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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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こちらは過去スレです。
シティタワー品川の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-10-08 14:26:28
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【住民専用】シティタワー品川 その13 」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
シティタワー品川の最新情報をチェック！
シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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223 マンション住民さん 2013/01/14 04:13:15
こんなお得物件を、購入できても競売になるとは、驚きですね。
相当無理をして購入したのですかね。
競売になるくらいなら、売却時期まで頑張って、任意で売った方が
得策なのに。
まあ、世帯数の多い物件だから色々な人が住んでるから仕方ないか。
多くの人が入れ替わって、これ以上環境が悪くならない事を希望します。 -
224 住民でない人さん 2013/01/14 04:17:38
抽選で外れた者ですが、219さんにほぼ同意です。
「所有権物件に拘る」か「都心で割安物件がある」場合は別でしょうが。
まあ、「定借物件だから、ピーク価格の６０００万円くらいで売り逃げ」
というのも選択肢かもしれませんね。
「マンションは10年で買換すべき」という説に従えば、もう少し
様子を見てから売り逃げもありかと。 -
226 匿名さん 2013/01/14 06:54:22
今の相場だとここ売っても引っ越す先がないでしょうね。
3,000万円台のローンしか組めなそうだし、
1,000万円の利益では今よりずっと不便な郊外のマンションくらいしか検討できない。
純粋な投資目的なら売るよりは貸すほうになると思います。 -
230 マンション住民さん 2013/01/15 12:21:11
売り出し解禁の時点では、元が2000万円台だった部屋の6000万円は無いでしょう。
景気やマンション価格がリーマン前に近いぐらいに回復して、
かつ元が3000万円台だった部屋の6000万は、無い話ではないと思います。 -
-
232 マンション住民さん 2013/01/15 14:13:55
ちゃんと文章を読まない部外者荒らしさんの書き込みだというのをわかった上でマジレスしますが、
だから、誰も今年末に全物件が6000万なんて言ってないって。
今6000万だせば向かいの物件もそこそこなのが買えるし。 -
237 住人さん 2013/01/16 10:20:37
アンケートなんでアンケートとして回答しときました。無料としないと誰も入らないですね。
自治会と言えば、実家の自治会ではお正月に餅つき大会があったの記憶してます。 -
238 匿名さん 2013/01/16 10:34:52
自治会ならまだいいですよ。親が川崎のタワー住んでますが自治会がなくてNPO法人化されてて管理組合経由で強制加入だと最近知りました。しかも住民がおさめてる額の8割が人件費や役員報酬に消えててびっくり。
寄付を募ってイベントはやってるようですが自治会ならおさめたお金はイベントに使われますからね。 -
by 管理担当
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
- 入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:21:57
calros(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ シティタワー品川（新築・3LDK・3200万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44018/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/382584/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 間取りの全てが外向いている（内廊下側には向いていない）、またバルコニーが広いので、外の景色がゆったり見れる。 設定価格が安かったため、フローリングなどの材質が良く無いし（すぐ傷つく）、キッチンなどの収容棚も安く見える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティルームは32階にあり、2戸分の広さがあり、ゆったり使うことが出きるし、利用料金も安く設定されている パーティルームの定員が25名と規約が変更されてしまったのは残念。 その他の共用施設は使ったことがない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 敷地内にスーパーがあり、雨が降っても傘が不要。 小学校も中学校もすぐそばにあり便利。 図書館も10分以内で行ける。 クリニックは敷地内にあるが、あんまり評判が良くないので、違うところに行っている。 飲食店はすき家とサイゼリアは敷地内にあるが（自分はほとんど利用していないが）、あまり好みでないので別の飲食店を希望 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バス停は近くにあるが、品川駅までは15分で行けるし、新幹線駅もあり便利。 空港にもアクセスが良い。 鉄道路線も豊富にある。 特にありませんが（これ以上、不満は考えられない）、高輪に抜ける道が限られているため、遠回りが必要のため時間がかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安が良いと思う。 事件性のある出来事はほぼないと思われる。 みなとくパトロールも巡回しているし、住民は荒っぽくはない。 静かと言うことと、道が広く信号も少ないので、深夜はスピードを出して走行している車がいる。 高輪とのいきかう道路が新設されると、どうなるか不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まずます普通。 清掃は毎日複数名で実施しているので、落ちているゴミなどは少ない。 コンシェルジュが設定されているので、宅配便の手配も気軽に出来る 特にないが、修繕のマネジメントくらいか。 共用部の壁に傷が付いてもすぐには補修しない、交換もしないので、傷だらけになると安っぽく見える ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ロケーションだと思う。 とにかく交通の便や各方面のアクセスが抜群に良い。 バスはあまり使わないが、使おうと思えば近くにあるので便利。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 買い物の選択肢が少ない。 敷地内にはスーパーがあるが、食品スーパーなので品数は豊富ではない。 飲食店も限り有るので、品川駅近くまでいかなくてはならない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 価格、土地は借地権設定であるが、それでも破格の安さと考える。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
