分譲一戸建て・建売住宅掲示板「芽吹きの杜ってどうですか★2」についてご紹介しています。
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引っ越したい [更新日時] 2009-03-29 19:26:00

あとは勝手にやってけろ

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27779/

[スレ作成日時]2006-09-01 09:40:00

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芽吹きの杜ってどうですか★2

  1. 842 匿名さん 2007/04/26 17:04:00

  2. 843 匿名さん 2007/04/26 23:04:00

  3. 844 匿名さん 2007/04/27 00:20:00

  4. 845 匿名さん 2007/04/29 13:13:00

    ちなみに、定借は土地が担保にならないので、建売よりもお金持ちでないと与信が降りません。

  5. 846 匿名さん 2007/04/29 13:44:00

    えっ!?そうなんですか?
    ローン審査が難しいとは聞いた事があるのですが・・そういうことだったのですね。
    確かに。

  6. 847 匿名さん 2007/05/01 14:40:00

    銀行員です。誤った考え方なので一言申し上げます。
    定期借地分譲住宅は、そもそも土地の所有権は保有しておらず、実質建物価格(建物価格にプラスα)で、物件を入手できるメリットがあります。
    したがって、この定期借地分譲価格(建物価格+α)も所有権分譲と比較して大幅安い。
    αの部分は通常、保証金となるケースが多いと思います。
    この保証金は人質みたいなものなので、問題がなければ将来戻ってくるものです。

    したがって、銀行が見るべき、審査自体も採取的に建物価格が基準となるわけで
    よほど無理して購入しない人以外は問題ないと思います。
    (自己資金がゼロで購入を考えている人とか・・・。)
    さすがに芽吹きにはそのような人はいないと思いますが。

  7. 848 匿名さん 2007/05/02 01:21:00

    誤った考え方とかそういうことではなく、実際の話として、同じ人が所有権ではローンOKで定借だとダメだという事が多いのですよ。
    机上と実際は違うということですね。

  8. 849 匿名さん 2007/05/02 04:55:00

    建物と土地は評価基準が全然違う。この人は銀行員ではないですね。

  9. 850 匿名さん 2007/05/03 04:07:00

    5/7(月)に病院が開院するようです。内科・外科等のもよう。これでこの街に安心が一つ増えましたね。

  10. 851 匿名さん 2007/05/03 09:53:00

    安心を一つ手に入れるまでに数倍の不都合な真実が襲い掛かってきた・・・・

  11. 852 検討中の者です。 2007/05/07 05:16:00

    マミーマートもオープンになりますね。
    今まで遊びに行ってもお茶する場所もなかったので楽しみです♪

  12. 853 匿名さん 2007/05/07 10:09:00

    早く小児科も作ってくれないかなぁ〜

  13. 854 匿名さん 2007/05/09 16:50:00

    ちとせクリニックと薬局の間に小児科出来るらしいですよ。
    もうすぐ着工とか聞きましたがいつかははっきり分かりません。

  14. 855 匿名さん 2007/05/09 17:15:00

    マミーマートで喜ぶようになるなんて入植した時は想像もつかなかった
    輝く未来
    輝く太陽
    輝く笑顔
    それが今では、、、、

  15. 856 匿名さん 2007/05/10 10:34:00

    すみません、こちらの購入を考えている者です。
    855さん、どんな不安をおもちなのでしょうか?
    きかけていただけないでしょうか。

  16. 857 匿名さん 2007/05/11 01:23:00

    がびーん!マミーマートお酒置いてないじゃん!
    父さんガックシ

  17. 858 匿名さん 2007/05/11 04:35:00

    シケたスーパーだぜ。まったく。

  18. 859 匿名さん 2007/05/11 04:58:00

    この地域は禁酒地帯です・・・・・・・・・

  19. 860 匿名さん 2007/05/11 08:25:00

    今日、行ってきました。お酒はともかくとして、主婦としてはとてもいい品揃えでしたよ。
    そこそこお安いし。ダイソーもとっても大きいのですね。
    ダイソーにしまむら・・・不満な方もおられるようですが、小さな子供のいる我が家にはとても
    助かります!

  20. 861 匿名さん 2007/05/13 07:34:00

    酒類は、営業開始1年だか2年だか経過しないと、販売が許可されないとか。
    以前住んでいた近所でも、そうでしたよ。

    マミーマート、レンジフードカバーなどの台所用品が少なく、
    子供用オムツの種類も少なく不満です・・

    結局イオンへ行かなくては〜

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