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匿名さん [更新日時] 2024-11-04 20:34:56

【公式サイト】
https://www.touei.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

東栄住宅に関していくつかスレッドを見ました。
東栄住宅に関して質問がありましたら、ある程度答えられると思いますので、有意義な情報交換をしましょう。

[スレ作成日時]2009-03-23 15:12:00

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東栄住宅の評判ってどうですか?(総合スレ)

  1. 541 匿名さん

    ホームページで見た感じだと、注文住宅を建てる場合に土地探しもやってくれるみたいです。かなり力を入れている感じなので、土地探しもお得意なのだろうと思います。最初から土地を持っていない人にはありがたい話ではないでしょうか。
    東栄住宅の注文住宅「趣暮」の特徴としては、住宅性能の高さ、高性能だけど低価格、完全自由設計フルオーダー。モデルハウスに行くと価格もしっかり教えてくれるらしいです。ネットでは残念ながらわからないけれど。

  2. 542 匿名さん

    モデルハウスに行くまでは、値段はわからないのですか…
    敷地や建坪などがわからないと
    どうにも値段のつけようがないから、仕方がないのかもしれません
    イメージ的には坪単価はそこまで高くなさそうな感じ。
    折込チラシを見ていても、
    手が届きやすそう…というイメージですね

  3. 543 戸建て検討中さん

    先日、一ヶ月前に完成したばかりの物件を全5棟見学しましたが、壁紙が何ヶ所かぶつけたような引っ掻いたような傷が付いていたり汚れた手で触ったのか薄い黄ばんだ染みがあったりでどうしても気になってしまいました。全体的な雰囲気は良かっただけに残念です。

    1. 先日、一ヶ月前に完成したばかりの物件を全...
  4. 544 通りがかりさん

    安くなれば売れちゃうんだよね

  5. 545 匿名さん

    そういうものですか。
    傷や汚れが目立たない位置とかならいいけれど。
    家具やインテリアで隠してしまう手もあるかなとはおもうけれど、
    新築はそれなりに綺麗な状態で受け取りたいものではあるかなと思います。

    住宅性能に関してはかなり高いレベルのようです。
    設計住宅性能評価と建設住宅性能評価の両方を取得しているのだそうです。
    それと長期優良住宅、耐震等級3でもあるそうです。
    土地の選択もお任せした場合は地盤の強さも期待できるらしいです。

  6. 546 職人さん

    >>543 戸建て検討中さん
    入居前に修繕するから何の問題もない。

  7. 547 通りがかりさん

    売れてるね、あそこも完売

  8. 548 HM検討中

    只今、所有する土地に建てるHMや工務店を検討しているものです。
    10社ほど間取りと見積もりをお願いしていて、趣暮さんは絞り込んだ中で残っております。
    選ぶ際、最低条件に、住宅性能評価W取得と思っております。
    性能評価は第三者機関でのチェックと当然のように思っておりましたが、
    以前こちらで自社関係者のような書き込みがありました。
    営業の方にも冗談交じりに聞いたことがありますが、真実を知っている方いらしたら、教えてください。
    よろしくお願いします。

  9. 549 戸建て検討中さん

    隣接するの家への瑕疵対応は下請け任せ。勝手に隣家の駐車場のチェーンを外しての無断侵入&無断駐車は建てる前から売り終わるまでなくならない。下請けや不動産業者に指導もしてないどころか、自分達も無断駐車する。担当支店(千葉松◯営業所)に電話してもいい加減な受け答え(分かりました、(下請けに)言っときます~、だけ)
    責任者は一度も謝罪に来ない。(他の打ち合わせがあるので~、が常套句)

    こんなとこから家を買う人の気が知れない。二度と関わりたくないし、売れる土地もここ関係には絶対に売らない。

  10. 550 匿名さん

    引き渡し前のハウスクリーニングというのは基本してもらえるのでしょうか?
    きれいな状態でやはり引き渡してほしい。

    値段って、
    契約後に上がることなどはあるのでしょうか。
    こちらで変更しなければ
    特段変わることもないですか?

  11. 551 匿名さん

    ハウスクリーニングはモデルハウス分譲ですか?それとも建売住宅ですか?
    一般的にはですが、前者の場合ハウスクリーニングが入るでしょうし、
    後者は完成後に大工さんによる清掃があると思います。

  12. 552 戸建て検討中さん

    よい担当に逢えばいいだけのこと。

  13. 553 評判気になるさん

    管理してるのかな?大工が清掃ね。

  14. 554 匿名さん

    ハウスメーカーや工務店によっては契約後の価格が変わりますよね。
    理由はそれぞれですがいざ着工したら土地に問題があったり、
    建築中に変更が必要になってきたりと追加工事が発生する場合に
    価格に上乗せされるようです。

  15. 555 匿名さん

    そういうこともあるのですか。予算には十分余裕をもった計画を立てないといけないですね。

    土地が決まっていない場合は土地も紹介してくれるようなので、そのほうがトラブルもなく安心ではないかと思いました。プロが厳選した土地なのだそうです。

    開発分譲地だといろいろな利点があるとホームページに紹介されています。気になる価格面でも土地と建物セットだとお得になったりするのでしょうか。

  16. 556 匿名さん

    >>537 口コミ知りたいさん
    家もまさしく今これに悩んでいます。
    足音、声、振動音【床に響きます。】お隣からすごいです。


  17. 557 匿名さん

    建売2棟ならびの家を購入。
    お隣の生活音がひどいです。
    足音、声、どこらはともなくドンドン。
    遠くの体育館でバスケでもしているかのようです。
    特に夜は静かなのでとても響きます。
    音に過敏な方にはおすすめできません。

  18. 558 匿名さん

    長期優良住宅も扱っているというのは公式サイトに大きくアピールされています。
    これって、あった方がいいものなんでしょうか?
    申請にもお金がかかると聞いていますが、
    最初から申請されている状態で販売されているのか?
    それとも買ってから申請するのか?どっちなんでしょう?

  19. 559 匿名さん

    長期優良住宅の認定を受けた家にするかどうかは選択できるみたいに思いました。
    趣暮という商品だと最初から長期優良住宅の認定通知書の発行が含まれていて、
    それにプラスして設計住宅性能評価書というのが交付されるようです。
    解説を見ると、それらは着工前に交付、発行されるような流れになっているようです。
    完成してからではないのですね。
    よくわからないけど、もっと勉強しないといけないなと思いました。

  20. 560 匿名さん

    設計住宅性能の評価だったら、設計の段階での評価になるのかもしれない。そういう認定的なものはあればあったである程度他の団体からの評価になるから、メリットはあると思います。設計が良いのだったら、不具合があるときには施工の方を見ていけばいいのですから。

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