積水ハウスが分譲している高級建売みたいですが、場所は南大沢より多摩境のほうが近いです。 価格６５００万から７５００万とチラシに出てました。 多摩境駅徒歩１５分以上の場所で上記の値段。 街並みと建物の仕様はすばらしいけどこの金額は厳しいですね。 順調に売れているのでしょうか？ 野村のプラウドシーズンと同じ路線でしょうか。 立地以外の妥協店は無いですね。 とりあえずスレが無いので建てときました。 みなさん語りましょう。
[スレ作成日時]2008-11-15 22:00:00
おーい・・・・ せっかくスレ立てたのに後が続かんのー あまり
知られてないのかな？
この立地で南大沢を語るのはかなり痛いですね。
でもプラウドシーズン南大沢とすぐ近所なんだけどね。
橋本までもバスで行けるので、始発通勤できるのは魅力。
一番バスの本数がある団地側のバス停までが徒歩１０分というのがいたいですね・・・。
先日、ＭＲを見学に行きました。
■Coolな点
・住環境。車歩分離を完全に実現。緑道など自然環境との融合も見事。
・教育環境。公立の小学校、中学校が隣接。徒歩5分～10分以内。
■BATな点
・交通
南大沢まで徒歩27分。急坂はないが、だらだらと続く勾配。但し、南大沢駅から住居まで信号も車道もなし。
多摩境まで19分。一部急坂あり。通勤通学としてはぎりぎり許容範囲？
・生活環境
見事に何もない。さっと何かを買いにいける距離ではない。まぁ見事なほどの「丘の上の我が家」
南大沢の都市計画の一部ではあるが、完全に「端っこ」。
ある意味、理想のマイホームだが、じゃ実際に住んでみて、生活してみてと想像力を働かせると、非常に厳しい
現実が待っていると感じました。
ただ、ご近所のプラウドさんなども含め、みなさん生活をしている訳ですし、何かを捨てて、何かを得て、その
何かを捨てるために、工夫や努力をされていると考えると、自分の考えも甘い気もします。
住むにはいい環境。
車生活ならば支障ない。
ごちゃごちゃした環境が嫌いな人には好まれそう。
実際、子供がいる家庭が買ってるみたいですよね、大半が。
ただ、積水の建売はなんかプレハブっぽい印象が拭えない。
けど、ちょい前に売ってた プラウドよりは買う価値ありそう。
だってプラウドは内覧したけど 狭いのにあの価格はボッタクリ。
けど最終的には、かなり値下げして5,000万台になった。
サナレアは大赤字みたいだし高級仕様にはできないんだろう。
となりの小田急の建売（当時5,000～7,000万台）の方が
広そうで ぬくもりがあってよい感じ
5年以上経ってるから若干古さも出てきたけど。
鑓水2丁目の住宅地の第一弾がこの小田急の宅地だった
当時から近所に住んでるけど、うちは落選・・・
いまだマンション住いです。
バス便も増えてるようだし、総合的には
なかなかいい物件だと思います。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
