契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。
オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
[スレ作成日時]2009-02-02 23:21:00
いるよ！
お笑い芸人。
え！？だれだれ？
私も理事会関係者がエレベーター内に張り紙するのはあまり感心しませんでした。掲示板に貼るべきですよね。
２：５０
ここはマンション住人の集会みたいなものは年間に何回くらいありますか
え？がしら？
やだ～、恥ずかしくて、一緒に住んでるなんて、友達に言えない。
という噂です
噂ではなく嘘
プロダクション人力舎所属。
キングオブコント2009王者
●●０３の一人、よく彼女とダイエーで買い物してるよ。
という噂です
いや。ポルシェのってる男性アイドル
1階でKDDIの勧誘はやめて欲しい！！
来客来てるときとか恥ずかしい。。。
別に恥ずかしいことはないでしょう。
広いエントランスなんだから大いに活用すればいいのでは。
あれ一体誰が許可したんですか？居住者向けサービスの一方で営利目的の勧誘行為ですよね。理事会で議決した形跡もないですし。
インターネットの選択肢が増える訳ですから、（営業を）許可するとかのレベルではないでしょう。
告知はされてましたよ。
許可とかそういう問題じゃなくて、エントランスは住居人のスペースなんだから
営利目的の活動は止めて欲しいよね。
買い物で通るたびに勧誘されてうっとうしかった！
レベル低いマンションだ
営業窓口を開くのは結構だけど、
あの勧誘は確かに不愉快だね。
990/993
ここは住人用のスレです。
パークちゃん去って下さい。
子供が自転車をエレベーターに普通に載せているのを何回か見たけど、あれはあまりいい気がしない。
たぶん規約違反ではないだろうし、駐輪場が取れなかったのならしょうがないかもしれないが、
そうでないのならちゃんと駐輪場を借りるべきだと思う。
さすがに他のマンションみたいに大人は見ないけどね。
>>993
国語苦手だったでしょ。
近日中に灰皿を撤去するとは書いてあったけど、
喫煙所ではなくなる、とは一切書いてないよ。
愛煙家をなめちゃいけない。
今までどおりがんがん吸うことは目に見えている。
そのうち一部はポイ捨てするので、もっと悲惨になるだろう。
絶対住みたくないね。
夏になにかやるというイベント、みなさん行かれますか？
展示会のような形なんでしょうかね？
子供が自転車をおしてエレベーターに乗り込んでいきました。 中にいる人は、降りるに降りられず、乗りたい人は積み残され、、、、でした。貨物運搬用エレベーターの使用をお勧めしたいです。
現在北西向き角部屋に住んでいるものです。
昨年からお住まいの方にお聞きしたいのですが、8月の多摩川花火大会はベランダから見えましたでしょうか？
ちょうどパークタワーの横に見えそうな気がするのですが、昨年ご覧になった方がいればお教え下さい。
花火大会は西向き・北向きの部屋なら見えるはずですよ。または昨年ならビューラウンジで花火大会をみんなで見ようというイベントがあったので、今年もやるのでは？
花火大会とは二子玉川の花火大会ですか？
掲示板に貼ってある理事会の議事録は、ちゃんとチェックした方が良いよ。
いろいろと改善する方向に検討しているのは良いことなのだけど、
理事会のメンバーだけで勝手に決められては困ることも多そう。
特にコストが発生する事項は管理組合の総会で決めるべき。
このマンションって網戸が付いていないことが
分かったのですが、みなさんどうされていますか？
入居済みの方教えてください。
プリーツ方式（アコーディオン）の網戸を付けたんでしょうか？
それとも他にも何か種類あるのでしょうか？
網戸は付けてません。付けると景色がだいなし。
特に虫は見かけません。
高層階ですが、私も網戸は付けていません。
虫はほとんど見かけないでの問題ないです。
低層階10階まではアコーディオン式の網戸着いてますよ。
虫はほとんど見かけませんが。
高層階に住んでいますが、夏には蝉がガラスに激突します。
網戸付けてる人、意外といないのね。
虫がいないは嘘で、少ないぐらいが正しい。
網戸なく窓を開けるとベランダつたってゴキ○リ侵入します。
ベランダ菜園の有機系肥料はゴキの餌。
管理組合の貼り紙で、住民専用サイトを乗り換える話が出てるけど、
そもそもコミュニティとしてはほどんど使われてないし、
共用施設の予約もどのみちコンシェルジュに支払いに行くので住民専用サイトは不要では？
キッズルームができるみたいですね！
私は託児所のほうがいいなぁ。
あくまでトライアルでしょ。
だけど、こういうことを理事会だけで勝手に決められると困るよね。
ちゃんと総会で決議をとってほしい。
限られたほんの一部の住民にしかメリットがないし、
個人的には作ってほしくない。
>1016さん
＞だけど、こういうことを理事会だけで勝手に決められると困るよね
理事会ってこういうことを決められる権限があるでしょう。すべて総会を開かないと物事決められないのなら、何も進みません。
あなたが理事になったらいいのでは？
「政治家が予算を勝手に決めて困るよね」と言っているのに等しいですよ
キッズルームを作るかどうかを理事会だけで決めたら問題ですよ。
組合の運営上重要な事項（規約の変更、共用部分の変更など）については
すべて集会（総会）の決議を必要とするはずです。
理事やります。
正直、まあまあってなとこですね。
キッズルーム反対！
スタディールーム！本当に欲しいから！お願いします。
託児所とスタディルーム賛成。
「キッズルーム」ができるなら、エントランスホールを「ドッグラン」にしてほしい！
施設を利用しない人が不公平にならないようにしないといけないし、
新しい共用施設を作ると管理費が上がる可能性もある。
特に託児所なんていくらかかるんだか…
そういえば台車でもぶつけたのか、地下１階のエレベータホール入り口の角が
思いっきりえぐれている。自分たちのマンションなんだから、
もっと大切に扱ってほしい。
スタディルーム賛成。キッズルーム反対。
使われていなかった集会室を利用してみたいなので
いいんじゃないんですか。仮のキッズルーム利用者数が
それなりにいればあってもいいかと思います。
スタディルームもあってよいように思います。
でも、フィットネスや託児所はかかる費用が
相当だと思うので現実的でないですよね。
まあ、私もそうですがこんなところで
意見いうよりも、理事会とか立候補して
いろいろ意見いうべきですかね。
本気でつくりたいものや反対するものがあるなら。
今年の春に引っ越してきたものです。多摩川花火大会以外で西側の部屋からみれる花火大会はあるのでしょうか？よかったら教えていただければありがたいです。
有力情報です。
キッズルームは地下の集会所を改装して作るそうです。
ライブラリーも今の仕様は販売会向きなので改装するそうです。
ほぼ決定事項。
キッズルームってどんな仕様なんかな？
ただ子供が遊ぶプレイルームみたいな感じ？
どうせなら託児所(もちろん有料)と組み合わせたらどう？
花火大会ですが、西向であればいろんな大会が見えると思います。もう終った大会もありますが、まだあると思いますよ。ただ、二子玉川以外はどれも小さくしか見えませんが・・・・
キッズルームは住民間のトラブルの元
いや、小さい子供がマンション内の小学生ぐらいの子供に怪我させられて弁護士がどうこうとか良くある話です。
>>1041さん
それはキッズルームが原因でしょうか？ それともキッズルームはうまく運用方針（使用年齢層など）を決めておかないと危ないというポジティブな提案でしょうか？
子供がエントランスを無秩序に走り回るマンションは好きではないが、（子育て世代などの）他人にも寛容で、自分はマナーを守るように心掛けるようなマンションになったらいいなとは思いますね。ここは比較的静かで礼儀正しい方が多いように感じているので、ルールなど模索しながら、ある時期必要な（便利な）共用施設の利用方法を検討している理事さんたちの方針はあっているように思います。
分譲マンションにスタディルームも何故必要なのか最初ピンとこない感じでしたが、人生の一時期、静かに勉強が必要な時もあるでしょう。増築もできないしね。同じように多少遮音効果の高い場所（部屋）にキッズ（ベビー？）とママさんが集まれるようになってもいいと思います。目標は高くても、やっぱりああ、これは勘弁という状態なら、お試し期間が終わったところで判断してはいかが。
完全なるキッズルームでないのがいいんじゃないんですか。
小さい子どもが少なくなってくる時期もあるかもしれないですから。
そうしたらまた別のお部屋として使うのもいいと思いますしね。
小学生などがマナーが悪い場合には住民同士で育てていく環境になると
いいですよね。マナーの悪い小学生を許すか許さないか・・・
許せなくても見ているだけでは変わりません。
初めが肝心な気がしますよ。
経験あるので一言。
キッズルームはトラブル多いです。
子供だけで遊ばせず、保護者同伴で監督責任を明確化すべき(必須)。
設備が壊されたり、食べ物やジュースでベタベタに汚されるのは日常茶飯事。
監視カメラは絶対必要。
乱暴でうるさい軍団が占拠してしまい、小さな大人しい子は駆逐されてしまう。
曜日で年齢を分けると良い。
マンション以外の子供ばかりでゲームや室内サッカーなどの溜まり場になる。
マンションがどうなろうとしったこっちゃないからガムつけられたり落書きされて荒らされます。
マンション外の子供は使用禁止が良いです。
そりゃ当たり前だろ。
住人以外禁止
キッズルームって年齢制限あるの？
知能指数がキッズのバカママは利用してもいいことにしないか？
キッズの頭脳指数をバカにしないでほしい。
住人以外禁止は守られません。子供が子供を呼びます。
幼児向けの遊具は乱暴な小学生に壊されます
なんか、最近このスレ自体がキッズルームになってる。
乱暴な小学生があまりに入り浸るようであれば
閉鎖することも可能では？もともとがキッズルームの場所
ではないんですし…
このマンションの場合、1階のソファーやベンダーとか
22階のビューラウンジの方が小学生が行きそうな
気がします。というか、見かけます。
Ｂ１階左側エレベーター前の床にミルクティーの空き缶が捨てられていた上、左側エレベーターに白い液体がかけられた跡が。おそらくミルクティーの残りをかけて、空き缶放置したのだろう。区分所有者がやったとはとても思えない。外部からの嫌がらせ！？
２２階のビューラウンジはバギーが入口にならんでいてママたちの憩いのスペースですね。貸切でなく、フリーなのに、あんな風に占拠されたら、入りにくいじゃない！１階のソファで子供がとびはねて遊んでるのもどうかなあ・・いい光景ではないです。遊び場じゃないんだから・・・
ラウンジ付近に買わなくてよかった・・・。
小杉ブログに東京機械跡地の商業施設と高層マンションの情報追加されました。
みなさん一階にある自販機はご利用されてますか？
ドライブに行く前などに利用します。安いので。
毎日使ってますよ。
安いし助かってます。
未確認ですが、おそらく管理費の足しになっているのですよね。
一石二鳥です。
洗濯パンが妙に壁にくっついている気がします。
ドラム式洗濯機で入らないモデルはありました？
１０年来のドラム式はギリギリセーフ。
買い換えようと思っても最近のドラム式は幅が広いため入りませんでした。
最近よく、やんちゃな小学生の女の子２人組がロビーやロータリーを走り回っているのを見かけます。
この前はロビーでボールをけっていました。ガラスを割ったりしなければ良いのですが・・・
親は何をやっているのでしょうね。
もちろん親が一番に注意すべきだがコンシェルジュは注意しないのか？
コンシェルジュに頼らず、気付いた人が注意しましょうよ。
私も本日注意しました。
住み良いマンションを作るのは、住人全員の責務だと思います。
コンシェルジュは注意できませんよね。住民＝お客さんですから。
私も１０６５さんを見習いたいところですが、
注意するのってなかなか難しいです・・・
子供が走るぐらいで目くじら立てなくても・・・
公共の場で迷惑行為をしないような子供に育てましょう。
それが大人の義務です。
1068に賛成
そうですね。
自分で判断できる年頃のお嬢さん達でしたから
一声かけてあげればよかったと反省してます。
コスギタワーやパークはボチボチ中古がでていますけど、リエトは私が知る限りまだ一件しか中古がでていませんね。結構強気の価格で売りに出ていましたけど、売れたんですかね？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
