物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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251
契約済みさん
皆さん引越業者はどうされますか?
幹事会社に任せれるのが楽です安心とはいえ、あぐらかいて高く取られそう。
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252
匿名さん
見積もってもらったら幹事会社の方が1.5倍だったので
幹事会社以外の大手にしました。
新築二件目の入居ですが、大手なら安心ですし、
幹事会社のメリットは、あまり感じませんでした。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名
時期がどうにも3月なので、どこも高くついてしまうなといった印象です。
自分は結局、先に他社で見積りした金額を伝えたところ勉強していただけたので、幹事会社に決めました。その辺日時や担当者によって違うのかもしれませんね。
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256
契約済みさん
内覧会で期待していなかった眺望が予想以上に良くて、大満足☆
引越日も決まり、いろいろ見積もり取ったけど、
面倒なので幹事会社にお願いすることに…
繁忙期、タワーマンションのキーワードで、
料金が跳ね上がってしまうようですね~
インターネットもどうしようかな…
年内に申し込んじゃった方がいいのかな。
いろいろ決めねば…
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257
契約済みさん
確かに引越しの繁忙期ですよねし。
うちは4月中旬に引越そうと思ったのですがもっと混むシーズンとの説明でした。
他社に見積もってもらったのですが平日だと驚くほど安いですね、でも休めない。
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258
匿名さん
A引っ越しセンターに見積もり依頼の電話をしましたが、オペレーターの方が非常に感じの良い方でした。あとは、主幹事S引っ越しとの値段、サービスの比較と思っています。
相場がわからないのでやや不安です。どうやって見積もるのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示おねがいいたします。
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259
引越前さん
引越の見積もりは見積もりサイトからで一発です。
入力した瞬間、電話が鳴りやまなくなりますけどね。
そういうのが手間なので、私は幹事会社さんにお願いです。
「相見積もりとかしないから一発で安く出して」って言いました。
引越日が平日、3月初旬という事もあり、値引いてくれましたよ。
戸数も多いので、幹事会社がやはり楽です。
幹事会社以外だと、さらに打ち合わせの手間がかかりますからね。
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260
契約済みさん
新築なので、大手引越者にした方が賢明ですね。
我が家は3月下旬の一番高い時期の引越で、
D社、A社の見積もりをした翌日にS社の見積もりをしましたが、
提示額は、幹事会社が8万円以上高かったです。
幹事会社以外が頑張ってくれたのか、S社が幹事会社だから高いのか不明ですが、
他社で見積もりをしている話をしたら、一気にだいぶ下がりましたよ。
(作業員の方の人数、トラックの台数等、同条件)
ただ、結果的に幹事会社の方が数万円程度高かったので、D社にするつもりです。
業者さんによると、1〜2割程度は幹事会社以外が担当するようです。
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261
匿名さん
D社が安くてよさそうですね。ありがとうございます。私も3社に見積もり頼んでみます
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262
匿名さん
D社とA社は同じグループなので、あまり意味がないという説もあります。ア○さんマークが良いという人もいますが、24時間フリーダイヤルで繋がるはずが、きょう何度もかけたのに繋がりませんでした。ちよっと信頼感にかけるような気もします。ハ○さんマークもいいような気がしますが、やはり主幹事のS社の方が何かと融通が利いていいのかもしれませんね。
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263
匿名
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264
契約済みさん
クローゼットのハンガーパイプ上の棚の奥行きを
測った方いらっしゃいますか?
内覧会で測り忘れてしまいまして…。
宜しくお願い致します!
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265
匿名さん
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266
契約済みさん
三社見積もりを取りましたが幹事会社が4割高かったので他社にするつもりです。
幹事会社の営業は他社の悪口ばかり並べ立てていたのも悪印象でした。
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267
匿名さん
私の場合は幹事会社が一番安くしてくれました。あとは実際の引っ越しがどうかですけどね。
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268
匿名さん
基本料金は安いけど、エアコンの延長ホース代、ホースのカバー代(当日のオプション)で稼ごうとする業者があるようですので注意が必要です。
引越し代のトラブルでは、エアコン工事のオプション代でもめるケースが一番多いです。
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269
契約済みさん
幹事会社にしましたよ。営業マンの態度が1番良かった。
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270
匿名さん
うちも幹事会社が一番高く、
営業マンも他社の批判ばかり。
他社の価格を伝えたら同額になりましたが、
幹事会社以外にしました。
地域や営業マンに寄って差はあるでしょうし、
当日の作業員さんの当たり外れは運ですね。
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271
契約済みさん
皆さん、ローンって決めました?
変動にするか、固定にするか…
政権交代で景気はよくなる?金利はどうなる?
火災保険とかも本当に悩んでます。
銀行関連の見積もりでは、類焼損害補償と個人賠償保障を進められているのですが、
必要ですかねぇ。
地震保険は?
全壊とか半壊とか
このマンションがそこまで壊れたら、
いくらかもらっても仕方ないような気がするし…
う~ん…どうしましょう…
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272
契約者さん
エアコンのホースは、1メートルあたり1500円~2500円とるようです。引っ越し会社によっては、既存のホースが使えないと言って新品に変えさせて1台につき1万円ぐらい上乗せするところもあるようです。気をつけましょう。
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273
契約者さん
地震保険はいらないと思っています。クロスが倒れるときは日本が沈没する時ぐらいでしょうから(笑)火災保険は都民共済が一番安いので継続して入ろうと思っています。
火元を誤って家財が燃えることが絶対ないとは言えないので、少額だけ入ります。
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274
匿名さん
火災保険は東急さんでもってもらえないんですかね。
もってもらって契約した方はいるんでしょうかね。
すぐ完売するような人気物件以外内密な事ではありますが。
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275
匿名さん
個人所有箇所の火災保険は自分持ちでしょ。その程度の金額を持ってもらうなら、商品券の30万円+アルファの方で遥かによかったです
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276
入居前さん
価格の面でS社と契約しましたが、最近のコメントを読むとS社さんがこのサイトに侵入されているのでサイトがしらけていると感じているのはわたくしだけでしょうか。
せっかく盛り上がっているサイトが、、、
契約者さんのコメントや画像は本当に楽しい!!
S社さん我々契約者は皆さん仲間です。。
D社との競争は四つで頑張ってください。
緩衝材は価格に入っていないなんて説明受けてませんよ。
皆さん契約前に確認しましょう!!
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277
匿名さん
あ○さんは、安かったけど結構いい加減。エアコン1台12000円の外し取り付け、ホース台1メートル当たり1500円と言われたけど、これでかせごうとしているのかなあ?他の業者からは2トンロング2台では無理と言われたけど大丈夫だと頑張っていたし。
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278
匿名さん
うちもS社と先日契約しましたが、緩衝材の説明がありませんでした。
こんな引越し会社は初めてです。
ちなみに、現金でお支払いいただけますかと言われたので了承しましたが、パンフレットにはクレジット払いも可能と記載がありました。
今後の引越し、信頼して契約したのに。
いろいろと後で分かったので、とても残念な気持ちになりました。
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279
匿名さん
幹事のS社と契約しましたが、クレジットカードOKでしたよ。緩衝材も無料でしたし。営業所によって対応が違うのでしょうかね?不思議です。
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280
匿名さん
お店で買い物する際も同様ですが、
現金払いなら、この価格。と言うことでは?
カード払いだと業者は5%のマージンを
クレジットカード会社に払うので。
高い金額の商品を買う際に現金で払うから
割り引いてください。と交渉すれば、大抵引いてくれますよ。
逆にカードで払いたいなら金額を問い合わせてみたらいかがでしょう。
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281
契約済みさん
現金とクレジットで商品価格を変えるとクレジットの契約違反になるのではなかったでしたっけ?
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282
住まいに詳しい人
2012年 人気の駅ランキング発表!
今年の東京の人気の駅ベスト3
1位 中目黒駅 2位 吉祥寺駅 3位 荻窪駅
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283
匿名さん
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284
匿名さん
281さんのいうとおりです。よってカード払いにしました。インテリアは高いのでやめました。自分でやった方が良いものが安上がりです。表札だけは面倒なので頼みましたが。
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285
匿名さん
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286
匿名さん
でも最近不審者対策で表札付けない人も多いですから、よしあしなんでしょうね。
あと2カ月で引越しですね。本当に待ち遠しいです。お店あと二つはまだ決まらないのでしょうか?花屋さんも品があっていいですね。へんなファミレスがはいるのなら。。
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287
引越前さん
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288
匿名さん
えー、どこどこ?どこですか?
うちも引っ越し、本当に楽しみにしています!
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289
契約済みさん
あと2店舗は地権者と最終的な調整に入っている模様。
さ--、内容はどれがな?
ツタヤ、スイーツ、イタリアン、スタバ、クリニング、吉野屋、すき屋、マック
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290
契約済みさん
明日やっと内見出来ます。
ワクワク、ドキドキです。
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291
契約済みさん
駐車場って皆さんもう確認されましたか?
水平式の駐車場は何段式になっているのでしょうか?
No.いくつが1段目、2段目とかもあるのでしょうか?
多分自分が確認してないだけだと思うのですが
知っている方がいたら教えて頂けると助かります。
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292
匿名さん
牛丼屋とかハンバーガー屋は、品がなくなるので止めてほしいですね。イタリアン、パン屋、TSUTAYAあたりでお願いしたいものです。
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293
契約済みさん
トランクルームって一畳位でしたっけ?高さはどれくらいなのでしょうか?
モデルルームに聞けば教えてくれると思いますがもしご存知でしたらご教示ください!
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294
匿名さん
トランクルームは4階6階は1m*0.8mでした。
高層階もあまり変わらなかったような。
畳半畳ですね。
神戸屋とTSUTAYAがいいな〜
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295
契約済みさん
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296
内覧前さん
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297
契約済みさん
291さん
水平循環式の事ですよね。
私も詳しくはないですが何段とかの仕様でしょうか?
六本木ヒルズのような横にスライドする仕様かと思っていました。
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298
契約済みさん
297さん
水平循環式の事です。
六本木ヒルズ仕様なんですねー
水平式とタワー式ってただ横か縦に動くかどうかの違いだけなんですかね?
すぐに車を出せた方がありがたいので、どういう仕様か気になっています。
コメントありがとうございました。
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299
契約済みさん
武蔵小杉も高層ビルが多いですね。
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300
契約済み
おープレミアムですね!
やはりガラス手摺だと眺めいいですね。
私は来週再内覧会です。
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