マンション購入の際重視した点３つ【箇条書きで】

１．デベ（将来的な維持管理の安全性）
２．駅近
３．大きな問題点がないこと

１上階の騒音
２左右の騒音
３下界の騒音


もう二度とこれをクリアできない物件には住みたくない
貰っても住むのは嫌。

↑

分譲ﾏﾝｼｮﾝでしたら築古くても上下、左右の騒音はありませんよ。

レスしないほうがいいよ。
ニートで暇だから喜ばせるだけ。
実社会では誰にも相手にされないから、該当外スレにクビを突っ込んでる。

再開発物件であること
タワーであること
財閥系＆スーゼネであること

１立地
２騒音
３価格
１５年住んでいるマンション　JR駅からもスーパーも徒歩１５分
荷物を持ってこの距離を歩くのが辛くなってきました
これから年を重ねて行くにつれ大変だと思い　
利便性を第一条件に探していましたが　やっと良い物件が出ました
(特急停車JR&スーパー2店が徒歩5分　バス３路線で１時間平均１５本)
これなら車の運転(片道1時間30分)が恐くなってきた　と言う両親も気軽に訪ねて来られるだろうし

今までずっと上階の騒音に悩んでいたので　最上階を購入
価格も想定内でしたので　MRオープンの日に借り押さえして即決でした

強いていえば…エレベーター止まったらどうしょう‥…という事と
現住所の　○丁目　の数字部分が変わるだけなので新鮮味が無い　ですが
周辺環境も良く解っているし便利になるので入居が楽しみです

・角部屋
・バルコニー独立
・最上階

１・立地
２・角部屋
３・奥さんの直感

ＭＲ巡り１軒目で決まりました。

・タワマン以外で最上階東南角

・バルコニー独立

・外廊下に面した部屋が無い間取り

1.機械駐車場の有無、平面駐車場ならコストがかからない！
2.管理費会計の収入に、駐車場使用料が含まれていないこと！
昨今、駐車場の稼働率がひくいため、初年度から赤字になる可能性、大
3.うち廊下！

あと、プール、風呂等の設備がないこと！

将来、多額の補修費がかかる！
プールなんかあったら、最悪！みんなの金をすてるだけ！
熱海や湯河原には、リゾートマンションがあるけど、二十
年も経つと、プールや温泉のポンプ等の設備が更新費が莫大！

よっぽど、スポーツクラブに入った方がいい！
長期修繕計画書〈25年から30年後の工事内容を要チェック！

財閥系
駅近
周りの環境（子供がいるので商業地はパス）

財閥でスーゼネ
再開発
駅近でタワー以外。

１．立地(駅距離や周辺環境などを含む)
２．デベの信用力(三菱・三井・野村の３社いずれかに限定)
３．低層且つ高級感ある外観・設備仕様

財閥系でもハセコーはアウト。

立地、価格は当たり前としてそれ以外では

内廊下
地下駐車場
三井、三菱、住友、野村

と思ったけど買ったのはモリモト

世田谷ならモリモトになるかもな。

1.立地　(港区限定、駅近)
2.仕様　スーゼネ
3.値段

デベ

野村、鹿島

三井は最近ｲﾏｲﾁ

＞39
鹿島はデベではありません。ゼネコンです。残念。