マンション購入の際重視した点３つ【箇条書きで】

財閥系にこだわるのはなぜ？

駅至近
周辺商業施設
間取り（ルーバル）

車を持つ気がなかった。
家族が多くて広めの角部屋がルーバル付きだった。

財閥系×スーパーゼネコン

スーパーゼネコンと言ったって、実際に工事してるのは下請けか孫請けでしょ(笑)

１．始発駅近
２．価格
３．間取りの調整ができること

３．ができないところが多すぎる。

>65
間取りの調整きくと、上階リビングの真下に下階個室(寝室)がくるなどして騒音問題が発生するケースもあると聞きました。どれだけスラブ厚くても、騒音問題は心配です。

１．駅と街道のほぼ中央で静か、駅近だから、店が近くに多数。
１．共有施設が最低限で(特に外断熱、、ディスポーザー)その結果、管理費、電気代等安い。
１．子どもが多く、その施設も多い。私立幼稚園補助(３年間で１００万円以上の補助)、公園等。

管理費があまり高くないこと

４ＬＤＫ

駅近

売れ残りで自分の条件に合い、最大限の値引きなりオマケを付けてくれるマンション。

>66
65です。
> 間取りの調整きくと、上階リビングの真下に下階個室(寝室)がくるなどして騒音問題が発生するケースもあると聞きました。
> どれだけスラブ厚くても、騒音問題は心配です。
なるほど、まだ間取り変更後の入居予定のマンションに住んでいないので、
何とも言えないのですが、おっしゃる通りかもしれません。

トイレの個室を拡張子、向きを変え且つ広くしました。階下の一室の隅の上部がうちのトイレの隅の真下になるので、
もしも階下のその一室が寝室だったりなどすると、水を流す音など聞こえてしまうかもしれませんね。。。。。
念のため工務店にきいておきます。コメントありがとうございました。

>65

全く自由はできないが、モデルルームの間取りで、６タイプから好きなのを無料で
選択できた。角部屋でどの方向も１００ｍは離れていて向を見ても何も見えない。

望遠鏡でも使えば見えるかも。気にしないで、カーテン全開だから、外が明るいと
照明は使わない。斜めのラインも使って床から天井近くまでほとんどガラス.

外断熱でエアコンはすぐ最低量で運転。でも中部屋も断熱だから、そっちのが
暖かったが、間取りが広くて、風呂も１６２０だと蛇口は少し遠いね。
玄関や風呂にも窓があってまあ気に入ってる.

着工半年前でで完売。値引きは早期オプションの２０万と、国のエコポイント
当時は３０万円。

地形地盤
環境　
間取り

環境が素晴らしすぎる
買ってよかった

立地
広さ
価格

３年待ってようやく気に入る物件が出たので購入しました。
私と同じような人が多かったようで抽選多数＆即完売しました。

　予算
　日当たり
　駅近

エリア・環境・予算と仕様のバランス（業者を含む）

立地 山手線内側
面積 90平米以上
規模 １００戸以上
予算 ５５００万

新築は妥協しました。

北部で5000万はあり得ないな

営業が若くて容姿端麗であること

学区
やばい地域がない
管理会社が正常