プレミスト南青山（旧称　(仮称)南青山6丁目計画）

Name: プレミスト南青山
Brand: 大和ハウス工業株式会社
Rating: 4 (1 reviews)

購入検討中さん [更新日時] 2018-02-12 14:13:12

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立地がかなり魅力的です。どのようなものが建つのでしょうか。

建設地：港区南青山6-31-2ほか(地番)
主要用途：共同住宅
階数（地上）：8
延床面積:14100
建築面積:2251.4
敷地面積:3752.42
建築主:大和ハウス工業株式会社東京支社
設計者:清水建設株式会社一級建築士事務所
施工者:清水建設株式会社
着工:2012/06/15
完成:2014/03/31

公式URL　http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/minamiaoyama6/

【公式URLを追記しました。2013.3.29　管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.5.24　管理担当】

[スレ作成日時]2012-10-08 22:48:16

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プレミスト南青山口コミ掲示板・評判

141 匿名さん
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広尾・麻布が郊外？
142 匿名さん
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マスターズハウス買えばよかった、ちょっと後悔。
143 匿名さん
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ただ青山が良いという人にはマスターハウスが確かに
良かった。ここがマスターと同じくらいの価格帯なら
いくら間取りが悪くてもこちらの方が良いかな。
きっとアベノミクスに乗じてとんでも価格でくる気が
してならないけど。
- 1
144 匿名さん
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大和の販売員が、ここはかなり高い、といっていたから一体いくらになるのか気になる！
145 匿名さん
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マスターズハウスは、なんだかんだ中古待ち登録して狙っている人も多いようだよ。
ここはどうなるかな？

何年か前の南青山での大和ハウスの物件は、平均２億５千万円程度（最高５億台だったか）の高額物件だったような。

まあ、３Aの中では麻布が最も郊外か。
146 匿名さん
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赤坂も高いと言われたが言われる程でなかったし（それでも不人気
という事は高かったということですが）密かに期待してるよ。
147 匿名さん
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地所のグランが坪415万～だからここの地下は坪400万～が
適性でしょう。6月販売できなそう、早く情報欲しいですね。
148 購入検討中さん
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希望する５階以上の部屋３LDKで坪７３５万とのことでした。
少し、価格の変動はあるかもしれないそうですが・・・
せいぜい坪６００万くらいを予想していたので、びっくりです。
マスターズハウスは、２億を超える部屋は最後にかなり値段下がりましたから、
こちらも下がるのかなあ～～
149 匿名さん
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↑営業さんですか。
それで結局坪550万位で割安感煽ろうとしてませんか。
最上階でも坪735万では買う人は永遠にいないです。
あくまでここは大和ハウス、パークマンションでもグランでもグランドヒルズでもありませんから。
150 匿名さん
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南青山第一マンションズの立地でパークマンションであれば坪735万で出すのも百歩譲って理解しよう。
それでも売れないとは思うけど。ここはいくらなんでも7と5の間違いでは。坪535万でも高いと思うけど
実際の価格はどうなんでしょうか。
151 匿名さん
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価値に見合うと納得できたら買えばいいんでない？

もっとも富裕層は価値を見極める眼を持っているので安易な「アドレス」や「駅徒歩」だけでは絶対に動かないけど

今のところの印象としては成金さんやミーハーな共働き世帯さんがジャンピング・キャッチしそうな物件だね
152 匿名さん
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坪735万！
ありえないでしょう、大和さんですよ。
まだ全然情報出てないのにどこ情報ですか？
153 匿名さん
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本当に坪735万でびっくりしてるのはここの営業さんでしょう。
担当代わりたいでしょうね。
154 匿名さん
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安すぎます？
155 匿名さん
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ですね、安すぎでしょう（笑）
156 匿名さん
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南最上階で坪600万前後では。
それでもこの価格なら免震、全室カセット、超ハイサッシュ
など仕様もそれなりでないと。地盤が低地で少し心配なので
免震だと良いです。
157 匿名さん
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坪735万で安いなんて(笑)
158 匿名さん
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坪735万はないにしても、600万くらいはありえそうですね。
ただ、それに免震など加わったとしてもはたして買う人いるんですかね…。
159 匿名さん
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たとえ免震で坪500万でもウェリス有栖川の方が遥かに割安感があるな
160 匿名さん
- 削除依頼
坪600万なら免震や耐震等級2以上などある程度
ハイスペックじゃないと誰にも見向きもされない。
これはブランズ六本木のように賃貸ばかりもあるな。

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プレミスト南青山（旧称　(仮称)南青山6丁目計画）

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