【入居予定者用】リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィ・タワー

>>649
スルー

不動産取得税っていくらくらいかかりますか？

階にもよりますがかなり風がすごいです。15階以上なら注意してください。
銘柄はわかりませんが、機能性より安定性を重視したほうがいいですね。うちは結局浴室乾燥が中心です。

>>653
風はやはり強いんですね。
何度かお部屋を見に行った時はたまたま風があまりなく、これなら干せる日もけっこうあるかもとも思ったのですが…。
どんなものがあるのかこれからさがしてみます。

うちは通販で物干しの足のポリタンクに砂を入れるタイプのやつを買いました。
少々の風ではビクともしません。

以前は風で倒れて使いものになりませんでした。
ガラス割っても困りますし。

>>654

日によりますが、そんなに風の強さは感じません。
いつも週末は普通に干してますよ。

うちも洗濯物に影響がでるほど風が強いと感じないです

>>657
高層階ですか？
向きはどちら向きでしょうか？
よろしければ教えていただけますか？
我が家は、西向き、中層階を希望しています。

>659

中層です。
風が強いとか、気圧の差を感じたのは、
数回程度です。
人によって感じ方も違うのかもしれませんが。

ただ、風が強すぎて洗濯物を干すのをためらったことは、
記憶している限り今のところありません。

私も入居前は、洗濯物干しに悩みました。
インテリア相談会でも入居者説明会でも、情報があまりなかったので・・・。

結局、以前使っていたタオルかけの大きい感じの（折りたたみで普段は洗濯機の横に立てかけ）＊１と、
千〇会かどこかで買った、ベランダに置くタイプ＊２のを併用してます。

ハンガーにかけるような物は＊２を使い、それ以外は＊１を使っているので、ほぼ部屋の中で干す作業が済み、
ベランダに出てる時間が少なくてすみます。（寒い時期は助かります(^^ゞ）

台風などの風が強い日は＊２も部屋の中に入れられるので、大きい竿などよりも扱いやすいと思いますよ。
シーツやベットマット類は、浴室乾燥機を使ったほうがフンワリすると思います。

洗濯の量や回数によって条件は違ってくると思いますが、ご参考になれば。

今日の風はなかなかのものでしたよ。
北西方向からの強風でしたので西側は強烈な風に
さらされた一日でしたが南方向は大丈夫でした。
向きによりけりですね。

ジーンズメイトの駐車場はるか上空を白い洗濯物が舞って
駐車場に落ちましたよ。
超高層タワーに住んでいるのならば、
風で洗濯物を干すのは自重してください。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2009/area-kana...
人気マンション２００９神奈川県では、パークシティが２位、クラッシーが４位、シティハウスが８位。

こちらは、クラッシーが４位、ブリリアが９位。
http://mansion-db.com/kanto/14/ranking/
（売り出し中の）「神奈川県のマンションランキング」ということなんでしょうね。

北西の風だから…
って考えであの強風で干すのって
ある意味すごい。

>>667
すごいでしょ？

強風の日は、乾くの早いしね。

>人気マンション２００９神奈川県

集計基準不明、駅からバス10分徒歩4分の物件が1位、偽装コンクリート物件が3位のランキングなんか
なんの価値もない。
単なるランキング広告を鵜呑みにして喜んでいるような人が、他人にマンションどうこう言えるんですかね？

契約する予定ですが、皆さんは契約する前に、内覧業者の同行を頼みましたが？
４，５万円をかかりますか、必要でしたら、仕方ないと思いますが、。

宜しくお願いいたします。

クラッシィで内覧業者は必要ないんじゃないでしょうか？
営業の方から
「すでに竣工済み物件なので、基本的に現状のまま引き渡しになる。」
と言われましたよ。
我が家も最初は依頼しようか迷いましたが、その話をしてから結局頼まないことにしました。

>672さん

ありがとうございました。

そうですが、入居してから何があったらアフターサービスにするでしょうか？

私は現状引き渡しとは言われながらも鍵の引き渡し前に部屋の隅々までみてフローリングのキズや
壁紙のはがれなど細かくチエッくして修繕させましたよ。

やはりきちんと言うべきです。

ところで、みなさん自宅フロアから地下駐車場まで行くとき、エレベーターによって乗り換えが必要なときありますよね？何かいい方法あるんですか？

階段使えば乗り換えなしだよ。

貨物用ＥＶで降りれば？

買いだよ買い！

>>675
以前も書かれていましたが、車椅子用のボタンを押せば、
地下に行くエレベータが来ますよ。

はじめまして。
３期で購入→３月入居のものです。
よろしくお願いします。

オプションで頼んでおけばよかったなOR頼まなくてよかったなと思う物ってありますか？
参考にさせていただきたいです。

ちなみに予定では

UVフィルター
表札
レンジフィルター
鏡（寝室＆玄関）
カーテン
照明
食器棚

を頼むつもりです。
水周りの加工はただいま悩み中です。。
照明は他で買っても自分で付けれるでしょうか？
シスコンで全て頼んだほうが楽だとは思いますが
値段がはるので^^；

>>679

ありがとうございます！そうだったんですか。ちょっと不自由に思っていたので、教えていただいて助かりました!!

＞６８０
水回りのコーティングを頼みましたが
そのおかげで汚れにくいのか、もともとの素材のおかげなのか
わかりません。意味があったのでしょうか・・・というところです。

照明や食器棚は自分たちで探しました。
（しかしシスコンでも見積りを出してもらっていたので
　他のお店との比較検討ができました。）
レンジフィルターはつけず、普通に売られている
フィルターを中にとりつけておけば
問題なく過ごせていますよ！

>>680

基本、後付けできるものは入居後にした方が得策ですよ。
結構住んでみると買わなくて良かったなと思うものがありました。

ちなみにうちは何も付けませんでしたが表札だけ後から頼みました。
これは外に頼むと周りとの調和がとりにくいと思ったので買いました。

食器棚、照明は最寄りのメーカーショールームに足を運んで型番をチェックして
ネット経由で購入した方がはるかに安いですよ。

カーテンは好き好きですが私はカーテンファクトリーで揃えました。
http://www.curtain-f.com/store/index.html
かなり安く済みますよ。

入居して気になっていたこと・・・
家の前にベビーカーや傘は置かない方がよく見えますね。
それから、下のロビー（？）で子どもだけで遊び（騒いだり）
ママたちが話に夢中で子どもたちがソファーで暴れたりは
よろしくないように思います。

みんなで気持ちよく使いたいものです。
みんなでこのマンションをよりよくしていきたいですね。

>>684
玄関前に傘立てを置いているつわものがいましたよ。
ベビーカーはさすがに見たことはないですが・・・

子供の野放し・・・

もう少し考えて欲しいですよね。

６８４です。
傘は家の中に入れて干すべきだと思います。
人それぞれ考えがあるとは思いますが、
やはり気になります。

子どもが騒いで困る場合は、気がついた人が
勇気を持って声をかけていきたいですね。
注意はある程度ないと、子どもたちが下で騒ぐのが
当たり前になってしまいそうで怖いです。
「今日、クラッシィの１階で遊ぼう！」なんてことに・・・。

ママ同士のお茶会も１階で日常茶飯事になってしまうのも
あまり好ましくありません。ご自宅ではできないのでしょうか。


もちろん、
挨拶をきちんとされている小学生や中高生くらいの
お子様もよく見かけます。大変、気持ちのよいものですね。


こうやって書き出すと、まるで細かいおばさんのようですが
このように感じ取っている人もいると思ってください。

群れるのはヒト科のメスの本能なので否定するのは可哀相です。
サルのメスと同じです。

ママたち＆子供の無法地帯はここにもあるのですね。

キッズルームやティーラウンジなどがない分、
見かけるのはたまにですね。

でも、減らしたいですね。
一度、増えてしまうとそこから改善は
大変でしょうから。

最近夜間の管理人に感じの悪い爺さんがいるから困ります。
先週の金曜日にいくら呼び鈴を鳴らしても出てこないから
ノックしたら、不機嫌そうな顔したので、もういいです・・
管理費払っているんだから、何とかして欲しい。

最近夜間の管理人に感じの悪い爺さんがいるから困ります。
先週の金曜日にいくら呼び鈴を鳴らしても出てこないから
ノックしたら、不機嫌そうな顔したので、もういいです・・
管理費払っているんだから、何とかして欲しい。

入居された方にお聞きしたいですが、固定資産税、都市計画税が年間どのくらいでしょうか？
神奈川では軽減は5年で50％ですか？３年後は倍になりますね。
ありがとうございます。

＞＞６９０
2月から夜間管理人が変わったみたいですね。
私も職業柄いつも帰りが10:00を回っているから、その管理人は
見かける。すれ違っても、凛々しい顔つきで、こっちが会釈を
しても無視。確かに感じ悪いですね。

その管理人の名前は解らないの？
名札とか無いのかね？

ここの管理人は名札つけてないのですか。
私も引っ越し開始した者ですが、凄く不安にかんじます。
まして夜間帯の管理人に感じ悪い人がいるなんて気持ち
わるいです。改善を強く希望したいものです。

ベビーカーや傘の放置は見たことありますよ。まあ、少しの間ならしょうがないと思いますが、
どの間取りでも部屋の中に置き場がないほど狭くはないはずなのにと見かけるたびに思います。

最近、以前と比べてめっきり減ったと感じるのが１階エレベータホールでの挨拶ですね。
最近入居した人（だいたい言動でわかります）は慣れていない人も多いのだろうし、
マナーさえ守ってもらえれば、これだけの大規模マンションで無理して
挨拶する必要もないとは思いますが。

私もこちらで朝晩のあいさつに感激しました。
前のマンションではこんなに挨拶はありませんでした。
今、一所懸命あいさつを心がけています。

>>696
その人が明確にわかったら申し出てみましょうか？
ここで情報交換をしましょう。

入居者の皆様へ

マンション専用サイトから住人しか入る事のできないＳＮＳがあります。
匿名でなくマンション入居者だけという事で荒らし等のない健全な意見交換ができると思います。
詳しくは入居者専用サイトまたは下記ＵＲＬまでアクセスしてください。
入居者だけがわかる合言葉がないと専用ＳＮＳに入れません。
https://www.minna.ne.jp/
皆様のご参加をお待ちしております。

たくさんのアクセスありがとうございます。
残念ながら合言葉のご連絡がなく、メンバー加入できない人が多くなっております。
お手数ですが説明文を十分にお読みになってご参加九ください。
お待ちしております。