物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
契約者サイトには載っています。
でも我が家にもとりあえずセットは置いてなかったです。
言わないともらえないものなのでしょうか?
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702
匿名さん
食洗機の洗剤があっただけです。あしたこんそるじゅにきいてみようかな。南側高層階DOCOMOは問題なしです。子供のソフトバンクは今一のようですが、特に支障があるほどではないようです。
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703
入居済みさん
タワマン自体にアンテナが立っていないそうですよ。周りのビルのアンテナから拾っている状態らしいです。
NTTの人が、内廊下で携帯が繋がらないと言っていました。
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704
入居予定さん
北東中層階ですが、ドコモは使えます。
ただ、ネットのフレッツ光が以前のマンションよりリアクションが遅い。
つながるんですが、数秒のラグがあるんですよね。
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705
入居前さん
最上階の住民ですが、
ドコモ問題なし、AU使えるけど弱い、SB弱すぎて部屋によって発信できない場合があります。
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706
入居済みさん
3階の住民カフェ、焼きたてのパンは美味しいのだけど
もっと甘くない惣菜パンを増やして欲しいなぁ。
あとフィットネスにジムマシンが必要。
有酸素だけじゃ中途半端じゃないですか?
B1のベンチがなかったり
とりあえずセットがなかったりする分で
購入してくれないかな?
どこに言えばいいんだろう?
どこかに意見箱設置して欲しいですね。
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707
匿名さん
たしかにインターネットはリアクションが遅いですね、もう少しサクサク動いてもらわないとね
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708
契約済みさん
何とかしてほしいとかここに書き込むのではなく、
意見書を出せばいいのに。
意見書はコンシェルジュデスクにて貰えます。
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709
契約済みさん
コンシェルジュデスクにて貰えるんですね。でも契約時点で決定していたことなのだから東急に言わなくていいのかな?
>706さん、B1にベンチ無いの気になってましたー!
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710
匿名さん
フレッツ遅い方は夕方〜夜だと思います。
特にOCNは遅いみたいですが、
昼間は80Mくらいはでてます。
夜は遅いと5M以下。
マンションの問題でも、フレッツ網の問題でもなく、
プロバイダー側の問題みたいです。
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711
引越前さん
710さん
ありがとうございます、引越したらやってみます。
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712
匿名さん
正直めっちゃ遅いですね。
これがOCNの問題だとしたら、即刻解約レベルです。
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713
匿名さん
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714
引越前さん
ワイマックスのモバイルWi-Fiを使ってるのですが30階とかだとスマホみたいに繋がりにくいのでしょうか?
どなたか使って見た方いらっしゃいますか?
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715
匿名さん
イーモバイルを20階前後の南向きで試しましたが、
特に不自由なく使えましたよ。
23区内のOCNが遅いのは有名ですね。
ただ、動画観たりするヘビーユーザーでない限り
違約金払ってまで解約する必要はないかもしれません。
イライラするくらい遅い時は、携帯でテザリングしてます。
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716
入居済みさん
中層階北東向き、ワイマックス、窓側に置けば問題なく繋がります。
速度も気になりませんよ。
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717
契約済みさん
715/6さん、ありがとうございます、安心しました。
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718
入居済みさん
高層階北東向き、auつながりません・・・auによればこの向きの中層階以上はつながってなさそうとのことで、固定電話のラインから電波を飛ばすという方法を提示されましたが、固定電話を現在使っていないのでムダな支出が増えるし、いっそキャリアを変えようかと思ってます。北東高層階でドコモはつながってるという噂を聞きましたがどうでしょうか?
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719
マンション住民さん
718さん
高層階住人ではないですが、39階のラウンジに行った時はドコモは使えました
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720
入居済みさん
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721
匿名さん
ビューラウンジでauのiPhoneは
LTEで使えましたよ。
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722
匿名さん
部屋の自働照明感知装置、お風呂の仕様、食洗機、空気清浄機、駐車場の設備、駐車場から入った時のエレベーター自働呼び出し機能、コンソルジュさんたちの丁寧な対応、何から何まで感動しております。本当に購入してよかったと思います。真下にあるスーパー、図書館、コーヒー、パンのサービスもね。このサービスでこの管理費は断然安いです。お年を召した方にも大変便利なたわまんだと思います
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723
入居済みさん
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724
匿名さん
東京タワーの夜景変化、羽田空港に着陸する飛行機のきれいな一列縦隊、六本木ヒルズ、新宿の夜景、最高です。ビュールームからの夜景、感動モノです。そして富士山。
日曜日の砂嵐もすごかったですが(笑)
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725
引越前さん
インテリアオプション以外のエアコンを取り付けされた方いらっしゃいますか?
家電屋さんに行って取付までお願いしようとしたところ、
「隠蔽配管や先行配管だと取り付けできない」と言われたのですが
配管がどうなっているか分からず、保留にしております。
加湿機能付きや換気機能付きのエアコンでも
普通に取り付けられましたでしょうか、ご教示いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。
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726
契約済みさん
725さん、東急さんに聞いた方が間違いないし早いですよ。
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727
入居済みさん
エアコンの取り付けですが、私は一度業者に取り付けに来た日にできないと言われました。
用意したホースの長さが足りずに再度曜日を指定して取り付けました。
技術的なことはわかりませんが、業者のミスかそうした構造のようです
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728
入居済みさん
エアコン、外の業者で問題なくつけられました。
間取りの関係で、配管が短くてすんだというのもあるとは思いますが。
隠蔽配管と言われればそうかもしれません(壁の中を通す)。
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729
匿名さん
特殊な構造だからといって、4万円当日に請求されましたが、契約ではこみこみだと抵抗したら無料でやってくれました。だいたい引っ越し業者とトラブルのはエアコンの取り付けですので、みなさん契約を文書でしっかりした方がよいですよ。
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730
匿名さん
差支えなければ、外の業者の取り付け代金はおいくらぐらいですか?ヤマダ電機に聞いたら、かなり高かったと記憶しております。
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731
匿名さん
量販店だと、隠蔽配管対応で7千円程度、外カバー8千円程度、内カバー1万円程度だと思います。
(カバー不要であれば、もちろん無料)
ベランダ側の部屋であれば、上記価格ですが、
ベランダから遠い部屋の場合は、隠蔽配管部分が長く、更に高くなります。
既に設置されている三菱製天カセの室外機に接続できるタイプのエアコンですと、
工事費だけで5万円近くすると思います。
事前に見積もりしてもらえるお店で購入した方が工事費でトラブルになることはないと思います。
ダイキンの うるるとさらら みたいな配管が太いタイプは
基本的に取り付けできないと思いますよ。
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732
入居済みさん
確かにベランダ沿いの部屋でしたが、3部屋分で7万円を請求されました。冗談じゃないです。全部、引越し屋に持たせましたが。。。
住んで数日経ちましたが、かなり便利な住居で満足しております。
御年寄にもやさしく長く住めそうなマンションですね。東京のタワマンでベランダに出られる物件は数戸しかありません。ベランダからの夜景は最高です。来週には目黒川に桜も咲くでしょうし、楽しみですね。今日は、ほんの少し咲いてましたよ。
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733
匿名さん
エアコンについて、引っ越し業者の移設と
新規設置との話が混雑しているようですね。
よく量販店で記載がある標準工事費込の場合で、
+隠蔽配管対応分の値段。
カバーをするなら、その値段もプラスになりますね。
中目黒川沿いの桜が楽しみですね。
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734
入居済みさん
コンソルジュさんは皆感じの良い方ですね。東急コミュニティー所属の方なのでしょうか?研修が行き届いていて本当に素晴らしいと思います。
こんな便利なところに住んだら、他にいけませんね(笑)
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735
入居前さん
734さん
コンソルジュではなく、コンシェルジュですよ(笑)
私も内覧の際にお会いしましたが、とても丁寧にご対応いただきました。
わたしは最近購入したので入居はまだまだ先ですが、
すでに入居されている方がうらやましいです。
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736
引越前さん
725です、皆さんエアコン取り付けの情報ありがとうございます。
とりあえず希望の機種を買ってみることにしました。
もし取り付けられなかったら交換可という話になりました。
ちなみに、うちが頼んだ家電店の工事費は
標準工事が15750円
隠蔽配管の場合、+3150円
室内の化粧カバーが12800円(←これちょっと高い気がします)でした。
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737
マンション住民さん
私は工賃は2万円ちょっとでした。
エアコンを購入するときに写メで配管口を部屋側とベランダ側を写していくと手間が省けるかもしれません。
あと外機の設置場所も。
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738
契約済みさん
シャワーの水圧、弱くないですか???
止水栓なんかを調整すればいいのでしょうか?
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739
匿名さん
止水栓より、シャワーの丸いところを回せばかなり水圧は上がりましたよ。
桜が花開き、この土日はにぎわいそうですね。
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740
引越前さん
日経新聞をとっている方に伺います、折り込み広告はちゃんと入っってますか?
地域によっては日経は他紙に較べて広告が少なかったことがあったので、スーパーなど
地域の広告がちゃんと入るか気になっています。
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741
匿名さん
以前住んでいたところよりは多いような気がします。
ただやはり、広告数では読売、朝日には及びません
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742
引越前さん
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743
入居済みさん
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744
入居済みさん
あれ?ひょっとして
契約者サイトって閉鎖されています?
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745
匿名さん
閉鎖されています。結局、引っ越しとりあえずセットはなかったです。いまから言えばもらえるのでしょうか?
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746
入居済みさん
以前、読売新聞とトラぶったことがあるので、販売店を念のため見ましたが、中が全く見えず怪しげな感じでしたね。偏見をもつのはいけないとは思いますが。。。
朝日新聞は、試し読み1週間しましたが、試読終了のチラシと連絡先(女性店長のよう)が入っていただけで、電話の勧誘もなく、逆に好感が持てました。
日経は試し読みのあと、電話はかかってきましたが、非常に好感のもてる方でしたので、契約しました。
皆さん、他の新聞はいかがですか?
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747
引越前さん
ところで新聞は部屋まで配達されるのでしょうか?
あるいはポストまで取りに降りるのでしょうか?
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748
匿名さん
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749
匿名さん
朝刊は部屋まで、夕刊はポストまでですね。
以前のマンションも同じでしたが、帰宅時に三階から入ることもあるので、
夕刊も部屋まで持って来ていただきたいものです。
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750
入居前さん
説明書をきちんと見ずで恐縮ですが
食洗機の分岐水栓の型番などご存知の方いらっしゃいますか
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