クロスエアタワー【契約者限定】Part 2

ゲストルーム・・・ここ１～２年は満室でしょう

どちらの保険会社がオススメでしょうか？

今来ている日本興亜損保が高くないと思います。
うちの代理店よりも安くてびっくりしています。

火災保険、私は富士火災にしました。
見積もり取った中で一番安かったという理由だけで。
銀行さんが紹介してくれた火災保険は火災＋風災がセットになっていたので、
金額が割高でした。
タワーマンションは風強いだろうなとは思いましたが、
壊れるほどの被害はないだろうと願っています。
火災のついでに水漏れとか、盗難とかも考える人は、
保険会社の評判とかも調べたほうが良いかもしれませんね。

私は都民共済にしました。建物の保証は小さいですが、家財は一人４００万まで入れますから４人で１６００万まで入れます。４割ぐらいは掛け金が毎年帰ってくるし、地震保険なんて全く必要ないと思っています。水害もありえませんしね。

エグゼクティブルームの抽選は外れました。６９８世帯ありますから、エグゼクティブは１年に１回あたるかどうかでしょうかね（笑）。普通のゲストルームの平日は一つ当たりましたが。。

地権者さん以外の契約者でも、
ゲストルームって、すでに申し込めるんですか？
うちは、年明けに購入して、
まだ申し込み方法の案内がきていないのですが。

1階の飲食店が決まりましたね。

共用施設（ゲストルームやパーティールーム等）に関しては、Ｈ25/2/28～5/6までの申込抽選は2/5に終わってます。
空きがある施設については2/27まではクロスエアタワーコンシェルジュカウンターに電話して仮予約ができるそうです。
28日以降は共用施設予約システム又は現地フロントで受付にて予約するようです。
あれ、共用施設予約システムってなんだっけ？？
ま、フロントに行けばいいかぁ。

ペッパーランチとか？ちょっとがっかりです。あの広さだと、飲食店のチェーンてんしかないですね。

飲食店どこですか？

ペッパーランチなんですか？
食べたことありませんが美味しいですか？
美味しかったら意外と通うかも知れませんが、
派手じゃない看板希望です…。

http://www.pepperlunch.com/
ステーキ、ハンバーグのチェーン店です。うちの息子は喜んでますが、女性陣はクロスに似合わないとブーイングです。

今噂の成形肉ですよ

559さん
情報ありがとうございます。

来客用の駐車場が三台しかないようで、
特に土日は埋まっている確率が高そうです。
空いている駐車場の有効活用方も理事会での
課題として検討していきたいですね。

ええーペッパーランチ？？たいへんガッカリです。
何年か前にペッパーランチの店長と店員が
女性客を拉致監禁して暴行したという、
凶悪な事件がありましたよね。
未だに普通にチェーン展開してるのが謎です…
うちは行かないな

ありましたねそんな事件。
店員の質もさることながら成型肉は食べたくないです
別に気取っているわけじゃないですが、食として

↑あまりネガティブなことばかり言うと
ペッパーランチさんがガッカリするでしょうから
心に止めておいた方が宜しいかと（笑）。
中には喜ぶ人もいるでしょうし…

本当にペッパーランチさん来るのかな？
BISTRO TIGRE（際コーポレーション）は
スタッフ募集のサイトとかあるから確定っぽいけど、
ペッパーは見当たらない。
同じ様な店を２つ出店するかなぁ？

ペッパーはガサじゃないかな。

それをいうなら「ガセ」でしょ。
家宅捜索してどうするのｗ

571
入力ミスですみませんでした。

ガセであってほしい。

ペッパーランチって成型肉で食中毒も出してるでしょ。O-157でしたっけ。
色々キナくさいよね。

http://tabelog.com/tokyo/A1308/A130802/13146761/dtlrvwlst/4535003/
ペッパーランチよりは、こちらの方がよさそうですね

びすとろで決まりです。ペッパーランチはガセネタでした。

http://www.gourmetcaree-tokyo.com/s-pc/webdata/detail/index/6829
中目黒店、池尻大橋店の両方がオープンです

BISTRO TIGRE（ビストロティガ）池尻大橋店できまりですね。まともな御店が入って本当に良かったです。残るは１店舗、ラーメン一風堂で締めますか。家賃からいってチェーン店でないときびしいでしょうね。

よかった～
ペッパーなんて来たら金のない若い客ばかりがたむろしそう

来週いよいよ引き渡しですね。

質問なんですが、クロス辺りで使い勝手の良いクリーニング屋さんってどこなんでしょうかね？
それなりに安くて品質良くてよる遅くまでやってるとこだと良いんですが。

ビストロティガって行ったことないですが人気メニューは何でしょうか？ 美味しいですか？ご存知の方宜しく…

クリーニング屋は２４６を駅からクロス方面に歩いて目黒川沿いにありました
確か白洋舎だったかな

白洋舎は良いけど高いですよね。２４６渡ったところにワイシャツ１５０円の店を見つけました。

583さん、ナイスな情報ありがとうございます。

246向かいにスワローチェーンができていて驚きました。
でも、クロス内の喫茶といい自販機といい、適度に低価格だったので、コンシェルジュで頼めるクリーニングが良ければと期待してます。

コンシェルジュ経由のクリーニングは
ワイシャツのハンガー仕上げ300円位です。
内覧の時にコンシェルジュデスクの脇に
価格表がありました。
質が良ければ外出せずに預けられて良いですね。

ライフに一番近い側の店舗が
薬局で、工事中ですが、
サンドラでもセイジョーでもなく、
わたしは聞いたことのないドラッグチェーンでしたよ。

ドラッグストアーは、ココカラファインなので
セイジョーだと思いますよ。

ココカラファイン＝セイジョー
初めて知りました
勉強になったぞ～

もう一部屋あるんだけどそこは何ナノだろうね

図書館早く行って見たいです。

http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/koho/hodo_news/20130212/index.h...

図書館の本は新しいのでしょうかね？

ライフ、セイジョー、BISTRO TIGRE（ビストロティガ）残りはあとひとつですね。広さからいってＴＳＵＴＡＹＡは無理ですね。残念。サルバトーレができないでしょうかね。

広さから言うと回転寿司が適当そう

>>591さん
どこの図書館も同じでしょうが新しいのはほとんど借り出されているか予約待ちでしょうね

あと一つの店舗は、カルディがいいですね。コーヒーただで飲めますから（笑）

はま寿司orスシローでもいい…

はま寿司は回転寿司で唯一、本格的ドリップコーヒーが廻ってる。

マンションの引越しって大変なのかな？。

回転すしはちょっと。。。高くてもいいから、少し高級な寿司屋がいいです。

ｶﾞｯﾃﾝ寿司屋がいいです。

オフィスで働く人や図書館来訪者のことも考えれば
普通にカフェ系がいいように思うけど

まあそれより引越の準備しなくてはですね

スタバがはいって欲しいな .

すみません。

地震保険に加入されない方に質問なのですが、地震により発生した火災については、通常の火災保険では補償されず、地震保険でないと補償されないのではないかと思うのですがいかがでしょうか。そして、火災の中では地震に伴う火災がそれなりの割合を占めていて、なので、地震保険はやっぱり入っておいたほうがよいような気がするのですがいかがでしょうか。自分は地震保険は加入することにしました。

スーパーLIFEの駐輪場ってどこになるんでしょう？

地震保険はスプリンクラーの誤作動が怖いと思って、家財のためにとりあえず入りました。
更新型なので、次回更新時に改めて考えます。

LIFEの駐輪場は、タワーとジャンクションの間です。
いまだけ山手通り支線側にも臨時駐車場があるみたいです。

人それぞれでしょうが、タワマンに住んで地震保険に入るほど矛盾したことはないと思います。地震でタワマンが火事になったことは世界中で一度もないはずです。あり得ないぐらいの低確率だと思います。津波、床上浸水もありえませんし。

万が一ということが起こるのが天災です。
未経験の震度7は数十年以内にくる確率は高い訳で。
ましてやここは制震であったり低地であったり弱点
があるわけですから備えあればってやつだと思います。
地震保険は高いので勿体無いと思うのも理解できますが。

地震保険、あくまで保険屋さんから聞いただけの話ですので役に立つかどうか。

関東に大地震が起きたらクロスタワーだけでなく東京の大部分、いや関東の大部分が被災地となります。
それを保険屋が全て地震保険分を支払っていたら保険がつぶれてしまいます。
ですので、地域ごとに支払いの定額を決めて支払われるので受け取れるのは、全体のその地区の何パーセント
その中のまた限りある資金の中での割り振りなのでごくわずかな額しかもらえないとのこと

あくまで聞いただけの話ですから。

地震保険についてのいろいろなご意見ありがとうございました。
1年目の分は既に申し込んでしまったのですが、年契約なので次回見直しの際、再度検討します。
どうもありがとうございました。

匿名なので聞いちゃいますが
皆様、両隣と上下階へ
引越のご挨拶の品は持って行かれますか？

うちは３月入って直ぐに引っ越しなのですが
ご近所さんもそんなに早く
いるのかもわからないしなぁと。

新築で全員が引越なんだから
いらないんですかね？

いる場合は相場は幾らだと思います？

皆様どのようにお考えですか？

営業の人に聞いたら挨拶はしたほうがいいとのことでした。
3月の終わりごろでもちょっとした菓子折り持っていきますわ

両隣と下の階には行こうかな。上はいいかな？

>609
いらないと思います。
全世帯が一斉に引越しなんですし、お互い様というか。
かえって相手に気を遣わせてしまいます。
うちは顔を合わせたら一言挨拶する程度でとどめるつもりです。

612
うちもそう思っています。一斉入居ですからね。

じゃあ挨拶はするけど、
わざわざ菓子折りまでは
持っていかない方向にしましょうよ！

ここは富裕層の方が多いから、
ご挨拶だけでいいと思います。
お菓子はねーーー

気持ちで贈るものなので富裕層とか関係ないと思いますが。長い付き合いになるかもしれないですし、うちは何か持っていきます。

挨拶だけ案に賛成です。いっそ管理組合名義でそう促すレターでも投函して欲しいですが、個人の自由もありますかね。

おはようございます。
こんにちわ。
失礼します。
挨拶は笑顔で～雰囲気の良いマンションのになるといいですね。

コンセルジュのお姉さんはやはり綺麗なお姉さんなんでしょうか⁈

618さん
コンセルジュのお姉さんは綺麗ですよ。確認しました。(笑)

明日は快晴で最近にして一番暖かい日になりそうです。
お日様も喜んでいますね。(2月28日入居記念日)

619さん
コンシェルジュのお姉さん情報ありがとうございます。
毎朝私の代わりに、主人と息子に笑顔で「行ってらっしゃい～」と
挨拶してくれるんしょうね～
管理費の払い甲斐があります‼
そして、二人とも8時前に帰宅頑張ると思います。

うちは一ヶ月後に引越しますが、
みなさんはいろんな情報を教えてくださいね。

今日引き渡し手続きの後、現地に行きましたがルーデンスライフなる業者がトータルハウスメンテナンスを紹介していました。何を売る会社なのと聞いたところコーティングとの回答でしたが皆さんどうされました？

フローリングのコーティングは、音が響くようになるのでやめた方がいいと聞いたような…。

入居の注意事項を読んだんだけど…まだ管理費支払いの書類をもらってませんが。^^;

カギを頂いてきました
大学の入学書類の引き渡し会場のような雰囲気でした（笑）
帰りにクロスによって部屋を見てきました。
コンシェルジュさんは明るい声で挨拶をくれました。
偶然あった同階の方も挨拶してきました。
春、新しい生活はよさげな予感。

天空公園は3/30オープンなんですね。
http://blog.livedoor.jp/aqupa/archives/4384012.html

目黒川の桜はいつ頃さくのだろう？

627
目黒川の桜は3.25さく

フローリングのコーティングってシートの場合は一般的に必要ないです。

久しぶりに契約者サイト見たら、14日で閉鎖されるそうです。
更新頻度も低いし、スケジュールカレンダーには何にも記載がないし、役にたたないサイトでしたね。。。

今日初めて三階のカフェに寄ってパンを食べましたが、なかなかおいしかったですよー！

我が家は３月後半に引越します。
私達は結婚後まもない３０代前半の夫婦２人なのですが、
同じような若い世代の方も沢山いらっしゃればと思います。

色々宜しくお願いいたします。

我が家は来週引っ越します。産まれたばかりの娘と妻の20代後半の三人家族です。
633さん同じ世代なので、よろしくお願いします！
引っ越しはまだですが、早速自転車買って駐輪場に置きました(笑)
これからクルマを置きにいきますが、初めての機械式なので、うまく動かせるか心配です。。。

フルタイムカスタマーサービスの登録について
IDはキッチンに置いてある取扱説明書一式の中にあるそうです。
これを登録しないと、宅配ボックスやレンタサイクルその他諸々の使用が出来ないのでご注意です。
IDが見あたらず、大捜索しコンシェルジュにも問い合わせしましたが、昨日お渡しした資料の中にあるの一点張りでご存じないようでした。
明日再度マンションに行って探してきます～

635さんありがとうございます。
書類がたくさんああって目を通すだけでも大変
おまけに引越しも加わる

マンションエレベーターは今日一日中大混乱、大行列でした。特に高層階側が。
業者さんがたくさん荷物を搬入していましたが、「これじゃ～おわんないよ」「交通整理しようかな～」と言う声が…
内装工事等入る場合は、非常用エレベーター使用を事前に交渉した方が良さそうです。

今更ですが、ライフに直接行けると思っていたら、一旦建物の外に出ないと行けないのですね。
エレベーターで2階のボタンを探しましたが、ありませんでした（笑）

ハハハ
駐車場を通ってライフに入れば近いかも。

ライフへは一旦地下一階に行ってから
ライフのエレベーターであがれば濡れずに済みます

637さん行って体感してきました。
あれほど各階にエレベーターが止まったのは初めてです（笑）
引っ越しの幹事会社の見積もりのお兄ちゃんが、「混みます」といっていたのはあながち誇張ではないと思いました。

あと1ヶ月ぐらいこんな感じかな。
朝のエレベーターも混みそうですね

明日行きますが、ライフのＡＴＭはどんなやつですか？まさか一律１回１０５円とるＡＴＭじゃないですよね？

そのまさかのようです。困ったな。

ライフのATMはコンビニに置いてあるのと同じタイプです。
手数料払って現金をおろす方はいらっしゃらないのでは？

UFJ　ならメインバンクプラスで◯◯ステージ
みずほ　ならみずほマイレージクラブ
三井住友も同じような仕組みがあります

各行で条件は異なりますが、残金数十万円あれば、コンビニのATMでも手数料かかりませんよ。
各銀行に問い合わせてみればいかがでしょう。

衛星放送のアンテナの取り付けは禁止ですか？南西の部屋なので方角的には問題ありません。景観を損ねるからダメとかいう規則ありましたっけ？

そうそうスカパーアンテナつけますけど問題なしですよね。

担当の方にパラボナはダメだと言われました。
管理会社の方に問い合わせてください

とりあえずセット？でしたっけ　入居時の最低限のものってありました？

それと、宅配ロッカーとかのID登録の説明などはどうでしたか？

あれ？アンテナなんかつけなくても
ちゃんとマルチメディアコンセントに
来てるのでは？

今日のコンソルジュの御姉さんは二人ともなかなかの美人でしたし、感じも良かったです。完売後もそうあってほしいですね。

入居はまだですが、引越準備のため部屋に行ってきました。

スカパーは個別にアンテナ付けなくても大丈夫なはず。
（マルチメディアコンセント）

とりあえずセット？はなかったですね、そういえば。
東急の入居者サポート（１階に窓口らしきものがありました）頼めば
もらえるのかしら？

宅配ロッカーを使用するための登録書は
キッチンにある取説ボックスの中にありました。