五月台のうららの街ってどうですか？

新百合山手分譲後みたいですよ。
何年か先かもしれないですね。残念です。

これには349さんのおっしゃる通りかかれてますが・・・
http://www.odakyu-fudosan.co.jp/sumai/mati/urarak/index1.html
351さんの情報元はどちらですか？
ちなみに小田急うららの建物が建ってない土地ですが、去年の夏〜秋に
かけて地鎮祭してるトコロがありました。土地は購入してても、まだ
建物立ててないのかな〜と思いました。

しかしベルク五月台、まだ値段未定ですねー。
http://first.realestate.livedoor.com/bkn/bkn_list_1.php/nProjectNo_NEW...
ちょっと楽しみだな〜。五月台の住民としてはまあ高めに売ってくれれば
それにこした事はないんですケドね（自分達の資産価値が下がっても困るので）
買う人は出来るだけ安く買いたいでしょうけど・・・
不動産屋も説明会の人の入りを見て価格設定するのかな〜
しかし、あそこに２３世帯ってことはまた五月台クリニックが混むのね・・・
受診には予約が必須になりそうです。

駅前のマンション建設も本格的に始まりましたね。早くドラッグストア入って
欲しいです。
全然関係ないですが、ここらへんはやっぱり小金持ちさんが住んでるのかしら？
私、度々ロールスロイスのおじいちゃんを見かけるんですが・・・（今日も・・・）
Fujiスーパー前にも路駐してたな〜。あまり見ない車なので目立ちます。
ベンツやBMWも結構見かけるし、ある意味住んでる人のレベルは結構似ているのかも。
逆に言えば、あまり変な人とかは入ってこないので安心ですが。
でも、本当に五月台は良い所なので一度足を運んでもらいたいですね。
間違いなく住み易いです☆
新百合山手も住居表示が「新百合ヶ丘」になるとかいう噂ですが、五月台のうららも
五力田をやめて「五月台」にして欲しいですよ・・・

うららを含め、五月台はゴミ置き場を輪番制で行っているところが多いです。
輪番制にするかゴミ置き場を設置するかは各自治会の班ごとの
判断によるみたいです。
残っているうららの場所は駅に一番近い良いところですから、是非手に入れてください。

それにしても早く尻手黒川線の道路整備がされないでしょうかねー。
片平公園の前の道路、歩道が広がって道路幅が狭い割にトラックとかの
往来が激しいです。下の尻手黒川線の整備がされれば、そんなに使われ
なくなるのでしょうが、一体いつになるのやら。
↓こんなのがありましたが・・・図をつけて欲しいです。
http://www.city.kawasaki.jp/16/16gyozyo/home/kaigi/6-160628.htm
こんなのも発見。あ、１８年って今年か！
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kukaku/sekou.htm#katahira
一応工事してるあたりは『片平川沿いに幅員３．５メートル、延長は
約１，４００メートルの歩行者専用道路を作り地区内３箇所の公園を接続し、
片平川を活かした水と緑のネットワークの構築を図る』
『広場内には、子供たちの水遊びのための井戸、パーゴラ及びベンチがある』
と書いてありますね。楽しみです。早く作ってもらわないと子供も育ってしまうし（汗）
住宅も沢山建つんだろうなー。348さん、この付近は如何でしょう？
駅は五月台？栗平？この辺りがますます魅力的な地域になるといいですね。
ついでに葉積緑地の遊具とかももう少し何とかして欲しいですが。

351です
以前小田急不動産の方から聞きました。
でも決定ではないでしょうし、早く分譲されるかもしれないですね。

是非五月台住民になってください。
お待ちしております！！

そう言えば、五月台の裏側、広袴町のコ○ダ珈琲はお勧めです。
名古屋で有名なモーニングや生クリームたっぷりのカフェオレ
が楽しめます。
喫茶店なのにいつも駐車場がいっぱいなのがわかりますよ。
五月台はお茶するところが無いのでここはお勧めです。

>359さん
ユニクロの斜め向かいのですね！私もあそこはお気に入りです。
雑誌類も最新のが揃ってるし、居座っても文句を言われないし。
ピザも４８０円（？）で小腹が一杯になります。シロノワールも食べてみたい！
モーニングはコーヒー頼むとトーストがついてくるんですよね？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B3%E3%83%A1%E3%83%80%E7%8F%88%E7%9...

最近お店やさんを開拓してるんですが、何かオススメあったら教えてください。
お蕎麦では黒川の寿々孝ってお蕎麦やも有名みたいですが、柿生に松屋っていうのが
あって、お店も写真よりキレイ（リニューアルした？）でオススメですよ。
http://kawasaki.yc1.co.jp/shop/shop4.htm
あと最近気になるのは柿生のとん鈴ってとんかつ屋さんと寿司信っていうお寿司屋さん。
http://www.bit-st.jp/station/sta04517.htm
柿生ばっかですが、柿生は五月台から歩けますから射程範囲だと思ってます。
行かれた方、情報お待ちしてます☆

↑あ、すみません。
最後のURLは和食のところ見てみてください。

新百合のホテルモリノの「フレンチダイニング シェ ゆり」
はお勧めです。
車も止められるし、ゆったりできます。
ランチならそこそこの値段です。
このような雰囲気は麻生区界隈には少ないので、記念日など
で利用しています。

『シェゆり』って子供大丈夫そうですか？
走り回ったりはしないんですが３歳未満なので・・・やはり無理だろうか（汗）
モリノってどこ系のホテルなんしょうね。
一度夜、梅の花（は個室があったので子供ＯＫでした）に行ったんですが、
ホテルの雰囲気結構良いですよねー☆
赤坂離宮もランチセットならリーズナブルみたいですね。

"シェ ゆり"ではなく、"シェ ゆりの" です。
子供は大丈夫と言われ、2度ほど連れて行ったことがあります。
予約時に伝えれば、配慮した場所にしてくれます。
ただ、連れてゆくとやはり他のお客さんに気を使うので、なるべく
預けてランチなどに出かけています。
料理は特別独創的はないが美味しいです。サービスも良いです。
記念日の時は予約時にそれを伝えると良いです。

古沢の田植えの親子参加を区で募集してますね。
やってみたいけどまだ子供が赤ちゃんなので
大きくなったらやりたいです。
子供に「どんぐりころころ」を歌って思ったの
ですがドジョウって今でも麻生のどこかの小川
にいるのでしょうかねぇ？

＞３６６さん
古沢のあたりに田んぼが結構残っているので、
田んぼにはどじょうがいるんじゃないでしょうか？
あるいは片平４，５丁目のあたりの小川かな？
麻生川にどじょうがいるようには思えないけど。。。

でも五月台はのどかでいいところですよね。
こういう話題ができる新興住宅街ってなかなかないですものね

ベルク五月台実際見たら仕上がりが高そうな仕様でした。
4000万円台は無いかも・・
5000万以上もありそうです。
ただ、日の動きは駅の方から上がって田園都市病院の方に
落ちるので、いい区画と良くない区画に分かれそうです。
日照時間の違いによって500万の差が出るかも知れません。

ベルク五月台、なかなか値段出しませんね。値段調整中ってトコかしら？
ちょっとスレ違いですが、ここらへんってリリエンベルクとか位しか
有名なケーキ屋さんがないですが、この前通りがかったらこんなお店を
発見しました。
■イルフェジュール
http://www.ilfaitjour.com/index.php
五月台からはちょい遠いですが、車生活には問題ないくらいの距離かと。
まだ食べたことないので、今日買いに行きたいと思ってます☆
そいでもってお家でまったりお茶したいです。

ミツバチ（柿生）　ニコラス（百合ヶ丘）も老舗です。

OPAに入っているピラミッドもお薦めです

ベルクの案内所が出来てました。
ちょっとプレハブっちくですが・・
会員募集してたので、有力情報の欲しい方は
申し込んではいかが・・

ベルクの現場見て行きましたが、高台の物件は兎も角、下のほうの物件はやや狭い感じがしました。でも外観は洒落ていますし、駅からも近いのであっさり完売しちゃいそうですね。面積が狭目とは言え、五月台で戸建の分譲は希少ですから、値段は最低でも5000万円台からですかねぇ〜？

どうも人気があるみたいで、説明会も予約でいっぱいみたいです。
内見会も予約を入れないとダメみたいです。
45坪あったので坪60万としても土地価格が2700円、上もの2000万
プラス外の工事で300万とすれば5000万かなぁとも思います。
でも雰囲気は高そうな感じがします。
45坪もあったのですね。もっと狭く思えた。
住人的にはあそこは歩くたびに暗くて不気味だったので明るくなって
良かったです。

隣の栗平の方が急行が停まるから、家も高いんでしょうかね？

不思議なことに必ずしもそうでもなく、五月台の方が高いらしいですよ。
新百合に歩けるからじゃないのかなぁ？
あるいは売り物件が希少だからかもしれません。

お返事ありがとうございます。そうかもしれませんね。ではコモドーレ白鳥よりベルグ五月台の方が「買い」ですかね。でも五月台は6000万台なのできついです。希少価値というのは土地があまりないのでしょうか。

五月台と比べて栗平の区画は狭いので（それでも広いけど）
区画の大きさで値段が違うのです。なので五月台のほうが
高く見えるという訳です。
それと東京に近いほうがやはり地価は上がります。
栗平のドラッグストアにこの間初めて入ったら品揃えが多くて
お酒や食品があったり充実してました。
スーパーはフジの方が品揃え良いし。。
まぁどちらでも物件出たらどっちでも良いですよ。

>377さん
ベルク五月台って「6000万台」なんですか？
それは高過ぎのような気がします。

＞希少価値というのは土地があまりないのでしょうか。
コモドーレ白鳥のように、まとまって分譲出来るような場所が五月台に
はあまり残っていません。一説によると、だから栗平に急行を止まるように
したとか。

>379さん
ベルク4000万台もあるらしいです。
6000万円台の平らな良い区画は80-90万円/坪くらいの計算ですね。
徒歩５分だからな？新百合駅歩１５分あたりと大差ないようなイメージです。

先ほど散策してみました。ベルクはサウスヨーロピアンスタイルの方が
人気出そうですね。しかも公園付近の。今HP見てみたらインテリアが
メルヘンって感じですね。これは人気があるのも頷ける。
http://www.satsukidai.jp/index.html
でも、ちらほら内覧してる人いましたねー。まだモデルハウスの内覧は
まだなハズなのにね。

381です。そういえば、さっき散策して気になる看板を発見。
「五力田森の診療所」というのが出来る模様です。開業は2006年5月5日。
内科・整形外科・リウマチ科だそうです。住所は川崎市麻生区五力田字小台414-1。
URL貼ってたので調べてみたものの、まだフレームや映像がアップされてないようです。
http://gorikida-clinic.jp/
どこかの掲示板にも温泉掘削していたような事が書かれてたのですが、
どうも温泉施設を含んだ建物なのでしょうか？
確かに、温泉としてここにも載っています。http://www.za.ztv.ne.jp/alf/spa09.html
子育て環境的にも良い所と思ってましたが、これで老人になっても大丈夫かなー（笑）

昨日麻生川にお花見に行きました。
満開でした。
人もいっぱいで賑わっていましたよ。

柿生南口出てすぐのとこにある太平屋という和菓子屋で
イチゴ大福を買いました。中が白餡のイチゴ大福は初体験でしたが
結構相性が良くてびっくりです。美味しかった〜★
そういえば麻生川のお花見って露店出るんですねー。
来年こそは行こう！

温泉病院の看板に入浴もありのような絵がありました。
入院の人のみなのか、一般もOKなのかわかりませんが
温泉もありとなると、だんだん五月台が凄いことに
なりそう・・

鉄塔ってどこにあるのですか？生活に支障をきたすのですか？

＞386
多摩線の近くにあります。鉄塔自体が問題なのではなく、
高圧線下の電磁波云々が人体に悪影響を及ぼすとかという説があるようです。
別スレが立っていると思いますので確認されたらいかがですか？
うららの辺りまでくると高圧線の影響は殆どないみたいですけどね。

高圧線、確かに駅の向こう側は多い
なんとなく家が安く出る気がする。

ベルク五月台はかなり強気の値段設定みたいですね。
それでもあっけなく完売してしまいそうな勢いですね。
うららを買っておいてよかった。。。。

ベルク、今回分譲の上の方の家は駅にも近いし良いと思いますが、
下の方の家は造成したてでそれも急斜面でちょっと怖い気もします。
なので階段下の方は5000万円切るのでしょうね。
5000万円以下で買いたい人はたくさんいるでしょうからそれでも
即完売でしょうね。

ベルク下の方は確かに5000万円を切るものもありました。
でも斜度は結構ありました。
ただ南斜面なので日当たりは良さそうでした。

ベルクの上の方はいい感じに殆ど完成していますね。
優先分譲とかそろそろやるんでしょうね。もう済んだのかな？
いずれにしても五月台の物件は人気があるみたいで喜ばしいことです。

シラトリーゼ、に、ゴリキダンク。
私達はとてもお仲間に入れる身分ではありませんが、の〜んびり雰囲気？が気に入りました。

ついにベルクの値段HPに出ましたね。5,060万円〜6,440万円だそうです。
お〜5000万切ってないぞ〜！もしや5000万切ってる物件は優先販売
しちゃったとか？土地面積125.02m2〜154.35m2を考えると割り高？
やはりうららはお得だったのかも★
しかしモデルハウスの内覧に必ず予約取れだなんて、確かにかなり強気♪
早く五月台の住民が増えると良いですね！住めば住む程良いトコロですから！

五力田森の診療所、こんならしいです。
でも病院に関係ない人は行っちゃダメなのかしら？
看板に自然派ダイニングみたいなのも書いてありましたが・・・
http://froma.yahoo.co.jp/s/r/F130010s.jsp?__u=114561581744332308268054...

395さん
通りかかりました！凄い場所（辺鄙）なところにいきなり綺麗な建物ができていましたね。
あの辺りの古沢からの道をもっと綺麗に広くしてくれないと恥ずかしい・・・
駅の反対側とは別世界！

395です。あははー☆確かにあの辺りは「どこの田舎？」ってくらい
まったりした地域ですよね。
でも駅から少し離れただけでそういう自然が残っているというのも
五月台の魅力の一つですよね。
この前修廣寺から柿生緑地に抜ける散歩道を通ってみましたが、竹林が
あったりしてとてものどかでとても良かったですよ。
全然関係ありませんが、モスで新しく出たグァバアロエ玄米フレークシェーク
飲んでみました！トロピカルなフレーバーで美味しかったです☆
今日入ってたモス五月台店のチラシにも載ってますよ〜。お試しあれ♪

五力田森の診療所に偵察に行ってまいりましたので報告します！
外観はプロヴァンス風といったカンジの建物です。
外から覗くと、男女それぞれの内風呂と露天風呂、ミストサウナに岩盤浴と
いった施設があるようです。自然派ダイニングもやはりありました。
駐車場が下の方にもあるのですが、これもかなり大規模。
これから察するに、純粋な医療施設というより、健康目的の施設と考えても
良いのかな？というカンジです。いずれ内覧会とかあるでしょうから
その時に行って聞いてみるといいかもしれませんね。
治療目的の方だけでなく、健康増進にも使えるとありがたいですよね！

一回見に行ってみたいですね。
よくも悪くも個性的な病院ですよね。
怪しい医療施設でなければいいですけどね。

399さんみたいな冷静なコメント、ありがたいです。
５０００だ６０００だ普通に会話されてしまう方々、うらやましい。

五力田森の診療所は、保険診療と自由診療の混合診療です。血液サラサラ検査とかもできます。
保険が利かない部分もあるのでご注意です。
内覧会は5月5・6・7日行ってみるのもいいかも…

＞400さん
もともと、ここはうららの購入サイト。であれば5,000万からの話が出ても
致し方ないと思いますよ。しかもここは地域の協定で150平米以下の戸建が
建てられませんので、値段もそれなりなんですよ。
＞401さん
内覧会、GWの真っ只中ですね。このファイブセンスという会社の親会社は
淵野辺とかを中心にした谷津建設という地元企業で、相模大野の伊勢丹の施工を
手がけています。関連会社みたいなので銭湯系のものがあったので、多分
怪しくはないのではないかと思われます。

話題が全く変わりますが、うららの皆様はお花を彩り豊かにとても綺麗に
されていて感心してしまいます。あの一帯だけ華やかですよね。
春から秋に掛けて楽しませて頂きます。

うららの看板外されてしまいましたね。
残りの土地の分譲はしばらくないということなのでしょうか・・・残念です

うららの残りの土地ってまだあるのですか？

うららの土地、一番駅に近い良いところが数区画残っています。
いい値段つきそうですが、五月台ではこれだけ立地条件・環境の良いところは
出てこなそうですね。

なのでもっと値段が上がるのを待っているのでしょうか。小田急は

>407
どうなんでしょうか？

赤字を出したら切り売りするんでしょう。。
環七のところの地下化なんて途方もない工事に見えます。。

売却の時期を見ているのかもしれませんね。
栗平から先には、コモドーレ白鳥始めまだ結構小田急の土地ありますが、
五月台の在庫はあまりなさそうなので、栗平等を先に分譲するのかもしれませんね。
勝手な推測でたいした根拠はありませんが。。。。
ちなみに複々線化の事業は道路財源でかなり賄われるから
小田急の負担はそれほどでもないはずですよ。

前に聞いた話ですが，残っている場所は全く未定らしいです。

話し変わりますが、ベルク五月台、強気の値段設定でしたが、
優先分譲の１0戸は即日完売だったようですね。

五月台には大型分譲できる土地が殆ど残っていないですからね。
うららと今造成中のところ位。
今造成中の所はかなりの傾斜地ですしね。

まだ裏の所が空き地だらけじゃない？

裏は古沢からの道を大規模に整備しないと大規模分譲しても高い値では売れなさそうな
雰囲気・・・

あの地帯は一族で所有しているので手が出せないのでしょう。

個人的には、あの辺りから見える新百合の高層ビル群の方が、景観上好きではありません。
裏はこのまま残ってくれるのを望みます。

去年、田植え体験に参加させて頂いて、貴重な体験をさせていただき有難く存じます。
古沢地区は触られたくないですね。

それは、貴重な体験ですよね。

あの周辺でいい物件ありますか？

もう少し具体的にお願いできますか?

レスが少なくなってきました。

五力田診療所13日オープンでしたよね。
行かれたからいらっしゃいますか？

主にお年寄りの方対象の病院では？？場所が山の上のようですが歩いていくのが結構大変だったりしないでしょうかね？

黒川の奥の田んぼ見に行きました。
凄い懐かしい風景です。
昔の片平を思い出しました。
まだあんな所が残っているのですね。

駅の反対側には未だ自然たっぷりですよね。
いずれ造成されてしまうのでしょうけれども少しでも長く残って欲しいですね。
ちなみに雨で片平小学校の運動会が延期です。
明日も雨だったら火曜日だそうです。どうせだったら来週の週末にしてくれればいいのに。

ベルグ五月台、２期も即日完売したらしいですね。
うららもこの機に追加で分譲してくれればいいのに。
小田急さん、待ってますよ〜！！

優先分が完売したらしいですが、一般分譲は残ってるみたいですよ。
6/10〜だそうです。
小田急も折角待ってらっしゃる方がいるんだから、うららの残りにも早く
着手したら良いのに・・・
五月台、どうやら人気あるみたいで嬉しいですね。
みんなでもっと盛り上げて人口も増えた暁には、多摩急行を多摩線区間
各駅にして欲しいです。

確かに五月台人気ありますね。
多摩急行の多摩線区間各駅賛成です！！
止まらない駅で今まで同様落ち着いたままでも悪くないですけどね。

最近うらら周辺に黒塗り車(プレジデント!?)が気付くと停まってたりします。停車しても降りず、しばらくするといなくなります。なんか怪しいです。それと夜になると調整池周辺にやっぱり中からは降りて来ずに、数時間も停まってる車がいます。これまた怪しいです。こんなご時世なので、不安心を煽っている訳ではないのですが、皆さん気を付けましょうね。もし何か情報をお持ちの方がいれば、ご提供頂ければ、とてもありがたいです。

お近くに不定時出勤・帰宅されているお宅がございませんか？勤務先がその方のために手配している送迎車ではないでしょうかね。そんな気がしますが・・。

>>433
でも五月台駅の乗降客数は減ってるんですよね・・・。
http://www.odakyu-co.com/company/jyokou.html
多摩急行停車駅と、非停車駅の格差が広がってる感じですね（はるひ野除く）。

さすがに増えてるなら急行各駅停車というのもあるかもしれないけど、減ってたら
難しいでしょう。

何度宣伝しても売れない家もあるのに、予約しないと見学出来ない。
とは。ベルクは人気があるのですね。
関係ないけどフジばかり行っているとウラのサンワに行くと商品が
ありすぎて迷います。。
上のコープはちょっと商品が変わっているので面白いです。

うららの残りの区画がきれいに草が刈られていますが、
分譲を再開するのでしょうか？小田急？東急？
情報をお持ちの方がいれば教えてください。
栗平やベルクも悪くはないけど、うららの立地条件、街並が
気に入っていて前からうららを狙っております。

別な板で毎年この時期は草を刈ってるという話でしたが
なんか工事っぽい車や木材とかも運ばれてる様子みたいですね。
これってやはり売り出すんでは？なんて思ってしまいます。
売り出されるとしたら一番良い辺りですし、土地も一区画広そう
なので、ちょっとお値は張りそうですね。
とりあえず、観察を続けてみまーす。
あと、黒塗りの車の件、主人がハイヤーが変な場所に止まってる
のを10時過ぎとかに見たと申してましたが、その後続いてますか？
それとも探偵？？（張り込みとか・・・笑）

草刈りは年に何回かやっているようです。
刈らないとボーボーですからね。。。

ベルク五月台、さくっと完売しちゃったみたいですね。
うららに比べると割高だったと思うんですが、乗降客数は減っても
五月台は人気あるんでしょうかね。
いつまでもこのまったり感が続いて欲しいですよ。

草刈は毎年恒例です。
昨年もこの位の時期に実施してましたね。
売り出すの？というご意見もありますが、近く（もっと緑地より）の区画で
現在施工中の物件があり、その分の資材搬入かと思いますよ。
怪しい!?クルマ。
そう言えば、夜見たことありますね。
でも最近は停まっていないようですね。

>444
そうです。葉積緑地のことです。
小田急の建築条件付分譲の建物施工が行われています。

片平の土地区画整理事業してるとこで今温泉掘ってて
温泉レジャーランドが出来るという話ですね。
確かにやぐら組んでボーリングしてますね。
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/seikatueisei/onsen/kaigikiroku0602...
これによると申請者は神奈川中央交通になってますね。
尻出黒川線沿いはもう少しお店とか出来てもいいかなーという
気がしてたので、嬉しいです。
フロンターレの応援する人がついでに寄ってったりして？

温泉ですかー、それはうれしいわ。すすきのゆけむりの里みたいなのかしら。

今から楽しみです。

うららの皆様も夏休みでしょうか？

帰省したり旅行に出かけたりでしょうかね。　うらら付近は真夏でも緑が多くて少し涼しい気がしますね。　家の２階はかなり暑くなりますが。

雨は降ってますが、今日は涼しくて良いですね。
そういえば、駅前のマンションの店舗は決まったのでしょうか？