東栄住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

新築注文して引き渡しまで補修補修の繰り返し。あっちの工事が終わったと思えば関係ないところに傷をつけ、また補修、また直ったと思えば傷を付け、また補修。この繰り返し。
また交換した機器や材料は工事担当が本日中に引き上げると言いながら結局私の敷地に放置したまま引き上げなし。何も連絡もなし。工事中は日常茶飯事で工事現場はゴミ置き場となっていた。　まさか引き渡し後、居住しているのにまた同じ事を行うとは思ってもいなかった。どうしようもない会社です。

注文住宅って(笑)

建物は良いが営業担当は最悪。
仲介入れてやりとりしないと会話すら成立しません。

こちらの掲示板をじっくり読ませていただくと、投稿する方によって対応が異なっているようで、当たり外れがあるのかな？と感じました。
施工エリアが広いので各営業所により異なるのか、担当者によるものなのかは不明ですが
このような場を通じて各営業所にフィードバックされるといいですね。

営業の担当者さんも人間ですから、体調や気分の変化などもあるんじゃないでしょうか。忙しいときとか成績が上がらないときとかいろいろとあると思います。でも、高額なお買い物をするお客様ですから丁寧に対応していただきたいですね。ほんのちょっとの感じの良さで買っちゃおうかなと思う人もいるかもしれないですし、感じが悪いと物件を気に入ってても買うの辞めちゃう人も投稿を読んでるといらっしゃるようですから。いい家を作っていただくのが第一ではありますが、接客もかなり重要だなと思います。

安くて最短施工でいい家なんてどうかな～

全体的にデザインはイマドキの感じで、
でもそこまで個性的なデザインではないので、住宅街でも馴染んでいる感じはします。
すごく目立つ家を作りたいときには、色合いなどを変えて対応していければいいのではないかと思います。
注文住宅って、土地探しもセットを推奨しているのかなぁとホームページ見てて思いましたが、
自分のもともと持っている土地でもおねがいできるのですよね？

できるんじゃないでしょうか。
土地探しもしてくれるというサイトとは別に注文住宅「趣暮」というサイトがあるので、
そちらだと完全自由設計のフルオーダー住宅なのだそうで、土地のことにはあまり触れておらず、
土地のある人はその土地で、無い人は探しますよということだと思います。
まだ詳しい説明を読んでいないのですが、自由度は最高に高くて、コストが規格住宅並みというとらしいです。
ちょっと期待してしまいますね。
長期優良住宅、耐震等級3、その他性能面でも高いようです。

>>462 匿名さん

注文住宅知ってます？

SHUKURAだと、
住宅性能評価と長期優良住宅、設計性能評価もついていて
普通の注文住宅と比べると、他社に認定されるべきポイントが多くなっているということが
売りになっているようです。
第三者の目が書類的には入るのは、
作ってもらう方としても安心ではないでしょうか。

安くないね

SHUKURAの街角リアルモデルに行くと、具体的な価格も知ることができるようです。
オプションについてもその場でいくらかかるのか教えてもらえるようなので
どれくらいの予算があればいいのかわかりやすい説明をしてもらえるのかもしれません。
思ったより安かったようなお客さんのコメントとかありますが
どれくらいなのかネットの情報だけではわかりません。
分譲住宅の方の価格を参考にしてみると、埼玉で100㎡超で3千万円台前半という価格で出てました。
しっかりしたつくりで性能や設備も良いなら高くはないのかもと思えます。

施工例の1つにウォークインクローゼットを浴室とバルコニーの間に置き、洗濯物を干して片付けるまでの動線がスムーズになる家がありますが、なかなか大胆な設計で目を見張りました。
ウォークインクローゼットにアイロンがけができるスペースも作ったら尚効率的だと思いました。

モデルハウスが何箇所があるようですが、それぞれデザインや間取りが異なるタイプなんですよね？
どこか一箇所でまとめて見学できれば効率的だと思いますが、設備や仕様が同じであれば1軒でだいたいのイメージがつかめます？
街角モデルハウスよりも2棟同時に見学できるしゅくらプラザがいいでしょうか？

どうなんでしょうね。
街角リアルモデルでは需要の多い規模の家のつくりで、標準仕様になっているそうなので、より現実的なイメージがつかめるようになっているのだと思います。デザインなどの違いはあるのかもしれないけど、住み心地とか予算の検討にはどこのモデルハウスでも大丈夫そうな感じがしますけど、どうでしょうね。
2棟見れるところがあるなら、そのほうが比較検討もできて良さそうには思います。しゅくらプラザだと、標準仕様で手ごろな広さの家と広さと仕様をグレードアップした家との両方を見れるそうなので。

建築現場はゴミだらけで外国人ばっかりだった

まず建てる工事の人達が最悪
挨拶しないし態度悪い
ましては建設している家に煙が入る位置でタバコを吸ってる。
常識がない若者はもちろん、おじさんも常識なし。
そんな人が建てた家はまず買いたくない
家もクロスが剥がれやすいと知り合いが言っていた。