かにミニ戸はやだな、だけどミニ戸て３階立ての細長い家がくっついて建てるから、地震の時お互いが支え合って以外に崩れないかもよ。

>>627
＞賃貸でも家賃補助が出るから結構貯まります

あ〜あ　言っちゃった。
家賃補助なんて発想もなかった小企業勤めの 625が粘着しだすぞ

あれ？家建てても会社から補助ありますよ？アパート賃貸さん

>>623

＞いつまでたっても貯金＜ローンだろ。

このたとえはちょっとセンスない。
総額の話をするなら、むしろローン＜賃貸総額でしょ？

630

ウチの会社は購入すると家賃補助が賃貸の時の５分の１ほどになってしまうんです

ま、遅くとも子供が高校までには賃貸脱出したいね。
甲斐性なしの親だったと思われたくないし。

＞６３０
うちもそうです。
利子一部補給のみ雀の涙です。

＞６３３
高校からお金がかかるよ。
私立理工系、年間２００万かかるよ。
４年で８００万よ。
給与は伸びないのに１０年で倍近くになっている。
そっちの甲斐性の方が重要だよ。
兄弟いてごらん。
たいへんだよ。

631

総額の話ならローン以外の税金、上がる金利、メンテナンス代も入れてね＞賃貸。
バス代も入れとく？多分そうだろ。×家族数ね。
賃貸でバスはない。あれば激安だし。

>>626
＞構造計算してると言うが、机上でのこと。
＞構造計算は、偽装事件が発覚するまでは、マンションでさえ見逃されてきた事実があるわけだから、
＞一戸建てではもっとなおざりにされていたと考えてしまう。
言葉の使い方がおかしくありませんか？
机上ででも、いい加減には構造計算をしているんだろう。
であれば、「なおざり」ではなくて「おざなり」なんじゃないか。

そのレベルだからいつまでも賃貸さんなんだよね。

６２５です。
比較の前提条件は、言い方があいまいで申し訳なかったのですが、「そこそこの家」でありまして、売買の戸建で言えば４ＬＤＫで延床面積１００㎡以上というつもりで書きました。住まれるエリアによって家賃は違うとは思いますが、首都圏では、最低でも１０万円以上はするのではないでしょうか。
ちなみに、６２９さんにご指摘うけましたが、勤め先は、会社法上の大企業ですし、当然家賃補助もあります。とだけ、言っておきます。
購入か賃貸かは、その人の価値観(住みたいエリア・通勤時間や距離、希望される物件の形や広さ等々)・属性(相続人の有無・家族構成・支払能力等々)によって判断基準が異なりますので、一概には言えないと思いますし、ケースバイケースだと思いますが、ちなみ私は建売ではなく、土地勝って、注文で立てた家に住んでいます。会社から、何らかの住居に関する利益供与(社宅・家賃補助)を受けている方は、利用出来るだけ利用するのも一つの手ですね。

＞家建てても会社から補助ありますよ？

「家建てると家賃補助がなくなる会社」と「家建てても補助がでる会社」
前者が圧倒的に多い。

あ、だからアパート賃貸なんだ。

>>640
＊＊＊をいじめるその矮小さは どうにかならんか？

お金がない人をいじめるその矮小さは どうにかならんか？

買う気もないのに 新築建売住宅物件板 に来て何を言ってんだか。
賃貸マンション板へどうぞ（賃貸アパートでもＯＫです。）

↑
私、戸建てを建てた戸建て派なんだけど？
ただ、賃貸し派をお金がないからどうのこうと粘着する貴方の気持ち悪さが気に入らないだけ。

家を買ったほうが立場が上みたいな意見多いけど、そうともいえないよ。
ボンビーはむしろ買った人に多く言えると思うんだが。（キャッシュなし）
640は完全に売れない業者だね。あせって煽っているる感じがする。
　無理して買うことないよ。キャッシュかそれに近い価格ならいいけど
家は消耗品だから忘れないように。

家は消耗品でも、いい土地は価値がある。
駅近、南向き、２面道路、閑静な住宅街なら買い手はいくらでもいる。
買うなら高くても、いい物件を買いましょう。

＞646さん

＞家は消耗品でも、いい土地は価値がある。
＞駅近、南向き、２面道路、閑静な住宅街なら買い手はいくらでもいる。
＞買うなら高くても、いい物件を買いましょう。

相続した家がまさにそうなんだけど、風致地区のため、１００坪以下で販売できず、人気エリアといえども、なかなか買い手がつかず・・・

ご近所さんも同じようで何件か売りにでています。
やっぱ、億単位の土地はなかなか売れないです。

分筆してミニ戸建ての建売がやっぱ売れ筋でしょ？
庶民が手が届く戸建てってせいぜい６０００万程度。

なんか賃貸を＊＊にしている愚かな人がいるけど、単に賃貸だから貧乏だとは限らないし、持ち家だからって金持ちとは限らない。

現金一括、借金なしで購入。
家なんて、車と一緒で減価償却と考えれば全然ＯＫです。
このごろは車でも高級車ならマンションくらいするし〜！！
欲しい家を妥協せずに購入がリッチでいいと思います！！

賃貸のことをけなしておられる粘着質の方は、きっとローンなしで購入されたんでしょうね？？

あはは、ネットだと誰でもお金持ちになれて楽しいですね。

庶民が手が届く戸建てってせいぜい６０００万程度。

→庶民の程度が高すぎるんじゃありませんか。厚労省のＨＰでも見て、皆さんの所得をよく見てみたらねいかがでしょうか。

>庶民が手が届く戸建てってせいぜい６０００万程度。

いいえ。人気の地域で物件さえよければ、億単位でも売れます。
消費財と違って、不動産は買える人だけが買うもの。
市場規模を気にする必要はありません。

>>651

でも、君の稼ぎだと売れなきゃ相続税払えないジャン

>>646

ということは、マンションなら分譲買いは損で賃貸しが得というこのに賛成ですね。

だからここは新築建売住宅物件板だって。
賃貸さんお願いだから分かってくれよ。

>>652

残念、誤爆だね。

家をかうことによりどれだけの税金、維持費がかかるか考えて買いましたか？
たぶん見栄が大部分をしめているのでしょう。
実家を相続して上だけを建てる程度に出費は抑え増しよう。
業者に稼がせることないですよ。とくに紹介だけの手数料などには。
あ-もったいない　もったいない。
仲介さん怒らないでね。売主隠して手数料取っちまおうの体質が信用できないので。

そのとおり。
仲介手数料は土地契約の労働の対価です。
単に右から左へ土地を渡すだけではいけません。
３％以下でその上限値をもらおうというのならね。

土地転がしの体質では、いつまで経っても悪いイメ−ジのままです。

土地に加えて、”建物転がし”まで始めた結果が、建築業を巻き込んだ構造偽装事件。
建築業界もいい迷惑だ。

腐敗していたのは、建築業ではなかったんですね。

仲介は大変な仕事だとは思いません。ただ時間を無駄に使わされ、引きずり回され
ホントにこりごりでした。逆に3％もらいたいくらいです。個人情報もお構いなし。
まだお探しですか？と何人もかけてくる。削除依頼は無意味。そうゆう業者は早いところ
淘汰されれば助かります。そうだから淘汰されるのだとも思う。

せめて資格くらいは最低限取ってください。新人ならまだしもそんな人から怖くて
買えないよ。そんな時代も終わってるしくだらないアポとる前に勉強しなさい。

賃貸さん相変わらず無駄に頑張ってるね。
いったい何がしたいんだろうか？

656は所得税をたくさん払うのが嫌で、あえて低収入の人生を送っている賃貸人のようです。

世の中いろんな人間がいるんだね、笑える。

宅建は資格という程のものではなく、広く浅く知っている程度だ。
その道で食うなら、誰もが取れるもの。

無責任な体質の業界で暮らしているから、知らぬ存ぜぬだけはプロ。
ほんと笑える。

購入者に対して、土地の特定、条件適合（隣接と接道条件に嘘が多い）など自己の説明責任があることをお忘れなく。

相変わらず無駄に頑張ってるね。
いったい何がしたいんだろうか？

公示地価みたか。
かわいそうな感じ。
金利もガンガン上がるし、変動さん腹くくって待つがよろしい。
こりゃほとんど金利が占めるぞ。（月の支払い）
しかも天災が追い討ちしたらどうすんだ？

しっかり払わないと腹抱えて笑わせてもらうぞ。

とことん哀れな人ですね。
一生賃貸に住んでなさい。

↑
言われなくてもそうする人だと思うけど？
なにがいいたいの？

賃貸人は貸主の土俵の上で相撲をとってるに過ぎませんよ。
でもそれは金持ちだから出来ること。

貸主の事情も知らなければ、借家の構造も知らない。
貸主が賃貸を建てた時のローン負債は幾らなのか、
貸主が賃貸を修繕する費用は幾らなのか？

普通は誰もそこまで考えませんが、
命を預ける家に対して持家以上に不確定要素が多いのは確かでしょう。
何かあって引越しでもすれば、余計な引越費用も掛かります。

よく借入額の半分は金利だと主張する方もいますが、
仮にそうだとしても半分は資産なのでまだマシです。
賃貸人は家賃の内訳のうち、貸主の儲けの部分を払うほか、
修繕費と負債金利負担と税金その他を肩代わりしているので、
結局引き払った後は何も残りません。

冷静に考えれば、そんな貸主への投資ができるのはやはり金持ちだけでしょう。

つまるところ、見方を変えれば負債を返済するという点では持家も賃貸も変わりません。
負債という言葉がとっても嫌いな賃貸人がいますけど、
自分の負債を自分で払うか、他人の負債を肩代わりして払うかの違いです。
肩代わりがイヤな賃貸人はどうぞ負債のない借主でも探して下さい。

物価が上がる、金利も上がれば、
家賃も上がる事に気付かないのかしら？

＞借入額の半分は金利だと主張する方もいますが、仮にそうだとしても半分は資産なのでまだマシです

ローンが終わる３５年後に借入額の半分の資産価値が残っていると？
もう少し論理的に考えようよ。

667

ずいぶん長いなねちねちタイプとみた。
レンタルとリースの違いわかるかい？
さらに購入はリスクが多いんだよ。
今時家賃なんてあがるわけないし、
たのむから借りてくださいに近いな。

６６９さん＞
今時なのに家賃上がりました(-_-;)
理由としては浄化槽から本下水になったのと
プロパンガスが小さなものが5個置いてあったのですが
それが大きなガスタンクみたいなものに変更されて
多額の設備費がかかったからとの事。
そんなの借主には関係ないはずですが
管理会社曰く「それだけ便利になるんだから」だそうです。
浄化槽だった今までは水道料金だけだったのに下水料金も発生、
その上で家賃も3千円もＵＰ。
立地は千葉県のベッドタウンですが
駅から徒歩20分バス便無しの不便な場所です。

本気で今、購入を考えています。