東新住建契約してしまいました

882　883は同一人物かな？
ハウスメーカー役員って・・・苦笑
宅建免許を持ってる人間じゃないでしょ？
2人揃って債務不履行って・・・
契約の場合は契約不履行って言います

因みに皆さんの重要事項にも書かれていると思いますが
買主は残代金の支払いの義務があり、売主は物件を引き渡す義務があります。

引渡しの日にちが到達したにも関わらず、買主が残代金の支払いをしてくれない、又は売主が物件の引渡しをしてくれないという理由により対象不動産の引渡しが出来なかった場合、相手方に書類にて通達し、ある程度の期間をおいても相手がその義務を行わない場合、相手に対して損害賠償の請求が出来ます。とあります

要は、遅延理由が有り、それを解決して渡しますって言う時点では違約金は難しいって事です。
勿論、逆に買主が、急に病気入院したから、引渡し支払いを何時何時まで待ってほしいって事もあると思いますよ。


今回は東新は民事再生を皆さんに通達していますし、引渡しを順次行っていくと現時点で言っている訳です
（東新が今後どうなるかは別の話です）
この状況では違約金は東新側に発生しないと思いますね