駅近5分以内で、大きな公園隣接、小学校まで300メートルで車の通らない道路のみ、スーパーは5分以内に3件
という子供のいる私にはかなりの好条件の立地ですが、
西向きで20メートル先に別のマンションがあります。空いている部屋は小さな庭があり（最下層ですが1階ではありません。）、西向きの為11時〜3時くらい迄は庭に日が差し込みそうです。
私は一日中日の入る南向きがいいのですが、立地条件がよく悩んでいます。他にも物件はありますが、駅から１０分と遠くなるなど条件が悪くなります。
皆さんはどれくらい日当たりの良さをどれくらい意識していますか？
[スレ作成日時]2012-10-07 12:55:11
1分100万じゃない？
10分離れれば1000万安いよ
(1)駅2分南向5000万円
(2)駅2分北向4500万円
(3)駅12分南向3600万円
私なら(2)を選びます。
たった500万の差なら（１）でしょう。
まあ、懐具合との相談でしょうけど。
（３）は絶対ない。後1000万安くてもない。
駅からの距離は妥協できない人が多い。
でも一駅ずらして南向きならば普通にあるよね。
結局、徒歩時間の価値は誰でも変わらないが
向きの価値は人によってかなり変わる。
一駅と言っても郊外だと急行停車駅か各駅しか停車しないかは雲泥の差。あまり選択肢にはならないな。
急行停車駅か各駅停車駅かは本数と駅区間差にも寄るけど、自分なら急行停車駅１０分以上なら各駅停車駅５分以内かな。
急行停車駅徒歩2分でしょ。出来れば駅直結がいいな
冬は南向きのありがたさが身にしみるよ。
北向きで永遠に陽が差さない人には理解できないでしょうけど。
スレ名良く見て
北とか誰も言ってないし
立地を選んで正解だと思う
スレ主さんは 小さい子供がいるので好条件 のようですが
子供が大きくなっても、夫婦のみになってからも、やっぱり立地の方を選んだほうがいいと思います。
車があるから立地よりも日当たりの方がいいな。
地方だと駅から何分ってあまり関係ないですよね。あと南向きの一戸建てばかり。
地方は全て立地が悪いということ。
68さん遅くなってすみません
65です。
10年後前後で買い替えたい気持ちがあるなら
むしろそれまでは賃貸で良いのでは？
子供が小さい時は車の方が便利ですし、できるだけ広くて日当たりの良い 安い所があると思います。
転勤で引っ越しをたくさんしました。
転勤以外でも近場で賃貸にも引っ越しましたし、
最低金利の時代に近場での購入をしました。
その時々の家族の年齢や生活でベストを選んだつもりです。
が、引っ越し貧乏にはなりました;
今々は お金をかけるならやっぱり駅近です。
自分は立地で選ぶかな。
通勤がとにかく楽になってほしい…。
でも日が全く差し込まないのはなしですね。
せめて昼間でもライトがいらない程度ならいいですね。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
