物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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669
匿名 2013/07/15 04:44:19
会社まで自転車で15分が大きなメリットだったんですが、年末会社が移転!してしまいます。このタイミングで…。どうするか悩むなぁ。
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670
住民さんC 2013/07/15 05:01:17
でも思ったよりも、売りに出ませんねぇ…。
価格を参考に、売るか貸すか、そのまま住むか検討したいのですが、
これではベンチマークが無いです(笑)
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671
マンション住民さん 2013/07/17 23:59:58
>>670 さん
シティタワー品川について「でも思ったよりも、売りに出ませんねぇ…。」
と言ってるんでしょうか?
今、売りに出せるのは地権者住戸や競売住戸などの特殊な事情のある住戸ですから
売りに出ないのは当たり前ですよね。
それとも、周辺の他のマンションのことを言っているのかな。
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672
マンション住民さん 2013/07/18 03:00:56
ここは秋に一斉ではなくて春頃から予約販売の形で売りに出ますよと、
三○などの不動産関係者が言ってましたから、そのことでは?
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673
住民さんC 2013/07/18 03:22:12
670です。
すみません、私が無知で申し訳ないのですが、
今売りに出して仮に契約が決まってしまった場合でも、引渡を11月1日以降にするのはダメなのでしょうか?
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674
マンション住民さん 2013/07/19 03:34:03
パーティールームの花火大会の抽選が行われたようですね。
倍率どの位だったのでしょうか。。。
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675
住民でない人さん 2013/07/19 22:24:19
今朝方、ずっと犬の鳴き声のようなものが聞こえませんでしたか?
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676
マンション住民さん 2013/07/20 01:28:50
窓を閉めていましたが聞こえました。ずっと鳴いていたので気になりました。
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677
マンション住民さん 2013/07/20 07:10:12
首輪の無い犬が夜中に近所で騒いでいて
おまわりさんが対処を任されたそうです。
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678
マンション住民さん 2013/07/22 11:35:58
>>677 さん
「予約販売」についてですが、契約書の
「買戻特約について 第9条」を見てください。
2.(2)に
「乙の承諾を得ず、一般分譲住戸の全部または一部について所有権を移転し、(中略)
収益を目的とする権利の設定(予約を含む。)もしくは移転した時。」
という項目があり、11月前に販売の予約をした場合は買戻し特約の対象になると解釈できます。
まぁ、以前どなたかが「不動産業界は海千山千なので、、、」というようなことを
おっしゃってましたが、すこしでも危ない橋はわたらないほうがいいかなと思っています。
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679
マンション住民さん 2013/07/23 00:59:45
678です。
↑の宛先がまちがってました。
>>677 さん =誤
>>670 さん =正
です。
失礼しました。
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680
匿名さん 2013/07/25 13:09:22
土曜は和楽の祭りですね。
16時かららしいですが、夜までやっているのかな?
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681
マンション住民さん 2013/07/26 12:12:08
TYの花火はなんだったのかご存じの方おしえてください。
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682
匿名さん 2013/07/26 12:37:41
天王洲アイル夏祭り2013 の「真夏の花火」です。
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683
マンション住民さん 2013/07/26 13:21:22
ありがとうございます。
楽しそうなお祭りですね。
キャラクターショーまであり、明日も盛り上がりそうですね。
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684
住民さんA 2013/07/30 04:17:16
もうすぐ8月ですね。
8月、9月、10月と3か月経つと、マンション売買が盛んになるのでしょうか?
マンションが、ざわざわしそうで少し心配でした。
でも、こちらの掲示板を見ると、皆さん、住み続けるのを希望、
もしくは、住み替えたい様な物件が無いとの投稿が多いようで、現実的にはそれなりで推移するのかなと感じています。
ともかく、オリンピックが来てくれれば、湾岸地区は、大幅投資がされ、見違えた未来都市になるのかなと期待しています。
オリンピック来てくださーーい。
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686
匿名 2013/08/12 03:18:39
東京湾の花火は何号室から何号室までみえるのでしょうか?
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687
マンション住民さん 2013/08/12 03:42:23
この付近、他にも花火は色々ありますよ。
お台場花火大会は年末に数回やるし、天王洲花火大会や港南4丁目の花火大会も。
それから、ディズニーの花火も建物に殆ど隠れずに見えます。
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688
マンション住民さん 2013/08/12 06:32:29
号室は正確な数字がわかりかねますが、東~北が1面でもあれば見えると思います。
北北西角部屋~東南東角部屋でしょうか。
ただし、かなり高層でないと他のマンションに阻まれてしまいます。
相当に高層でも、部屋によってはピンポイントでその方向のマンションで見えない等ありますので、
もしそれ目当てで購入ご検討の場合は、売主に写真等で見せてもらったほうが確実かと思います。
欠けて見えたりしたらがっかりですからね。
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689
住民さんA 2013/08/12 06:51:12
東の30階に住んでる人のブログには東京湾の花火は見えなかったって書いてありました。
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690
匿名 2013/08/12 09:09:01
住民の皆様
ありがとうございました。
花火が見えるお部屋を購入したいと思っておりまして。
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691
住民さんA 2013/08/14 16:53:11
シティタワーから撮りました。
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692
匿名 2013/08/15 02:41:09
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693
マンション住民さん 2013/08/15 23:22:12
691さんは写真がお上手ですね。
実際手前にはたくさんのマンションがみえますよ。
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694
匿名 2013/08/16 01:21:14
ゲストルームから東京湾の花火は見えますか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
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695
マンション住民さん 2013/08/16 04:46:52
発売時のパンフレットと、いろいろ見比べてみました。
・方角面
> 号室は正確な数字がわかりかねますが、東~北が1面でもあれば見えると思います。
> 北北西角部屋~東南東角部屋でしょうか。
に該当するのは、15~21,01,02号室の9種類ですね。
・高さ面
33階からの北東の写真では、フェイバリッチが真正面で、ちょうど阻まれて打ち上げ場所が見えません。
上がっている花火はぎりぎり見えるかも…という感じです。
逆に、01,02号室方角からなら、もう少し下の階でもフェイバリッチを右手に鑑賞可能かもしれません。
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696
住人さん 2013/08/16 08:17:30
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698
住人さん 2013/08/17 02:15:08
今日は神宮花火大会ですね。ここからは東京湾の花火大会よりあまり大きく見えませんが。
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699
マンション住民さん 2013/08/17 07:24:23
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700
匿名さん 2013/08/17 11:41:20
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704
住民でない人さん 2013/08/21 07:39:48
写真凄すぎ。
少し信じられないけれど、あれが見えるなら相当素晴らしい。
きっと高値で転売されそう。
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705
マンション住民さん 2013/08/21 12:44:44
写真をアップした者ではありませんが、我が家(40F近辺)からも同様の光景が見えますので、事実ですよ。
ただ、写真はある程度のズームが入っているはずですが。
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706
匿名さん 2013/08/21 13:34:18
実際にあの写真の光景を見る為には、ズーム代わりにオペラグラスが必要かな。
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707
マンション住民さん 2013/08/22 02:30:30
秋から年末にかけての、お台場の花火が見える部屋も羨ましい。近いので迫力ありますし。
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708
住民さん 2013/08/24 00:04:18
夜の花火もいいけど、青い海とお台場&レインボーブリッジ、そこを優雅に通る外国の超大型客船…という風景もなかなか良いですよ。
でも景色はすぐに飽きます。それより生活する上での利便性が何より売りだと思いますよ。このマンションは。
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709
マンション住民さん 2013/08/24 13:26:18
一階の観葉植物にあまり見たくない虫さんがついてましたが、掃除してるなかな。。
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710
マンション住民さん 2013/08/25 03:23:58
昨日34階で引っ越しやってましたね!あと数ヵ月と言うのに管理費払えなかったのか?
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711
住民さんA 2013/08/25 15:12:02
土曜日に確かに引越しをしてましたね。
34階なので、入居かと思いましが、転居ですか。
もう、販売準備なのかな?
来月からでも、販売活動に入るのではないですか?
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712
マンション住民さん 2013/08/25 22:55:49
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713
マンション住民さん 2013/08/26 02:14:21
今出ちゃうと、土壇場で買い戻されちゃうよー。気をつけて。
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714
住民さんA 2013/08/26 12:03:26
売りだすのにも、どの不動産会社に頼むのか重要ですよね。
個人的には、M井系が、好きなのですが、やっぱり、このマンションに限るなら、S友不動産が、強いのかなー?
もし住み替えなら、売却と新たな購入の両方お世話になるのですから、不動産会社選びも重要ですよね。
情報通の方に、アドバイスをお願いしたい。
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715
住民さん 2013/08/26 23:54:46
個人的には感謝はしてますが、購入時の対応を考えるとS友は論外かな〜
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718
マンション住民さん 2013/08/28 23:06:11
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