プレミスト南青山（旧称　(仮称)南青山6丁目計画）

三菱地所が立ったら割安感で上方向に引っぱられちゃうんだなあこれが。
これを割高って言ってる人は不動産見る目のなさを自覚した方がいいよ。
間取りがひどいのだけ同意するけどまあ投資用だからって割り切って買ったよ。

プレミストのブランドってそんなに印象がわるいですか。

いいと思うけど。ブランドで住むの？すきなところで、好きな内装仕様ならブランド関係ないと思うよ
。購入した方、素敵な青山ライフを・・

そう思います。ヴィトンのバッグ持つのもコーチのバッグを持つのもバッグとしての機能があれば好き好きだと思います。

383.384さんのご意見うれしいです。
以前から大和に対して厳しい内容が多かったので
気にしていました。

賃貸＆キャピタルゲイン用にプレミスト契約したけど、もし住むならパークハウスグラン南青山の方が建物（外観・共用部）・眺望・間取り・仕様・住民層どれをとっても上だと思う

一番広い間取りはメゾネットになっているんですね。
リビングダイニング約24畳、マスターベッドルームが11畳とゆったりとした
造りでお風呂も広い！廊下に収納がずらりと並びWIC+納戸も2箇所ですか。
これは間取り図だけでなく実物を確認してみたいですね。

予想通り完売ですね！
色々言われる方もおりますが、青山在住者からみてもまずまずの物件だと思いました。
購入された方！とてもよかったと思いますよ。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

ヴィトンが財閥系ならコーチがプレミストはコーチに失礼では。
プレミストはベネトンかな。ベネトンのが使い勝手は良いけど。
まあ投資用ならあまり気にしなくてもくだらない話ですね。

本当ですね。安っぽいです。

プレミスト南青山の契約者専用スレを立てました。宜しくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/392926/

契約者版の32さんの指摘が事実なら、本当にお粗末ですね。そうだとしたら、設計図書と施工図の不整合や施工不備等が容易に想像でき、共用部分や他の部屋への影響も避けられない気がします。
ダイワはどういう対応をとるのでしょうかね。

ブルーノート側の低層部分も出来上がってきましたね。いい感じです。高層部分の外装は不評のようですが、道路に面した部分は、車寄せ側も裏道のエントランス側も、格好いいので、全体としてはあまり気にならなくなるだろうと思いました。
今のコインパーキングの敷地に結婚式場が建つので、そうすると更に高層部分の外装は、あまり関係なくなるでしょう。

大和は悪くない　何も知らないのだから・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工管理　チェック等　していないに等しい　目に映る物だけが立派な

　バベルの塔・・・・。

　
　
　外装は　石屋とタイル屋の意地と技。

ここも、施工に不具合なんですか？

398さん

施工監理、チェックしてないに等しいとのことですが、具体的な不具合があれば教えていただけませんか？

なんだか不穏な書き込みですねえ…

凄い！！ホテルのフロントよりはるかに広いエントランス
200坪ぐらいありそう
外観はがっかりしていましたが
中は凄かった、駐車場の順番待ちもソファー席があり、そこから車を呼べる

何が気に入ったって車寄せがあるのが最高！！
もうすぐ鍵がもらえる、そのカギも車と同じでドアまで行くとセンサーで開く
今までの価値観が飛びます、キット転売するときは凄いだろうなんて考えたのは私だけでしょうか？

内覧中です。
凄い！！ホテルのフロントよりはるかに広いエントランス
200坪ぐらいありそう
外観はがっかりしていましたが
中は凄かった、駐車場の順番待ちもソファー席があり、そこから車を呼べる

何が気に入ったって車寄せがあるのが最高！！
もうすぐ鍵がもらえる、そのカギも車と同じでドアまで行くとセンサーで開く
今までの価値観が飛びます、キット転売するときは凄いだろうなんて考えたのは私だけでしょうか？

それはよかったことですが、398さんの投稿内容、しっかりと大和に確認求めて、引渡し前に情報開示求めた方がいいですよ。

ダメをごまかし続けて立った建物
画像も投稿したいくらいです

406さん

差し支えない範囲で、もう少し具体的にダメをごまかし続けたという内容を教えてもらえませんでしょうか。画像もいただければほしいですが。

398と406の書き込みを三井不動産（と経由してダイワ）に知らせてみました。
調査するとこのとだったので書き込みが事実で無かった場合には、名誉毀損で刑事責任と民事上の損害賠償責任を負うことになります。
真実ならここにきてまた大手ゼネコンで3月引き渡し物件でのトラブル発生ということで建設業界の闇は深そうです。
具体的な事実が出てきていないのでおそらくは大きな瑕疵はなさそうですが、どちらにしても興味深い結果になりそうです。

何やら、、名誉毀損やら、刑事責任やら、通報やらで、穏やかでは無さそうな会話がなされていますが、
何かあったのでしょうか。
あまり、ややこしい物件はご遠慮したいですね。
もう２０年くらい前のことだけど、大和ハウスさんが一方的に、しつこくて印象が悪かったが、今でもそうなの？
営業所にもよるんでしょ。

いずれにせよ、具体的な調査方法と調査結果を待つ必要がありそうですね。告発者らしき人もまたいつ登場して画像など出してくるか分からないでしょうし、もし不具合などがあればダイワは隠すことはできないでしょうね。

差し金水平器って売っているの？

西側の建物、工事中？

いろいろと現場でしたが、本当にいいものを作ったと思います。
物作りの情熱は清水建設のすごいところですよ、ご購入された方は上っ面しか見れませんが
最高の職人たちが作ったと思いますね

まだ売ってますか？

414さんは清水建設の人ですか？

何を持って、購入者は上っ面？

パークシティ大崎のスレで、羽田の発着枠拡大案が相当深刻な影響を及ぼすことが指摘されていますが、実は、この辺りも影響を受けるようです。

品川よりは高度が高い状態とはいえ、どうなんでしょうかね？

アンテナを広く張って、反対すべきは反対しないと大変なことになりそうです。

半分囲い地で二流マンションのイメージついてしまった