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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
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[スレ作成日時]2012-10-08 14:26:28
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251 マンション住民さん
これ以上景気が悪化すれば、いちばん階層・方角・狭さが劣っている部屋(どこかわからないけど)なら2000万円台も
ひと部屋ぐらいあるかもしれませんからがんばってください。 -
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252 マンション住民さん
住民の知人はみんな売らないと言っています。
買いたい人はプロの業者相手となると思いますので頑張ってください。 -
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253 マンション住民さん
2000万円後半があるわけがない・・・
そもそもそんな額で手放すわけがない -
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254 マンション住民さん
２４９さんは「２０００万円台後半の金額で買った部屋」の方が売りにだすのでは？と言ってるのではないでしょうか？
安い金額ならローンが組めた方が手放すという意味じゃないでしょうか？間違ってたらごめんなさい。 -
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255 マンション住民さん
Aタイプなら2200万円台からだったし、月々の4万円や10年毎の一時金が負担になれば
3000万円以下で売りに出ても不思議じゃないよ -
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256 マンション住民さん
売却予定の方、教えてください。
今年の11月の引き渡し可能時期がきたら
すぐ引き渡したいと思っているので、来月あたりから売却活動をしようと考えていますが
まだ早いですか？売却予定の方はいつ頃から売却活動しようと思っているか教えて頂けると嬉しいです。
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257 匿名さん
500万も利益がでるなんて夢のよう
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258 住民さんＡ
+500万で売ってくださるのでしたら、もう一部屋買います。
引渡しは年末でよいので、今から売買契約だけ結んでおきませんか? -
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259 マンション住民さん
移転前のプラリバの場所が保育園になるという噂を聞いたのですが、
どなたかご存じの方いらっしゃいますでしょうか？ -
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260 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
なりますよ。保育室です。ゼロから二歳までの暫定施設のようです。
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261 マンション住民
住友ではない大手デべの人から情報を手に入れました。
・ここは不動産業界関係者（つまりプロ）も多く当選して住んでいる。
・プロの人たちは秋まで待たずに、予約販売の形で春頃から売却活動を始めますよ。
とのことでした。
うちはまだ売却するつもりはありませんので、高みの見物をさせていただきます。 -
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262 住人さん
当然プロですから、相当高い価格設定で販売するんですよね？
私も見物させて頂きます。 -
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263 住民さんＡ
競売物件は、3800万円でしたね。
＋1200万円は、上々のできでしたね。
それぞれは、向きとか階数で変わりそうですが、＋1000万円～＋1800万円は、固そうですね。
買った人、おめでとう。
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264 住民さんB
積算評価額通りの落札となった様です。
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265 マンション住民さん
金額まぁまぁじゃないでしょうか？
２ＬＤＫだし、北側だし。
それでも販売価格より１０００万円以上ですよね。
そして入札数の多さが、今後の売却に期待されますね。
今回は競売ですから。
次の３ＬＤＫの価格も楽しみです。 -
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266 匿名
それどこでみれるの？
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267 住民さんB
ターミナル駅である品川駅から１０分程度の徒歩圏。
マンションとしては、ディスポーザーまであるので、OKレベル。
リニアと新駅がらみのお楽しみ付きですから、今日の競売結果は当然ですかね。
売り出し価格で買えた人は、ラッキーでしたね。又、こんな物件やらないかな？
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268 入居済みさん
これなら、私も競売したい。
買い戻ししないの、おかしくない。 -
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269 住民さんＡ
どうせ自己競落かと思っていたのですが違ったようですね。
年末に2000万円台で出てくると連呼していた外部の荒らしさんはこの結果をどう感じてるのでしょうか?(苦笑) -
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270 マンション住民さん
今回落札された物件って、どうして競売になったんだろう。普通はローンの踏み倒しだけど、それ以外だったらこわい。
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271 入居済みさん
2000万円台連呼の人、消えちゃったね。
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272 匿名さん
2000万台って売るって言ってた人は
買いたかった人か永住するつもりの人でしょう
賃貸化していくのを危惧してたっぽいですから -
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273 マンション住民さん
暴走族がすごいんだけど、なにごと？
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274 住民さん
マルエツ前に警察車両がすごく停まってますが、何かあったのですか？
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275 マンション住民さん
族恒例、
旧正月のお祝い暴走かと。 -
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276 マンション住民さん
↓の交差点名、Googleマップでは「港南小学校前」になってますが、実際見たら「港南四丁目」になってました。
http://goo.gl/maps/aBzzp
いつから変わったのでしょうか？
（私のカーナビも「港南小学校前」になっています）
友人を道案内するときに迷いました。
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277 マンション住民さん
日通跡地、詳細出ましたね。我が家は一安心でした。
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279 住人さん
跡地はアウトレットパークに来て欲しい。
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280 マンション住民さん
マツキヨ希望。
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281 匿名さん
気になる。
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282 匿名さん
日通跡は単なるオフィスビルです。
期待していただけに残念。
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283 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
まあ、これ以上マンション増えるよりは良いのではないでしょうか？
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285 住人さん
それは日通倉庫でなく日成倉庫では？
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286 マンション住民さん
そうだったんですね。
セールをやっている時、
日本通運品川流通センターとなっていたので、
そこが日通跡地だと思ってました。失礼しました。 -
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287 匿名さん
結局はマンション？
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288 マンション住民さん
日通のほうはオフィスビルですね。
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289 ご近所さん
日通（オフィスビル）が手前で日成（マンション）が奥ですよね？
マンションなら手前のほうが立地が良さそうなのに。
マンションはファミリー向けじゃないといいな。保育園も幼稚園もさらに激戦になりそう。
でもこんな場所だからきっとファミリー向けですよね。はぁ。 -
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290 匿名
あの立地でオフィスとして成り立つ？
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291 住民さん
どんな業種のオフィスか分からないからなんとも。
歯医者の入ってるビルも一緒に再開発すればよかったのに。ほとんど未入居ですよね。
…あら、ということはオフィスとしては残念な立地ってことですよ
ね。
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292 住民さん
日通倉庫跡のビルの高さはどのくらいでしょうか？
運河沿いは高さ制限があったと思うのですが、高くて９０メートルくらい？ -
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293 サラリーマンさん
とうとう売りに出されましたね
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295 匿名さん
かなり安く売り出し中だね
ますます増えていくのかな -
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296 住民さんＥ
元の販売価格にたった2000万円の上乗せですか。
確かにかなり安く売り出し中ですね。 -
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299 住民さん
298さん、それ住友は住友でも
この前チラシが入っていた住友林業ホームサービスの目黒店の事では？ -
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by 管理担当
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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総戸数 92戸 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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総戸数 85戸 |
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総戸数 78戸 |
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東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
