契約はまだですが、
一期一次百数十戸の申込みが終わりました。
2次以降の人も、引渡しまで1ヶ月ちょっとしかありません。
オプションとか、管理・修繕、情報交換しませんか？
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
[スレ作成日時]2009-02-02 23:21:00
本物の木じゃないんだから、ワックスだのコーティングなんて不要でしょう。
基本的にメンテナンスフリーのはずです。
業者の口車に乗せられないようにしたほうが良いですよ。
私もフロアコーティングしました。
コーティング後に臭いが発生することを気にしましたが、問題ありませんでした。
艶が出て高級感があり、満足しています。
お金もかかるので、するしないはオーナーの好みになると思います。
水まわりだけ、シスコンにコーティング頼みました
あとからキッチンと同じ天坂(人工石)の食器棚着けましたが、
コーティング無しと比べると、
着いた汚れの落ち具合が若干変わりますね。
元々、汚れや傷に強い素材ですが、やって良かったと思ってます
感じ方は主観なので、
あまり差を感じない方もいらっしゃると思います。
水回りのコーティングとフロアコーティングは分けて考えた方が良いと思います。
水回りについては、コーティングしなくても水あかはまったく問題ないものの、
カルキ汚れはすぐにつきます。これをコーティングで防げるのかどうかはわかりません。
結局コーティングの上にこびりつくだけではないかという気もします。
ただしカルキが気になるのは最初のうちだけで、半年もすればどうでもよくなりますが。
いや、拭くだけで取りたいがためのコーティングなんですけどね^^;
感じ方は個人差があると思います。やらなくても、あまり変わらないのかも知れません。
カルキ？ですかね。白く跡が残るやつ。東京に比べて多い気がします。
フロアは施工の時の接着剤やコーキングの飛び跳ね系の汚れがいっぱいついてましたので、フロアコーティングはやってません。
汚れの上にコーティングしてもねぇ^^;
UVが気になるなら窓にフィルタ張って、
蛍光灯を全てやめれば
床への紫外線照射は減るよ。
パーク等は定期的に窓ふき清掃が入るみたいですが、リエトのベランダのガラスはどうやって清掃するのですか？
パークはベランダのガラスも定期的に清掃してもらえるのですかね？
角部屋の固定窓だけなのかなと思っていますが。
クラッシィはいまのところ個人で依頼するしかありませんが、
管理組合でまとめて依頼したらいくらくらいになるのか興味はあります。
クラッシーは個人なんだ。
定期清掃が数年に１度入るので、
絶対にガラス柵を乗り越えないで
下さいと言われた記憶があるが、
買うときの営業さんからだったし、
うろ覚えなんで、
安全帯つけて、自分でやるかぁ。。。
みなさん清掃業務の品質に満足していますか？
ここでは数字まで明記しませんが、
清掃業務費は管理費収支予算において
最たる支出の一つとなります。
業務品質の妥当性について
みなさまのご意見をいただけますか？
正直、私はエレベータ籠内の汚れが
もう少し何とかならないものかと
いつも気になってしまいます。
２，３日同じ汚れが残ってたりするので。
１階の「街の模型」や「パネル」があった場所はあのままですか？
あれが本来の姿ですから。
販売活動のために使っていたのなら、撤去後も「それらしく」していってほしかった。
「それらしく」って？ 例えば？
三井さんだったらどうゆう使い方で売り出したでしょうね。
ここの売主も三井です。
購入者／入居者以外の書き込みは御遠慮ください。
あの～。だから三井さんだったらって書いたんですけど？
売ってそのままっていうのもね。
購入者／入居者以外の書き込みは御遠慮ください。 ・・・って・・・。
売ってそのままって、あたりまえのことでしょ。
なんで買ってから三井だったらどうのこうのなんて書くのかまったく理解できない。
どっかのマンションみたいにロビーに誰も使わないグランドピアノが
ほこりをかぶって放置されている方が良いとでも思っているのだろうか。
そうですね。
かえってなにもないほうが、これから先の使い方がひろがりますものね！
模型をおいたままにしてくれてもよかったのに。
どうでもいいけど、エントランスの正面ガラスのモデルルームの
宣伝はいつになったら剥がされるの？
まさか全戸販売終了するまであのままなのかな。。
確かに早くはがしてほしい。総会で提案しましょう。
まだ、発売中なのではがれません。完売することを応募すべきです。売れ残っていいなら剥がせ！と大声をあげて下さい。
全戸売れたら剥がすんだろね。
１年以上毎日見てるうち、気にならなくなったよ。
むしろ剥がしたあとには
同じ様なデザインでなにか張っといてほしい。
エントランスといい、あまりに殺風景なのは、ちと寂しい気がする。
エントランスは案がある方は、理事会の方に提案して、住民たちで、良くして行きたいですね。
予算もあるでしょうし、あまり豪勢なものは難しいでしょうが。
ライブラリってもう使えるんだっけ？
本当にエントランスが殺風景ですね。
当初はどのように使う予定だったのでしょうね。
エントランスの広々した空間好きです。
無駄に物がゴチャゴチャあるより全然いいと思います。
キッズスペースが最有力。勝てる案無し。
スタディールームを！
メンテナンスは僅か！
静かな環境でテスト勉強したい。因みに私はリーマンです。
キッズスペースいりません・・・
そんなに必要ですか？
子供は大好きだけど確かにキッズスペースはいらない。。
キッズスペースないのがこのマンションのお気に入りなところ。
子供は外で遊ばせるのが一番じゃないかな。
せっかく自然が豊かなのもこの土地ならではなんだし。
そもそもご近所のマンション見ればキッズスペース
の悲劇は明らかでしょ。
「キッズスペース最高！」なんて感想聞いたことない。。
キッズルームって一部の人が騒いでるだけですよ。
提案しても採決とったら、まず通らないでしょ。
スタディールーム賛成です！家でするよりはかどりそう。
入居予定者用スレッドで、入居者用スレッドでないことを
今更気づいた。。。
入居者用スレってあるの？？
第一期の時に喫煙所になっていた、
ロビー奥の屋根付きの屋外スペース
今、って何につかってるんだろう。。。
できれば喫煙所に復活して欲しい。。。
家で吸えば近所迷惑だし、
この時期、窓開けてるご近所さん多そうだし。
エリア一帯は禁煙エリアだし。
そろそろ
ダイエー前のAM/PMまで歩いて行って
吸うのが億劫になってきた。
# まぁ、やめれるならやめたいんだけどね。
この案は絶対に通らないだろうけど。
>>931さん
>そろそろ
>ダイエー前のAM/PMまで歩いて行って
>吸うのが億劫になってきた。
そこまでするあなたは偉いですよ。そうじゃない人が多いですからね。
喫煙スペースを設けてもよいですと言いたいところですが、
おそらく住民だけでなく、am/pmと同じように近隣からも苦情が来ると思いますよ。
たばこを吸う人は気の毒ですが、世の中がそういう流れになっていますから。
敷地内もさることながら、お隣さんでは有るけれど、薔薇が綺麗ですね。
朝方、雨上がりが特に綺麗です。お散歩にはかかせないコースです。
種類も豊富でまさにバラグラが楽しめます。
お手入れ大変だと思いますが、楽しみに観賞させて頂いています。
>>932さま
深夜にタクシー帰宅した時とかは
誰も起きてない想定で、吸っちゃうこともあるので、
100％ではないので、悪者の１人ですよ。
# 朝嫁に怒られますが。。。
>おそらく住民だけでなく、am/pmと同じように近隣からも苦情が来ると思いますよ。
おそらく上の住民からしたらすごい迷惑なんでしょうね。
ここは飲食テナントが入っていないのが魅力で
購入したのですが、
スカイタワーが羨ましく思うこともあります
>たばこを吸う人は気の毒ですが、世の中がそういう流れになっていますから。
でしょうね。
趣味でバイクや、車転がしてる人達も同レベルかと思いますが、
なんでタバコだけなんでしょうね。。。
そういえば、
「バルコニーは禁煙です」の張り紙がまたでてましたね。
そんな目立つところで、誰か吸ったのでしょうか？
コスギタワーの裏のベンチで、
作業服着た方たちがよくタバコ吸ってますが、
怖くて注意はできません。。。
公開緑地ですが、禁煙エリアのはずです。
できれば、喫煙所で吸ってください。
吸う人もまわりの迷惑にならない場所で吸いたいですし、
吸わない人はホントに嫌いなので、
お互いがうまく共存できる街になってくれればと思います。
一応、近場で探し回った灰皿のある場所です。
公(?)の喫煙所は北口ロータリーにあります。
# 南武線の線路の向こうですので、かなり遠いですが。
その他灰皿の設置されている場所
・コスギペットの前(ここで吸うのはかなり勇気入ります)
・綱島街道沿い(綱島側)に少し行ったところのスリーエフの手前を左折して
すぐのところにある、タバコ屋(川口商店)の前(住宅街なのでここも勇気いります)
・スカイタワー下のAM/PM (おそらく住民の要望で近いうちに撤去かと…)
・東急南口の「センターロード小杉」のタバコ屋(コパンビル)の周辺
微妙に繁華街、風俗街っぽいので、女性には入りにくいかもですが。
・イトーヨーカドーと聖マリアンナの通り(ちょうど中間位)にあるタバコ屋さんの横
衣服店との間なので気が引けたのですが、そこのお店の方も吸っている様なので。
コスギタワーの屋上で打ち上げ花火をやってる輩がいるようですが、高層階の方見えますか？
窓を開けていると、たばこの煙が臭うことあります。
恐らく下の住戸のどこかなのでしょうが、上から見えるわけもなく、
部屋で窓を開けて吸っているだけでバルコニーで吸っているとは限らないし、
おまけにどこのお宅かもわからないし、直接苦情を言うこともできません。
たぶん同じような状況の人から管理会社に苦情が集まるのではないですか。
部屋の中は家主さんの意向次第ですからね。
たとえ部屋がわかったとしても
ルール適な強制はできないので、
言えないですよね…。
部屋で吸うのは良いけど、バルコニーで吸うのは絶対にやめてほしいです。
>>397
マンションですからそういったところはお互いさまですよ。
今朝は玉子焼きの匂いがしました。
昨夜はシャンプーのいい匂いがしました。
昨日はタバコのにおいがしました。
日曜はカレーの匂いがしました。
土曜はナンプラー系の匂いがしました。
いい悪いは別として匂いと音はつきものです。
そういえば新アイフォンが発売されましたが、このマンションでのソフトバンクの電波受信状況はどうなんでしょ？
ちょっと失敗しちゃったかな
高層階ではsoftbankの電波を期待しないほうがよいと思われる。
945
ありがとうございます。やはりそうですか。電波弱くてもいいんですが、さすがに圏外だと困るんですよね。なんとか入るけど、ギリギリって感じですかね。
docomoも電波悪いです。
ふと気付くと圏外になってたりします。
今や携帯は固定電話より利用頻度は高いし、
何よりも家に遊びに来たお客さんの携帯電話が
使用できないのは申し訳ない。。
最低限主要なキャリアの電波ぐらいは確保してほしい。
ドコモはまったく問題なく入るよ。ソフトバンクは持ってないからわからない。
「クリーニングウェーブ」に頼んでいる方いらっしゃいますか？
以前チラシが入っていて問い合わせの電話をしたところ
対応があまり良くなかったので、実際に頼まれた方がいらっしゃいましたら
感想を教えて下さい。
高層階ですと、遠くても複数の基地局の
電波をキャッチしてしまうので、
窓際よりも、部屋の奥の方が
通話品質が良かったりもします。
キャリアさんからの受け売りですが。
ウチもドコモで問題ないです。
逆に他社が入らないのでドコモに変えました。
向きや階数による様な事を聞いた事がありますが、どのあたりですか？
ビューラウンジは土足禁止？それとも土足でいいの？
人によって違うのを見かけて不安に・・・。
土足ＯＫです。
ビューラウンジは携帯の電波の入りいいのかな？
みなさんどこのクリーニング店を使ってますか？
近くに安いクリーニング店あれば教えてください。
高層階南側です。携帯電波はドコモ、ソフトバンクどちらも良好です。
部屋によって電波状態が違うんですかね。
同じキャリアでも機種によって感度は変わりますし。
低層に近い南側docomo問題なし
クリーニングは野村のデイリーヤマザキの隣りに出しております。
ダイエーの中の白洋舎です。
ヤマザキの隣は近くて良いですね仕上がりも悪くない感じですか？
ホー●ドライは、仕上がり、対応共に悪くて残念です。
住民のフリをした荒らしかもしれませんが、悪口はいやですね。
白洋舎もホームドライ、どちらも仕上げも対応もごく普通だと思います。
コンシェルジュで窓口やってるホンマクリーニングは？
携帯電波は北側で問題ありっぽい？
となるとビューラウンジは北側だから…
明日ワールドカップのイベントあるみたいですね～！
どうでもいいけど、・・・
エレベータ内に張り紙すんのはやめろ！
しかもセロテープで端をとめるだけの安っぽいやり方で。
告知するなら掲示板だけでやれって！
確かにね。住民だってサッカーに興味ある人ばかりじゃないだろうに、
ちょっと押し付けがましいし。
タクシーに乗って帰宅した際、運転手さんに『こちらは芸能人がお住まいみたいですね』といっていました。
一体誰のことでしょうね。
いるよ！
お笑い芸人。
え！？だれだれ？
私も理事会関係者がエレベーター内に張り紙するのはあまり感心しませんでした。掲示板に貼るべきですよね。
２：５０
ここはマンション住人の集会みたいなものは年間に何回くらいありますか
え？がしら？
やだ～、恥ずかしくて、一緒に住んでるなんて、友達に言えない。
という噂です
噂ではなく嘘
プロダクション人力舎所属。
キングオブコント2009王者
●●０３の一人、よく彼女とダイエーで買い物してるよ。
という噂です
いや。ポルシェのってる男性アイドル
1階でKDDIの勧誘はやめて欲しい！！
来客来てるときとか恥ずかしい。。。
別に恥ずかしいことはないでしょう。
広いエントランスなんだから大いに活用すればいいのでは。
あれ一体誰が許可したんですか？居住者向けサービスの一方で営利目的の勧誘行為ですよね。理事会で議決した形跡もないですし。
インターネットの選択肢が増える訳ですから、（営業を）許可するとかのレベルではないでしょう。
告知はされてましたよ。
許可とかそういう問題じゃなくて、エントランスは住居人のスペースなんだから
営利目的の活動は止めて欲しいよね。
買い物で通るたびに勧誘されてうっとうしかった！
レベル低いマンションだ
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
