建売をいくつか見て、東新住建のＤＵＰの一戸建ての
立地、広さ、日当たり、間取り、値段を気に入って契約しました。
今月末引渡しです。
契約してから、こういった掲示板を見るようになってしまい
（もっと早くから見るべきでした。。）
東新住建、ＤＵＰの評判の悪さに、本当に失望しました。。
調べれば調べるほど、悪い話ばかりで、本当は楽しい時期の
はずなのに、もう、どうしたらいいかわからず、
気分はウツ気味、吐き気とムカムカが続いています。
確かに内装は安っぽいですが、30年くらい住めるなら
いいかなと、そのあたりは納得しています。
住んでやめといた方がいいという方はどういうところが
ダメでしたか？
本当にやめたほうがいいなら、今から契約解除は不可能かも
しれませんが、売却したいくらいです。
その場合の方法もアドバイスあればよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-02-15 08:08:00
979さんへ
イエイエ、確か２０年以上前にシングルアスファルトなる屋根材が使われたことがありました。不具合が多く今は使いません。
それに見えるのは、窒系屋根材…つまりカラーベストと呼ばれているものですよ。
当然のこと、これはアスファルトとは関係なく、焼き物の類です。
見た目には２０年前のと似てますがね。
また、下地にタールのしみた布を敷くのはどこでもやってること。
しかし、今時シングルアスファルトなんか使ってる物件あるんですかね。もし使ってるなら……でしね。
９７８さんみたいに注文で建てれれば良いのですが
実際分譲を買う人が殆どです。自分も４年位前から
ここの会社に興味を持ちましたが、当時は瓦の物件
ばかりでしたが、資材高騰でここ数年はシングルアスファルト
葺ばかりです。自分も瓦の方が良かったのですが。
専門職ではありませんので詳しく知りませんが。
東新の瓦は日本古来の和瓦で無くメーカーが作った物ですから。
まあ和瓦なんてここの物件には合いませんからね。
瓦のメリットは耐久性と見た目・真夏の熱を遮断などで、
シングルアスファルトのメリットは耐久性は劣るが、
安価で軽いので地震に強い・瓦に比べ吹替えが簡単位かな。
コピペで悪いのですがシングルアスファルトについてです。
無機質繊維基材にアスファルトを含ませて塗覆し、表面に顔料で焼成着色した鉱物粒を圧着したものです。北米を中心に８０〜９０年以上にわたって住宅の８０％以上に使用され、我が国でも３０年以上の実績があります。１５〜２０年程度の耐久性があります。軽量で柔軟性があるため、屋根形状になじみが良く（曲面、多角形屋根が可能）、耐風圧、防水性、耐震性に優れています。金属屋根も同様の特性がありますが、シングル葺きは雨音が聞こえない性能を持っています。色彩も豊富で、コストは石綿スレートと同等です
ちなみに私は在来工法を批判してる訳ではありません。双方メリット・デメリット
がある訳ですから。
前メンバーの皆様(被害者、債権者の方)
その後どうですか？ 最近は、なんか違う内容ばかりですが… 先日、営業と話しましたが、なんとなんと、｢こうなってしまったのは、私の責任ではなく、会社の上が悪いし、今は、裁判所と草野が全てやってるから、何もできません。次、銀行の人が待ってるので、もういいですか。できる事ないので。｣ て、あんた東新の社員で、ちゃんと給料もでてるのに、上のせいでって… なに で、｢自分に言われても困るので、お宅で弁護士たてて、直接草野にどうぞ｣との、お言葉を頂きましたが、どうですか？弁護士には、とっくに相談して、民生中は、ブロックされて守られてるから、何もできない言われました。何もできないの、知ってて、そういう事言うんでしょうね。あ～許せない。前のメンバーさん達～
↑
釣りネタ？
本当なら、あなたの口調に逆切れしてしまったのでしょうね。
そんな文面でした。
983
前は、状況などを報告しあってましたが、私の口調て、なんですか？営業のしか、のせてませんけど？ 以前のように、報告しただけですが… あなたみたいなのが、入ってくるから、前メンバーいなくなってしまうんです。物事をよく考えてから、意見して下さい。
981さん
978です。
なぜ陶器の瓦にしたかって、近所の家が昔の家ばかりで風格を失わしたらいけないと言う事で東新から提案されました。
私は素人でしたが、前に家を買った時にカラーベストでしてよくないと思い、東新が言うようにしました。
皆さん今こうなってるから見失ってしまってますが、物件事態全て悪いとは言えないですよ
ただこねるなら他行ってください。
だからぁ～っ。何度も言いますが、昨年の夏を境として物件が変わってきてるの。
自分のお住まいの家と、今の東新の物件の家とをよく比較してみてください。
現状を把握していないで、だだこねるなら煩わしいから出て行ってください。
あなたは全く被害のない部外者なんですから。
↑だから～
うちも12月に引き渡ししてもらったの
部外者じゃないわ～
１月だったら危なかったわ
お前こそどっか行け
↑危なかったて事は、無事で、問題ないわけだよな。被害者でも債権者でもなく、ただ東新の客だけじゃん。 邪魔なのは、お前
982さん、我が家も相変わらず全く進展ないです（泣）。
民事再生申請直後から営業と全く連絡がとれなくなり、担当が
変わったのですが、こちらから連絡しないと、決して向こうからは
電話の１本も入れてくれません。
問い合わせても「何か進展があったら連絡します」の一点ばりで・・・。
弁護士さんに相談しても、民事再生がかかってる会社には手が出せない、と
同じようなことを言われました。
もし進展があった方がいらっしゃったら、お話を聞きたいです。
↑さん そうです。 うちも、全く同じです。前回、近々、東新と会うが、どうなる事やらで、その後、報告してません。する事がないからです。あっちは、何もできません、すみませんだけで、何も変わらない状況だから、あえて、のせませんでした。983は、なんだ。こっちも982さんと同じなんだよ。東新の奴らは、そんななんだよ。983は、東新か、関係者か。それとも、自分だけ被害受けてない客で、優越感か。以前も被害者を、逆撫でする様な奴がいたが、983みたいなのが迷惑なんだよ。
990へ
あんたは自分から報告しますと言っておきながら、よく平気で知らん顔してられるね。
進展が無かったら無かったってひとこと書き込めば。子供じゃないんだし、自分から言い出したことだし。
あんたみたいに平気で嘘をつく人間が一番迷惑なんだ。二度とここにはこないでくれ。
「債権者（客）に余計な知識は与えない事。債権者同士の意見交換もなるべくさせないこと」
こういう指示が出てるんでしょうよ、いまだに残ってる東新社員に対して。
だって、色々有益な事を話そうとしても余計な一行レスの茶々が入る。
そんな茶々を入れるのが誰だか考えればすぐ分かる。
だからこの掲示板もある時期から有効な機能を失った。
まあ今は裁判所に債権の届出をして、後どうなるかゆっくり待つしかないでしょう。
何をどう頑張っても、4月の末（または5月？）までは何も動かないですよ。
役所の仕事は遅れることはあっても、早まる事は一切ありませんから。
↑さん、そうだと思います。自分も、営業に、｢自分も、被害者です。自分には責任ありませんし、何もできません。法律ですから。｣みたいな事言われました。それも、申し訳なさそうではなく、きっぱりと。こっちが、なんのアクション起こせないのを、いい事に、客に対しての発言マニュアルあるのでは。
ひどい話ですよね。
本来ならこんな会社再生して欲しくないけど、それじゃこまるし。
もう、本当に腹が立ちます。
憤慨さん、ホントに、はらただしいですよね 東新は、まず一番に従業員給料と退職金。ばっちり支払いされる最優先。そして、私らは、最後残った金で、ほんのチョッピリの配当金だけ。預けた金の一つゼロが足りない額で、債権者の数と金額からすると、10～30％あるかないか。 こんな会社、再生すべきではないが、しないと、びた一文戻らずおかしい、おかしい。東新で辞めた奴ら、きちんと金もらって、再就職してる奴もいる。世間一般からみると、リストラで、可哀想かもしれないが、私らからみると、加害者であり、卑怯でズルイ奴らだ。皆、怒りは、どうしてるのだろう？
何を今さら言ってるの？
担当者に着服されてたとしても結果は同じですよね。
しかし、ここの社長はすごいね。
去年の１０月ごろに役員である社長の息子さんを会社役員からはずしただけでなく。
噂では、年末には社長自身が離婚されていたようですね。
資産がたくさんあるんでしょうね。
しかしどこの会社も逝く時はやり方一緒だな。民生出す為に12月から監査役の弁護士と水面化で準備してたのは明白。ばればれだったけどな。そんな中ボ－ナスなんて勿体無くて払うはずが無い。根抵当なんてそんなの関係ねぇだったに間違い無い。富士ハウスと何ら変わりないと思う施主の俺が通りますよ。
お手上げ
弁護士て、そんな奴ばかり助け、その被害者は、法律により何もできないと、相談だけで終了。結局、話聞くだけで一時間、一万円。卑怯な奴らを助け、その債権者は、倒産や破産になる人もいる。したらまた客が増える。商売繁盛だな。 おかしな法律をつくってるのは、上の立場でしか考えられん政治家。借金野郎と従業員は守られるのに、こっちは、ただただ期限がくる迄、何もできず、入るか入らないかの配当金の結果を待つだけ。弁護士は、正義ではなく《金》と、今回、叩きつけられた。それじゃ、借金しまくり、買い物しまくり、ある財産は全て妻名義にし、離婚して、自己破産した方がいいじゃん。法律で守られるし、金も返さなくてよい。まともな弁護士は、いないのか～
富士ハウスは愛知弁護士会が動き出したぞ。ここは再生失敗したらどうなるのだろ？被害者と金額からして多分泣き寝入りか？法律の壁は誰も乗り越えられないからな。
待てよ。何か話しの内容が随分ずれてる気がする。確か民生で全て止めて注文オンリ－で立て直すはずだったな。借金無くなったしスタロ－ンの有名な映画の名前で・・・これなら常総部は再起が図れるしつじつまがあう。ロッキ－Ⅵは終わったと思ったが。最後の戦いは終わってなかった。ロッキ－Ⅶは実写版で尚且つ現実版だ。今．撮影中で公開は五月だ。
ミッキーさん
あんたがズレてるよ。
それも大幅にね。
みんな東新と手を切りたいけど、それが出来ないから仕方なく愚痴を言っている。それが分からないのかな。
映画の話なんかどうでもいい。こちらは人生かかってるんだよ。
1012さんへ 確かに、因果な商売ですね。でも、弁護士は依頼者を助けるというのは、違いますね。 現実、ここの人達は、弁護士に相談し、相手に民生かかってると、何しても無駄と、依頼もできないから、困ってます。弁護士に依頼して、どうかなるなら、皆やってます。 それにしても、息子にしろ、財産にしろ、自分だけ持つもの守り、全て、うちらから出たお金でしょうが。 深川みたいなのが、賢い生き方ていう、世の中が嫌ですね。 裁判所の書類提出期限が、せまってますよ。皆、もう済みましたか？お気をつけください
アースホームが扱っている物件ぼちぼち売れて
ますね。再生ひょっとするとひょっとするかも
しれませんね。しかし南側角地の物件で６００以上
の値引きで販売されてます。（大丈夫？）
物件の１５％が儲けだと営業マンが言って
たんで、儲け無しの現金化ですかね？
値引き無しで購入し・アフター無しの
自分は何か大損した気持ちです。
今さらなんですが、債権届出書ってのはアフターの権利が
残ってる方全員に送られるものなんでしょうか？
同時期に購入したお隣さんには届かずに、ウチに届いた
ってのは、ウチには債権があるってことなんでしょうか？
ちなみに入居して半年です。
1015さんへ
弁護士にとって単なる相談者と依頼人は違うよ。
もちろん弁護士に全権依頼するからにはお金がかかるけど。
私も今回大変な思いをしている顧客の一人ですが、弁護士に全権委任して
今結果待ちです。最終的な結論が出たらまた報告します。駄目もとですが、
泣き寝入りはしたくありません。
間抜けはどこまでいっても間抜けなんだな…
振込み詐欺がいつまでたってもなくならないのはこんな奴がいるからなんだろぅ……
民事再生中の会社相手に弁護士立て……
傷口に塩じゃあねぇか……
なぁ？ちょっと聞きたいけど民事再生中の会社相手に弁護士立てたら
貴方一体どうなると思ってんの？
何が良くなると思ってんの？
その辺りが不思議でならん……
↑出た、東○の工作員。
1018さんへ 依頼すれば、仕事が入るから断りはしないでしょう。結果がどうであれ、弁護士は、しっかり金とれるし。その弁護士は、よほど腕がいいのか、ただ金儲けしたいかですね。だって、法律が民生優先になってるから。結果待ちとの事ですが、よい報告を期待してます。よい前例があれば、弁護士達も違ってくるでしょう。 10173さんへ 書類ですが、何か途中だったりしたら、届いてるみたいですが、なんせ東新従業員が草野に申請してるみたいだから、あてにはなりません。入居半年なら、もう修正もないと思いますが、担当営業が、珍しくいい人で、念の為出したとか？今後の保証だけで、現在東新と、なんらかなければ該当しません。
1019へ
刑事法で弁護士にやられるのがそんなに恐いのか。
>>1022
刑事事件なら弁護士雇ってバンバンやってちょうだい
てか、さっさとやれよ。
俺には全く関係ないからね
てか、もうちょっと民生勉強してから書けよ･･･
すぐに、＞出た、東○の工作員。 とか＞刑事法で弁護士にやられるのがそんなに恐いのかとか･･･
妄想しすぎだろ･･苦笑
俺が言ってるのは1015→1018への話の流れに返してるだけだろ。。呆
1022 なに？ 刑事事件て、どこから出てきたの？それをいうなら、民事事件じゃん？ するもしないも、相手は民事事件に、もうなってんの。それに対し、どうするばと、ここでは情報出し合ってんの。チャチャが多すぎで、うざい。
違う違う。民事再生の結果の後に、担当と営業の顧客のお金の着服とかの背任容疑と、業者からリベートを受け取っていた収賄容疑のことを言ってるんじゃないかな。
前にも誰かが書き込んでたけど、本当ならすごいことですね。
1017さんへ
諸費用の精算が終って、権利書を受け取っていればよっぽど大丈夫だと思いますが…
そういえば早くも2ヶ月ですが、進捗がないですね。社長の謝罪もどうなったのやら。頼みは銀行さんだけです。なんとかお助けください。
弁護士がなぜ民生かかっている会社に何も出来ないかと考えて
見ました。別の事例に置き換えると良く解かります。
ある個人（ここでは東新）が消費者金融などから多額の債務をし
返済困難で弁護士を通じ裁判所に自己破産の申し立てを行い受理された
とします。当然お金を貸した消費者金融（ここでは債権者・お客）などは
納得行きません。当然個人の資産を現金化しようとします。
しかし裁判所に受理されている以上無理な取立てなどは出来ません。
個人は借金もチャラになります。
しかも個人の生活に必要な物（家電製品など）は守られます。不動産や贅沢品
などは現金化され配分されます。
安い中古車なら乗る事が出来ます。しかし法律に守られている以上ある程度
の制限は受けます。勝手に住所変更出来ない・郵便物は必ずチェックされます
し、警備員などの職業もつけません。よくある話です。
東新は再生で裁判所に受理されているので再生が無理なら上記の様になりましす。
皆さんはここでは消費者金融の立場です。当然、只のお客なのに納得出来ませんね。
法律の改正が必要だと思われます。しかし法律は被害が起きて後手後手にしか改正された
試しがありません。
営業に、何言っても仕方ないけど、やっぱり悔しいし、腹ただしいから、現在どうなってるのか？どんな状態なのか？聞いてみたら、他の債権者は、何も言ってこないし、言われても答えられないと、話を勝手に終わらせられた。他の被害者って、仕方ないと、指くわえて、おとなしくしてるの？まるで、クレーマー扱いだったが、筋が通ってない、言いがかりをクレーマーというのであり、こっちは、正真正銘の被害者であり、本当に他の人は、そんなに理解ある神様みたいな人ばかり？
宅建すら持ってない営業マンに何言っても同じ。彼らが持ってるのは車の普通免許位だし。どんどん辞めているし．宅建持ってる人は再就職先あるだろうしもういないでしょ。ユニオンサイトに載てったが20日づけで100人解雇でしょ。常総部もいつ辞めるか解らん営業に再生計画なんて教えんだろ。債権者より今ある物件販売再開のほが大事でしょ 。
>民事再生中の会社相手に弁護士立て……
>傷口に塩じゃあねぇか……
>なぁ？ちょっと聞きたいけど民事再生中の会社相手に弁護士立てたら
>貴方一体どうなると思ってんの？
会社相手じゃないよ。管財人の弁護士と交渉してる。
実際うちは債権放棄しないで解除できた（東新側から「解除します」との通知を受けた。その際、
債権届書を再度送られてきた。）
こっちは転職に伴う転居なので、東新の家が駄目になったら他のを探さないといけなかったから、
違約金など取られずに解除できただけでも有難かった。おかげで他の物件を購入する事ができた。
手付金についてだが、東新から８割弱を返還するという打診があったが、担当弁護士は２割分の仕事をしたという
主張は受け入れがたいと言って、いまだに交渉中。
だから今は結果待ちの状態だ。
前からこの掲示板の流れが不思議で仕方がなかったが（自分の件は普通に処理されていたので）、
何か思惑があって、「民事再生中は客は何もできないよ。法律が悪いね。でも現状では何しても無駄」と
主張し続けている人がいたのは事実だ（１０１９みたいに）。東新の社員なのか、ただの荒らしなのか
分からないけどね。
1029さん1030さん達は、とてもいい方なんですね。私も、文句言いたいけど、今までの皆さんが、同じ事言われてれる様なので、連絡して、逆撫でされる事言われ、余計、はらわた煮えくりかえるのが嫌だから、話してません。↑の、お二人みたいな方ばかりなら、日本は平和なのに。私も二人の仏心、見習いたいです。が、無理ね。だって、危ないと言われてるのは、このご時世、たくさんあるし、タイミングの問題でしょ。年末で、全て終了して、セーフの人もいるし、他の会社で、二年以上前から、危ない言われてるけど、残ってるとこあるし。↑の二人みたいな方々が、もし債権者なら、ぜひ、ご辞退して下さい。
1031様… それは、案件によりけりです。手付けや申し込み金だけな人と、途中迄進んでしまった人、引き渡し直前の人など、皆、違うので、弁護士も案件により、処理がきちんとできるか、 ただ民生の結果を待つしかないのかです。損害が少なく、手をひける状態なら、そっちを選んるのでは？ 1029は、意見に賛成できません。あたなは、どの様な立場なのですか？不愉快です。
1033さん
確かに私のケースは解除希望の場合の話です。
客の中には解除を希望しない方もたくさんいるでしょうから、
そういう場合は会社が再生するのを待つしかないのかも知れません。
ここは、本来、どんな人達が参加すべきなのでしょう？東新の被害者？にしては、それを非難したり、まとまりがないし… 債権者とは、なんらかの問題がある(金預けてる、建物途中など)人達だから、それって、= 被害者なのでは？ 質問です。債権者と被害者の違いは何？最優先債権て、どんな案件？ おしえて下さい。
↑です。弁護士に聞いたり、調べてみて、順位は担保あり債権、財団債権、労働と優先で、まるまる保証され、最後に一般債権がくるとの事ですが、一般の中にも順位があり、5位迄くらいあるそうです。て、ことは、ほとんど資産残ってない。業者とかは、どこに入るのでしょうか？一般人なら、そう何回も債権者にあたらないでしが、業者さんは… 一般債権者て、聞けば聞くほど、納得いかないです。
何にしても、迷惑をかけているのは被害者の方か東新の方かよく考えてほしいものですね。
東新の担当と営業は、お客様である被害者と被害者宅で会話する時には、玄関の土間で正座してしてもらいたい。
匿子さん、その通りです。頭下げないし、言う事は同じ。リストラされた人は、今まで、お客様により給料もらってきたし、退職金も優先で保証され、もらいました。今いる東新の人は、いくら、言い訳しようが、東新の人間で、給料もらってるのだから、ひらきなおる態度が、許せないです。人として、どうかと…
素朴なぎもんです。
私は財務が苦手なので財務の解る人教えて欲しいのですが
１月９日付けの子会社譲渡のＩＲですが
子会社ＢＢとＢＨは
質権行使で株式を双方９９％の比率で持ち合うんですね
で
①どっちが支配権を握るでしょうか？
ＢＢは平成２０年６月期ですでに純資産は△ですが
それ以後、おそらく本体に２０００万相当の貸付をしてるんですね
担保として本体が所有しているのＢＨの株式に質権設定したいるんですね。
一方ＢＨは平成２０年６月期３８７０マンの純資産があるのですけど
それ以後、おそらく本体に２１００万相当の貸付をしてるんですね
担保として本体が所有しているのＢＢの株式に質権設定しているんですね。
で１月３日・４日に質権を行使して上記の債権回収を図ったわけですね。
質問です！
ＢＢは２１００万の借金の肩代わりに平成２０年６月期における純資産約３８７６万の株式を手にいれ
ＢＨは２０００万の借金の肩代わりに平成２０年６月期における純資産約△４４５７万の株式を手にいれたんですね・
②この質権設定の評価額の根拠はなんなのでしょうか？
財務に詳しい方教えてくください？
ハイトスの件も教えて欲しいことがあるのですが別の機会に教えてください。
訂正
ＢＢは２０００万の借金の肩代わりに平成２０年６月期における純資産約３８７６万の株式９９％を手にいれ
ＢＨは２１００万の借金の肩代わりに平成２０年６月期における純資産約△４４５７万の株式９９％を手にいれたんですね。
>>298
一つ間違いを発見しました。 訂正します
＞多分無いでしょう工務店は引渡書を請負元へ渡していると思いますから。（請負は同時履行の関 係にありません。報酬の未払い債務不履行の問題）
多分無いでしょう工務店は引渡書を請負元へ渡していると思いますから。（請負に伴う債務は引渡しにより同時履行の関係にありません。報酬の未払い義務は債務不履行の問題）
財務に詳しい方ご教授ねがいます。
また、荒れるかもしれませんので先にお詫びしておきます。
管理人さんごめんなさい。（荒れたら削除しておいてください）
喧嘩は他所でやれ、1050貴方も書き込みしないでください
本当にバカばっか
さ、私は権利書ももらったし、自分の力で東新とうまくやって、アフターも受けた
無能はいつまでたっても貧乏くじ引くだけだ
えっ、何ですか権利書って？？？
今時そんなもの発行するとこあるんでしか？？？
今は登記識別情報の筈だけど……
権利書とは売買契約書のを法務局に登記原因として提出して、法務局が登記済みの印を押して返してきたものを言います。
今は、この法務局が印を押して戻すことは無くなり、登記識別情報に変わりました。
ですから、今現在権利書が受け取れるのは、オンライン化していない過疎地の法務局だけです。
それ以外なら、その権利書は私的なものであり、第三者に対して何ら効力を持さないものだと思います。
ここからは私見ですが、正式な登記ができないから、仮の権利書を発行したのではないかと思われる。
詳しくはググってくれ
しがみついてますな～
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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あらかじめご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
新スレ立ちましたからそちらへどうぞ
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4710万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
