広めの物件でどれが良いと思いますか。（千葉県編）

千城台ウエルウィンビレッジ、私も行ってきましたよ。モノレール千城台駅まで徒歩１０分ちょっとで行けます。まるで外国にでもいるような雰囲気をかもしだしてくれるすてきな町並みでしたよ。

>51
千城台⇒都賀までモノレールで７分らしいので、便は良いのでしよう。モノレール本数も多いようですし。ＪＲの乗り継ぎを気にしなければいけない場合には、多少時間かかるけどモノレールで千葉まで行けばいいわけだし。庶民にも買えそうな価格ですしね。

都賀から千葉までの電車は10分に1本くらいありますか？

モノレール運賃は安いですか？

千葉駅までの運賃は、都賀からJRに乗り換えて、450円です。意外と安い。

千城台ウエルインが、最近見学してきた中ではよかったです。
英国式の住居が並び、感動してしまいました。

千葉市の千城台ウエルウインがいいです。

東葉高速の村上周辺がいいですよ。3月に区画整理が終わり、これから発展の兆しがあります。国道16号も近いので車の便もよく、場所によっては東葉勝田台も近いので座って通勤も可能です。価格的にも4000万台〜5000万くらいだと思います。

東武野田線逆井駅の逆井藤ノ台はどうでしょうか？

英国式？恥ずかしくない？
中身は皆同じで外だけ○国風のハリボテだろ？

ビビリだから、モノレールが苦手。

市川市の北国分なんていかがですか？私は、隣の松戸市で昨年建売を購入しましたが、当初はここを狙っていました。緑と公園も多く、駅周辺には、ベルクスとマツモトキヨシ、業務スーパー、ツタヤ（１階が書店）、スポーツジム（風呂とプールがいい）等があり生活には困りません。現在、国分土地建物という業者が駅徒歩６分のところに１５棟位の現場を建築条件付で売り出ししています。購入条件の土地４０坪は欠けていると思いますが、北総線で日本橋まで３０分は、魅力だと思います。根性出せば、松戸駅まで自転車で２０分で行けます。一番安い区画の土地で２１００万円台からだと思いましたので、予算の４０００万円なら十分射程圏内ではないでしょうか。また、１ヶ月位毎週広告をうっていて３区画位しか決まってなさそうなので、交渉次第では、南向きの区画もいけるかもしれません。強気の交渉でドンドン攻めましょう。主導権は、買い手側にあります。満足のいく家を購入してください。

この地域、本下水が来てないですが、よいですか。浄化槽ですよ。

なんとそうなんですか！勉強不足でした。いい所だと思ったのですが、ちなみに６４さんは、地元の方ですか。

>65
地元じゃないけど、その周辺の市です。
この辺の物件の概要を住宅情報でみてたら、市川市側の見た物件全てが、浄化槽って書いてあったのをここ半年間の間に見たので。正確な情報かどうかは、ご自分でご確認下さい。

東武野田線新柏から徒歩１０分くらいのところに
ファインコート加賀の看板がたっています。

おおたかの森あたりより住みやすいじゃないかな。
柏市内なら新柏はオススメですよ。

詳細は控えますが、北国分４丁目付近は数年前に本下水が整備されています。ウチにも浄化槽からの切り替え案内が来たので間違えありません。同じ町内でも場所によってどうなっているかは未確認ですが。

レオガーデンの津田沼の杜は全て建築条件付きなのでしょうか。
建築条件外してメーカーで建てた方がいましたら、交渉方法等教えて頂けますか。

市川市は京成線の北側は浄化槽のエリアが多いね。
隣の船橋市は殆ど本下水になっている。

自治体としては市川はかなり優秀な自治体だけど、
下水に関しては少し遅れている。

北国分駅前は最近本下水になったみたいだけど、矢切の方向に近づくと本下水管来てないみたいですね。

船橋は本下水の導入は相当遅れてますよ。
別に浄化槽でも問題ないけどね。

＞69
すべて建築条件付きですよ。
しかし建築条件は交渉すればはずせると思います。
ただ300から500万円程（正確な値段を失念しました）を土地代に上乗せすれば、の話です。
営業の人に聞いてみたらいいと思います。
うちは残念ながら予算の関係で津田沼の杜は見送りました。

千葉NTでは確か170㎡以上の土地がないと家建てられないですよねー？
値段はどうなんでしょうか？