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グランフォーラム青葉荏田北
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今日、お問い合わせしてみました。結果、
【荏田北】
・7000万円台は皆無（断言していました）
・最低価格は8000万円半ば〜後半
・最多価格帯は9000万円台
・モデルホームなどの条件よい場所は1億越え（約1億1千万円）
次回販売区画として、近隣の林酒店の隣地があるそうですが、
こちらは8000万円台が主力となる、とのこと。
（7000万円台があるかは不明）
【鷺沼土橋】
・7000万円台は皆無（こちらも断言していました）
・最低価格は8000万円半ば（5、6、12〜16区画）
・それ以外は9000万円台
・モデルホームなどの条件よい場所は1億越え（2,9,10区画）
だそうです。たっかー。
>>59さん
要望書などで2〜300万円の微調整はあると思います。
これは新築マンションなどでも同様です。
但し、500万円以上は厳しいと思います。
理由は、荏田北も土橋も、土地の仕入れは半年ほど前に行っていますので、その時期は正にミニバブルのピークでしたから。
かなり宣伝費もかけているので、売れ残る区画は少ないでしょうが、
引き渡し以後も残っていれば、値引きの可能性（5％程度）はあると思います。
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