東栄住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

>>633 元東栄住宅下請け大工ですさん
こんにちは、間取りは他社でお願いし、下請けとして東栄さんが建てることになりました。
見積もりについてですが、かなりざっくりした見積もりの印象で、シャッター、勝手口不要としても減額にならないのですがなぜか分かりますか？

>>652 匿名さん

酷過ぎて軽く笑ってしまいました
恐らくですが、しつこく追求すれば減額になるかと思います
基本的な姿勢として人を騙して儲けようというスタンスの印象の会社なのでなんでもアリですよ

因みに自分達は一棟につき５箇所までシャッター取り付け無料で、６箇所目から１箇所につき500円でやらされていました
勝手口は勿論無料です

東栄住宅で今夏注文住宅建てました。値段の割に住宅性能評価や耐震3、準耐火でコスパ良かったと思います。ここで書かれているような営業の態度、現場監督の対応、大工さんではなく、一般的な常識的な対応でしたよ。

築十年の中古住宅を購入して引越ました。
建築会社なんて全く興味が無くて立地と間取りと
値段で決めて、どこが建てたとか気にせず買いましたが
まあごく普通じゃないかな？
悪くもなく良くもなくフツーだと思います。
立地のせいかなかなか高かったけどこんなもんかな？って思います

>>655 名無しさん
社員では無いですよ。あくまでも建てた本人の意見ですから。デザインもめちゃ良いわけではないし、一条工務店のように高断熱・高気密というわけではないけど、リクエストしたらやってくれると思いますよ。リクエストしないとやってくれないけど。良くも悪くも施主次第。

4年前に注文で建てた元施主です。
東栄住宅に依頼、または買うなら半ば諦めた上で決断するのが後々精神的に良いと思います。
コストダウンでまともな業者なんて集まるわけないです。手抜き、出来もしない仕事を請けて契約が終わったら、やはりその工事出来ません。こんな話は東栄住宅では当たり前。　特に我が家の場合は屋根、壁は特に酷かったです。最悪でした。　
うちの壁は奮発して、コーキングなし、釘なしが宣伝文句の新しい壁材でしたが、施工途中からできません、釘打ちます、縦のラインが合いません、など、文句ばかり。　ご興味があれば東栄住宅で検討している人達に我が家の施工写真を送ってあげたいです。
気をつけてください。　施工管理、まともな下請けが集まらない会社です。

建売り屋さんですよ。

注文住宅もやってますよ

下地もまともに入れられないボンクラ大工(´o∀o｀)ﾌｧｰ

タイル打診検査したほうが良い

>>664 確かにそうですね、、、不備ないといいんだけど、住んでて特に気になる点はないです。仕様は安っぽいけどね。笑

東栄住宅さんの新築は自社一貫体制だそうで、土地の仕入れから入居まで自社のスタッフさんが面倒を見てくれる安心感があるようです。
でも職人さんは違うのかな？施工は管理課が担当するというふうに説明されているのですが、外部の職人さんたちが実際に家を作ってくれる感じなのかもしれません。

昨年建売住宅を購入しました。呼べば一応すぐに来てくれて対応はしてくれます。ただちょっと不安。家は小さな土地に上手いこと建てているイメージです。ただただ安っぽいですね。(あと一千万は安くていい)色んな面で施工レベルが低いかな。
優良住宅？どこが？書類上だけでしょ？って感じです。
10年もしたら色んな所がいたみ出しそう。

ウチも東栄住宅の戸建てに住んでますが、色々と不具合出ても本当に対応悪いです。明らかな手抜きとか過失なのにすぐ、免責では無いので、と、逃げてばかりです。いい評判周りで聞かないのも納得ですね。ほんと酷い会社だわ

安いそれなりです

近所で東栄住宅が工事を始めましたが近隣住民に対する対応が非常に悪いというか杜撰。
迷惑行為ばかりかける会社です。
苦情を入れても全て自分たちやり方全てが正しいという対応をする。

それに業者の管理及び施工管理が全くできない最低なところです。

建築時に住民対応が悪いと購入者が苦労するだろうにね。

飯田グループの中で1番オシャレな建売を作る東栄住宅。欲しかったけど立地条件などが合わず買えなかった。他社からすると色々と脅威なのかな。

追加報告

自現場内に水道設備があるにもかかわらず
他社建売住宅の工事現場の水道を勝手に使う最低会社です。
完全に水泥棒ですね。

飯田グループの中で1番オシャレな建売を作る
そうなのですか、あらためて施工例など見てみたいなと思ったんですが、施工例ってどこから見れるんでしょうか？

注文住宅だとブルーミングガーデンとかブルーミングクラフトというのになるんでしょうか。
ブルーミングクラフトだと100％完全自由設計で長期優良住宅標準仕様になるとのことなんですが。
商品名なのか系列会社名なのかよく把握できてません。

>>673
ここから物件情報から探してみては？
https://www.e-blooming.com/

近所で東栄住宅が工事をしていて、近隣住民に対する対応が非常に悪い。最悪な業者ばっかりです。 スマホ見ながら作業したり、子供からもあの人仕事しないで、スマホしてタバコ吸うてお金もらってるんか？！って発言でました。
苦情を入れても謝りにこない。
業者の管理及び施工管理が全くできていない。
建築時に住民対応が悪いと購入者がいい人でも近隣からは気に入れない。

>>658 東栄住宅で建てた失敗者さん

注文住宅にも関わらず酷いですね！
そういえば建売の内覧で床下のぞいたら、断熱材しっかりとまってなかったですし、ゴミが散乱してました。気をつけたほうがいいですね

2階からの音がすごい響きます。
ちょっとした歩く音もわかるので、天井床の間に防音材を入れて欲しいです。
この前アフターの人がきましたが、その話をしたら、皆さんに言われます。上のものに言いますが未だにそのままです。じゅうたんを引くとかしかないです。で終わりです。
なんとかこれからの新しい家には、防音材、防音シートなどの対策をしてほしいです。
買う時は確認した方がいいですよ！

>>671 e戸建てファンさん
普通の家だけど

我が家は 6mと4mの角地ですが4m側に6件の東栄住宅が建ちました。それも３回建てで隣までの距離は我が家が壁芯から90㎝なのに東栄は50㎝で狭い隙間を声を出しながら歩いているので大迷惑です。我が家の先祖は対戦前まで皆得白金で

東栄住宅の建売買って3年目です。ここに書いてあるようなことも概ね当たっているところはありますね。ローコスト住宅はこんなののではないかと半ば諦めています。営業は最後まで「名刺切らしておりまして…」って一か月後も同じこと言ってましたｗ入居前雨どいが凹んでいることを名前も知らない営業指摘したら「雨どい？雨どいとはなんですか？」って雨どいも知らないんかい…。TVアンテナを自分で取り付けた際は7カ所壁端子中三ヵ所電波来ていない…分配器で接線不具合2か所。エコキュート配管接続不良水漏れ2か所。なんか２Ｆの雨どいから水滴るので、見てみたら穴カッターで切ってる始末。雨どい配管が地震で外れてたので見てみたら、塩ビのり打ってない~、二カ所も…。全部自分で直したこと報告したら「事後報告だとちょっと…」って写真も撮っているのも伝えましたが同じ回答。１年点検はまともな奴きたかと思えば、その数日後、その後なんの拍子もなく変なじいさんが庭まで勝手に入ってきて１０分ぐらいウロウロしてたので何かと聞けば「雨どい点検に来たんだけど~」って一応こっちは客なんだからインターフォン押してから許可とった上で点検して欲しいんだけど…あと一応敬語ぐらい使って…と思いました。そして来るべき２年目。大雪が降り、屋根上３０ｃｍの雪が降ったときにはまさかの屋根のハフウ板が雨どいごと外れる始末。青くなってアフターに電話しました。一応今度はまともな奴来たけど、写真を撮ってもらって不具合箇所みたらハフウの釘打ち損あり、写真の箇所だけで6箇所止まってない。隠ぺい体質なのか、「釘の規格が長さ間違っていました」って報告受けたけど、いや明らかに打ち損してるもしくは打ってないでしょうと指摘。全周再点検してもらい、良かったことと言えば無料で対応してもらったこと。まともな奴来たことですかね。家の間取りとかは結構気に入っているので、使っている設備店さえまともなら良いメーカーだとは思います。地震も震度6弱３回きたけど内装は大丈夫だったし、基礎もしっかりしてると思います。

683さん詳しいご報告読ませていただきました。
どう受け取ったらいいのかなぁ。
最後の一文でまあ、良かったのかな？と思ってしまいましたが。
震度6弱が3回ってかなりのダメージだと思うんですが、無事だったんですね。
難点は営業さんとアフターなのかな？
あと細部の不具合？
間取りが良くて気に入っている点は大きなプラス面かなと思いました。
ローコストと割り切ったらわりといい家なのではと思えました。

>>683を読むと確認しておきたい箇所が出てきますね。
とりあえずはメンテナンス費用が無償だったのは無償期間内だったからなのか
会社側がやったことでの不具合が出ていたからなのかが気になりました。
後者なら施主側としても交渉がちょっと必要ですね。
無償有償の範囲はあると思いますが
基本的には東栄住宅さんだと何年目まで面倒を見てくれるんでしょう？

分譲住宅（ブルーミングガーデン）TOP　東栄住宅の家づくり　充実のアフターサポート

と見て行くと、アフターサービスについての説明が見られます。
注文住宅についてのぺーじがみつからなかったんですが、まあ、分譲住宅についてのサポートでも参考にはなるかもしれません。

引渡し後最大7回の無料定期点検と30年間の品質保証だそうです。
3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年点検となり、30年保証を受けるには定められた定期点検を実施する必要があるそうです。

隣の家が東栄住宅で建築中。
人の家の私道に釘を散らかしていたので苦情を言ったところ電話の口先だけですみませんと。
建築中の職人は隣にいるのにお詫びの一言もない。
と言っていた日に車がパンク。修理できずタイヤ1本交換する羽目に。
その苦情に対してももあとで連絡しますと言ったきり連絡なし。
下請けもまともに指導できない会社。
近隣の住人にも配慮できない会社。
今後購入して住む人はかわいそうに思います。

なんかもったいない話に思えましたが、その後どうされたでしょう693さん。
ご自分の勘とか実際に行ってみた感じで決められたらいいのになと、外野ながら思いました。
多くの書き込みはクチコミよりもっと軽い感じに思えるので、あくまで参考程度に見るといいのかなと思っているので。

細かい点はまだ理解していないのですが、土地の仕入れ～アフターメンテナンスまで自社一貫体制というのがとても心強いのではと思いました。
話の食い違いとかがなく、スムーズに話が進みそうに思うのです。

やばい会社です。
この会社にお願いすることになり、本当に後悔しています。
まず予定より3ヶ月遅れ、さらに3ヶ月、2ヶ月とどんどんと予定より遅れていつ経つのかも分かりません。
さらに施行ミスで1ヶ月遅れるらしいです。笑

営業はこちらから進捗を確認しないと何も出てこないし、催促しても2ヶ月連絡が来なかった時期もあります。何してたの？
ここの会社は本当にやめた方がいいです。

前に611の書き込みをしたものです。
東栄の建て売りを買ってからちょうど2年が経ちました。
冬も夏もそこそこ？寒くて暑いですが、そんなにエアコン強くしなくても大丈夫ですね。前に住んでたマンションとそんなに変わらないかも知れません。
ただ玄関が吹き抜けなので冬のトイレは寒いですね^^;
あと床暖房は使ってみて電気代にびっくり！今は全く使ってませんね(><)
他は不具合も特になくてこないだの点検でも問題はありませんでした。
建て売りですからあまりオシャレじゃないのですけれども、エコカラットを貼るのとてもオススメですね！
引越し前に旦那と一緒に貼ったのですが、YouTube見てやったらそこまで難しくなかったです。
だいぶ雰囲気変わってちょっと注文住宅感でて来ましたよ(^^♪
あと最近セルフエコカラットというのが出てきたみたいでそれもチャレンジしたいですね～。

雨水浸透枡は穴を掘り埋めて石ころ入れるだけでいいの?
購入後から庭は浸水、マンホールは流れる！
確認したらそれで大丈夫と言われました?

大丈夫です