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入居半年
[更新日時] 2024-09-25 20:10:43
アーネストワンの物件を購入して半年が過ぎました。今のところ嵐の前の静けさと
いったところでしょうか?特別大きな問題なく快適に暮らしております。
ただ、ここの掲示板の内容を見るとこの先どんな事が起きるのかとても心配に
なります。
来年でアーネストワンが戸建て分譲して10年が経ちます。
築10年のアーネストの物件は一体どんなことになっているのかすごく気になります。
そこで来年築10年を迎えるアーネストワンの物件にお住まいの方にいろいろと
アドバイス頂きたく思います。
実際に10年経った家はどうなのか?不具合がいろいとろ出てきているのか?
メンテナンスの方法、コツ、気をつけたいポイントなどなど
アーネストを買ったばかりの新米に良きアドバイスをお願い致します。
[スレ作成日時]2008-11-14 12:55:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市北原町3-2-22 |
交通 |
https://www.arnest1.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーネストワン10年経ってどうですか?
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984
通りがかりさん
実際酷い会社はあります現場監督や営業が指導しないと評判は悪くなりますよ
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986
評判気になるさん
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987
匿名さん
アーネストワンの家に住んでもうすぐ10年になります
ホームドクター10で点検して外壁と屋根の塗装、目地を交換と点検時に指摘された所を直すと10年保証が続くそうです
やった方がいいですか?
家の事に詳しい方や10年以上住まわれている方よろしければ教えてください
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988
通りがかりさん
相見積もりをとって妥当な価格なら頼めばいいんじゃないですかね。
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989
検討者さん
987です
ありがとうございます
相見積もりとってみます
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990
通りがかりさん
はじめまして、こんにちは
点検後に外壁塗装と屋根の塗り替えなどをしましたでしょうか?
それとも、今回は見合わせで大丈夫でとの事でしたでしょうか?
失礼ですが、どれくらいの費用がかかったかも教えていただけると助かります
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991
匿名さん
10年以上アーネストワンの建売りに住まれている方いらっしゃいませんか?
10年目の外壁塗装と屋根塗装を見合わせ15年目にやろうと思っています
10年以上住まわれている方どうされましたでしょうか?
教えてください
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999
評判気になるさん
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1001
評判気になるさん
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1002
周辺住民さん
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1003
周辺住民さん
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1004
ご近所さん
「人の土地を踏まないと通行できない」「配管が越境してる」って何回も書いてるあたり、地役権が設定されてるのに重要事項説明スルーして後から「俺は聞いてない」って騒ぎだしたパターンくさいな。
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1007
ご近所さん
>>1006 e戸建てファンさん
工事完了届を出した後にもらえる検査済証がないと金融機関が住宅ローン受けつけてくれないはずだけど…どうやってその物件購入したんですか?
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1008
e戸建てファンさん
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1009
通りがかりさん
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1010
評判気になるさん
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1011
名無しさん
ググったら、アーネストワンの年間建築数は14000棟もあるらしいね。
そんなにあれば中には問題のある物件もあるでしょう。
大手HMだって問題のある物件があるみたいだし。結局は運だね。
私は今のところ問題は出ていないので当たりを引いた感じかな。
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1012
匿名さん
アーネストは工事してるの見なくなったね
東栄、一建設、タクトは工事やってるよ
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1013
匿名さん
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1014
通りがかりさん
>>991 匿名さん
調べてみると、カラーベスト サイディング共に、安物を使っているのと、シーリング材の劣化が目立ってきたので塗装しました。
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1015
名無しさん
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1016
検討者さん
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1017
評判気になるさん
たまたま見たので投稿させていただきました!私は今年でアーネストワンの建売を購入して10年目の者です。私は東京の足立区で購入しましたが、2階建て4LDK駐車場1台分、ビルトインタイプでしたが、2014年頃が1番安かったのかもしれませんが、安すぎるあまり契約時の詳細を見た時、土地代除いて建物だけの値段はまさかの900万程でした(笑)
後でエアコンや、照明器具、網戸を買い足して100万くらいだとして、建物にかかってる費用総額1000万くらいです(笑)
ここまで安いので、勿論全部屋、廊下、天井全て同じ壁紙、洗面台は1番安そうな低グレード、などなど立派な注文住宅と比較するとチープな部分がある事は否めませんが、でも昭和に生まれボロい家で育った私からすれば、今時風の綺麗な家でそして新築の家をこんな値段で手に入れられた事に感動した事は確かです(笑)
10年経った今も決して大きな弊害もなければ、おおきな修繕が必要な箇所は無いです!はっきり言って全く普通に住める良い一軒家です!
ただ外に剥き出しになってる、排水パイプを外壁とくっつけて止めてある金属製のバンドが経年劣化で4箇所錆びていて、排水パイプにも錆の茶色が移って見栄えが悪くなりだしていたので、最近ホームセンターで金属製のバンドを購入して、取り替えて、その上から排水パイプごと白ペンキで塗り直しました!
この程度なら簡単なdiyで対応できるので、材料費だけで3000円程です(笑)
10年も経てばアーネストワンに限らず家のどこかは少しくらい劣化するのが普通ですよね(笑)
私は15年~20年経つ頃のタイミングで外壁塗装はやっておいた方が長持ちするかと思ってるのでやるつもりです!
アーネストワンと言っても、委託の大工さん達が建てるので、そういう大工さんの当たり外れもあるのでしょうが、私は正直コスパ最強の家だなと10年住んで心底思います(笑)
同時期に立派な注文住宅を建てた友人も居ますが、庶民サイズの4LDKクラスだと、建物の値段はアーネストワンの3倍以上してましたから(笑)
当時もネット上での評判は良くなく、私も心配になりましたが、だからといって有名ハウスメーカーで3倍の値段を出せる力も無かったので(笑)
安さ重視で選びましたが、結果としては大正解でした!おかげで他の趣味にお金を回せてます(笑)
後は個々の価値観でしょうが、私は3倍以上の値段の家に住んでる友人の家と比較して思うのは、フローリングの素材、壁紙、洗面台のグレードなどなど何を取っても確かにアーネストワンより断然立派です(笑)
ですが、その差が3倍もの値段の差となると、いささか疑問にも感じます(笑)
当たり外れがあると言われればそれまでですが、私は自分の経験から言えるのは、アーネストワンはコスパ重視の方には最高の家だと思います(笑)
耐震の等級もちゃんとありますし、安いからと言って10年で家が傾くとかも無いです(笑)ネットで悪い評判が多くても、実際すぐ売れてます(笑)
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1018
戸建て検討中さん
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1019
マンコミュファンさん
コスパ最強住宅!10年程度住んだくらいでは別に大した劣化もなしです!
こんな人におすすめです!
①新築のマイホームは欲しいけど、できるだけコストは安くしたい、②でも耐震等級はちゃんとしてほしい③見栄は晴れなくても良い。是非アーネストワンをおすすめします!
まさに私がこのタイプの人間ですが、こんな安くて、最低限の基準を満たした建売を知ってしまうと、よくCMに出てくるような有名注文住宅が高すぎて、アホくさくなりました(笑)
そして私は現に今年10年目を迎えましたが、全然問題なく不具合もありません!
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1020
e戸建てファンさん
10年経ちましたけど、全然普通に大丈夫な家です!
逆によくCMで見るようなハウスメーカーが高すぎるんです。
10年住んで得た結果からそう強く思うようになりました。
高いなりに理由はありますが、その価格差には目が飛び出そうになります。
アーネストワンは庶民の味方!
ネット上に悪い事はよく書かれてて不安になる気持ちは私も同じでしたが、今は本当に破格で買えたマイホームに大満足です!
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1021
検討板ユーザーさん
>>1020 e戸建てファンさん
はじめまして、こんにちは。
10年目に外壁や屋根の塗装など何かされましたか?
よろしければ教えてください。
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1022
通りがかりさん
目に見える範囲のみを考えて
家を買う方々に人気の住宅会社さん
コメントもさすがですね
10年でダメになるなら、瑕疵という恐ろしい話なので、ちゃんと10年は持つように作られてますよご安心ください。
15年経っても同じ感覚であれば、問題ないと言えるでしょう。恐らく判断してる部分が壁紙、床材、外壁、屋根等、表の仕上げ材だと思います笑
安いと悪い、高いと良いって話ではなく
安くて耐久性が低いなら、早くダメになる覚悟とワンチャン立て替え
高くて耐久性が高いなら、高いローンを払う覚悟と必死に働け
という違いなのでどっちもどっちですね、ただ大きな問題になる前に、表の事だけを考えるってのは改善した方が身のためかと考えるのはタダなんで
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1023
ご近所さん
こうやって人の不安をあおる奴がいるから点検商法とか詐欺がなくならないんだよ…
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1024
e戸建てファンさん
そんなにムキにならなくても、買い物失敗しただけでしょ?
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1025
名無しさん
日本語が不自由な人の煽りコメントってなんだか哀れだなー
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1026
検討者さん
外構がヤバい。ブロック積んでるの見てしまった。鉄筋後から刺すだけ? ブロックとブロックの繋ぎ目のモルタルも汚い。 あれでは建物も酷いだろうな。カタログ請求して2ヶ月経つが、何も来ないしな。
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1027
戸建て検討中さん
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1028
匿名さん
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1029
e戸建てファンさん
人工代の高いちゃんとした職人を雇える原価ラインってありますからね、%はあくまでも主観なのですが粗利40%超えてる他社も結局は職人に払うお金はしれてるので大差ないイメージですよ、施主や購入者が対価として支払う金額の大小が現物の質に比例してないのはこのせい。
よくIRの経常と棟数だけ見て適当な事いう人もいますけど正確にはあれも間違いで、社員数(非正規含め)とか固定経費のかかる展示場数や店舗数、制作から放映まで多額な予算を投じるCMプロモーションまで調べれば、ネット社会なんで結構近いところまでは辿り着けますよ
多分ダメだよなぁと昔から思ってますが、辞めた社員や下請けさんがコラムやブログ書いてたりするのもたまに見かけますよね(多分元請けに見つかって訴えられたら負ける)
個人的には法律で業界の上限利益率を100歩譲って45%とかでいいので定めて、その中で各企業が技術やサービスを磨けばいいと思うんですが、有名企業がいろいろ辛くなるので実現が難しいでしょうね。ただそうでもしないと今の勢いなら本当にマイホーム持てる国民が減ってしまう。
実際全然売れないのに人件費だけかかる営業なんて山のようにいますし
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1030
名無しさん
現在、私が住んでいる建物の真横でこの会社が建売を建てています。
外構工事の職人は作業ゴミをポイポイ敷地に捨ててしまうし、勝手に敷地内に入り込み水糸を引っかけてみたり、生コン車が私の敷地内で転回して行きます。
責任者であるこの会社の社員に言っても下請けが悪いなどと言いろくに謝りもしない。
建てる前から近隣住民とトラブルが起きている新築になんて住みたくない。
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1031
通りがかりさん
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1032
評判気になるさん
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1033
口コミ知りたいさん
実は あまりにも酷いので口コミしたら Googleマップから姿を消していました
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1034
名無しさん
小さな不具合が見つかったので本社のお客様相談に連絡したところ翌営業日に電話があり、その日のうちに来てくれて補修してくれた。
一応2年の保証期間は過ぎていたが無償対応。
初期の品質的に安かろう悪かろうなところはあるがサポートはしっかりしていると思う。
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