ナイスブライトピア横濱鶴見　住民版

我が家は、ドアノブではありませんでしたが、窓の
ガタつきで、ナイスに何度も電話しました。
ブラックリストに、載ってるかもしれませんが（笑）
クレームではなく、品質の問題ですからね。
納得するまで、電話ですよ！

駐車禁止のエントランスですが、いつも同じ車が駐車してますね。
軽自動車はよく見かけます。
ルールはルールで、、、確かにエントランスに駐車できたらいいなとは思いますが、
ルールは守らないと。一般常識ってやつですか。。。。

ホントいつも同じ車・・・
こうなったら該当車両の写真をマンション掲示板に貼るしかなさそうだな。

外人に何を言っても通じないと思うのだが・・・・

該当してる人が解ってるなら直接その人に言うのが一番だと思いますよ！
マンションの契約も出来る位なんですからそれなりの日本語は解ると思いますが…

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ポーチ内の花に関しても何度も注意されたぐらいなので、
きっと車の件も注意しても直らないかもしれませんね。

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しかし、車の駐車が非難されるのはわかるのですが、ポーチの中の花は自由にさせてあげてもいいんじゃないかとずっと気になってました。不快に感じたり私はしないのですけどねー。いきなり理事会の議事録に一方的に”花を減らさせる”みたいなことが決められていて驚いたのを覚えています。

今年も花火きれいでしたね～!!
我が家の洗面台の排水の金属部分に錆？と思われるものがでてきてしまいました。
メンテってどこに言えばいいんですかね？

　先日、TVで放送してました「ガイアの夜明け」を見ました。

ナイスさんの管理に関して、特にいいとか悪いとか印象はないのですが、
土日休みのない管理とはいえ、個人的には管理費が高いのではないかと感じました。

　一度、色んな管理会社さんに声をかけて見積もりを取ってもいいかも…
と思いましたが皆さんはどう思われますか？

管理費はそう高いとは思いません、駐車場はどう思われますか？最低500円は今時この界隈では、ただ同然。
入居者が若いので、最低を5000円位にして、将来のことを考え積み立てて置くと言う考えは如何ですか。

管理費高いかなあ？自分はそうは思わないけれど。

高いとは思いませんでしたが友達はキッズルームとかないのに結構するね！と言われた事があります。

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私は他のところに住んだ事ないので、一般的な管理費がどの程度か良く知りませんが、こんなものかな、と思っています。
確かにキッズルームもありませんが、隣に「ゆうづる」や大きな公園があるので、余所よりはいいか、とも思います。
しかし、この界隈は幼児の数に対して、保育園が少なすぎると思います。
特に、鶴見区は横浜の中でも状況が悪いらしいので、この点をなんとかしてもらいたいです。

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すんません、792です。
保育園の話は、あくまで行政の話なので、このマンションの住民の方でどうこうできる話ではありませんね…(汗)
勢いで、書いてしまい、すみません。

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いつもの軽自動車の長時間駐車が常態化してきましたね。。

変な外人のあの汚い軽自動車でしょ
あの車のせいでマンションが安っぽく見える

この際完全に車両駐車禁止にしてみてわ、いかがでしょうか？

各部屋によって管理費が異なるので何とも言えませんが、このマンションの管理費が１００１０円～１５７３０円なので、一世帯の平均を１２５００円と勝手に決めさせていただくと、１２５００円×１５０世帯＝１８７万５千円。
管理人さんへの給与や清掃道具費、ナイスコミュニティーへの利益をいれて、月１８７万円は…＾＾；
年間にすると２２５０万円…

ちなみに「ガイアの夜明け」で取り上げられていたマンション（ブライトピアのすぐ近くにある国道沿いのマンション）は、管理費の見直しにより現行の管理費が６０～７０％ぐらいになるようです（しかも管理状況が良くなる）。

実際にどのくらいの管理費が適正で高いのか安いのかは素人には判断できませんが、もし今と同じ管理内容で安くなるのでしたら一度見直しなり、コミュニティへの交渉なりしてもいいのではないかと思います。


７８９さん
将来の修繕費という考えは大賛成です。
しかし管理費にしろ、修繕費にしろ、駐車場代にしろ値上げはなかなか難しいらしいですよ。
私が落ち着けたいと思っているところが、管理費を下げ、下がった分を修繕積立金に充てることで
月々の管理費・修繕費は変わらないようにしたいというところなのです。

ナイスさんに最初に渡された修繕計画表ではBパターンの場合そろそろ値上げしないと計画から外れるみたいですしね。

管理費を見直すとなれば、一番簡単なところで、二日おきに来ていただいている掃除の方、自宅の前位は自分たちで掃除できるとして、管理人さん、必要ですか？ゴミ置場の整理整頓は居住者が交代で行なう、マンションの周囲や玄関先は、気が付いた人が掃除をする、管理人の仕事はまだあると思いますが、これだけで年間３0０万以上節約できると思います。まだまだありますよ無駄と言ってしまえば無駄が、管理費が高いと思っている人、積極的に旗振りしてはどうですか、資産価値が下がらないように頼みます。　　私は協力しません、むしろ反対に回るかも。

うちの実家のマンションではいくらか賃金を出して、ゴミ収集所も含めて
清掃を住民で行っています。
そうすれば、かなり安くなるんじゃないですか？
ただ、この時代、このマンションでできるか、無理な気がする。
その辺にゴミを捨てる住民もいるし、ゴミを拾わない住民もいるし。

管理費ねえ・・・そりゃ安いに越したことはないよね。
管理費が安くなって管理状態が良くなるって、
普通に考えたら考えづらいんだけど、見えないところでどこを削ってるんだろ？
正社員を減らして、バイトを増やすとかかなあ？

見えないところで享受している便利さがあると思うので、
で、それによって管理費を払ってると思ってるので、私は現行でいいです。

管理費減らしたいための、掃除当番は勘弁ですわ～。
気づいた人が掃除ってやったら、家にいることが多い人なんかは特にストレスたまると思うよ。
あーまたゴミ落ちてる！私ばっかり拾ってる！ってさ。

数年たって管理会社を変えるってのは、アリだとは思うけど、
そのときは管理のレベルだけは下げないでね。

あと、クルマの件。
誰が止めてるのかはっきりしてるのであれば、管理組合に言ってもらったら？
もし外国人だったら、ここを読んでる可能性は限りなく低いと思うよ。

マンション前に昼夜問わず停めてある三河ナンバーのグレーの軽自動車は住人のですか？？
あまりに毎日堂々と停まってるので気になります。

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801さん、管理人に言いましょう。

車の違法路上駐車は管理人に言うか、組合に要望書を提出するか、個人的に警察に
通報ですね。
私は以前、一度別の車で組合に要望書の提出と警察に通報したことあります。

803さんへ　余り賢くないなぁ、警察に言ってご覧、馬鹿!とは言われないまでも、警察は（この場合マンション敷地内の歩道）治外法権で何もせず、マンション内で解決してと言って、直ぐに帰りますよ。　　　　　　　　
以前要望書を提出されたようですが、どうなりました？解決しましたか？　教えて欲しいなぁー。
管理人に言って解決できることではなく、我々の組合が考えることだと思いますが？。
私はそんな細かいことには興味がありませんので………三河ナンバー　頑張れ！！！

８０４さん、興味が無いなら子供みたいに茶化すような口出しをしなければよいのでは？？
しかも路上駐車に頑張れ、なんて全く意味がわかりません。ふざけた書き込みです。
もしかしたら８０４さんも路上駐車している中の１人なのでは？と考えてしまいますよ？
せっかくの共有の掲示板なので、もう少し大人な書く方ができないでしょうか？

805さんと同じ意見です。頑張れはさすがにどうなのかな？と思います。三河ナンバーの人は駐車場がないんですかね？二台持ってて置き場がないとかですかね？

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806さん、ただ単に駐車場の出し入れが面倒くさいだけですよ。
三河ナンバーと軽の外人、引っ越してくれないかな。

804はどうかしてるぜっ

面倒だからと言う理由で置かれたらみんな迷惑ですよね！自分勝手ですよね！

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804さんへ、
803です。
その後の経過を教えてほしいとのことでしたので書き込みしました。
警察への通報と組合に要望書を出し、時間は掛かりましたが今では
ほとんど見かけません。
皆さんも迷惑でご存知の、ちょっと危なそうなセダンの車です。
乗ってる兄ちゃんも今風の感じの若者だったと記憶してます。
管理人さんも、車の所有者を見つけた時には、「ここは駐車禁止」と声を
掛ける事もしてくれたようです。
こういうことは、すぐに解決することは難しいので、少しずつ改善
するよう努力することが大切ではないでしょうか？

今後はせっかくの掲示板を荒らすようなふざけた書き込みはしないで
ほしいと思います。

８０９さんへ
まってく同感です。

809さんと同感です。

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あの外人の汚い軽自動車、誰か燃やしてくれ

みなさんあけましておめでとうございます。
最近インフルエンザが流行っていますね。
マンション内で流行らないように気をつけましょうね。

新年明けましておめでとう御座います！

今年もより良いマンションライフができるようお祈り申し上げます（＾＾）

私は大晦日に熊野神社に行ってきました～！

自家用車をお持ちの方にご質問ですが、皆さんはどこで洗車されてますか？
また、どこかお勧めの所てありますか？
宜しくお願いします。

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15号生麦付近の右側に水洗い洗車100円の所があります。ただ乾燥が無いのでタオルを借りて自分で拭かないとなりませんが。

817さん
情報ありがとうございます！
探していってみます！

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うちは15号沿い川崎元木にあるエノオスで洗車します。400円でタオルなどはあります。100円で掃除機も借りれたりカードあればガソリンも安いので全てそこで済ませてます。

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すごい地震でしたね！

ただ今会社で足止め中のため、マンションの状況がわからないのですが、もし掲示板見ている方が
いたら情報を教えていただけると幸いです。

御苦労様です。先ほど歩いて会社から帰ってきました。21時過ぎまでは停電でしたが、今は復電しています。

家人に聞いた所、地震の最中はかなり揺れたようですが、特に破損したものも無く不幸中の幸いでした。

早く帰宅できれば良いですね。

No.821さんありがとうございます。

マンションはあまり被害がないようで安心しました。
さすがは耐震構造を売りにしていただけはあるんですかね。
マンションの周りは土地が低いので、東海側で地震が起きて津波が来ないことを願います。

結局会社で一夜を過ごしました。外で立ち往生するよりはよかったです。
品川は京急が少しずつ動き出していますが、JRは７時の再開予定だったのに、まだ全然動いていない様子ですね。
今日が土曜日でまだよかったです。

津波は怖いですね。
今回の地震を機に、家族で津波が来た場合の対応をシュミレーションしました。もし、マンションにいた場合は、地震の後に津波がくる危険性があった時、どこかに避難したほうがいいのか、このマンションの屋上に行ったほうがいいのか。
今回の地震でわかったことは機械式駐車場が停電で動かなかったので、やはりほかの場所に車で避難するのは難しいのかな。と思いました。

地震のよりも津波の対策をじっくり考えたいです。

通勤で、前を通った時に、今日のイトーヨーカー堂は、開店前から長蛇の列

うーん？みなさん目の色が・・・

今日ヨーカドー行きましたが牛乳も卵もオムツも普通に売ってました。
落ち着いた様でよかったですね

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隣の公園のサクラきれいですねー。

今日は鶴見川沿いでお花見散歩しました。
穏やかで気持ちよかったです。

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集会室って、なぜ飲食禁止なんでしょうか？
ゴミは使った人が持ち帰り、使用後掃除したらいいのではないでしょうか？！
理由を知ってる方がいたら教えて下さい。

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飲食してもいいんですよ！管理人さんが規約に食べたりしてはいけません！と書いてないから平気だよ。と言われましたよ

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せっかく集会室があるんですから活用したいですよね！月に一度でも開放日があったら交流会とかあったらご近所で仲良くなれますもんね！

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ＮＯ830へ　その通りです。集会室いつも空いているようですよ、管理人さんに話したら？
　管理人さん、メガネをかけギョロッとしていますが、結構話が分る人ですよ。

831さんへ
そうですか、管理人さんに話してみます！アドバイスありがとうございます！

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確かに飲食不可とは書いてないですが、限度を超える使い方をした方がいたみたいですよ。

そうなんですか！みんなの集会室なので綺麗に使いたいですね！

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隣の線路沿いの新築マンションのHP見つけました。
安いですね

http://www.kyotaishin-tsurumi.jp/

フローリングの状況について、教えてください。

入居前にフローリングのコーティングをされたかた、また、特にされなかった方、現在どんなかんじでしょうか？

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我が家は、子供が裸足でかけずり回っているので
フローリングが、黒ずみます。
激おちクンで、汗を流して掃除します。
フローリングには、悪そうですが・・・

つい最近、集会場のフローリング工事していましたネ

＞８３７
住民Ｄさん


ありがとうございます。
うちも小さな子供がいるので、素足で走り回るようになります。

コーティングもふくめ、検討したいとおもいます。

ありがとうございました

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こんばんは。私はこちらの住民ではないのですが、そちらの前にできる線路沿いのマンションを購入しようかと検討しています。

が、線路沿いなのでやっぱり音がうるさいのでは？と気になっています。
購入するのであれば、一番国道15号側(そちらのマンションのすぐ前)の部屋にしようとは思ってますが、
実際電車の音はうるさいでしょうか？
住んでる皆さんのご意見いただければと思います。

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電車の音、うるさくないといったら嘘になるけど、
私は気になりません。
人それぞれ感じ方が違うので、
近くに来て確かめたほうが良いと思います。

確かに窓を開けてたら音はしますが、話し声が聞こえないほどではありませんよ！

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840さん
841さん

ありがとうございます！
実は昨日説明会があったのでその帰りに現地に行ってきました。
思っていたほど音はうるさくなかったですね。
あれ？なんか遠くで微かに。って感じでした。
むしろ京急の通過電車の音のほうが聞こえたような…。

実際行ったら環境も悪くなかったです。隣の工場が若干気になりましたが、
でも、前向きに検討してみます！

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公園側の駐車場の方へ
隣の公園から飛んできたボールが車に当たった方いますか？ボールかわからないけど、急に車がへこんでたりとか、ありませんか？

公園側の駐車場を利用していますが、上階で車の

天井部だったらボールの可能性が・・・

子供が、グラウンド側から砂利を蹴飛ばしてるの

を発見して、注意したことがあります。

ソフトボールクラスのボールだと車も心も凹みま

すね。

公園側の目隠しボードは、ソフトボール等が当たってぼこぼこですね。

とても酷い状態で、見るたびに不快な気持ちになります。公園フェンスをもっと高くするとか、

少年野球のみに使用を許可するとか出来ないのですかね。(大人が打つと当たって当然のような気がします。）

更に、お車を置かれている方は心配でたまらないと思います。

公園の事なので、市への申し入れ事項になるのでしょうか？すぐにはとても動いてくれなさそうですけど・・・・

844さん、845さん、投稿ありがとうございます。
うちはすでに数カ所の被害を受けています。
区役所に確認したら、今年度中に公園側のフェンスを上げる予定だとのことです。ただ、いつになるかはわからないようなので、出来るだけ早く工事をしてもらうよう働きかけようと思います。
ちなみにキズ等は当事者同士の問題になり、ぶつけた人がわからないと、補償してもらえないようです。

>846さん
お車ご愁傷さまです。
私もグランド側の1階(？というのでしょうか)に停めているものです。
ざっと見てみたのですが、グランド側は機械式駐車上側にフェンスがあって、ソフトボールが飛び込んでくる隙間はないように思うのですが、どこかに既に穴でも開いているということでしょうか。
それとも846さんが停められている場所が、844さんおっしゃられるように最上階なのでしょうか？

847さん、
843=846です。
最上階です。
とりあえず、被害届を出します。

ボールも怖いが、「砂」被害がハンパない！！車には決して良い条件では無いと思います。
管理会社に言って駐車料金減額してもらおうかな～？
それか「ボール」も「砂」も入ってこない壁かシートをお願いします（；。；）

そういう環境って理解して了承した上で選んだマンションじゃないの？
ウチは元々地元住まいだったし、グランドの砂も子供の遊び方も許容範囲だと思ったから買った。
車への傷はそういう設計にしたデベの落ち度もあると思うのだが。

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850へ

理解していなかった～（＞。＜）
埼玉から来たから…全く知りませんでした（；。；）
勉強不足の範囲なんですかね？

入居時にマンションにかかわる事柄が書いてある

ファイル（名称を忘れました）には、グラウンド

からの砂等については書いてありました。

しかし、ボール等に関しての記載は、なかったと

記憶しています。

グラウンド側の駐車場の壁面の凹凸は、マンショ

ンの価値にも影響するのかな？

正面玄関の車寄せの上に子供のって遊んでました。
何回か見た事あって母親はベランダ越しにおしゃべり…危ないし普通に考えてありえないと思います。

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８４９さんへ、ごもっともです、考えてみましたが、ちょっと無理ですねぇ。
ヨーカ堂の駐車場は如何ですか？あそこはすべてクリアーです。
ちょっと遠いですが、横浜高島屋、そごうもお奨めです。

幼稚園の夏休みっていつからですか〜？？毎朝毎朝うるさい！！子供の叫び声にお母様方のお話…去年は気にならなかったのに今年からなぜバスがここまで乗り入れてる？！

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気が小さいなぁ…

窓締めてたら聞こえないじゃんＷ

どうしても我慢できないなら直接言ってみてはいかがでしょうか？

855さんの意見分かります。

家はけっこう上の方ですがうるさいの聞こえますよ…
856さんは当事者ですか？？

家の中で聞いてたらけっこう耳障りです。当事者じゃなければ今度聞いてみて下さい。本当にうるさいので…

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857

　私は低層階に住んでいますが、全く気になりません。
神経質なあなたとてきとーな私の違いでしょうかね。

　マンションでうるさいと思われるのでしたら
一戸建ても壁が薄い分済むのは無理かも知れませんね

　人口密度の低い場所への住み替えをされてはいかがですか？

幼稚園のお母さん方、皆さんに迷惑かけないように、バスが来るまでエントランスの中に居てバスが着いたら出たり、子供にも注意してますよ！
向かえのマンションのお母さん達みたいに1時間とか毎日エントランスでおしゃべりしてるなら話は解りますが､バス着いたらすぐ解散してますし、いいのではないか？と思います｡

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子どもがうるさいのは当たり前でしょう。
たくさんの子どもが静かにしているほうが、おかしいのでは。
あなたも子供の頃はうるさかったのでは？。
このマンションは築３年強、当然子どもは多く、もっと増えるでしょう。
活気があって素晴らしいと思います。
後３０年も経ったら間違いなくジジ、ババばかりになりますよ。
それまでしばらく我慢、我慢。
もっと、もっと騒げ、未来の日本を背負って立つマンションの子ども達。

子供が騒いでも注意もしない最近の親ってこんなのばっかり？
どうせ子供はアホみたいな名前ついてるんだろう。
ヨコハマオールパークスといい安いマンションはろくなのがいないな。

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８６１　匿名さんへ
　高級マンションへ行けば！！　　金も無いくせに！！

住民スレを荒らすような他社営業の物件だけは、絶対に関係したくありません。

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うちも小さい子いますがこういうカキコミがされた以上子供の声が気になる人がいるのも事実ですよね。それを子供&自分達を擁護し前のマンションで話てるお母様方の内容書いてるのはどうかと…とりあえず夏は窓開けてるしバスがマンションまで乗り入れてしまってるのであればなるべく他の住民の迷惑にならないようにしたほうが良いと思います。

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集合住宅なのでお互い気持ち良く暮らしたいものですね！

質問ですが、ここのマンションのエレベーターは暑くないですか？
他のマンションに比べたら暑く感じますが、節電の為ですか？

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暑いもなにも、エレベーターに冷房入れるのは今や非常識です。エネルギー危機に皆でできること、それは冷房はいらない、ですよね。実践しましょう。

部屋の壁ですが、黄色のシミの様な物が浮かんできました。
ナイスの方に聞いたら、クロスの裏の接着剤の色かと思います｡と言われました。
拭いたら落ちます。と言われましたが落ちません

同じ様になってる方いらっしゃいますか？

周りに知り合いがいなく、聞く方が居ません。

ご存知の方よろしくお願いします。

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855さんと同じ意見のものです。
やはり限度があります。
集合住宅と言うなら、どなたもいろいろな意見もありだと思います。
我が家は４階ですが、朝と夕方、子供さんの声は聞こえない時もありますが
お母様方の長時間の話声にうんざりする時があります。
裏のマンションの工事の音がやっと静かになったと思ったら、
今度は延々と続く話し声に幾度も窓を閉める事もあります。
そうですね、一度総会での提案でも出してみます。
皆が気持ちよく過ごせる為には、誰かが我慢するのはよくありません。

868さんへ
みんなが気持ち良く過ごせるマンションを目指すのはいいことだし、賛成ですが、誰かが我慢しなければならないのも現実です。
861はうちの住民じゃないな。

鶴見市場駅前に鶴市家ってラーメン屋できましたね！
豚骨でおいしかったですよ！この辺は食べる所が少ないから長く続いて欲しいです。

美味しいですよね！マックねか跡地は何になるんですかね？

今日ずっと大勢の子供をベランダで遊ばせてる家がある
すごいうるさくて迷惑なんだけど、どの部屋かわからなくて苦情が言えない
どうすればいいのか
こういう一過性のものも管理会社に言っていいものなのだろうか

↑↑　この問題って、この掲示板に書き込む必要があるのでしょうか。
その時に苦情を言わないと、また同じことが起きると思いますよ。

たまになのですが、と言いながら先週もあったのですが、夜に物凄い機器の工事音がすることがあります（泣）

ドリルや電動ノコギリやトンカチで思いっきり叩いている音。。。
流石に夜の２３時前後は子供も寝ているので参りました。。。

夜中０時になっても続くようなら、どこの部屋はわからないので、近辺の廊下を移動して特定して注意しようと思いましたが、なんとか止まりました。

自宅をリフォームしているのか、又は職業が建築関係なのか、、、どちらにしても工事するならちゃんとマンションに届けて住人に通知を出さないと普通駄目ですよね？？

この被害は私だけかな？？
同じような方いらっしゃいます？？

＞住民Aさん
私はこの前初めて体験しました。
私の場合はほとんどドリル音メインで、確かに23:00過ぎまで聞こえました。
というか、私が寝ようとしていた寝室の壁のすぐ向こう側から聞こえてきているようだったので、誤解がなければお隣さんが行なっていたと思っています。
　Aさんがお聞きになったものと同一かはわかりませんので、お宅が特定できるようなことは書きませんが、私も24:00超えるようなことがあったら直接やめてもらうように言おうと思います。

うちも23時すぎにドリル音やカナヅチの音聞こえました。先々週の日曜ぐらいから聞こえました。ちょっと時間遅すぎますよね。あまりに続くようなら管理人さんに言おうか迷ってました。

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直接言うのは止めた方がいいですよ。そんな時間まで騒音を出す人は要注意なことが多い。むろん本人が騒音をまき散らしているのに気がつかない場合もありますが。
我慢しないで早く理事長（理事会）と管理人に訴えること。対処方法はそこで一緒に考えてもらいましょう。

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浴室の鏡のよごれが中々取れなくてどうすれば取れるのでしょうか？
みなさんはどのようにされておりますか？

浴室の鏡の汚れ(湯あか)を取る方法
　ジャガイモを輪切りにして、それでこすって下さい。
　以前テレビで放映していました。

８７９さん有難うございます。
早速試して見ます。

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寒くなってくると、通路側の部屋がものすごく寒く結露がすごいんですが、結露防止シートを貼りたいのですが、凹凸があり貼れないんですが、あの窓に貼れる物をご存知の方おりましたら、教えて下さい

結露の件ですが、ひょっとして石油ヒーターかストーブをご使用ではございませんか？

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882さんへ
石油ストーブは使用してないんですが、毎年結露ひどいです

マンションは戸建てと違い非常に結露しやすい構造になっております。
新築の場合建ってから３年くらいまでが一番結露しやすいといわれております。
まずは日頃の換気を心がけて様子を見るしかないと思います。

ちなみに我が家は結露はまったくないですよ。

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884さんへ
ありがとうございます。
換気をしてますが、より一層してみたいと思います。

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玄関の上の換気口周辺が黒い粉？のようなもので汚れて落ちないのですが、どなたかきれいにする方法ご存知ですか？

今日の午後女性の怒鳴り声がすごかったのですが、その後ドン！とすごい音がしましたが、なにがあったかご存知の方いますか？

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上なのか、隣なのか、22時過ぎても叫び声と暴れ回る音が止まない・・・
しかも、掃除機までかけだした。
よくある事と我慢してるけど、今夜は酷い！この場合どこに言うべき？

テレビ放送受信調査のお知らせがポストに入っていました。
受信レベルって業者に来てもらわなくても、テレビの設定画面で見れますよね。

No.888さん、

その日、警察まで呼んでの対応になりました。。。

ドン！という音は泣き叫んでいた女性が投げた物体が駐車場の車の上に落ちた時の音です。

正直、これはヤバイと思いましたね。

警察が部屋まで行き事情聴取と、荷物を部屋の人と現場検証をして、散乱した物を片付けていました。

色々な人がみていたのですが、部屋番号の記載は控えておきます。
以前からゴミ屋敷として有名な要注意の部屋みたいですね。

当日、ナイスコミュニティーの車も止まっていたので、近々何か連絡が配布されるかもしれませんね。

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教えて頂きありがとうございました。
ビックリしました！そんな事があったんですか、下に人がいたら危なかったですよね？
恐ろし

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来客用駐輪場前に置いてある車どうしたんですか？
ミラー折れて貼り紙してあったけど、いつもエントランスにある車です
よね？

自業自得だ！
被害者面されても困るね

昨日はなかったようですけど、
外国の方ですよね、いつも家族４．５人きつきつで
乗ってるのを見かけてたけど。

あの車、ミラー折られたんですか？？

ルールを守らない事に対して、気持ちはわからないでもないけど、いくらなんでも犯罪行為にまで手を出すのはちょっとまずいんじゃ。。。

最近は黒の日産エルグランドが常習犯で迷惑車ですね。
これも確か外人だったと。

そうですね。

ラテン系の方です。

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マンション住民が折ったわけでないでしょ？

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歩道歩いててかチャリでぶつかったんじゃないか。
いつも停めてるから邪魔だボケ！と近所の人なら全員思ってるよな。
どっちにしてもいつも停めてる外人が悪い。

住民が意図して折った。考えにくいです。エントランス前、もしくは道路前、誰が見てるかわからないのに？
答えがないのでどちらとも言えませんが、リスクを負って外に駐車してたんだから、今後は駐車場に駐車すればいいと思います。

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確かにエントランスに長時間駐車は送迎や荷物の積み下ろしで停車したい時には邪魔ですね。
いつもエントランスに長時間駐車しているのだからミラーの件も誰にも文句は言えないと思います。

あと、エントランスでまだバッティング練習を見かけます。
これも、どうかと・・

バッティングは別に迷惑じゃないけどな
逆にホームレスや不審者のオートロック突破防止になってるんじゃない？
女一人の夜の帰宅にはかえって安心だけどね

念のため言っておくけど本人じゃないよ
この掲示板、こういうこと書くと本人だとか言われるから・・・

あと、外人外人って・・・何でその補足必ず入るのかな
日本でちゃんと持家もてる人なんだから、そんな差別しなくたって
ちなみに私日本人です、念のため
見た目が日本人だって、韓国籍や中国籍の人山ほどいるでしょ？

そうなんですよね。
私も夕方６時ごろ乗りましたらすでに
においがすごかったです。

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エレベーターきれいになってましたね。
感謝です。

隣のマンションの建設が始まってから、携帯の電波が悪くなったのですが、みなさんはいかがですか？
（ドコモです）
マンションが高るにつれ電波が悪いんです。

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au携帯所持しておりますが
電波が悪くなっております。

マンション建築が原因かわかりませんが、
窓際で電話しないといけないのは正直ちょっと手間…

うちは変わりないですよ
SoftBankです

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私もドコモですが

電波状況が非常に悪いですね。

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エレベーターの嘔吐物、二日遅れでしたが、管理人さんが敷物を表へ出して、
洗ってくれていました。良くやってくれています、感謝、感謝です。

隣の公園のサクラきれいですね。

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鶴見市場周辺で、おいしいラーメン屋を知っている方いますか？

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最近、和室のふすまのカタカタ音が気になります。
窓や玄関を開けてないから風だとは思わないのですが・・

このような現象、みなさんはどうですか。

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⬆うちはないですよ。

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うちもありますよ

玄関天井にある空気圧の弁を開けているためかと思って諦めていますが

結構気になりますよね

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風圧で家の中の廊下を歩くと、ふすまがカタカタ音を出します。
仕方の無いことなのか？？？

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仕方がないでしょ。
風が当たれば揺れるでしょ。
重い襖に替えれば少しは揺れないでしょ。

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夜窓を開けると「キュイ～ン」と音が、聞こえますが

建設中の工事音？

隣のマンション工事結構遅くまで
工事やってますね。

ほんとに遅すぎですね。

時間を少し過ぎているときもあるし。

たまに現場事務所に電話しようかと思う時があります。

８月４日（土）５日（日）のお祭りはかなり盛大でしたね～♪

マンション入り口でも御神輿ワッショイやってましたね！

隣の公園でも各町内の神輿が集結して結構迫力ありました！

隣のマンションだんだんと入居者増えてますね。
全戸数完売したんですかね？

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昨日、23時まで集会室でどんちゃん騒ぎをしてた子連れ親子集団がいたの知ってますか？！！
集会室の使用ってそんなに遅くまで使っていいの？
21時までじゃなかったでしたっけ？

それに昼間、お金を取って乳児たちにリトミックを教えてる人がいるって聞いたことがあるんですけど、営利目的で使用するのっダメなのでは？！

非常識な人たち！

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２３時までですか？
確かに非常識ですね、使用時間については管理人さんに確認してみては
いかがでしょうか。

乳幼児リトミックスは入居者がお金を取ってやっているのですかね
外部の方を招いてではないでしょうか。

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外部の人も招いてるみたいですよ。

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どんちゃん騒ぎとリトミックやってるの同じ人なんじゃない？非常識すぎ！

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そういうのがいるとマナーを守ってる他の子持ちまで白い目で見られる
迷惑この上ない
やめてほしい
リトミックは生徒側もルール違反をわかっていて参加しているならアウト
即刻やめるべき
集団意識で、悪いという意識すらないんだろうが

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この前集合ポストの所に洗面器に入った亀がいましたが、あれはなんですかね？
その後どうなったかご存知の方いらっしゃいますか？

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932へ　あれはなんですかね？　てっ！　　誰かが、亀を洗面器入れただけでしょ！　バカじゃないの！
　　　　亀のその後の消息を知ってどうするの？バカじゃないの！　フン！

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昔、祖父さんがルソン島で食べてたと言っていたなぁー　
　食べたかった！

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>932さん

あの亀は落し物のようですよ。
どこからか脱走してきたのかな？その後飼い主が見つかったかどうかは分かりませんが。
珍しい落し物ですね。

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935さん

そーでしたか、飼い主のもとに帰れたんですかね
935さんありがとうございます

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今日の夕方6時前からインド人風の人がゾロゾロ（結構な人数の大人と子供）がエントランスに入ってきた。
何の集会？？と思いながら彼らはそのまま集会室へ。
どうやら、外部のお友達を呼んでクリスマス会？！夜10：30まで集会室を使ってた。

前レスにもあったように、他の人が使ってるからいいのだろうとエスカレートしてはいないか？！
うちのマンションの集会室はパーティールームではないと思うのは私だけ？！
もしパーティールームとして認められたのなら、使用料を取るべきでは。。。

この使用者たちは、暖房（冷房）電気代使いたい放題で、使用料なしとは納得いかない。

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集会場はマンション住人様の共用スペース
ですので、有効活用してもらえればパーティー等
で活用してもよろしいのではないでしょうか。

只、騒ぎすぎて周りに迷惑等かけない事が前提ですけど。

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終了時刻を厳守することも前提ですね

外部からの来客の場合「パーティーで飲んじゃって帰れないから泊まります」ってことになり兼ねない

少人数なら部屋へ招くだろうが、大人数だとそうもいかずに

一度でも宿泊を許せば、次からも当然泊まれると思われてしまう

夕方鍵を借りておけば朝管理人が来るでは自由に使えるというのが不用心

管理人が居ない時間は使用不可にしたらいけないのだろうか

今活用している方には不便だろうが、エスカレートした使い方を防ぐために

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子供乗せ自転車（電動自転車）を検討してるんですが、今駐輪場が上の段を使用してるんですが、女性の力で持ち上がる物でしょうか？
電動自転車をお持ちの方教えて下さい。

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　殆ど毎朝幼稚園の送りの後に車寄せで固まっておしゃべりしている方々、
　
　せめてマンション敷地内でお話しして欲しいと思います。

　マンションの玄関だから見栄えも悪いしあまりいい感じしないと思います。

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941さん
私は下の段を使用しているので、実際のところはわかりませんが、電動式はかなり重いですよ。
後はお隣さんのハンドルによってはぶつかって入れられない（入れにくい）ケースもあると思います。
知り合いに電動式自転車をお持ちの方がいたら、購入前に駐輪できるか確かめてみてはいかがでしょうか。

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941さんありがとうございます。
確認してみたいと思います。
来客駐輪場にいつも同じ自転車がとまってますが、あれは入らない？か何かであそこに置かれてるんですかね？

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944さん、
あの自転車は入居時、来客用においていいと許可をもらったと言う話を聞いたことがあります。駐輪場に入らないとかの理由で。

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今朝早く、すごく煙り臭かったのですがどこかで火事があったのでしょうか？

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945さん
教えて頂きありがとうございます。
参考になりました。

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来客用駐輪場に明らかな住民のママチャリが停めてあり本当の来客が停められず嫌な思いしました。やめて貰えませんかね。

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マンション住民の友達らしき小学生が玄関のタイルにチヨークで落書きしてました。注意すると友達が出て来るのを待ってるとか言ってどこの住人か部屋や名前聞いても答えず逃げました。迷惑なことです。

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942さん　私も同感です。しかもエントランスに沢山群がっては子ども達が煩い。あの光景はおかしいでしょ。

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車路の壁が壊れていましたが、あれどうしたのか知ってる方います？
壊した方がキチンと直してくれるのか、そもそも名乗りでてるのか、帰りが遅くて管理人にも聞けないので教えてくれませんか？マンションの価値下がったりするのかな～

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９５１さんへ
どのあたりでございますか？
全然知らなかったです。

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あー尻手にあるナイスの大規模マンション管理費交渉で下げたようだ

うちも下がらないのかなぁ

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　お聞きしたいのですが、張り紙を見ましたが自分の家のベランダで

　タバコを一日数本吸うのもいけない事なのでしょうか？

　

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煙が嫌だという人がいるんであれば
気をつかうべきなんでしょうね

禁止とかそういう前に、思いやりの
問題なのでは？

ベランダ一応共用部ですし

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954さん、

なぜベランダで吸う必要があるのでしょう？室内で吸えば問題ないですよね。
うちは、タバコを吸わないのに家の中がタバコ臭くなり迷惑でした。子供がいるので、なおさら気になります。
吸う方は、臭いが気にならないのかもしれませんが。よろしくお願いします。

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一日数本のたばこくらい…とおっしゃるなら
なぜ一日たった数本のたばこをご自宅内では吸わないのでしょうか？

臭いがつくから？くさいから？煙たいから？家族に文句を言われるから？

それでいてベランダで喫煙し他のお宅に臭いをつけたりくさく煙たい思いをさせるのは許せと…

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みなさんに同感です。
たばこを吸うのは個人の自由ですから
かまいませんけど、他人の迷惑は
考えてほしいですね。
あまりにも自分勝手過ぎます。

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タバコをベランダで吸ったら、臭いって、においが部屋に入るって、バカなことを言うんじゃない！
なに？洗濯物に匂いが移るって、可笑しいんじゃないの、たまにベランダで吸ったからといって。
その人はきっと、タバコを一度に１００本位吸っている人だと思います。これはいけません。
お互い長屋住まい、細かいことに目くじら立てず、我慢できることは我慢しましょう。
そう言う彼女？彼方？、他人様に知らず知らずに、色々なことで迷惑をかけているのですよ、
自分は正しく迷惑をかけていないと思っていても･･･決してそうではありませんよ。
えっ！、私ですか？　一日３０本強吸っています、内１０本はベランダです。
　　　　　　　　　何か文句があるか！！

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この話題は結論の出ない話題なので、
世間様に恥をさらさずに、他の所でやってくださいね。
よろしくお願いします。

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ベランダでのタバコの臭いが話題になってますね。
我が家は、お隣の家の消臭剤の香りにまいっています。
窓を開ければ甘く強烈な香りが、我が家の室内にも入ってきます。
しばらくすると、部屋はお隣さんの臭いで充満です。
こういう場合どうしたらいいのでしょうね。
タバコも同じですが、皆が納得する対処なんてないのかもしれませんね。

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　最近年数も経って子供の年齢が上がったせいか、子供の鳴き声マンション内の通路での遊んでの叫び声、お母さん達の井戸

　端会議の話し声がとても多い気が致します。公営団地の様な喧騒さでがっかりです。

　子供を泣かせながら通路をのんびり歩いている神経に辟易します。

　他人の子供の鳴き声は不快感以外の何物でも有りません。

　一階エレベター付近の集会所の前で子供を遊ばせて大声で話し続ける母親達、ホント止めて欲しいです。

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私は他人の子どもの鳴き声に不快感は全くありません。

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964です。泣き声ですね。失礼しました。

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963さんと同意見です。
土、日の早朝は、子供さんの泣き声と叫び声で目が覚めてしまいます。
仕方ないかもしれませんが、もう少し回りへの配慮をお願いしたい所です。
それから通路で大声を出し三輪車を走り回らせて建物にぶつけるなんていうのは
絶対なしです。
たばこ、消臭剤の件等と同じできっといろいろなご意見はあると思いますが、
少しだけでも気をつけるのはどうでしょう。
我が家も気をつけます。

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玄関ドア外側周囲の黒いゴム？と特にインターフォン周りの同じく黒いゴム？が溶け出してベタベタになっています。
皆さんはどうででょうか？

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我が家もなってます。
手につくとなかなか落ちないんですよね。
うちだけなのかと思ってました。

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しばらく書き込みがないですね…
ご覧になってる方、いますか？

来年度以降小学校に上がるお子様、これから出産を予定している方必見です！

土曜日の市場小の児童急増対策説明会に行ってきました。

◎要旨◎
市場小は増築も行ってきたがそれでも児童数が急増には追いつかず、平成32年度には今の学区内の全児童を受け入れることができなくなり、【10年限定で】元宮ポンプ所(元宮さわやか公園)の敷地を借りて小学校を設立し、平成32年度より対象地区(線路を挟んだ市場上町〜市場下町は全て該当)の児童は転校とする。土地の都合で校舎は4000平米、グラウンドは隣の建物の【屋上】(4000平米)を使用。
ゆうづる隣の地下トンネルを通学路と出来るかは、可とする方向で検討中。

メガロン(旧東海道公園)は8000平米の敷地面積があり、質疑応答でそこは候補にならないか質問がありましたが、候補には上がったものの、先述の通り決定となったようです。

市場小、鶴見小、豊岡小、平安小…どこの小学校からもほど遠く、メガロンに小学校ができたら子供達も線路(鶴見小なら第一京浜)を渡らずに済み、安心できるのに！！と願っていただけに、勝手に廃案となっていたのが残念でなりません。

ご興味ある方は、もう一回説明会が明日(12/1)19:00〜市場小にて説明会がありますので、足を運んでみてください。

＊車、バイクの来場は不可でしが駐輪場はありました。
＊上履きと靴袋が必要です。
＊暖房がありません。夜は特に寒いと思われますので、暖かい服装をご用意ください。

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>>970さん
詳しく教えてくださりありがとうございます。
新校舎、このマンションからだとだいぶありますよね。市場小学校も遠い印象なのに…。

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こんな事なら市場ではなくもっと早い段階で鶴見小が良かったというのが本音です
皆さんには怒られそうですけど…

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>>972さん
ここのマンションは、鶴見小学区になる案もあったのでしょうか？

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下町自治会に入っているメリットってあるのでしょうか？
規約には、全戸自治会に入るとなっていますが、希望者のみに変更できるのでしょうか？
子供会の役員、行事が非常に負担です。

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１２月に９期総会が終わったばかりですが、１回目に比べたら出席者が大分少なくなり、大体１０％～１５％といった感じでしょうか。出席できない理由は色々あるとは思いますが、マンション組合員としては総会に出席するのは義務くらいの意識を持っている人の方が少ないですよね。。。
９期の議案はいつもより凄い濃い内容で、組合員としては出席せずにはいられなかったけどなぁ。。。
かなり盛り上がって、初めてじゃないかなぁ、議案が棄却になったのって。

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エントランスの迷惑駐車って無くならないですよね。。。
今回の白い車は長期過ぎでしょ、さすがにみんな白い眼で、何だこの車、っていう風に見てますよ！
もしお子さんがいる人だとしたら、自分がルールを無視して守らないでどうやって子供を教育できるのか不思議です。
もし緊急車両がくるような事態になった時に迷惑駐車が邪魔になってしまうとか考えないのかな？
そんな周りのこと考えない人が、よく社会人やっていけるなと本当に思う。
あんな張り紙貼られたら普通の神経だったら翌日からやめるでしょ、普通なら。。。
たぶんこういう人って自分のことだけで、迷惑かけてる・悪いことしてると思ってないんだろうね。
残念～。

管理会社さんと管理組合さんには、しっかりとした対応を引き続きお願いしますね！！

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マンションでも洗濯機の音が聞こえるのですね。

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駐輪場があるのにも関わらず、そこに停めず家のポーチの前に置く家庭が多すぎませんか？
子供用で補助輪がついているのなら納得いきますが…

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