広めの物件でどれが良いと思いますか。（千葉県編）

千葉駅までの運賃は、都賀からJRに乗り換えて、450円です。意外と安い。

千城台ウエルインが、最近見学してきた中ではよかったです。
英国式の住居が並び、感動してしまいました。

千葉市の千城台ウエルウインがいいです。

東葉高速の村上周辺がいいですよ。3月に区画整理が終わり、これから発展の兆しがあります。国道16号も近いので車の便もよく、場所によっては東葉勝田台も近いので座って通勤も可能です。価格的にも4000万台〜5000万くらいだと思います。

東武野田線逆井駅の逆井藤ノ台はどうでしょうか？

英国式？恥ずかしくない？
中身は皆同じで外だけ○国風のハリボテだろ？

ビビリだから、モノレールが苦手。

市川市の北国分なんていかがですか？私は、隣の松戸市で昨年建売を購入しましたが、当初はここを狙っていました。緑と公園も多く、駅周辺には、ベルクスとマツモトキヨシ、業務スーパー、ツタヤ（１階が書店）、スポーツジム（風呂とプールがいい）等があり生活には困りません。現在、国分土地建物という業者が駅徒歩６分のところに１５棟位の現場を建築条件付で売り出ししています。購入条件の土地４０坪は欠けていると思いますが、北総線で日本橋まで３０分は、魅力だと思います。根性出せば、松戸駅まで自転車で２０分で行けます。一番安い区画の土地で２１００万円台からだと思いましたので、予算の４０００万円なら十分射程圏内ではないでしょうか。また、１ヶ月位毎週広告をうっていて３区画位しか決まってなさそうなので、交渉次第では、南向きの区画もいけるかもしれません。強気の交渉でドンドン攻めましょう。主導権は、買い手側にあります。満足のいく家を購入してください。

この地域、本下水が来てないですが、よいですか。浄化槽ですよ。

なんとそうなんですか！勉強不足でした。いい所だと思ったのですが、ちなみに６４さんは、地元の方ですか。

>65
地元じゃないけど、その周辺の市です。
この辺の物件の概要を住宅情報でみてたら、市川市側の見た物件全てが、浄化槽って書いてあったのをここ半年間の間に見たので。正確な情報かどうかは、ご自分でご確認下さい。

東武野田線新柏から徒歩１０分くらいのところに
ファインコート加賀の看板がたっています。

おおたかの森あたりより住みやすいじゃないかな。
柏市内なら新柏はオススメですよ。

詳細は控えますが、北国分４丁目付近は数年前に本下水が整備されています。ウチにも浄化槽からの切り替え案内が来たので間違えありません。同じ町内でも場所によってどうなっているかは未確認ですが。

レオガーデンの津田沼の杜は全て建築条件付きなのでしょうか。
建築条件外してメーカーで建てた方がいましたら、交渉方法等教えて頂けますか。

市川市は京成線の北側は浄化槽のエリアが多いね。
隣の船橋市は殆ど本下水になっている。

自治体としては市川はかなり優秀な自治体だけど、
下水に関しては少し遅れている。

北国分駅前は最近本下水になったみたいだけど、矢切の方向に近づくと本下水管来てないみたいですね。

船橋は本下水の導入は相当遅れてますよ。
別に浄化槽でも問題ないけどね。

＞69
すべて建築条件付きですよ。
しかし建築条件は交渉すればはずせると思います。
ただ300から500万円程（正確な値段を失念しました）を土地代に上乗せすれば、の話です。
営業の人に聞いてみたらいいと思います。
うちは残念ながら予算の関係で津田沼の杜は見送りました。

千葉NTでは確か170㎡以上の土地がないと家建てられないですよねー？
値段はどうなんでしょうか？