物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩5分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分(新駅2010年3月開業予定)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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657
匿名
騒音といっても感じ方はそれぞれですよね。楽器が夜中までけたたましいなら騒音でしょうが、子供が多少騒ぐ程度なら生活音として受容すべきでしょう。
このご時世、色んな神経質やモンスタークレーマーもいるから、あの紙の内容だけではよく分かりません。
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658
匿名さん
確かに最近、酒、タバコ、ゴミが酷いですね。
以前の工事関係者が酒盛りしていたときのほうが、まだずっと良かったほど。
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659
元祖浪速家
デイリーのアホバイトだよ、タバコ吸ってポイ捨てしてるのは。
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660
匿名さん
騒音の件ですが、このマンションには小さいお子さんが少ないので、ポストに紙を入れてもらうと
自分の所では?と、だいたい察しがつき、気をつけると思います。
掲示板を見ない方もいますので、改善されない点はポストに紙を入れても良いと思いますよ。
管理されている人も、色々と考えた結果だと思います。
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661
マンション住民さん
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662
住民
賃貸住まいの頃、上階の足音(大人の)が原因で引っ越した経験があります。
騒音に限らず、問題発生時、管理会社の対応は、やはり『全戸へビラ配布』でした。
体調に支障をきたすレベルだったので、堪え切れず直接、上階へもお願いに伺いましたが
かなり勇気のいるものです。何かあったら通報できるよう、携帯を片手に、といった具合。
賃貸でもこうですから、より長いお付き合いになるであろう、分譲住まいでは
被害者とはいえ、直接的な行動はし辛いのではないかと思います。
電車の音は気にならなくても、それより小さな人為的な音の方が気になるものです(と実感)
悩まれているお宅の状況が一日も早く改善されますよう、切に思います。。。
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663
マンション住民さん
より効果的に注意を喚起するには、具体的にどういう騒音なのかを、明記してもよろしいのではないでしょうか?
ちなみに、うちの場合、上の階はとても静かで、何の音も聞こえません。
掲示板はずっと見ていなかったので、ポストに投函されて初めて騒音に関する苦情があったことを知りました。
前の書き込みを見ておりませんが、どういう騒音だったのでしょうか?
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664
匿名
電車の音はまったく気にならないけど、上の人がどすどす歩く音は結構気になります…。
昼間はいいけど夜11時~1時にどたどたとベッドの真上から歩きまわる音がするのでちょっと神経すり減り気味です。でも苦情とかは出してませんが。
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665
マンション住民さん
自分も上の階の夜に歩き回る音が気になる時もありますが、自分達の生活音が同じように下の階の方には苦痛に感じ
ている可能性もあるので、マンションという集団生活の家を選んだ以上仕方ないのかなとなるべく気にしない
ようにしていますね。苦痛になる程なら当然交渉すべきと思いますが。
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666
マンション住民さん
665の方に同感です。あくまでもここはマンションです。戸建ではないわけですから。。。集団生活してるわけです。他人への配慮、当然必要ですね。マンションだとちゃんと理解して、それでもやはり音が、、というのであれはそれは耐えがたいものだと思います。さらなる強い手段もやむなしではないでしょうか。
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667
マンション住民さん
自分の足音は下の階の方が聞こえるかどうか気になります。個人的にお付き合いがないので、直接に聞きにお伺いするのもちょっと、、、。管理組合からアンケート用紙を配ってもらって、部屋ごとに騒音に悩まれているかどうかの情報をみんな共有すれば、改善につながりますよね?真上か斜め上か特定が難しいかもしれないですが、それでも効果があると思います。
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668
マンション住民さん
どこのマンションでも子供の走り回る音対策は講じなければならないと思いますが、
大人の足音が聞こえるというのは…。
思ったより安普請だったのかなと不信感を持ってしまいますね。
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669
住民さん
安普請とは全く思わないですが、聞こえる大人の足音は明らかにかかと落とししているので、歩き方を気をつければあそこまで響かないんじゃないかなーと思います。お互いの気配りで解決できる範囲かと(子供の出す音はまた別の対策が必要かと思います)。
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670
匿名さん
近隣のタワーでも音の問題はあって、掲示板で頻回に注意を促しています。
あと上からだと思っていたのが隣とか下とか、そういうのもあるそうです。
こればかりは運の要素が大きいですね。。。
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671
匿名さん
近隣のタワーに比べると、ここは平和だと思いますよ。
お子さんの躾もきちんとされている方が多いように見えるし。
足音も、今回のポストインの紙で静かになってくれるといいですね。
ところで、ベランダでタバコを吸う方っていますか?
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672
マンション住民さん
うちの隣が吸ってますよ。
窓を開けて煙いなと思ったら「あれっ?なんか煙草の臭いしない?」って聞こえるようにいうと、ささっと日を消して部屋に入る気配がします。
この程度だったら全然いいかなって思いますね~。
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673
マンション住民さん
上の階がとても静かなので、自分の足音も下の階の方が聞こえないと、なんとなくそう思っていましたが、さすがに注意して歩くようにしました。とても快適なマンションなので、みんな快適に過ごせるようになってほしいですね。騒音に悩まれている方、状況の改善がありますようにねがっております。
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674
マンション住民さん
そういや最近エントランスの汚水臭がなくなり、アロマオイルの香りがするようになりましたね。
ずっと不快な思いをしていたのでありがたいです。
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675
ご近所
アロマ香は気がつきませんでした。でも良かった!
勝手に自分でルームフレグランスかなんかスプレーしようかと考えていたところ。
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676
匿名さん
そういえばエントランス、良くなりましたね。私もリセッシュとか、個人的にしたくなってました。
ベランダ喫煙の件ですが、うちのお隣も吸っています。風むきで、我が家にもろに入ってきます。
やめてほしいけど、顔見知りになってしまい、なんとなく言いずらい・・・・
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677
マンション住民さん
今朝、バルコニーへ出ていたら、大きめの虫が飛んできたのでセミかと思いましたが、
なんとスズメバチでした。頭上をかすめ、凄い速さでルネッサンスシティの方へ飛んでいき、
その後は来ませんでした。真ん中より上の階です。
今日は黒い服を着ていたため、ターゲットになったのかもしれません。
念のため、お子さんをバルコニーで遊ばせたりする方などご注意くださいね。
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678
匿名
網戸はやはり閉めてないといけませんね。
しかし、子供をバルコニーで遊ばせることってあるんでしょうか??うちは絶対出さないです。親も滅多に出ません。スケスケで怖いし。
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679
住人
確かに、ベランダは洗濯も干せないしウチは植物も置いてないし、高さが怖いし、もう二カ月近くベランダに出ていません。もったいないなと思いますが、活用できません。
皆さんは有効活用してますか?
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680
匿名
スズメバチ、コスギタワーやリエトでも目撃されてるみたいですね。
677さんは東側でしょうか。ハチがNECへ行ったとなると、結構行動範囲広いんですね…。
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681
マンション住民さん
>680さん
東側の北寄りです。数日前の朝にも1度見ています。仕事へ行くので、日中はわかりません。
リエトやコスギタワーと同じ巣のハチですかね? 意外と飛翔力はあるように思いました。
今年はどこも、スズメバチが多いみたいですね。でも今日はハチ!と思ったらトンボでした。秋ですね。
バルコニーは涼しいので、私はお風呂上がりとかボーっとするのによく活用しています。景色いいですし。
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682
匿名
バルコニー、うちも窓拭きくらいしか出ないですね。西側です。
野村のビルのエレベーターがある窓、そこからよく人が眺めてるんですよね。シティハウス側を。嫌です。
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683
マンション住民さん
東側もNECの社員が意味もなく眺めていて、あまり気分がよくないですよ。
レースのカーテンを設置するようにとか、管理組合から野村ビルの施設管理担当やNECに申入れしてもらえないかなぁ。
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684
匿名さん
何でも要望!要望!って難しいでしょう。
けど、相手方には伝えないと分かってもらえませよね。不快に感じているこちらのことを。
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685
匿名
確かに野村ビルは、ここより後に建ったから、こちら向き窓は少ないとは言え、申し入れれば少しは対応してくれるかもしれませんね。
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686
匿名
住め始めた後に食洗機つけた方いますか?
入居前は要らないと思っていましたが、四人家族分は大変で、やはり欲しいかな。。と。
そういう場合、やはりシスコンに連絡した方が良いのでしょうか?
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687
住民さんA
シスコンに限らず、ネットで安いところを探したほうがよいかと。
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688
入居済みさん
>686さん
すいません、後付けではなく、シスコンさんにて予め付けた者ですが。
シスコンさんに頼んだ場合のメリットは、面材合わせではないかと。
大手家電店もチェックしましたが、完璧な面材合わせは厳しいとの事でした。
面材合わせせずに既成の中から選んだ場合、値段は若干、大手家電店が安かったです。
キッチンの真ん中に位置するので、色見が違うのは抵抗があったため、それ以上は調べませんでした。
シスコンさんのカタログはパナソニックの1つ前の型が載っていましたが、実際は最新型でした。
結果、面材合わせは完璧なので、食洗機の所だけ浮くようなこともなく満足しております。ご参考まで。
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689
住民さんA
687です。
自分は、ネットで調べた他県のフローリングのコーティングの業者に、抱き合わせとしてオーダーしてつけてもらいましたが、満足のいく面材でした。面材の型番も、住友?に確認しました。
値段は忘れましたが、もちろんパナソニックの新型だったこともあり、迷うことなく決めたのを憶えています。
コーティングもかなり満足しています。
単品でつけるとなると事情は違うかもしれませんが参考までに。
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690
匿名
>687、688さん
アドバイスありがとうございました。
また色々検討してみます。
。。。でもまずは乾燥機付洗濯機を買うのが
先になりそうです。
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691
匿名
食洗機がある場合、食洗機=日常の食器棚
になりますよね?
その場合、家族4人で旦那さんが働いている場合、
旦那さんだけどうしても、夕食の時間がずれるじゃないですか。
この場合、食洗機で4人分の食器を2回洗うことになりますか?
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692
マンション住民さん
NECのビルから、東側の部屋の中まで見えないと思います。東側向きのためでしょう。こちらから向こうの人がよく見えますが。
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693
入居済みさん
最近、ヤマザキ横(正面玄関側)の、違法駐輪が最近目立ちませんか。
ほぼ毎日、長時間にわたって駐輪されています。今日は6台ありました。
厳しく撤去してもらえないのでしょうかね。
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694
住民さん
>691さん
我が家は3人家族です。
食洗機は昼晩か、朝昼晩、まわします。
夕飯は、主人の食器が入るスペースを残しておきます。
鍋など入らない分は手で洗います。
日常の食器棚という意味が良くわかりませんでしたが、
食器を一時的に置いておく感じで、入りっぱなしということはないです。
質問の答えになってなかったらごめんなさい。
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695
マンション住民さん
自転車の駐輪、気になってます。
店舗用に止めてもらうように、しっかり周知しないといけませんね。
管理人は気づいているでしょうか。
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696
住民でない人さん
NECのビルから、部屋の中は結構はっきり見えます。
(特に夜、カーテンを閉めていない場合)
ご参考まで。
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697
住民さんA
違法駐輪、私も気になっていました。
こういうのって1台たりとも許してはいけないと思います。
落書き同様、連鎖をしますから。
横須賀線改札付近も違法駐輪であふれかえっていてますよね。特に週末。
キオスクなり何かを建てる事が出来ればいいのですが…。
話はそれましたが、違法駐輪は気分が悪いものです。
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698
住民さんA
普通のレースのカーテン程度でもはっきり見えるものなのでしょうか?
結構、無防備なので気になります。もちろん、着替えたりするときは閉めますが。
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699
マンション住民さん
レースカーテンにもいろんなタイプがあって、中まで見え難いタイプのものを使っています。夜でも中までみえないことを、NECのガーデンから確認したことがあります。昼には東側の部屋、南東のリビングを除いて、レースカーテンがなくいても中までみえないのでは?
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700
住民さんA
698です。
返答、ありがとうございます。
あまり気を使わず、すごしたいと思います。
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701
匿名さん
>>691
食洗機がある場合、食洗機=日常の食器棚
になりますよね?
なりませんよ、洗い終わったら食器棚にいれるのが常識だよ。
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705
匿名さん
下層階のものです。
今、何かが燃えているような、ニンニクを焼いているような、そんな匂いが外から室内に侵入してきたのですが、皆様如何ですか?
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706
住民さんC
低層階ではありませんが...
ご飯時、網戸にしてると、ニンニクやら醤油やら
色々匂いがする事はありますが、仕方ないですよね。
ウチも匂い出しているだろうし。
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